О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса нежилых помещений, которые были изменены или переделаны от первоначального проекта. Здесь рассматриваются вопросы о законности такого перепланирования, о том, должно ли помещение оставаться в измененном виде, и о правовых последствиях сохранения его в текущем, не соответствующем первоначальным документам, состоянии.
Ленинский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации города Иванова, Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова о сохранении нежилых помещений в перепланированном (переустроенном)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> исковые требования поддержала с учетом уточнений. Судом установлено, что истцы <ФИО> и <ФИО> являются собственниками (по ? доле у каждого) нежилого
Мотивировочная часть
Вместе с тем, правоотношения между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. Указанные заключения ответчиками не оспорены, не опровергнуты иными доказательствами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Иванова, Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова о сохранении нежилых помещений в перепланированном (переустроенном) состоянии
Верхнеуральский районный суд (Челябинская область) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, администрации Межозерного городского поселения Верхнеуральского муниципального района
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками на праве общей долевой собственности объекта недвижимости: нежилое помещение, с кадастровым №
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд признает Заключение эксперта № ЭК-203-07-24 от <дата> допустимым доказательством. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., площадью 166,2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись
Описательная часть
Как было установлено в судебном заседании, <ФИО> является собственником нежилого помещения КН 61:44:0010312:6089, площадью 166,2 кв.м, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.33-35)
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Ворошиловского района гор
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности Российской Федерации находится нежилое здание общей площадью 6489,0 кв.м, с кадастровым номером 52:18:0060032:31
Описательная часть
В судебном заседании, представитель Управления Судебного департамента в <ФИО> (по доверенности), на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Проанализировав заключение, выполненное ООО НКЦ «Приволжский экспертный центр», суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, поскольку выводы, изложенные в заключении
Резолютивная часть
Исковые требования Управления Судебного департамента в - удовлетворить
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилого помещения, о разделе в натуре нежилого помещения, о прекращении права общей долевой собственности, о взыскании
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к <ФИО> о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения, о разделе в натуре нежилого помещения, о прекращении права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика) <ФИО>, действующий на основании доверенности <ФИО>, первоначальные исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, по основаниям и доводам
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах истец лишена возможности использовать принадлежащую ей недвижимость пропорционально принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности, поскольку имеет фактически доступ только к помещениям:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилого помещения, о разделе в натуре нежилого помещения, о прекращении права общей долевой собственности, о взыскании
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, в котором просят сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 117,5 кв.м., ссылаясь на то, что истцам на праве
Описательная часть
Судом установлено: истцы являются собственниками нежилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 117,5 кв.м., (1\2 доли в праве)
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о сохранении нежилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. В обоснование своих требований, указав, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени слушания по делу извещен в установленном законом порядке. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению. Учитывая приведенные выше нормы права, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает
Ишимский городской суд (Тюменская область) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части площади помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором с учетом изменений /л.д.137 том 5/ просит сохранить нежилое помещение общей площадью 55,3 кв.м., расположенное по адресу: , с кадастровым номером №, в переустроенном (перепланированном)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, дополнив, что работы, указанные экспертами, проводившими судебную экспертизу истцом выполнены. Обременение
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно части 4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) удовлетворить частично
Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, администрации (адрес обезличен) г. Н. Новгорода о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, указав, что истец является
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в нежилом помещении П10, расположенном по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), принадлежащем <ФИО> на праве собственности была произведена перепланировка и переустройство, в ходе
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г. Н. Новгород, администрации (адрес обезличен) г. Н. Новгорода о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии - удовлетворить
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику <адрес> <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, указав, что истцы являются собственниками нежилого помещения
Описательная часть
Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение П3, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости
Мотивировочная часть
Следовательно, нежилое помещение П3 расположенного по адресу: <адрес> может быть сохранено в переустроенном и переоборудованном состоянии. Таким образом, исковые требования истцов подлежат удовлетворению
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что является собственником нежилого помещения литера < адрес >. Предыдущим собственником без разрешительных документов выполнено перепланировка и переоборудование нежилого помещения
Описательная часть
Представитель истца по доверенности Клешня С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании не возражала
Мотивировочная часть
Поскольку спорное помещение расположено в многоквартирном жилом доме, на основании п. 1 ст. 6 ГК РФ суд приходит к выводу, что при разрешении настоящего спора следует применить по аналогии ст. 29 ЖК РФ и рассмотреть вопрос
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> в обоснование иска указал, что он является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., кадастровый №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, на иске с учетом его уточнения настаивала, поддержав изложенные в нем доводы. Согласилась с выводами проведенной по делу
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения и возражения сторон, допросив в качестве специалистов <ФИО>, <ФИО>, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства администрации Ангарского городского округа о сохранении нежилого помещения в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, - удовлетворить
Красноперекопский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
ООО СЗ "Строительный трест № 1" в лице представителя по доверенности <ФИО> обратились в Красноперекопский районный суд г. Ярославля с исковым заявлением к Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается выпиской ЕГРН от 12.10.2023, что истец является собственником изолированного помещения подвала <номер> ОБЕЗЛИЧЕН в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает, что произведенная истцом перепланировка нежилого помещения подвала <номер> ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью 417,9 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования ООО СЗ "Строительный трест № 1" к Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии удовлетворить
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Управлению архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район о сохранении нежилых помещений в реконструированном и перепланированном состоянии
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцу на праве собственности принадлежит дом сблокированного типа, нежилой. Земля находится в долевой
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства администрации МО Туапсинский район отказать
Красноперекопский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, указывая, что с 01 сентября 2021 года он является собственником нежилого помещения 19, расположенного
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснил о том, что нежилые помещения находятся на первом этаже дома, согласно представленному техническому
Мотивировочная часть
Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат, так как работы, которые произвел истец, фактически являются реконструкцией, тогда как ответчик дает согласие на перепланировку и переустройство, понятие которых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля о сохранении помещений №№ 19,60 по адресу: в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с данными
Уссурийский районный суд (Приморский край) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном измененном состоянии, признании предписания незаконным, обязании отозвать предписание, по встречному иску администрации
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, (свидетельства о государственной
Описательная часть
Представитель ответчика по доверенности первоначальные исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, на встречном исковом заявлении настаивал, суду пояснил, проверкой в отношении ответчика установлено, что работы
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО> у суда не имеется
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ича к администрации Уссурийского городского округа в лице Управления жилищной политики о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу г. Уссурийск, ул. XXXX- балкон с произведенными работами
Арсеньевский городской суд (Приморский край) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии
Вводная часть
Х. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником нежилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>., заключенного с А.. Централизованное отопление
Описательная часть
Истец Х. и его представитель С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске. Также пояснили, что истец приобрел спорное нежилое помещение с переоборудованной системой
Мотивировочная часть
Вместе с тем, экспертное заключение АГО ПКО ОО «ВОА» о том, что в спорном нежилом помещении истца монтаж и подключение электронагревателей произведен в соответствии с Правилами устройства электроустановок, не свидетельствует
Резолютивная часть
Х. в удовлетворении исковых требований к А., КГУП «П.», ПАО «Д.» о сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии отказать в полном объеме
Беломорский районный суд (Республика Карелия) · О сохранении нежилого помещения в переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он с <дата> является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, площадью № кв.м, кадастровый номер №
Описательная часть
Судом установлено, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, что <ФИО> с 1998 года на основании свидетельства о собственности помещения от 8 февраля 1994 г. является собственником нежилого
Мотивировочная часть
Поскольку при рассмотрении дела на основании относимых и допустимых доказательств, которые суд в совокупности признает достаточными, было установлено, что переустройство выполнено в соответствии с действовавшими на момент его проведениями
Дербентский городской суд (Республика Дагестан) · О сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, корпус 5, пом. 1 с кадастровым номером <номер
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, корпус 5, пом. 1
Описательная часть
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 20.06.2025 года, <ФИО> является собственником нежилого помещения, подвала в доме <адрес изъят>, площадью 284,4 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>..;
Мотивировочная часть
Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. № 170. Согласно указанным правилам перепланировка жилых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, корпус 5, пом. 1 с кадастровым
Дербентский городской суд (Республика Дагестан) · О сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят>, общей
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2025 года, <ФИО> является собственником нежилого помещения, подвала в доме <адрес изъят>, площадью 533,3 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>..;
Мотивировочная часть
Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.03 г. № 170. Согласно указанным правилам перепланировка жилых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа «город Дербент» о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, корпус 4, пом. 1 с кадастровым
Центральный районный суд г. Твери (Тверская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений просит сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу<адрес> в перепланированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, пояснил, что поскольку все работы, произведенные в нежилом помещении истца и указанные в заключении эксперта
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленных ответчиком администрацией Центрального района г. Твери документов следует, что по результатам проверки, проведенной на основании поступившей от гражданина <ФИО> жалобы, установлено, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Центрального района г. Твери, администрации города Твери, Главному управлению архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области о сохранении нежилого помещения в перепланированном
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации города Курска, в котором просят сохранить в реконструированном состоянии нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 71,5 кв.м., в соответствии
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому нежилое помещение кадастровый №, площадью 43,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается
Мотивировочная часть
Учитывая, что произведенная реконструкция помещения осуществлена при согласии остальных собственников земельного участка, спорное имущество соответствует установленным градостроительным нормам и правилам, реконструированный объект
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к Администрации г. Курска о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, удовлетворить
Тихорецкий городской суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о сохранении нежилых помещений №,77,78,79,80,81,82,83,84 с кадастровым номером №; №,85 с кадастровым номером №; № с кадастровым номером №; № с кадастровым номером №; № с кадастровым номером №; №
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата> на праве собственности принадлежат нежилые помещения, а именно: с кадастровым номером №, номера на поэтажном
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. Суд учитывает, что единственными признаком перепланировки, переустройства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении нежилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником нежилого помещения с кадастровым __ площадью 406,9 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: г. ... что подтверждается выпиской из ЕГРН./л.д. 12/
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о сохранении нежилое помещение, площадью 410,4 кв.м. с кадастровым
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Вводная часть
Панкратова Варвара Александровна обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г.Екатеринбурга о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде. В обоснование исковых требований указала, что является
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Клочкова Е.В., действующая на основании доверенности от 16.01.2023, настаивала на удовлетворении исковых требований. Представители третьего лица ООО УК «База» - Кудимов А.А
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сам факт отсутствия согласования и принятого соответствующей администрацией решения, без указания на то, какие именно нарушения прав и законных интересов граждан допущены истцом в результате произведенной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Кировского района г.Екатеринбурга о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить
