Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что перепланировка (реконструкция) нежилого помещения была произведена в 2005 года. На тот момент согласие всех собственников многоквартирного
Мотивировочная часть
Поскольку реконструкция жилого помещения выполнена в отсутствие требуемого в силу закона согласия собственников остальных помещений многоквартирного дома, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан о сохранении нежилого помещения, расположенного по адресу ..., в реконструированном ведении, оставить без удовлетворения
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска о сохранении нежилого помещения, гаража, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником нежилого помещения (гараж), с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 126,7 кв.м
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство нежилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № соответствует требованиям
Находкинский городской суд (Приморский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился с настоящим иском в суд, указав в обоснование требований, что он с ДД.ММ.ГГ. является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый номер . Бывшим собственником нежилого
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности Жилка Т.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы иска, а также на дополнительные пояснения по делу, в которых указано, что 09.04.2008
Мотивировочная часть
Представителем ответчика представлены письменные возражения, в которых указано, что решением 34н/24.10.07 и 12н/08.04.08 ответчиком согласована перепланировка нежилого подвального помещения в следующей части: демонтаж двух деревянных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Находкинского городского округа о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде удовлетворить
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
А.А.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, в котором просит сохранить нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в реконструированном виде. Исковые
Описательная часть
Представитель истца по доверенности Я.М.А. на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Судом установлено, что А.А.А. на праве собственности принадлежит помещение, общей площадью 122
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять экспертное заключение № в качестве доказательства по делу. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение нежилого помещения
Резолютивная часть
Сохранить нежилое помещение <адрес>, расположенное в <адрес> Республики Башкортостан в реконструированном (перепланированном) виде
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, собственникам МКД № 34 по г. Стерлитамак, в котором просит сохранить квартиру № 24 в доме № 34 по пр. Ленина, в реконструированном
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 15, 5 кв.м., расположенная на 1-м этаже по адресу: РБ, , что подтверждается выпиской из ЕГРП
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять экспертное заключение № 689/013695/С/2022 в качестве доказательства по делу. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просил сохранить в реконструированном виде нежилое помещение, площадью 470,6 кв.м., с кадастровым номером , расположенное по адресу: помещение 3, признать за ним право собственности
Описательная часть
Представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала. Судом установлено, что <ФИО> является собственником нежилого помещения с кадастровым номером , общей площадью 149,7
Мотивировочная часть
Оценивая экспертное заключение, суд не усматривает оснований не доверять выводам эксперта, поскольку экспертиза проведена компетентным лицом, имеющим специальные познания и стаж работы в области строительства, о назначении
Прокопьевский районный суд (Кемеровская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на самовольную реконструкцию объекта недвижимости- нежилого здания (магазина)по адресу: . В ходе
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, суду пояснила, что ей принадлежит здание магазина, которое ранее имело площадь ., к нему был пристроен гараж. Всё под одной крышей, на одном
Мотивировочная часть
Учитывая установленные обстоятельства, а также то, что перепланированное, переустроенное нежилое здание соответствует градостроительным требованиям, строительные конструкции не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к администрации Прокопьевского муниципального округа о сохранении нежилого помещения в реконструированном виде удовлетворить полностью
Дорогобужский районный суд (Смоленская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Верхнеднепровского городского поселения <адрес> о сохранении нежилого помещения – магазина в реконструированном виде муниципального образования «<адрес>» <адрес>
Описательная часть
Каких-либо доказательств того, что реконструированное здание магазина нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан в судебном заседании не добыто и ответчиком
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в результате выполненной реконструкции чьи-либо права и законные интересы нарушены не были, указанная реконструкция не создает угрозы
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном виде здание магазина, площадью 467,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, изготовленным ООО «Геокадастр 67» от <дата>
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щелковский городской суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Щелково Московской области о сохранении гаража в реконструированном состоянии. В обоснование своих требований указала на то, что она
Описательная часть
Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ для возникновения у истца права собственности на гараж независимо от государственной регистрации права, поскольку им представлены допустимые
Мотивировочная часть
Согласно положениям, ст. ст. 56, 59, 67 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в ГСК №19 по адресу: <адрес>, площадью 19,0 кв.м. Своими силами им была
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, расположенный в указанном ГСК по адресу: <адрес>, стр.8 площадью 19,0 кв.м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Иск <ФИО> к Администрации городского округа Балашиха Московской области о сохранении гаража в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в ГСК №36 по адресу: <адрес>, площадью 20,3 кв.м. Своими силами им была
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, расположенный в указанном ГСК по адресу: <адрес> площадью 20,3 кв.м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа Балашиха Московской области о сохранении гаража в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что она является членом ГСК №. Ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный в указанном ГСК по адресу: <адрес>, площадью 20,2
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является членом ГСК №. Ей принадлежит гаражный бокс №, расположенный в указанном ГСК, лит. «Б» по адресу: <адрес>.8 площадью 20.2 кв.м. на основании договора купли-продажи
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ГСК № о сохранении гаража в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что он является членом ГСК №10 «Железнодорожник». 09.07.2012 года за его матерью <ФИО> было зарегистрировано право собственности на гаражный бокс № лит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК № «Железнодорожник» лит. «Г» по адресу: <адрес> 22,8 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации г.о. Балашиха о сохранении гаражного бокса в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что он является членом ГСК № «Железнодорожник». На основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от 10 марта 2022 года за ним признано
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником гаражного бокса №П, расположенного в ГСК №10 «Железнодорожник» лит. «М» по адресу: <адрес> площадью 20,7 кв.м. на основании решения Железнодорожного
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ГСК №10 «Железнодорожник» о сохранении гаража в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что он является членом ГСК №10 «Железнодорожник». 02.02.2022 года Железнодорожным городским судом Московской области за ним было признано право собственности
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником гаражного бокса №А, расположенного в ГСК №10 «Железнодорожник» лит. «Ю» по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, площадью 19,8 кв.м. на основании решения
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации г.о. Балашиха о сохранении гаражного бокса в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, из содержания которого следует, что она является членом ГСК №10 «Железнодорожник». 09.08.2022 года за ней было зарегистрировано право собственности на гаражный бокс №469, расположенный
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК №10 «Железнодорожник» лит. «1П» по адресу: <адрес>, площадью 20,7 кв.м. на основании справки о полный выплате
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации г.о. Балашиха о сохранении гаражного бокса в реконструированном состоянии – удовлетворить
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском, из содержания которого следует, что он является членом ГСК №10 «Железнодорожник». 06.09.2021 года на основании справки о выплате паевого взноса от 11.08.2021 года за ним было зарегистрировано
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником гаражного бокса №, расположенном в ГСК №10 «Железнодорожник» лит. «И» по адресу: <адрес>, площадью 19,8 кв.м. на основании справки о полной выплате
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ГСК-10 «Железнодорожник» о сохранении гаражного бокса в реконструированном состоянии – удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Городской Управе г. Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, просил суд сохранить гараж № общей площадью 66,5 кв.м расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что реконструкция заключается в возведении второго этажа, который не выступает за габариты первого этажа, пояснил, что согласно справке
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает, что спорный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарных и строительных норм и правил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным
Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности на гараж
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Администрации г.о. Самара о сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности на гараж № площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что гараж № расположен в пределах границ земельного участка, выделенного под строительство гаражей, о чем свидетельствует план установления границ земельного участка
Мотивировочная часть
Учитывая, что согласно выписке из технического паспорта от <дата>, составленной МП БТИ <адрес> на объект капитального строительства – гараж № по адресу: <адрес>, ГСК-781, гараж имеет общую площадь – 28,3 кв.м. и состоит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.о. Самара о сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности на гараж удовлетворить
Калужский районный суд (Калужская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит сохранить гараж № общей площадью расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии согласно технического паспорта №, выданного КП «БТИ»
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Судом установлено, что истец является собственником гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>»
Железнодорожный городской суд (Московская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект в виде гаражного бокса с подвалом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого, следует, что ей на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: ГСК № гаражный бокс № этаж №, <адрес>. Право собственности подтверждается
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 28.10.2019 года за <ФИО> признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный в ГСК № 10 «Железнодорожник» на основании справки о полной выплате паевого
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ГСК-10 «Железнодорожник» и Администрации г.о. Балашиха о сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный объект в виде гаражного бокса с подвалом – удовлетворить
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии и признании права собственности на гараж и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска о сохранении гаража в реконструированном состоянии и признании права собственности на гараж и земельный участок, указав, что согласно договора мены гаражей от 24.05.1995
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю <ФИО>, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства, учитывая, что реконструированный гараж не представляет собой угрозу жизни и здоровью
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к администрации г. Мичуринска о сохранении гаража в реконструированном состоянии и признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился с иском к Администрации Железнодорожного района г. <ФИО>-на-Дону о сохранении гаража в реконструированном состоянии, признании права собственности, указав в его обоснование на то, что ему принадлежал гараж по адресу
Описательная часть
Судом установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ранее принадлежал гараж по адресу: , который был снесен ввиду возникшей необходимости при строительстве здания ОВД Железнодорожного района г. <ФИО>-на-Дону
Мотивировочная часть
Несущие конструкции исследуемого гаража Лит. «А» по адресу: обеспечивают минимально необходимые требования механической безопасности, предъявляемые ФЗ № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к зданиям и сооружениям
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований К к Администрации Железнодорожного района г. <ФИО>-на-Дону, третьи лицо- Управление Росреестра по Ростовской области, ДИЗО г. <ФИО>-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
ООО «Группа предприятий КМК», ООО «Рубин-Сервис», ИП <ФИО>, <ФИО> обратились с иском (с учетом уточнения) к Администрации г. Перми о сохранении нежилых помещений в реконструированном виде и признании права собственности на них
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании на уточненном иске настаивала, просила требования удовлетворить в полном объеме. Таким образом, судом установлено, что истцы произвели самовольную реконструкцию нежилых
Мотивировочная часть
Вместе с тем, эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). Таким образом, судом
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования следующим. Истец является собственником гаража №, расположенного в ГСК «Химик-2» по адресу: <адрес> стр.; без согласования, ею была
Описательная часть
Судом установлено, что истцом, без соответствующего разрешения, указанный гараж реконструирован, в частности возведено подвальное помещение, в результате данной реконструкции изменилась общая площадь гаража
Мотивировочная часть
Учитывая то обстоятельство, истец реконструировал принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение – гаражный бокс, произведенная реконструкция соответствует градостроительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим требования
