Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении самовольном реконструкции, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является наследником по завещанию после смерти ТВА, умершей <дата>. Подал заявление о вступлении в наследство нотариусу <ФИО> После смерти ТВА осталось
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по устному заявлению <ФИО> требования иска поддержали, просили удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При установленных обстоятельствах, поскольку имеется возможность сохранения самовольно
Резолютивная часть
Удовлетворить исковое заявление <ФИО> паспорт № к Администрации г. Новочеркасска ИНН №, <ФИО> о сохранении самовольной реконструкции, признании права собственности
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О сохранении помещения в реконструированном (перепланированном) виде, признании и исправлении реестровой ошибки, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> (далее-истец) обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Администрации города Вологды (далее – ответчик). Требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником двух помещений № (кадастровый номер №) и №
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при проведении работ по выносу границ земельного участка под помещением истца на местности выявлено несоответствие фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 35:24:0402003:41
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
В июле 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2022, жилой дом площадью 125, 2 кв.м. с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о сохранении помещения в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании права собственности на нежилое помещение, сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о сохранении в перепланированном и реконструированном виде нежилого помещения по адресу : <адрес>, площадью 55,9 кв.м. с признанием за ним права собственности
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, его представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО>6 обратился в суд с иском к администрации г.Владивостока о сохранении принадлежащего ему жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что является собственником квартиры № <адрес>. В <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель <ФИО>8 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска и дополнительных пояснений. <ФИО>6 пояснил, что в <дата> году он заселился
Мотивировочная часть
Анализируя доводы представителя истца о достаточном объеме доказательств, необходимых для сохранения жилого помещения в реконструированном виде и возражения представителя администрации г.Владивостока и третьего лица, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>6 к администрации г.Владивостока, с участием третьих лиц <ФИО>1, <ФИО>2. <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав, что является собственником нежилого помещения (гаража) и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, что
Описательная часть
Анализируя исследованные в судебном заседании и приведенные выше доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, достоверных доказательств того, что при строительстве здания были допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также то, что здание создает угрозу жизни и здоровью граждан
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное жилое помещение, признании права постоянного (бессрочного) пользования
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на реконструированное жилое помещение, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала, указала, что был дом на две квартиры, одна принадлежит истцу, а вторая <ФИО>. Часть дома, которая
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что реконструкция и переустройство жилых помещений возможно, если помещения принадлежат истцу на праве собственности и произведенные работы не нарушают чьих-либо прав и законных
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности на жилое помещение, внесении изменений в ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области с требованиями о сохранении жилого дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером №, и расположенное в нем жилое помещение 1Ч с кадастровым номером №, площадью 97,1 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат
Резолютивная часть
Сохранить здание - жилой дом с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в реконструированном состоянии
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О сохранении индивидуального жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, постановке на учет
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратился в суд с иском к Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа - ...., Камышинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по .... о сохранении принадлежащего ему
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... (т. 1 л.д. 13-15). Из материалов дела
Мотивировочная часть
С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. С учетом изложенного суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к администрации городского округа - ...., Камышинскому межмуниципальному отделу Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по .... о сохранении принадлежащего ему на праве
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на измененный в ходе реконструкции объект недвижимости
Вводная часть
Гнут В.Л. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником нежилого производственного помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, общей площадью кв.м., Для улучшения условий производства им была выполнена
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, указав, что для получения разрешения на введение объекта после реконструкции в эксплуатацию обращались в Агентство
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, указав, что для получения разрешения на введение объекта после реконструкции в эксплуатацию обращались в Агентство
Синарский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) · О сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа») обратился с вышеуказанным иском к <ФИО>
Описательная часть
Представителем ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» <ФИО>, действующей на основании доверенности от 09.01.2022 сроком действия до 31.12.2023, представлено заявление о рассмотрении дела в
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей <ФИО>, <ФИО>, показания свидетеля <ФИО>, исследовав все имеющиеся по делу доказательства, оценив их в совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» к <ФИО> ((дата) года рождения, место рождения: <адрес>, ИНН №) о возложении обязанности
Суворовский районный суд (Тульская область) · О сохранении здания гаража с мансардой и подвалом в реконструированном (перепланированном) состоянии и признании права собственности на здание гаража с мансардой и подвалом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что он является собственником нежилого здания гараж, площадью кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, гараж б/н на территории Северо-Агеевской школы
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд
Мотивировочная часть
Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования <ФИО> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, не оспаривалось ответчиком, жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования г. Богородицк Богородицкого
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы занимают спорное жилое помещение фактически по договору социального найма. Поскольку истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, добросовестно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования Богородицкий район о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права пользования
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии, считать общую площадь равной произведенной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации городского округа Саранск Республики Мордовия, в обоснование требований указано, что на основании договора передачи от 23.10.2009 №69156, заключенного МУ «Городское агентство
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником жилого помещения – квартиры, общей площади кв.м., этаж 1, по адресу: <адрес>, что подтверждается записью регистрации от 11.11.2009 года в ЕГРН
Мотивировочная часть
Анализируя вышеприведенные нормы права и все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование указав, что 27 августа 1997 г. его отцу М. на основании принятого акционерным обществом «Электровыпрямитель» решения от 30 января 1997 г. был выдан ордер на право
Описательная часть
Представитель ответчика администрации Октябрьского района городского округа Саранск <ФИО> в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в случае, если суд усмотрит основания для их
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд считает, что требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, законны и подлежат
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации городского округа Саранск , администрации Октябрьского района городского округа Саранск о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии, признании права пользования жилым
Пушкинский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли и прекращении права долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являлись долевыми сособственниками домовладения: Лит. № расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>. Доли в праве <ФИО> и <ФИО> по 28/100, <ФИО> - 44/100
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, исковые требования, уточненные в ходе судебного разбирательства, поддержал и пояснил, что после выдела доли <ФИО> он является собственником № долей жилого дома, расположенного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявленные <ФИО> требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли и прекращении права долевой собственности, - удовлетворить
Краснознаменский районный суд (Калининградская область) · О признании права общей совместной собственности на реконструированное жилое помещение, о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ», указав, что на основании договора о передаче жилья в собственность граждан от <дата> за ними
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Полагали, что перепланировка и реконструкция
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области», Министерству градостроительной политики Калининградской области
Калачевский районный суд (Волгоградская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение с учетом реконструкции в границах земельного участка, согласно
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности ( т. 1 л.д. 14-15), а также истец <ФИО> и его представители <ФИО>, действующая на основании доверенности (
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно выводам эксперта произведенные работы по реконструкции и переустройству в блоке жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>ёвского района <адрес> не соответствует
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации Береславского сельского поселения Калачёвского
Армавирский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, об изменении долей в праве собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ответчикам <ФИО>, администрации МО г. Армавир с уточненными требованиями, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома литер «Ааа1а2» с кадастровым номером № расположенного по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Армавир, <ФИО> о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, об изменении долей в праве собственности, удовлетворить
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном виде, переводе жилого помещения в нежилое
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на квартиру, выданного
Описательная часть
Ее представитель по ордеру <ФИО> в судебном заседании требования иска поддержала по доводам, в целом аналогичным изложенным в иске, просила его удовлетворить, дополнительно пояснив суду, что истец на основании
Мотивировочная часть
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. Разрешая требования иска, с учетом вышеизложенных норм права, фактических обстоятельств
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> - оставить без удовлетворения
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности на нежилое помещение, образованное в результате
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением указав, что на основании договора купли-продажи от < Дата > она является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: г. < адрес >., пом. 1, КН №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомления надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Применяя аналогию закона, суд полагает, что вопрос об узаконивании самовольной реконструкции подлежит рассмотрению по правилам ст. 222 ГК РФ, а именно путем признания права собственности. Принимая во внимание изложенное
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения после выполнения строительных работ по реконструкции, о признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит сохранить нежилое помещение № с кадастровым номером № литер М, общей площадью 220,1 кв.м, количество этажей – 1, материал стен – кирпичные, расположенное на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит нежилое помещение, номера на поэтажном плане 2-6, этаж 1, литер ММ1м, кирпичное, общей площадью 129,7 кв.м
Мотивировочная часть
Учитывая, что нежилое помещение № с кадастровым номером №, литер М расположено на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования, имеются документы, подтверждающие, что строительные работы по реконструкции
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации муниципального образования Гулькевичский район о сохранении нежилого помещения после выполнения строительных работ по реконструкции, о признании права собственности - удовлетворить
Ефремовский районный суд (Тульская область) · О сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, выделе доли в общей долевой собственности в натуре, изменении года завершения строительства и ввода в эксплуатацию
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Государственному учреждению Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», администрации муниципального образования город Ефремов, Управлению Росреестра по Тульской области о приведении
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, пояснив, что <ФИО> является собственником ? доли в праве на жилой дом
Мотивировочная часть
В результате анализа исследованных документов, в том числе технической документации ГУ ТО «Областное БТИ», суд приходит к выводу о выделе в собственность <ФИО> в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, выделе доли в общей долевой собственности в натуре
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении комнаты в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Таганрога о сохранении комнаты в реконструированном состоянии. Требования мотивированы тем, что Истец является собственником квартиры площадью кв.м. с кадастровым номером №
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит на праве собственности квартира общей площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Судом установлено, что в жилом доме литер
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: Возражений от Администрации г. Таганрога не поступило. В соответствии ст. 56 ГПК РФ представлены доказательства
Михайловский районный суд (Алтайский край) · О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к администрации Малиновоозерского поссовета Михайловского района Алтайского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, сохранении квартиры в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала уточненное исковое заявление, просила его удовлетворить, по доводам, изложенным в нем, в дополнение пояснила, что договор купли-продажи фактически не заключался, родственница
Мотивировочная часть
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Учитывая
