Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении переоборудованного нежилого помещения, признании права собственности на лодочный гараж
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-специализированному потребительскому кооперативу судоводителей маломерного флота «Дельфин» о признании за ним права собственности на объект недвижимости - лодочный гараж №
Описательная часть
В судебном заседании, представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО> исковые требования поддержала в обосновании которых пояснила, что истец является членом ГСПК СМФ «Дельфин» с 90-х годов, за ним был
Мотивировочная часть
Согласно представленного технического паспорта составленного по состоянию на 08 августа 2023 года, лодочный гараж №2 расположен в лит.А. Отказ в выдаче разрешения является препятствием для регистрации права собственности, поскольку
Судакский городской суд (Республика Крым) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на нежилое помещение, -
Вводная часть
<ФИО>, в лице представителя по доверенности Клешня Л.В., обратился в суд с иском к ПК «Сокол – Новый Свет», о сохранении нежилого здания – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; о признании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что реконструкция гаража осуществлена <ФИО> на земельном участке, принадлежащем кооперативу, на котором допускается размещение индивидуальных гаражей, здание гаража соответствует
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, уважительных причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к потребительскому кооперативу «Сокол – Новый Свет», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Ленинский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О сохранении помещения в переустроенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрация г. Иркутска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в заявленном виде. Как следует из материалов дела, истец является собственником 1/3 части жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде и признании права собственности на реконструированное нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Правительству города Севастополя, Департаменту архитектуры и градостроительства города Севастополя, в котором просил сохранить нежилое помещение в реконструированном виде и признать право собственности
Описательная часть
В соответствие со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие
Мотивировочная часть
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим значительный стаж работы в соответствующей области
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном виде и признании права собственности в порядке наследования,-
Вводная часть
Первоначально <ФИО>\7 <ФИО>\2, обратился в суд с иском к Администрации Ейского городского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>\7 <ФИО>\2 является сыном <ФИО>\3 <ФИО>\2 (л.д. 15), который согласно свидетельства о смерти умер <дата> (л.д. 13)
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что уточненное исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, суд усматривает, что решением Ейского
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО>\13 <ФИО>\2 к администрации муниципального образования <адрес> о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением, указав, чтоистцы и ... (умер, наследником является <ФИО>) являются собственниками многоквартирного жилого дома с кадастровым номером ..., состоящего из ... (кадастровый
Описательная часть
Таким образом, нежелание третьих лиц получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствуют об их уклонении от участия в состязательном процессе и не должно отражаться
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Разрешая требования истцов о прекращении права общей долевой собственности
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном виде и признании права собственности на гараж в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО> обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что гараж лит. «З,п/З,1/пЗ» с инвентарным номером 2920, общей площадью 16,5 кв.м (по наружным размерам), расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что по данным МУП <адрес> «БТИ», гараж, инв. №, расположенный в <адрес>, принадлежит Ж.Е.И. на основании договора купли-продажи (без акта) № от <дата>, удостоверенного нотариусом
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, что реконструированный объект недвижимого имущества – гараж находится на земельном участке, целевое назначение которого соответствует виду использования объекта недвижимости. Произведенная реконструкция нежилого
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, в котором просили сохранить <адрес>,2
Описательная часть
Судом установлено, <дата> по договору передачи жилого помещения в собственность №... <ФИО> был заключен договор приватизации жилого помещения. Жилое помещение было передано в собственность истцу <ФИО> и ее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области, администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не участвовала, уведомлена надлежаще. <ФИО> ответчиков - Администрации Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, администрации Омского
Мотивировочная часть
Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой
Резолютивная часть
Сохранить жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером № площадью 104,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Минераловодский городской суд (Ставропольский край) · О сохранении жилого помещения (квартиры) в реконструированном состоянии, о выделе доли на жилой дом, о признании права собственности на реконструированную квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Как следует из искового заявления, <ФИО> в принадлежащем ей жилом помещении (4/25 доли в праве общей долевой собственности, ..............) была выполнена реконструкция в виде возведения пристройки, данная реконструкция
Мотивировочная часть
Проанализировав данное заключение, суд считает его выполненным методически правильно, на основании проведенного осмотра спорного объекта недвижимости и все его выводы обоснованы, а поэтому кладет в основу принимаемого решения
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> после уточнений (т. 1 л.д. 154-159) обратилась в суд с иском к мэрии ... о сохранении нежилого здания с кадастровым номером ... по адресу: ... ... общей площадью 1 876,9 кв.м. в реконструированном виде и признании права
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить. Представитель третьего лица <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец имеет право требовать в порядке ст. 222 ГК РФ, ст. 40, 46 Конституции РФ признания за ним право собственности на реконструированный гаражный бокс, поскольку
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к мэрии ... о сохранении помещения в реконструированном виде и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О признании права, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном состоянии. В обоснование требований
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора купли-продажи от 06.04.2006 <ФИО> приобрела в собственность жилое помещение, площадью 61,7 кв.м., расположенное
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению. С учетом изложенного, принимая во внимание, что реконструкцию здания, а также перепланировку и переустройство жилого помещения истец просит
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации города Вологды о признании права, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном состоянии удовлетворить
Ленинск-Кузнецкий городской суд (Кемеровская область) · О сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном виде, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с исковыми требованиями к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, которые были ею уточнены 24.12.2024 (лд.82-83 – уточненное исковое заявление; лд.86 –
Описательная часть
Судом установлено, что предметом спора является жилой дом 1975 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, то есть до вступления в силу части I Гражданского кодекса Российской Федерации. Допрошенные в судебном
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта <номер> от 07.04.2025, сравнивая его соответствие поставленными вопросами, определяя его полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу, что данная
Резолютивная часть
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального округа уточненного иска <ФИО> о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном виде, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной
Тихорецкий городской суд (Краснодарский край) · О сохранении жилого дома в существующем виде после произведенной реконструкции, о признании права общей долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого дома общей площадью 120,1 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>
Описательная часть
Его единственным наследником является сын <ФИО>, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого нотариусом Тихорецкого нотариального округа <ФИО> В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем, решением Тихорецкого городского суда Краснодарского края от <дата> по делу № по иску <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности в порядке наследования, за <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сохранении жилого дома в существующем виде после произведенной реконструкции, о признании права общей долевой
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании права собственности на реконструированные нежилые помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения. Требования мотивированы тем
Описательная часть
В связи с изложенным просит суд признать право общей совместной собственности <ФИО> и <ФИО> на реконструированное нежилое помещение, общей площадью 304,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем как следует из позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на реконструированные нежилые помещения – отказать
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении нежилого помещения в перепланированном виде и о признании права собственности, в котором просит сохранить нежилое
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО>, действующая на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования <ФИО> поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, с учетом представленных истцом доказательств, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, суд приходит к выводу о том, что перепланировка
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений) к администрации Копейского городского округа о сохранении жилого дома, по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 91,1 кв.м.; признании права
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании на иске настаивала. Из материалов инвентарного дела на домостроение по адресу <адрес>, следует, что последним владельцем дома площадью 63
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 91,1 кв.м., за истцом <ФИО> на основании ч.1 ст. 234 ГК РФ в силу приобретательской
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Ленинский районный суд г.Курска с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, в котором, указывая, что стороны являются долевыми сособственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании материалы дела, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителей сторон, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 12, 35, 48, 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> Лесе Васильевне о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, перераспределении долей
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – здание КН № общей площадью 96,6 кв.м, состоящее
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что площадь жилого дома литер А была определена судебным экспертом неверно в размере
Мотивировочная часть
Заслушав позиции явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, лестницы, сообщающие помещения первого, второго и мансардного этажей
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, третьи лица: <ФИО>, администрация г.Ростова-на-Дону
Узловский городской суд (Тульская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на доли жилого дома в порядке приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований указал, что <дата> между ним и <ФИО> был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 859 кв.м. и расположенных
Описательная часть
Будучи допрошенным в предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные его доверителем требования поддержал, просил их удовлетворить, ответчик <ФИО> в том же судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование на то, что он является собственником нежилого помещения <адрес>, расположенного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации ЦАО города Омска о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился в суд с указанным иском к ответчикам, уточнив требования, просил выделить истцу в собственность нежилое помещение №8 площадью 88,0 кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сохранить нежилое
Описательная часть
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. В судебном заседании установлено, что <ФИО> в праве общей долевой собственности принадлежит 2/3 доли на нежилое помещение, общей площадью 147 кв. м
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным требования о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на созданный в результате перепланировки объект недвижимости
Шуйский городской суд (Ивановская область) · О сохранении самовольно переустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перестроенном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, в интересах которой действует ее законный представитель, мать, <ФИО>, обратилась в суд с исковым заявлением к А.Ш. муниципального района <адрес> о сохранении самовольно переустроенного жилого помещения по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцаБардыкин С.Б. поддержал исковые требования в полном объеме, представил экспертное заключение № от <дата> ООО «Стиль-М», в котором эксперт <ФИО> пришел к следующему
Мотивировочная часть
Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципального унитарного предприятия «Ж.-коммунальное хозяйство Ш. муниципального района» <ФИО>, С.Р.А.,в судебном
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявленияФИО1 , в интересах которой действует ее законный представительФИО5 к А.Ш. муниципального района <адрес> о сохранении самовольно переустроенного жилого помещения, расположенного по адресу:
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О признании права собственности, сохранении в реконструируемом состоянии домостроения, по иска Департамента жилищной политики Администрации <адрес> к <ФИО> <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> О.Н. и <ФИО> Т.Г. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приобретательной давности (л.д. 39-40 т.1). В обоснование требований указывают, что
Описательная часть
Истцы в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. Представитель истцов <ФИО>, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений
Мотивировочная часть
Вместе с тем, реконструированный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке, хотя и не принадлежащем истцу на каком либо вещном праве, однако данное обстоятельство не препятствует приобретению по давности
Резолютивная часть
Сохранить в реконструируемом состоянии жилой дом инвентарный №, расположенный: <адрес> <адрес>
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении строения в реконструированном состоянии и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что <адрес> к.н. № в литере «Г», площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию
Описательная часть
Судом установлено, что <адрес> к.н. № в литере «Г», площадью 29 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>. (номер
Мотивировочная часть
Исследовав предоставленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании изложенного, с учетом того, что реконструкция жилого помещения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к Управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности, удовлетворить
