Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что им на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 16.10.1998, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с исковым заявлением, в котором они просят: сохранить в переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 91,6 кв.м., из них жилой площадью 54,3 кв.м., площадь дома
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении помещения в реконструированном состоянии, о прекращении права долевой собственности и перераспределении долей
Вводная часть
ШОВ, действующая в своих интересах и в интересах ШЕА, ШАА обратилась в суд с иском к ШАВ, администрации г.о.г. Арзамас Нижегородской области о сохранении помещения в реконструированном состоянии, о прекращении права долевой собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу о соответствии реконструкции, перепланировки и переустройства в жилом
Резолютивная часть
Исковые требования ШОВ к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, выделе в собственность части жилого дома в составе помещений: подвала – коридора (помещение
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> требования поддержал
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять за основу решения вышеуказанное заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям закона об относимости и допустимости доказательств. При установленных обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом. В
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что сособственниками жилого дома
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает возможным выделить в собственность <ФИО> часть жилого дома, на плане окрашенная в красный цвет, состоящая из помещений: . В собственность <ФИО> и <ФИО> часть жилого дома, на плане
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, общей площадью 265.5 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу:
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец и ответчики <ФИО>, <ФИО> являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает возможным выделить в собственность <ФИО> из общего имущества помещения <номер> следующие помещения: в лит.А: <номер>, (жилая), площадью 11.0 кв.м., <номер> (жилая). Площадью
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить
Ачинский городской суд (Красноярский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном виде, прекращении права собственности на нежилое помещение, признании права собственности на нежилое здание
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением с учетом поданного увеличения иска к администрации о сохранении нежилого помещения общей площадью кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: , в реконструированном виде
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец <ФИО> является собственником нежилого помещения общей площадью кв.м с кадастровым номером №, расположенного на первом этаже по адресу: , на основании договора от 24.10.2019, запись
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Тамбовский районный суд (Тамбовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии, выделе в натуре, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, ООО «Передвижная механизированная колонна-1», <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что согласно сведениям из выписки из ЕГРН <ФИО> является собственником жилого дома площадью 31, 4 кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее. Вместе с тем, п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности
Гурьевский городской суд (Кемеровская область) · О сохранении гаража в построенном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит сохранить в построенном виде гараж общей площадью 31,6 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, гаражный массив
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании письменного ходатайства истца (л.д. 19), в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям, просила их удовлетворить, пояснила, что
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Гурьевского муниципального округа о сохранении гаража в построенном виде, удовлетворить
Березовский городской суд (Свердловская область) · О сохранении строения в реконструированном виде, о признании права совместной собственности, прекращении права общей совместной собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Березовского муниципального округа о сохранении строения в реконструированном виде, о признании права совместной собственности, прекращении права общей совместной
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила его удовлетворить в полном объеме, воспользоваться правом изменения способа защиты нарушенного права - истец не желает. Дом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах самовольная постройка может быть узаконена лишь в случае доказанности ее возведения в границах земельного участка истца и в случае если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Березовского муниципального округа о сохранении строения в реконструированном виде, о признании права совместной собственности, прекращении права общей совместной собственности –
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении жилого помещения в перепланированном переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании совместного заседания администрации и профкома АО «Новочеркасская ГРЭС» от <дата> его матери - <ФИО> на состав семьи: сына- <ФИО>, была распределена
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на состав семьи: сына- <ФИО>, на основании совместного заседания администрации и профкома АО «<адрес>» от <дата> была распределена комната, жилой площадью 12,0 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из показаний допрошенного в суде специалиста МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска <ФИО> следует, что при подготовке заключения им исследовались материалы инвентарного дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, (№) – удовлетворить частично
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О сохранении построенных нежилых помещений, признании права собственности на нежилые здания – склад сельскохозяйственной продукции и гараж для сельскохозяйственной техники
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО Богородицкий район, комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, администрации МО Иевлевское Богородицкого района о сохранении построенных нежилых
Описательная часть
Судом установлено, что спорные объекты расположены в зоне СХ-3-Объекты сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития
Мотивировочная часть
Оснований не доверять данным заключениям у суда не имеется, так как изложенные в них выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, технически обоснованы, а поэтому суд считает его
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО Богородицкий район, комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, администрации МО Иевлевское Богородицкого района о сохранении построенных нежилых
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании права собственности на реконструированное, перепланированное и переустроенное нежилое помещение
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Судом установлено следующее: Указанные обстоятельства никем не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании нежилого строения жилым домом и признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать нежилое здание (садовый дом), расположенный по адресу: <адрес> жилым домом, пригодным для постоянного проживания и признании права собственности на жилой дом
Описательная часть
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали. Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 545 кв.м., имеющий
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> о признании нежилого строения жилым домом и признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде – удовлетворить
Сузунский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении жилого помещения в состоянии после реконструкции и признании права собственности на квартиру, в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировала тем, что она в 2005 году купила у <ФИО> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данное жилое помещение включало в себя сразу две
Описательная часть
Просит признать за ней, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру с инвентарным номером – 7157/000:002 (уточнен в ходе судебного заседания), расположенную по адресу: <адрес>, площадью 70,3 кв.м
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О сохранении помещения в перепланированном, реконструированном состоянии, о прекращении права собственности и признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка, администрации г. Новокузнецка о сохранении помещения в перепланированном, реконструированном состоянии и признании
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д. 54-56), в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дал аналогичные доводам искового
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение специалиста №... от .. .. ....г. является обоснованным, достоверным, выполнено специалистом, имеющим соответствующие познания, содержит подробные ответы на поставленные вопросы. При указанных
Резолютивная часть
Сохранить помещение, расположенное на первом этаже в многоквартирном доме по адресу: ул.....г....., с кадастровым №..., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту объекта
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права пользования жилыми помещениями на условиях социального найма
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о сохранении жилых помещений – комнат №, № в трехкомнатной коммунальной <адрес>, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, представитель по доверенности истцов, поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившейся стороны. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования г. Краснодар, Управлению по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О сохранение в реконструированном состоянии здания
Вводная часть
ООО «АЗС Регион» обратилось, с учетом уточнений, в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просилавнести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведениях об основных
Описательная часть
Из материалов дела суд установил, что ООО «АЗС Регион» является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 9 000 кв.м, расположенного <адрес> и расположенного на нем нежилого здания АЗС, из здания
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что спорное здание расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 74:19:1602003:1, что также подтверждается техническим планом здания от 01.02.2023
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «АЗС Регион» удовлетворить
Сальский городской суд (Ростовская область) · О сохранении жилого дома, признании права собственности в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Гигантовского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности
Описательная часть
Истец - <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. В судебном заседании установлено, что <ФИО> совместно с сыном <ФИО> с 1996 года и по настоящее время
Мотивировочная часть
Давностное владение недвижимым имуществом, по смыслу приведенных выше положений абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ, осуществляется без государственной регистрации. В силу приведенных правовых норм и фактических обстоятельств, учитывая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Гигантовского сельского поселения о сохранении жилого дома, признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить
Жердевский районный суд (Тамбовская область) · О сохранении жилого дома после реконструкции, о признании права собственности на жилой дом, земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о сохранении жилого дома после реконструкции, о признании права собственности на жилой дом, земельный участок. В
Описательная часть
Истец <ФИО> в суде исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, в связи с тем, что самовольная реконструкция и перепланировка квартиры соответствует всем требованиям и нормам, не нарушает права
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем в соответствии с выпиской из ЕГРН от 04.04.2022 на земельный участок с кадастровым номером №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Алексеевского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о сохранении жилого дома после реконструкции, о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О сохранении дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 223,8 кв.м в реконструированном состоянии, выделе части жилого дома, состоящей
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании встречные требования поддержал, против удовлетворения
Мотивировочная часть
С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> реконструированном состоянии не нарушает прав и охраняемых законом интересов других
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о сохранении дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении нежилых помещений в реконструированном виде, сохранении многоквартирного дома в реконструированном виде, прекращении права собственности на нежилые помещения, снятии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, в Центральном
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание занятую истцом позицию по спору, а также необходимость стабилизации гражданского оборота, соблюдения принципа правовой определённости, упорядочения имущественных прав в отношении нежилого помещения
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> <ФИО> <ФИО> удовлетворить
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении жилого посещения в реконструированном состоянии, признании жилого дома многоквартирным, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Новокубанского городского поселения Новокубанского района о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании жилого дома многоквартирным, признании права
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> на праве общей долевой собственности ? доля, принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. Вместе с тем, соблюдены условия о соответствии постройки установленным требованиям на день обращения в суд
Резолютивная часть
Сохранить здание, жилой дом, назначение жилое, в реконструированном состоянии в границах, размерах, материалах согласно техническим характеристикам, определенным в техническом плане, общей площадью 173,1 кв.м. кадастровый №
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии части общего коридора
Вводная часть
Администрация Индустриального района г.Перми обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о возложении обязанности на гр. ЕВ и гр. ОА в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести помещение
Описательная часть
Представитель истца администрации Индустриального района г. Перми в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, относительно заявленных встречных исковых требований возражала, пояснив
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах, проанализировав представленные в дело письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Индустриального района города Перми к гр. ЕВ, гр. ОА о приведении помещения в многоквартирном доме в первоначальное состояние оставить без удовлетворения
Азовский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии строения, признании права собственности на реконструированный жилой дом; встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании права
Вводная часть
<ФИО> В.Е. обратился в Азовский городской суд с иском к администрации г. Азова Ростовской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии
Описательная часть
Представитель истца - <ФИО>, действующая по доверенности в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ неоднократно уточняла исковые требования и окончательно просила суд: Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая результаты проведенной судебной экспертизы и исследования представленное истцом в соответствии со ст. 86 ГПК РФ, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.Азов, Ростовской области, <ФИО>, 3-лицо МО г.Азова, Ростовской области Росреестра по Ростовской области о сохранении в реконструированном состоянии строения, признании права
Кировский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на дом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации городского округа город Уфа Респ. Башкортостан о признании права собственности на возведенные
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истцов <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
Изучив выводы эксперта, сопоставив эти выводы с иными письменными доказательствами по делу, заслушав доводы и возражения сторон, суд приходит к выводу, что использованная экспертом методика оценки объектов недвижимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации городского округа город Уфа Респ
