Эта категория охватывает судебные споры и решения, касающиеся снятия обременения с недвижимости. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с прекращением залога — будь то по достижении условий договора, погашению долга, или в результате иных юридических обстоятельств. Судебные акты в этой группе регулируют процесс формального снятия залога с объекта недвижимости.
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО> обратились в суд с иском к кредитному потребительскому кооперативу «Касса взаимопомощи» о прекращении
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 18 сентября 2012 года между кредитным потребительским кооперативом «Касса взаимопомощи» и <ФИО> заключен договор займа Номер-П000694, в соответствии с которым займодавец предоставил
Мотивировочная часть
Вместе с тем, регистрация ипотеки в силу закона ущемляет права собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, снять обременение во внесудебном порядке не представляется возможным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, родившегося Дата, <ФИО> <ФИО>, родившейся Дата, <ФИО>, родившейся Дата, <ФИО>, родившейся Дата, <ФИО>, родившейся Дата, действующей в своих интересах и интересах
Одинцовский городской суд (Московская область) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику АО «БМ-Банк» с требованием о прекращении залога на имущество – квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, установленную в пользу ПАО «Банк «ФК
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между ООО «ВИС-Капитал» и <ФИО> был заключен предварительный договор № купли-продажи жилого помещения – квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком данные обстоятельства не оспорены
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «БМ-Банк» о прекращении залога недвижимого имущества – удовлетворить
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении залога недвижимого имущества, мотивируя требования тем, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи комнаты общей площадью 18,5 кв. м
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержал по доводам иска, на их удовлетворении настаивал. Как установлено судом
Мотивировочная часть
Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными
Резолютивная часть
Исковые требования Клипачевского <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Республики Казахстан, паспорт №, выдан <дата> ГУ МВД России по <адрес> к <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца
Мытищинский городской суд (Московская область) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Банк Корпоративного Финансирования», ООО «Инвеститори» о прекращении залога недвижимого имущества. Свои требования мотивировал тем, что является собственником недвижимого имущества:
Описательная часть
Представитель ответчиков ООО «Банк Корпоративного Финансирования», ООО «Инвеститори» по доверенности <ФИО> в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам, изложенным в иске, просил
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, указанный договор ипотеки (залога) недвижимости № является самостоятельным обязательством и не зависит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Банк Корпоративного Финансирования», ООО «Инвеститори» о прекращении договора ипотеки (залога) № от <дата>, заключенного между <ФИО> и Обществом с ограниченной ответственностью «Банк
Канавинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
Представитель Истца <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении залога недвижимого имущества, указав следующее
Описательная часть
В судебном заседании представитель Истца <ФИО> исковые требования поддержала. Из материалов дела следует и судом установлено, что между <ФИО> и ПАО «Сбербанк России» был заключен договор ипотеки № (№)
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные суду доказательства на предмет их относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что требования Истца незаконны, не обоснованы и не подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога недвижимого имущества – отказать
Орджоникидзевский районный суд г. Перми (Пермский край) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении залога недвижимого имущества. Требования мотивированы тем, что между истцом и <ФИО>, <ФИО> заключен (дата) договор купли-продажи жилого помещения
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между <ФИО>, <ФИО> (продавцы) и <ФИО> (покупатель) заключен договор купли-продажи ? доли жилого помещения состоящее из двух комнат, назначение
Мотивировочная часть
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям. При указанных обстоятельствах, залог в отношении доли на жилое помещение состоящее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога недвижимого имущества удовлетворить
Петродворцовый районный суд (Город Санкт-Петербург) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с требованиями прекратить обременение в виде залога в отношении квартиры <адрес>. В обоснование заявленных требований указывая, что 10.06.2010 между истцом и ответчиком был заключен
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Судом установлено и из материалов дела следует, что 10.06.2010 между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли
Мотивировочная часть
Представленными расписками подтверждается исполнение покупателем обязанности по оплате приобретенного имущества, право собственности на спорные квартиры зарегистрировано за истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении
Резолютивная часть
Прекратить обременение в виде залога в отношении квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 10.06.2010
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О прекращении залога недвижимого имущества
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к Управлению Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре о прекращении залога недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указали, что указали, что 22.05.2018 г. между ними
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. <ФИО> в судебном заседании подтвердила факт получения денежных средств, также пояснила, что
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов, заявленные к <ФИО>, подлежат удовлетворения по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога недвижимого имущества, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О прекращении залога на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит прекратить обременение в виде залога в отношении объекта недвижимости: квартира, ... В обоснование иска указано, что <ФИО> на праве собственности
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> в судебном заседании требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что 16.09.1993 между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что судебное извещение было доставлено ответчику, однако он уклонился от его получения по известному суду адресу, суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога на недвижимое имущество удовлетворить
Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О прекращении залога на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором указала, что 08.09.2020 г. она заключила с обществом с ограниченной ответственностью «СЗ СК «Грань» (далее «СК Грань») договор купли-продажи, по условиям которого она приобрела <адрес>
Описательная часть
Ссылаясь на положение ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на то обстоятельство, что при приобретении квартиры ей не было известно о залоге на указанный объект недвижимости, просит суд признать
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что согласно выписке из ЕГРН, выданной 27.10.2020 г., срок действия залога на квартиру установлен с 01.04.2019 г. по 25.06.2019 г., суд признает, что на дату заключения <ФИО> с «СК Грань» договора купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «СЗ СК «Грань» и индивидуальному предпринимателю <ФИО> о прекращении залога на недвижимое имущество – удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О прекращении залога на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ПАО БАНК «Первомайский» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о прекращении залога в отношении недвижимого имущества - квартиры общей площадью
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Банк «Первомайский» (Банк) и <ФИО> <ФИО> (Заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого Заемщику был предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей под 18,5%
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, суд, с учетом представленных истцом документов, считает возможным удовлетворить его исковые требования, прекратив залог по договору от 15.09.2017г
Псковский городской суд (Псковская область) · О прекращении залога в отношении недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении залога в отношении недвижимого имущества. В обоснование требования указала, что на основании договора купли – продажи от 22.07.2016 является
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно отметил, что в настоящее время
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что в настоящее время срок исковой давности по требованию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога в отношении недвижимого имущества – удовлетворить
Усть-Донецкий районный суд (Ростовская область) · О прекращении залога на объекты недвижимости, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и ООО «Горно-обогатительная фабрика «Углерод», в лице конкурсного управляющего <ФИО> о прекращении залога на объекты недвижимости, обосновывая свои доводы тем, что она является
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании ордера от 13.05.2025 года и доверенности от 06.02.2025 года, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для прекращения залога на объекты недвижимости: земельный
Резолютивная часть
В удовлетворении искового требования <ФИО> к <ФИО> и ООО «Горно-обогатительная фабрика «Углерод» о прекращении залога на объекты недвижимости - отказать
Ливенский районный суд (Орловская область) · О прекращении залога недвижимости
Вводная часть
Л.Г. обратилась в суд с иском к ПАО "Совкомбанк" о прекращении залога недвижимости, в обоснование указав, что <дата> между ею, Л.Г. и ПАО «Совкомбанк» был заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого ей
Описательная часть
Представитель истца адвокат Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске. Как следует из материалов дела, <дата> между ПАО
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, проанализировав положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования Л.Г. к ПАО "Совкомбанк" о прекращении залога недвижимости, удовлетворить
Домодедовский городской суд (Московская область) · О прекращении залога недвижимости, признании права собственности на квартиру; третьи лица: ФГБУ «ФПК Росреестра» по Московской области, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском о прекращении ипотеки на объект недвижимости (квартиру) с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (далее – спорный объект), обязании ФГБУ «ФПК Росреестра»
Описательная часть
В судебном заседании истец требования поддержал. Пункт 2 ст. 61 ГПК РФ гласит, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Разрешая требования, суд приходит к выводу, что основанием приобретения права собственности <ФИО>..;
Лопатинский районный суд (Пензенская область) · О прекращении залога (ипотеки) объектов недвижимости
Вводная часть
ООО «ЦЕНТР-ЧЕРНОЗЕМЬЯ» обратилось в суд с исковым заявлением к Пензенскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк» о прекращении ипотеки объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, №, № №, №, №, №, в обоснование иска указав, что ООО
Описательная часть
Исходя из того, что ответчик <ФИО> является гражданином иностранного государства, постоянного места жительства на территории РФ не имеет, по последнему известному месту жительства на территории РФ ответчику направлялись судебные
Мотивировочная часть
Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФрассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. При таких обстоятельствах, поскольку вышеуказанным договором уступки прав требования не предусмотрено иное
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «ЦЕНТР-ЧЕРНОЗЕМЬЯ» оставить без удовлетворения
Чусовской городской суд (Пермский край) · О прекращении залога (ипотеки) в отношении объектов недвижимости
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель <ФИО> обратился в суд с иском к ООО КБ «Роспромбанк» в лице конкурсного управляющего – ГК «Агентство по страхованию вкладов» о признании существующего с дата ограничения (обременение) права в виде залога
Описательная часть
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ... между банком и <ФИО> дата был заключен договор поручительства ... и договор ипотеки .... В залог передано
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства и позицию сторон спора, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку из буквального толкования договора цессии ... от дата, следует, что права требования
Резолютивная часть
Признать ограничение (обременение) права в виде залога (ипотеки), запись об ограничении прав ... от дата, на здание столовой, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь ... кв.м., расположенное пот адресу: адрес, кадастровый (условный)
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке доли жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО Куркинский район Тульской области о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке доли жилого дома, мотивируя свои
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО>, <ФИО> (покупатели) заключен договор купли-продажи земельного участка
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке доли жилого
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что 13.12.2017 года между истцом
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 13.12.2017 года между администрацией Белокалитвинского городского поселения и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> заключен договор №
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что заявленные
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Белокалитвинского городского поселения, о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что 07.12.2017 года между истцом
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что 07.12.2017 года между администрацией Белокалитвинского городского поселения и <ФИО>, действующим в своих интересах, и интересах <ФИО>, заключен
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что заявленные администрацией Белокалитвинского городского поселения требования о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Белокалитвинского городского поселения, о прекращении залога недвижимости (ипотеки) и погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О прекращении ипотеки объекта недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском о погашении регистрационной записи об ипотеке. В обоснование требований истец указал, что с <дата> состоял в зарегистрированном браке с ответчиком <ФИО> Решением суда от <дата> брак был
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, объяснил что по вопросу погашения записи в ЕГРН в Росреест он не обращался, с бывшей супругой отношения не поддерживает. Просил суд
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, поскольку погашение регистрационной записи об ипотеке производится государственным регистрирующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о погашении регистрационной записи об ипотеке- удовлетворить
Останкинский районный суд (Город Москва) · Об обязании прекращении использования объекта недвижимости, внесении записи в ЕГРЮЛ
Вводная часть
Истцы <ФИО>, Курбан З.Ф. обратились в Арбитражный суд адрес с иском к адрес об обязании прекращении использования объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, в целях связи, обязании внесения записи в ЕГРЮЛ об изменении
Описательная часть
Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН истцы являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Принимая во внимание, что требования удовлетворены, с ответчика в пользу истцов
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования Карама <ФИО>, <ФИО> Фирузхана к адрес об обязании прекращении использования объекта недвижимости, внесении записи в ЕГРЮЛ – удовлетворить
Сут-Хольский районный суд (Республика Тыва) · О прекращении залога недвижимости в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о прекращении залога недвижимости в силу закона к ответчику, указав, что по договору купли-продажи от <дата>, она купила у <ФИО> в собственность квартиру, общей площадью 48,1 кв.м
Описательная часть
Истица <ФИО> в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по указанным в нем основаниям. Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, поскольку в данной
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о прекращении залога недвижимости в силу закона, удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О прекращении залога объекта недвижимости, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ПАО «Сбербанк России», ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», в котором просил (с учетом уточнения) прекратить залог квартиры истца, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ответчика направить
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полной объеме, полагал, что залог должен быть прекращен, поскольку основная сделка признана судом
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае Банк является добросовестным залогодержателем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к публичному акционерному обществу «Сбербанк России», обществу с ограниченной ответственностью «ДОМ.РФ Ипотечный агент» о прекращении залога объекта недвижимости, возложении обязанности, оставить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О разделе недвижимого имущества и прекращении долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о разделе недвижимого имущества и прекращении долевой собственности, в котором просил суд: произвести раздел нежилого здания площадью 249,4 кв.м., этажностью 2 этажа с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи недвижимости от <дата> <ФИО> передал <ФИО> в собственность недвижимое имущество: ? долю в праве общей долевой собственности на земельный
Мотивировочная часть
Анализируя каждое из предоставленных доказательств, а также доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что имеется возможность для раздела нежилого здания с кадастровым номером №, общей площадью 249,4 кв.м
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о разделе недвижимого имущества и прекращении долевой собственности, – удовлетворить
