Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О прекращении залога и погашении регистрационной записи по ипотеки
Вводная часть
МЕН обратилась в суд с иском к ШНВ. о прекращении залога и погашении регистрационной записи по ипотеки, указав в обоснование своих требований следующее
Описательная часть
Истец МЕН в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представители истца пояснили в судебном заседании, что требования поддерживают, также указали, что задолженность по договору займа
Мотивировочная часть
Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств и исходя из объема предоставленной юридической помощи представителем, учитывая, что
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки (о погашении регистрационной записи об ипотеке)
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по ..., ООО «Сигнет Капитал» о прекращении ипотеки (о погашении регистрационной записи об ипотеке). Впоследствии истцы уточнили свои исковые требования
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> – адвокат Кондратьев Ю.П. в судебном заседании уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО> поддержал, просил их удовлетворить. Показания дал аналогично изложенным в иске
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что регистрационная запись об ипотеке свидетельствует о том, что держателем закладной по спорной квартире является ОАО «Мой Банк Ипотека», а фактически последним
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «Губернская оценочная компания», ООО «Сигнет Капитал», ОАО «Мой Банк Ипотека» о прекращении ипотеки (о погашении регистрационной записи об ипотеке), - удовлетворить
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки и погашении записей об обременении
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая в свих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записей об обременении, указав следующее
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истцы по договору купли-продажи от 24 октября 2016 г. приобрели по договору купли –продажи в общую долевую собственность в равных долях (по ? доле каждому) жилой дом общей площадью 49,9 м2
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства, суд считает требования истцов обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в свих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении записей об обременении, удовлетворить
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О прекращении ограничения права в виде ипотеки в силу закона, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, ссылаясь на то, что <дата> между продавцом <ФИО>, и покупателями <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, действующей от имени себя и как законный представитель в интересах
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО>, продавцом, с одной стороны, и <ФИО>, <ФИО>, действующей от имени себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Показания данных свидетелей не противоречивы, обстоятельства, указанные свидетелями, подтверждены материалами дела, об указанных свидетелям обстоятельствах известно достоверно, свидетели допрошены судом с соблюдением требований ст.ст.69, 70
Резолютивная часть
Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , зарегистрированное <дата> № в пользу <ФИО>
Краснокаменский городской суд (Забайкальский край) · О снятии ограничения (обременения права) ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд с административным исковым заявлением, ссылаясь на то, что <дата> между <ФИО> <ФИО> (продавец) и <ФИО> <ФИО>, действующей за себя и как законный представитель
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей <ФИО>, <дата> рождения, <ФИО>, <дата>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При таком положении, принимая во внимание доводы истицы, позицию ответчицы <ФИО>, подтвердившей, что денежные средства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКР
Дзержинский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О прекращении ограничения в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что 28 декабря 2005 года между <ФИО> и <ФИО>, действующим от имени <ФИО>, заключен договор купли-продажи 1/3 доли дома, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании установлено следующее. Из материалов дела так же следует, что денежные средства в размере 90 000 руб. были выплачены <ФИО> в полно мобъеме, что подтверждается распиской от 09 марта 2006
Мотивировочная часть
Поскольку обременение в виде залога было зарегистрировано до полной оплаты по договору купли-продажи от 28.12.2005 года, 09 марта 2006 года денежные средства в размере 90 000 руб. в полно мобъеме выплачены <ФИО>, в связи с чем
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации <адрес>, <ФИО> о прекращении ограничения в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить частично
Ртищевский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки (залога)
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее – ОАО «РЖД») о прекращении ипотеки (залога). В
Описательная часть
В судебном заседании истцы исковые требования поддержала, дали аналогичные объяснения
Барун-Хемчикский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке на земельный участок
Вводная часть
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на то, что <дата> между ней и ХЖА заключен договор купли-продажи земельного участка. Согласно договору ею приобретен земельный участок с общей площадью кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что договором купли-продажи земельного участка от <дата>, ХЖА, именуемая в дальнейшем «Продавец», и КААВ, именуемая в дальнейшем «Покупатель», заключили договор о купли-продажи земельного участка
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования НААВ., в связи с чем следует прекратить залог (ипотеку в силу закона) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированный
Резолютивная часть
Исковое заявление НААВ к ХЧС о прекращении ипотеки (залога) и погашении регистрационной записи об ипотеке на земельный участок – удовлетворить
Трусовский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О прекращении ограничения ( обременения ) в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО « Твой дом» о прекращении ограничения ( обременения ) в виде ипотеки в силу закона. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что по договору купли-продажи жилого
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.02.2012г. истцом приобретен земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, учитывая, что обязательства истца перед ответчиком ООО « Твой Дом » <ФИО> на основании которых
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Твой дом» о прекращении ограничения ( обременения ) в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Камышловский городской суд (Свердловская область) · О снятии ограничения (обременения) ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что согласно договора купли - продажи от 26 июня 2014 года она (ранее <ФИО>), сын и дочь приобрели в обще долевую собственность по 1/6 доле в праве общей долевой собственности 1/2
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о снятии ограничения (обременения) ипотеки в силу закона, удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · Об отмене ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать залог отсутствующим, зарегистрированный в ЕГРН за номером ... от *** в отношении квартиры, расположенной
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, заявленные требования суд находит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о снятии ограничения (обременения) с жилого помещения удовлетворить
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О прекращении ипотеки,-
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, в его обоснование указали, что между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (Покупатели) и <ФИО> (Продавец) <дата> был заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании с достоверностью установлено, что между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (Покупатели) и <ФИО> (Продавец) <дата> был заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , действующей в своих интересах и в интересах <ФИО> (свидетельство о рождении №), <ФИО> к <ФИО> - удовлетворить полностью
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, ссылаясь на то, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал
Мотивировочная часть
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена
Резолютивная часть
Прекратить обременение – ипотеку в силу закона, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав за № от <дата>, на жилой дом площадью кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок площадью кв.м., с кадастровым номером №
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки на квартиру. В обоснование заявленных требований указано, что истцу, а также <ФИО>, <ФИО> принадлежит
Описательная часть
В судебном заседании установлено. Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи С-вы приобрели у ответчика в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу ..... Указанные
Мотивировочная часть
С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Вместе с тем, после исполнения обязательств по оплате
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки удовлетворить
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании обременения (ипотеки в силу закона) отсутствующим, снятии обременения, ссылаясь на то, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавцы продали по <обезличено> доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Мотивировочная часть
Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в отсутствие возможности подачи в регистрирующий орган совместного заявления залогодателя и залогодержателя запись об ипотеке может быть погашена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, удовлетворить
Купинский районный суд (Новосибирская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.И.Д., Х.У.А. обратилась в Купинский районный суд с иском к <ФИО>, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки на индивидуальный жилой дом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования. В судебном заседании установлено, что <ФИО> (С.) М.В., действующая в своих
Мотивировочная часть
С учетом того, что истец, как покупатель, исполнила свои договорные обязательства по договору купли-продажи от , продавец Ц.Г.А. умерла, при этом, сохранение записи о наличии обременения ипотеки в силу закона на жилой дом препятствует истцу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей П.И.Д. и Х.У.А., к <ФИО> – удовлетворить
Сергачский районный суд (Нижегородская область) · О прекращении ограничения прав в виде ипотеки в силу закона и признании погашенной регистрационной записи об ипотеке на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>, <дата> г.р. обратилась в Сергачский межрайонный суд Нижегородской области с настоящим иском, в обосновании которого указала, что
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд прекратить ограничение прав в виде ипотеки в силу закона и признать погашенной регистрационную запись об ипотеке на квартиру общей площадью 44,6 кв.м, с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Принимая во внимание приведенные нормы права и разъяснения к ним, обстоятельства дела, учитывая, что обеспеченное залогом обязательство истца <ФИО> перед ответчиками было исполнено в полном объеме 04.07.2014, какие-либо претензии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>, <дата> г.р. к Администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области о прекращении ограничения прав
Акушинский районный суд (Республика Дагестан) · О прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> через представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства администрации МО «<адрес>» <ФИО>, считающей возможным удовлетворить требования <ФИО>, ввиду того, что права несовершеннолетних
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении (погашении) ограничения (обременения) в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 05:20:000048:231, площадью 1208 кв.м., и жилого дома
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О прекращении ограничения (обременения) прав в виде ипотеки, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области
Вводная часть
Истец <ФИО>, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит: прекратить ограничение (обременение) в виде ипотеки в отношении 1/3 доли
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что
Мотивировочная часть
Суд полагает установленным в судебном заседании из материалов дела, что несмотря на исполнение обязательств покупателей – истцов по настоящему делу - перед залогодержателем не в полном объеме, тем не менее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней <ФИО> к Администрации города Новошахтинска Ростовской области, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) прав в виде ипотеки
Козульский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
<ФИО> действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Кредит Евразия Центр» о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> <ФИО> и <ФИО>, действующая за себя лично и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> заключили договор купли-продажи, по условиям
Мотивировочная часть
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к обществу ограниченной ответственностью «Кредит Евразия Центр» о прекращении ограничения (обременения)
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки. В обоснование требований указав, что договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли
Описательная часть
Судом установлено, договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли-продажи индивидуального жилого дома общей площадью . и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>
Мотивировочная часть
При таких данных, исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм закона, с учетом принципов регистрационной системы оборота недвижимости, провозглашающей государственную регистрацию единственным доказательством
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, - удовлетворить
Краснослободский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки. В обоснование требований указав, что договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли
Описательная часть
Судом установлено, договором купли-продажи от <дата> истец и ответчик заключили договор купли-продажи индивидуального жилого дома общей площадью . и земельного участка, расположенные по адресу <адрес>
Мотивировочная часть
При таких данных, исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм закона, с учетом принципов регистрационной системы оборота недвижимости, провозглашающей государственную регистрацию единственным доказательством
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, - удовлетворить
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки
Вводная часть
Истцы обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки. В обоснование требований указав, что <дата> <ФИО>, действующая в интересах ответчика <ФИО> (продавец)
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований. Определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика, место нахождение которого не известно, был привлечен
Мотивировочная часть
При таких данных, исходя из установленных обстоятельств, приведенных норм закона, с учетом принципов регистрационной системы оборота недвижимости, провозглашающей государственную регистрацию единственным доказательством
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Авдеенко <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки, - удовлетворить
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О прекращении залога в виде ипотеки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, указывая, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки недвижимого имущества б/н. Согласно п. 2.1 договора ипотеки, предметом залога обеспечивается
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Судом установлено, что <дата> между АО «Фармперспектива»
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, на основании совокупного анализа и системного толкования вышеуказанных
Тверской районный суд (Город Москва) · О прекращении залога в виде ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> М-М.Р., <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении квартиры, общей площадью 193,50 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001044:3570, расположенной
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что решением Наро-Фоминского городского суда адрес
Мотивировочная часть
Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> Абдулварису Гаджиевичу о прекращении залога в виде ипотеки - отказать
