Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Абанский районный суд (Красноярский край) · О сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Абанского района Красноярского края о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 76,8 кв.м. и земельный участок площадью 1508 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Мотивировочная часть
Исходя из вышеизложенного, учитывая предпринятые истцом меры к легализации самовольной постройки, а также то, что реконструированная квартира по адресу: <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> к администрации Абанского района Красноярского края о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру
Абанский районный суд (Красноярский край) · О сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Абанского района Красноярского края о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 64,8 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.09.2019
Мотивировочная часть
Исходя из вышеизложенного, учитывая предпринятые истцом меры к легализации самовольной постройки, а также то, что реконструированная квартира по адресу: <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> к администрации Абанского района Красноярского края о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признания права пользования жилым помещением в реконструированном виде, третье лицо – Государственный комитет
Вводная часть
<ФИО> <дата> обратилась в суд с иском, который в последствии был уточнён, к Администрации <адрес> о сохранении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном виде. Требования
Описательная часть
Как указывает представитель Администрации <адрес> в возражениях на исковое заявление, у истца отсутствует разрешением на реконструкцию
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. На основании части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение
Октябрьский районный суд (Курская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Октябрьского района Курской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии (с
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира №3, общей площадью 48,70 кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Данное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению, поскольку реконструкция объекта осуществлена с согласия всех собственников помещений данного дома, самовольно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Октябрьского района Курской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии, удовлетворить
Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) · О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее - администрация) о сохранении
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками квартиры общей площадью кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилых квартир
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и о признании права
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде, признании права собственности, признании права на обращение в органы технического и кадастрового учета
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, <ФИО> о сохранении в реконструированном, перепланированном, переустроенном виде, признании права собственности, признании права
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> свои исковые требования поддержал, с исковыми требованиями <ФИО> согласился. В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома площадью *** кв.м
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что наследство было принято <ФИО> в установленные сроки путем подачи заявления нотариусу, суд полагает, что к нему в порядке наследования перешло право собственности на *** долю жилого дома
Московский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии, указывая, что истец является собственником помещения общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, *** пом.П5, кадастровый *. Факт права собственности подтверждается копией
Мотивировочная часть
Учитывая, что на основании решения суда нежилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение общей площадью 73,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Н.Новгород, *** пом.П5, кадастровый * в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому заключению от ЧЧ*ММ*ГГ*, выполненного
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении жилых помещений (квартир) многоквартирного дома в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Кнут Л.Г. обратились в Темрюкский районный суд с коллективным иском к администрации Темрюкского городского поселения <адрес> о сохранении жилых помещений
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, а также представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить в полном
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание данные заключения эксперта как надлежащее доказательство. Данные экспертизы обоснованы, логичны и последовательны. Установленные судом вышеуказанные обстоятельства являются основанием
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к Администрации Темрюкского городского поселения <адрес> о сохранении жилых помещений (квартир) многоквартирного дома в переустроенном виде –
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Мамонского муниципального образования, в котором в обоснование исковых требований указала, что является собственником нежилого помещения общей площадью 215 кв.м
Описательная часть
Истец просит признать за <ФИО> право собственности на самовольно реконструированное нежилое здание (магазин) и в сохранении здания в реконструированном состоянии, расположенного по адресу: ...., пер. Нагорный, .... Б
Мотивировочная часть
Учитывая, что вновь созданный объект недвижимости с пристроем соответствует действующим строительным нормам и правилам, соответствует обязательным требованиям ФЗ № 384-ФЗ от **/**/**** «Технический регламент о безопасности зданий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Мамонского муниципального образования - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде. Требования мотивированы
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> к Администрации города Красноярска, Департаменту городского хозяйства Администрации г. Красноярска о сохранении нежилого помещения в переоборудованном состоянии
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Владимира, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью кв.м., расположенное по адресу: ......, гаражный бокс №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д.45), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК №..., органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Владимира, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью кв.м., расположенное по адресу: ......, гаражный бокс №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности (л.д.42), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что истец
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК №..., органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Фрунзенский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Владимира, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение, площадью 17,5 кв.м., расположенное по адресу: ......, кадастровый номер
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности (л.д. 8), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании установлено, что истец на основании договора
Мотивировочная часть
На основании анализа представленных документов и нормативно-правовых актов, суд приходит к выводу, что при утверждении ГСК № 3, органом местного самоуправления должен был быть разрешен вопрос о предоставлении кооперативу
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении в перепланированном, реконструированном состоянии нежилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан о сохранении в перепланированном
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> является собственником нежилого помещения, общей площадью 429 кв.м, мастерская, этаж №, кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, помещ. 11
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта №9/6-11-10/У-2023 от 03.11.2023 г., выполненного ООО «Экспертиза и право», сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, о сохранении в перепланированном, реконструированном состоянии нежилого помещения удовлетворить
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к администрации Копейского городского округа Челябинской области о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном, реконструированном состоянии
Описательная часть
Представитель истца, адвокат Шишменцев В.В.В судебном заседании поддержал исковые требования. Также из материалов инвентарного дела, подготовленного ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Копейский филиал следует
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. Проанализировав в совокупности
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.Тюмени, Управе Калининского АО Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Вводная часть
Истцы обратились в суд с требованиям ( с учетом увеличения) о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 32, 9 кв.м, жилой площадью 20, 8 кв.м, сохранении жилого помещение
Описательная часть
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что заехали в сорные помещения в 1990 м году. В 1995 года стали производить перепланировку
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оснований не принимать во внимание показания данных
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 32, 9 кв.м, жилой площадью 20, 8
Железнодорожный районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О сохранении дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в суд с вышеназванным иском к <ФИО>, указав, что ей на праве собственности на основании определения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 13.01.2010, свидетельства о праве на наследство
Описательная часть
Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, истцу <ФИО> на праве собственности на основании определения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 13.01.2010, свидетельства о праве на наследство
Мотивировочная часть
Учитывая, что реконструкция проведена истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве общей долевой собственности, с разрешенным видом использования и категории, допускающими строительство на нем жилых помещений, при реконструкции
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Министерству градостроительства и архитектуры Пензенской области о сохранении дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру в реконструированном состоянии
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о сохранении нежилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права собственности
Описательная часть
В обосновании заявленных исковых требований и в судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, пояснила, что истцу на основании договора купли-продажи от <дата> на праве
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № к администрации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пл
Фокинский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном, реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском указав, что является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м, расположенного на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования признала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Судом установлено и следует из материалов дела, чтоФИО4 является
Мотивировочная часть
Вместе с тем, выполненные истцом при реконструкции, переустройстве (перепланировке) нежилого помещения работызатронули и повлекли изменения отдельных элементов имущества, находящегося в соответствии со статьей 36 Жилищного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Брянской городской администрации о сохранении нежилого помещения в перепланированном, реконструированном виде, признании права собственности удовлетворить
Елецкий городской суд (Липецкая область) · О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на реконструированное жилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации городского округа город Елец о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего. Принимая во
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> к администрации городского округа город Елец о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании
Переславский районный суд (Ярославская область) · О сохранении в реконструированном виде жилого помещения, многоквартирного дома
Вводная часть
Обратившись в суд с иском, и уточнив свои требования в ходе судебного разбирательства, <ФИО> просит в реконструированном и перепланированном виде жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, а так же данный многоквартирный дом
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, её представитель по доверенности – <ФИО> (л.д. 5), указанные требования и их обоснование поддержали. К изложенному в иске дополнили, что <адрес скрыт> на момент её покупки не была
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суду не заявлено о нарушении перепланировкой спорной квартиры чьих-либо прав и законных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к администрации Переславль-Залесского муниципального округа , Министерству строительства Ярославской области удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении реконструкции, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском указав, что <дата>г. умер ее супруг <ФИО>. После его смерти открылось наследство, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> паспорт № к Администрации города Новочеркасска ИНН о сохранении реконструкции, признании права собственности
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный объект
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просит сохранить нежилое здание, административный корпус, общей площадью 501,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и реконструированном
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое здание, административный корпус, общей площадью 501,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу пункта 4 части 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный объект, по исковому заявлению Департамента архитектуры
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, сославшись в его обоснование на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит нежилое помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес> (комнаты №№1
Описательная часть
Судом установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости <ФИО> и <ФИО> являются участниками общей долевой собственности на нежилое помещение с КН № комнаты №№ 1, 1а-1б-1в-1г
Мотивировочная часть
Принимая решение по делу, суд учитывает, что понятие "реконструкция" установлено пунктом 14 статьи 1 ГрК РФ применительно к объектам капитального строительства, в соответствии с которым реконструкцией объектов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, к Департаменту архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, ТСН «Товарищество собственников жилья <адрес>», администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Федеральной
