О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса нежилых помещений, которые были изменены или переделаны от первоначального проекта. Здесь рассматриваются вопросы о законности такого перепланирования, о том, должно ли помещение оставаться в измененном виде, и о правовых последствиях сохранения его в текущем, не соответствующем первоначальным документам, состоянии.
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Вводная часть
Панкратова Варвара Александровна обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г.Екатеринбурга о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде. В обоснование исковых требований указала, что является
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Клочкова Е.В., действующая на основании доверенности от 16.01.2023, настаивала на удовлетворении исковых требований. Представители третьего лица ООО УК «База» - Кудимов А.А
Мотивировочная часть
Вместе с тем, сам факт отсутствия согласования и принятого соответствующей администрацией решения, без указания на то, какие именно нарушения прав и законных интересов граждан допущены истцом в результате произведенной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Кировского района г.Екатеринбурга о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, удовлетворить
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа – <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, в обоснование исковых требований указал, что является нанимателем квартиры, расположенной
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Представитель ответчика администрации городского округа –
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности экспертного заключения, исполненного ООО «Инженерно – технический центр «Волга», поскольку оно выполнено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации городского округа – <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде - удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является членом ГСК, полностью оплатил членские взносы, однако оформить в собственность гаражный бокс не имеет возможности
Описательная часть
Просит суд признать за <ФИО> право собственности на гаражный бокс №А в реконструированном виде, включая площадь подвала, общей площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №10, лит. «Ю». Судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ГСК №10 «Железнодорожник», Администрации г.о. Балашиха о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности - удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в реконструированном виде, включая площадь подвала, общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является членом ГСК № 10, расположенного по адресу: <адрес>, ему были выделен и он пользуется гаражным боксом № вместе с подвальным помещением, расположенным в ГСК №, гаражный блок
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к гаражно-строительному кооперативу №10 «Железнодорожник» о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности удовлетворить
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексту - истец) обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Администрации <адрес обезличен> (далее по тексту - ответчик) о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником указанного нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>
Мотивировочная часть
Обсудив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской ЕРГН от <Дата обезличена>..;
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к ТСЖ «18 квартал», требуя принять решение о сохранении конструкций входной группы (бетонного крыльца и металлопластиковой конструкции остеклением и дверями в нише) нежилого помещения № расположенного
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истец является собственником нежилого помещения №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 23-25)
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ранее состоявшимся решением Выборгского районного суда от 05 марта 2020 года по делу №2-728/2020, на собственника помещения № возложена обязанность привести фасад в районе помещения № в многоэтажном жилом доме
Резолютивная часть
В УДОВЛЕТВОРЕНИИ исковых требований <ФИО> к ТСЖ «18 квартал» о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде, - ОТКАЗАТЬ в полном объеме
Октябрьский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к администрации г. Липецка о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что истцы являются
Описательная часть
Представитель администрации ранее в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку на спорные правоотношения распространяются положения п.п. 6 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 2
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорного помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы собственников иных помещений, иных лиц, не изменяет состояние общего имущества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, к администрации г. Липецка, ИНН , ОГРН: , о сохранении нежилых помещений в перепланированном
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что на основании права собственности от 22.12.2009, <ФИО> владеет нежилыми помещениями, расположенные по адресу: Адрес
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить. Из материалов дела следует, что истец <ФИО> является собственником нежилых помещений, расположенных
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений закона, наниматель или собственник жилья наделены правом на обращение в суд с иском о сохранении помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии. Оценив все представленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт №, удовлетворить
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о сохранении нежилых помещений с кадастровыми номерами №... и №..., расположенные по адресу: ... перепланированном путем объединения состоянии, в обоснование указав, что
Описательная часть
<ФИО> на рассмотрение дела не явился, его представитель заявленные требования поддержал. Администрация МО ГО «Сыктывкар» представителя для участия в судебном заседании не направила, в письменном отзыве
Мотивировочная часть
Поскольку спорные нежилые помещения являются частью многоквартирного жилого дома, суд приходит к выводу о применении к ним положений Жилищного кодекса РФ по аналогии права. Принимая во внимание установленные по делу
Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд к Администрации МО г.Краснодар, Департаменту архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар с иском о сохранении в переустроенном и перепланированном виде нежилые помещения в нежилом строении литер «Б», нежилом
Описательная часть
В соответствии с письмом департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар от 06.10.2022 №29/03-3225 в адрес <ФИО>, ему было рекомендовано обратиться в суд в порядке ст. 222 ГК РФ с заявлением о признании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу п.4 ч.17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации муниципального образования г. Краснодар, департаменту архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Краснодар о сохранении нежилых помещений в перепланированном
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что протоколом № 3/2014 от 14 июня 2014 года общего собрания собственников помещений 27 квартирного жилого дома по адресу:
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные требования по предмету и основаниям, просил иск удовлетворить. По данным технического паспорта судом установлено, что жилой дом по адресу: , является
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно заключению строительно-технической экспертизы ООО «», при перепланировке нежилых помещений подвала №12 и № 13 не изменяются основные несущие конструкции здания, не изменяются его конструктивные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Железнодорожного района г.Екатеринбурга о сохранении нежилых помещений в перепланированном состоянии оставить без удовлетворения
Рудничный районный суд г. Прокопьевска (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (реконструированном) состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, , общей площадью 261,8 кв.м., полезной
Описательная часть
Судом установлено, что помещение, назначение: нежилое, общей площадью 271,2 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, , с кадастровым номером , принадлежит на праве собственности <ФИО> на основании
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения ООО «ПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ», составленного в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», не опровергнутого вопреки требованиям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Прокопьевска Кемеровской области о сохранении нежилого помещения в перепланированном (реконструированном) состоянии удовлетворить
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении нежилого помещения в перестроенном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском Администрации ленинского района МО «Город Саратов», Администрации МО «Город Саратов» о сохранении нежилого помещения в перестроенном состоянии. В обоснование иска указано, что
Описательная часть
Представитель ответчика Администрации Ленинского района МО «Город Саратов» <ФИО> с иском не согласился, просил отказать, поддержал доводы возражений, представленных суду. Исследовав в судебном заседании
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дела по существу в отсутствие стороны в порядке ст.167 ГПК РФ При таких данных, оценив судебное экспертное заключение, суд пришел к выводу о том, что у суда не имеется оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Ленинского района МО «Город Саратов», Администрации МО «Город Саратов» о сохранении нежилого помещения в перестроенном состоянии удовлетворить
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О сохранении встроенного нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Центрального района Волгограда о сохранении встроенного нежилого помещения II, расположенного на первом этаже ..., общей площадью 71,8 кв.м., в перепланированном и переустроенном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на удовлетворении исковых требований настаивал. Из материалов дела следует, что истец является собственником встроенного нежилого помещения II, расположенного на первом этаже
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Центрального района Волгограда о сохранении встроенного нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить
Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О сохранении встроенного нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> <ФИО>. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района Волгограда, в обоснование требований указав, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В целях повышения
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> <ФИО> действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, на удовлетворении настаивала. Из материалов дела следует, <ФИО> <ФИО> является
Мотивировочная часть
Принимая во внимание заключение судебной экспертизы, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика администрации Ворошиловского района Волгограда относительно сохранения указанного нежилого помещения в перепланированном
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> к администрации <адрес> Волгограда о сохранении встроенного нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии – удовлетворить
Гусь-Хрустальный городской суд (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации МО г. Гусь-Хрустальный. С учетом уточнения просили сохранить нежилое здание общей площадью 209,6 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Указала, что возведенная пристройка расположена за границами земельного участка
Мотивировочная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Указала, что возведенная пристройка расположена за границами земельного участка
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О сохранении встроенных нежилых помещений в перепланированном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> 1 обратилась в суд с иском к Администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении встроенных нежилых помещений в перепланированном состоянии, указав, что <ФИО> 1 является собственником нежилых помещений №
Описательная часть
Истец <ФИО> 1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила иск удовлетворить в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> 1 к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении встроенных нежилых помещений в перепланированном состоянии – удовлетворить
Верещагинский районный суд (Пермский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (реконструируемом) состоянии
Вводная часть
Государственное казенное учреждение Пермского края «Управление государственной противопожарной службы Пермского края» (далее – ГКУ ПК «УГПС Пермского края») обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных
Описательная часть
Представитель истца ГКУ ПК «УГПС Пермского края» <ФИО> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что согласно заключению экспертизы, пристроенное помещение соответствует всем строительным нормам
Мотивировочная часть
Поскольку законом не урегулирован вопрос сохранения нежилых помещений в перепланированном состоянии, суд считает возможным применить к данным правоотношениям аналогию закона - жилищное законодательство, регулирующее сходные
Резолютивная часть
Иск Государственного казенного учреждения Пермского края «Управление государственной противопожарной службы Пермского края» к управлению земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края
Верещагинский районный суд (Пермский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (реконструируемом) состоянии
Вводная часть
Муниципальное бюджетное учреждения организация дополнительного образования «Сивинский дом творчества» (далее – МБУ ОДО «Сивинский дом творчества») обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений
Описательная часть
Судом установлено, что нежилое здание – здание административное 126,1 кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности муниципальному образованию Сивинский муниципальный
Мотивировочная часть
Поскольку законом не урегулирован вопрос сохранения нежилых помещений в перепланированном состоянии, суд считает возможным применить к данным правоотношениям аналогию закона - жилищное законодательство, регулирующее сходные
Резолютивная часть
Иск Муниципального бюджетного учреждения организации дополнительного образования «Сивинский дом творчества» к Управлению земельных и имущественных отношений администрации Сивинского муниципального округа Пермского края о сохранении нежилого
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном и реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером в нежилом здании с кадастровым номером , по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу
Мотивировочная часть
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц. Оценив в совокупности представленное заключение и иные доказательства, имеющиеся
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> , ООО «Чешский дворик» , к Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостана , о сохранении нежилых помещений в перепланированном
Новоузенский районный суд (Саратовская область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном и реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о сохранении нежилых помещений в перепланированном и реконструированном состоянии. Свои требования мотивировал тем
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал, и показал суду, что в 2004 году он приобрел трехкомнатную <адрес> <адрес>, <адрес> для обустройства магазина в администрации района
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Новоузенского муниципального района о сохранении нежилых помещений в перепланированном и реконструированном состоянии, удовлетворить в полном объеме
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении нежилых помещений в перепланированном, переустроенном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о сохранении нежилого помещения <номер> ( с кадастровым номером <номер>), <номер> ( с кадастровым номером <номер>)
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Судом установлено, что <ФИО> является собственником нежилого помещения, общей площадью 47,12 кв.м., расположенное
Мотивировочная часть
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> года рождения к администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении нежилых помещений в реконструированном и перепланированном состоянии
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии нежилое здание Единый недвижимый комплекс - «Складской комплекс» с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Представитель администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области <ФИО>, в судебном заседании полагала, что с учетом проведенной по делу судебной экспертизы, исковые требования подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о сохранении нежилых помещений в реконструированном и перепланированном состоянии
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном и перепланированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал о том, что является собственником нежилых помещений: с кадастровым номером № площадью 343.6 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 61.5 кв.м. Данные
Описательная часть
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> является собственником нежилых помещений: с кадастровым номером № площадью 343.6 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 61.5 кв.м
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что сохранение самовольной постройки – реконструированного и перепланированного нежилого помещения, произведенной истцом, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая о том, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., нежилое
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в результате выполненных работ по реконструкции объекта с кадастровым номером № произошло увеличение объема здания, без увеличения его площади, путем увеличения высоты помещения с устройством
