Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо не согласен с принятым решением на общем собрании. Здесь рассматриваются случаи, когда оспариваются решения, принятые как собранием собственников жилья, так и собраниями членов садовых некоммерческих товариществ (СНТ) или товариществ собственников недвижимости (ТСН). Суть спора — проверка законности и обоснованности принятых коллективных решений.
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома в части
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома в части. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения
Описательная часть
Просит признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом от <дата>, в части пункта 2 «Принять решение о замене силового электрического кабеля, питающего
Мотивировочная часть
Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>, инициатору проведения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № б/н от <дата>. В
Описательная часть
Истцы указывают, что <дата> было проведено общее собрание собственников, на котором была выбрана управляющая организация ООО УК «Спектр», а в нарушение ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ прежняя управляющая компания ООО УК «Эталон»
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., ... недействительным
Резолютивная часть
Исковые требования истцов об оспаривании решения общего собрания удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, проведенного <дата> собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме. Истцом в материалы гражданского дела представлены неоднократно письменные пояснения (л.д. 38-46, 82-92, 109-110 Т.1, л.д
Мотивировочная часть
Проверив доводы сторон о кворуме общего собрания, суд не может согласиться с истцом об отсутствии кворума (л.д. 53, 71, 73, 75-79, 82-92 Т.1, 243-264 Т.4, 18-45 Т.5), исходя из следующего. Изучив правоустанавливающие документы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного протоколом <дата>, отказать
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и ООО «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга, проведенного
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представители на иске настаивали, обратив внимание суда на нарушение инициатором общего собрания императивных требований закона, позволяющим собственникам принять решение о ликвидации ТСЖ только
Мотивировочная часть
Суд считает необходимым учесть и тот факт, что согласно пояснениям представителя ответчика, что также подтверждается представленными суду документами и пояснениями свидетелей, ряд собственников непосредственно принимали участие
Резолютивная часть
Исковые требования оставить без удовлетворения в полном объеме
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) о признании недействительными решений общих собраний членов » в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 3 литера А: оформленного
Описательная часть
Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, направил представителя <ФИО> действующего на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик подтвердила
Мотивировочная часть
Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, направил представителя <ФИО> действующего на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик подтвердила
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания членов » в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 3 литера А, проведенного в период с <дата> по <дата> в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом №
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома в части, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и нежилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и ООО «Управляющая компания <адрес>» (с учетом уточнения иска от 12.05.2023 года) об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, изложила доводы аналогичные описанным в иске, и указала, что оспариваемым решением собрания нарушено право истца на участие собрании, а также право пользования общим
Мотивировочная часть
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку представленным доводам и доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что в нарушение требований
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и ООО «Управляющая компания Ленинградского района» удовлетворить частично
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома в части
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от <дата> №1 в части вопросов №№ 8 и 19
Описательная часть
Таким образом, в нарушение ч. 1 ст.46 ЖК РФ председатель Совета дома п.п. 4.2, 4.3, 4.4 Положения был наделён не указанными в части 5 статьи 161.1 ЖК РФ дополнительными полномочиями, которые были приняты собственниками
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по неизвестным причинам по вопросу № 7 «Об избрании Совета дома и определении количественного состава Совета дома» избрана председатель совета дома - <ФИО> Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав
Перовский районный суд (Город Москва) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В обоснование своих требований
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с чем он обладает правом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решение по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проводимого в очно-заочной форме в период с 14 января 2025 года по 21 января 2025
Советский районный суд г. Самары (Самарская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
ООО «УК «Вектор» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленный протоколом от 15.01.2025
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала. Ответчики <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании согласились с иском, последствия согласия с иском разъяснены и понятны. Судом
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиком, данное признание не противоречит
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «УК «Вектор» к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания удовлетворить
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным общее собрание собственником машино-мест и нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: Санкт<адрес>; отменить принятые на нем решения. В
Описательная часть
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком, уклонившимся от участия в состязательном
Резолютивная часть
Признать недействительными решения общего собрания собственников машино-мест и нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в очно-заочной форме в период с 11.12.2023 по 25.12.2023
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания. Просили признать недействительными решение членов ТСЖ
Описательная часть
В соответствии с ч.3 ст.46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников, а так же итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те
Резолютивная часть
Признать решения общих собраний членов ТСЖ «Центр» в многоквартирном доме по адресу <адрес>, проведенных в форме заочных голосований и оформленных Протоколами № 1 от 24.05.2024, № 2 от 07.07.2024, недействительными
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Здоровье», просила признать недействительным в силу ничтожности решение общего собрания членов СНТ «Здоровье» от <дата>. В обоснование заявленных требований указала
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что <ФИО> является собственником земельного участка № в СНТ «Здоровье», МО Березовский сельсовет, <адрес> и членом СНТ «Здоровье» (л.д.32, 33-40). Как следует из
Мотивировочная часть
Вместе с тем, заслуживают внимания доводы истца относительно противоречий между реестром членов СНТ и списком голосовавших: в реестре не указано 8 человек, владельцы которых указаны в списке голосовавших, а также в списке
Бийский городской суд (Алтайский край) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «МОНТАЖНИК» (далее – «ТСН СНТ «МОНТАЖНИК», Товарищество, Ответчик), об оспаривании решения общего
Описательная часть
Однако, в нарушение названной правовой нормы и абз. 2 п. 8.4. Устава ТСН СНТ «МОНТАЖНИК», решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам избрания председателя Товарищества, членов правления Товарищества
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из оформленных Протоколом № 1 от 27.04.2025 результатов голосования по 6-му вопросу повестки дня, решение об избрании органов Товарищества, которым утверждены в состав ревизионной комиссии:
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «МОНТАЖНИК» об оспаривании решения общего собрания удовлетворить
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском к садовому некоммерческому товариществу «Мичуринец-2» (далее СНТ «Мичуринец-2»), мотивировав свои требования тем, что он является членом СНТ «Мичуринец-2» Городищенского района Волгоградской
Описательная часть
С учетом изложенного, истец просит суд признать решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Мичуринец-2», проводимого <дата>, оформленные протоколом от <дата>, недействительными. Истец <ФИО> в
Мотивировочная часть
Соглашаясь с доводами истца, суд принимает во внимание следующее. Таким образом, исходя из общего количества проголосовавших членов, указанного в протоколе (532 человека) и общего количества членов СНТ «Мичуринец-2» (1846
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садовому некоммерческому товариществу «Мичуринец-2» об оспаривании решений общего собрания – удовлетворить
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>, Товариществу собственников недвижимости "Успех" об оспаривании решения общего собрания, просили признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов товарищества
Описательная часть
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Фокс», действующий на основании доверенности <ФИО>, исковые требования не признал, ссылался на то, что решения общего собрания, оформленные протоколом №2 от 24 июня
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая вышеизложенное, исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском об оспаривании решения общего собрания членов СНТ «Заречный», проведенного в период с 15 по <дата>, оформленное протоколом №... от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании представители истцов <ФИО> и <ФИО> доводы, изложенные в иске, поддержали, настаивали на удовлетворении заявленных требований. Представитель СНТ <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При таких обстоятельствах достоверность выражения воли членов СНТ
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просила признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, изложенные в протоколе от 18.02.2019г
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования в части признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от 18.02.2019г
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно протоколу общего собрания от 05.07.2021г. общая площадь помещений многоквартирного дома по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания удовлетворить частично
Волжский городской суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН СНТ «Изобилие» об оспаривании решения общего собрания. В обоснование исковых требований указав, что они являются членами ТСН СНТ «Изобилие» и владельцем земельных участков
Описательная часть
В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Истец <ФИО> в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования и доводы изложенные <ФИО>. Истец
Мотивировочная часть
Истец <ФИО> в дополнении к заявленным требованиям указала, что как следует из документов, собрание организовывал и проводил внешний управляющий, поскольку председатель товарищества <ФИО> довел общество до банкротства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН СНТ «Изобилие» об оспаривании решения общего собрания проведенного в период с 8 декабря 2021 года по 15 февраля 2022 года удовлетворить частично
Судом установлено, что ТСН «Белое озеро» зарегистрировано в ЕГРЮЛ <дата>, ОГРН №, место нахождения: <адрес> председатель товарищества – <ФИО>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (т.1 л.д. 192-202), действует
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с указанными доводами. При таких обстоятельствах, довод истцов о необходимости учитывать количество собственников, принимавших участие в собрании, при подсчете кворума не основан
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об оспаривании решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> и присоединившиеся <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСЖ «Судозавод», с учетом уточнения исковых требований просят признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец на иске настаивала, указав, что при принятии решения по пункту 3 (ограждение придомовой территории) отсутствует необходимый кворум, представив расчет, из которого следует, что за установку ограждения
Мотивировочная часть
С учетом приведенных правовых норм суд приходит к выводу, что площадь мест общего пользования в многоквартирном доме не подлежит учету при определении общего количества голосов при проведении общего собрания собственников
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу <адрес> оформленное протоколом № 1 от 01 июня 2021 года, принятое по вопросу № 3 «Установка ограждения придомовой территории МКД
Ступинский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания, взыскании морального вреда и судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ СН «ДЭЛИР» в котором, с учетом уточнения требований просит: 1) признать недействительным решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ДЭЛИР»
Описательная часть
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат
Мотивировочная часть
Таким образом, пропуск истцом срока исковой давности является основанием для отказа в иске. Доказательств уважительных причин пропуска срока не представлено. Доводы истца, что членом СНТ не является, поскольку не представлено стороной
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к СНТ СН «ДЭЛИР», с учетом уточнения, о признании недействительным решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ДЭЛИР» от <дата> изложенное
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · Об оспаривании решения общего собрания, о возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратилась через суд с иском к ООО «УК Трест» об оспаривании решения общего собрания, о возложении обязанности. В обоснование исковых требований указала на то, что является собственником и проживает в квартире
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования к ответчику ООО «УК Трест» поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, полагая ООО «УК Трест» надлежащим ответчиком
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При разрешении исковых требований об оспаривании вышеуказанного решения общего собрания, суд учитывает следующее. В
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> оставить без удовлетворения
Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · Об оспаривании решения общего собрания, признании протокола недействительным, признании договора заключенным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что является собственником земельного участка N в СНТ «Пенсионер» на основании договора купли-продажи от .... ... между СНТ «Пенсионер» и АО «Энергосбытовая компания
Описательная часть
В судебном заседании представители ответчика СНТ «Пенсионер» <ФИО>, <ФИО>, возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали доводы, изложенные в письменном отзыве. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Из пояснений истца следует, что <ФИО> также является членом СНТ «Пенсионер», своевременно вносила платы за электроэнергию через СНТ по своему счетчику. Вместе с тем, в ... году истцу стало известно, что договор
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Садовому Некоммерческому Товариществу «Пенсионер», Акционерному обществу «Энергосбытовая Компания «Восток» об оспаривании решения общего собрания, признании протокола недействительным
Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · Об оспаривании решения общего собрания, обязании предоставить документы
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к СНТ «Цепник» об оспаривании решения общего собрания, обязании предоставить документы, указав следующее
Описательная часть
Решения общего собрания членов СНТ «Цепник» от (<дата>.) приняты в нарушение норм действующего законодательства: ч.3 ст.11, п.5 ст.16, ч.2, ч.13, 15, 17, 19, 22, 25 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами
Мотивировочная часть
Давая оценку требования Истца об обязании Ответчика предоставить ему перечень документов для ознакомления, суд учитывает следующее. Кроме того, суд учитывает, что в ходе судопроизводства по делу представителем
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Цепник» об оспаривании решения общего собрания, обязании предоставить документы – отказать
Ростовский районный суд (Ярославская область) · Об оспаривании решения общего собрания, суд
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Оптика» (далее - СТ), о признании недействительным протокола общего собрания членов СТ от <дата> в части отмены решения общего собрания СТ от <дата>, которым
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и участвующий в качестве ее представителя по доверенности <ФИО> исковые требований поддержали по доводам иска. Судом установлено, что решением общего собрания СТ «Оптика»
Мотивировочная часть
По мнению суда, решение общего собрания СТ «Оптика» от <дата>, которым отменено решение общего собрания СТ «Оптика» от <дата> о приеме <ФИО> члены товарищества, является решением об исключении <ФИО> из членов
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> в полном объеме, признав решение общего собрания садоводческого товарищества «Оптика» от <дата> в части исключения ее из членов товарищества (отмена решения общего собрания СТ «Оптика»
