Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо не согласен с принятым решением на общем собрании. Здесь рассматриваются случаи, когда оспариваются решения, принятые как собранием собственников жилья, так и собраниями членов садовых некоммерческих товариществ (СНТ) или товариществ собственников недвижимости (ТСН). Суть спора — проверка законности и обоснованности принятых коллективных решений.
Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представитель всех истцов <ФИО>, действующий на основании доверенности (т. 1 л.д. 28-31), в судебном заседании исковые требования поддержали. Ответчики
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, на момент проведения оспариваемого собрания в апреле 2022 года управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: (адрес), являлось ООО «ЭстейтПроф», а в отношении ТСН «Подсолнух» собственниками
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Вологодский городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 18.11.2022 по 02.12.2022 собственниками помещений многоквартирного
Описательная часть
Просит суд признать недействительными решения, принятые внеочередным общим собранием собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленными протоколом без номера от 12.12.2022, проведенного
Мотивировочная часть
Суммировав площади жилых помещений, указанных в право подтверждающих документах, суд приходит к выводу о наличии кворума. При этом суд учитывает, что в соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, п. 5 ст. 181.4 Гражданского
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – отказать
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · Об оспаривании решений общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Родник» об оспаривании решений общего собрания. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства. 06.06.2022 в ЕГРЮЛ внесена запись
Описательная часть
Из материалов дела следует, что СНТ «Родник» является некоммерческой организацией, созданной для реализации прав членов Товарищества на владение, пользование и распоряжение земельными участками, а так же в целях удовлетворения
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что в оспариваемом общем собрании членов СНТ «Родник» приняли участие менее 50 % членов товарищества, то есть общее собрание являлось неправомочным принимать какие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Родник» удовлетворить
Центральный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от **.**.****. Требования мотивирует тем, что **.**.**** проведено общее собрание собственников помещений
Описательная часть
Просит признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от **.**.****. Взыскать с <ФИО> в пользу <ФИО> расходы по оплате
Мотивировочная часть
Суд считает доводы представителя ответчика о том, что площадь МКД по адресу ... на дату проведения оспариваемого собрания составляет ... кв. м., несостоятельными. Суд считает, что помимо площади ... кв. м
Каширский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском к ответчику ООО «ЖКХ ПРО» и просит: признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> ничтожным; применить последствия недействительности ничтожного
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «ЖКХ г.о. Ступино» <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования истца поддержала, представила письменные пояснения, в которых указала, что ознакомившись с решениями
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные в суд бюллетени, а также доводы истца и третьего лица указанные в уточненном иске и письменных пояснениях, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания оспариваемого решения общего
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «ЖКХ ПРО» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить
Курганский городской суд (Курганская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
В обосновании требований указано, что 12 февраля 2009 г. между Индивидуальным предпринимателем <ФИО> и <ФИО>, действующей от имени жильцов дома № 70 подъезд 2 по ул. Достоевского в г. Кургане, был заключен Договор на установку
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что установление переговорно-замочных устройств является услугой, непосредственно направленной на надлежащее содержание общедомового имущества, обеспечение безопасности и сохранности
Резолютивная часть
Отказать Индивидуальному предпринимателю <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Каширский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЖКХ ПРО» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно протоколу № от <дата>
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> ничтожным. Применить последствия недействительности ничтожного решения, признав
Мотивировочная часть
Учитывая вышеуказанное заключение почерковедческой экспертизы, суд приходит к выводу о том, что при составлении протокола и иных документов были допущены существенные нарушения правил их составления. Оценив представленные
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «ЖКХ ПРО» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений дома <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, третьего лица ООО «УК Заря» <ФИО> поддержал исковые требования. Судом установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, у суда имеются
Минусинский городской суд (Красноярский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела по существу, к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 26.11.2021г
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что к решениям не приложены копии свидетельств о рождении ребенка в качестве документа
Мотивировочная часть
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель <ФИО> пояснил, что является собственником квартиры № <адрес>, уведомление о проведении собрания собственников МКД в очно-заочном форме размещено 19.10.2021г. на доске информации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить частично
Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край) · Об оспаривании решений общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСЖ «Союз» об отмене решения общего собрания собственников жилья (протокол № от Дата) по вопросу № об установлении ограждения придомовой
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и участвующая в судебном заседании до объявления по делу перерыва <ФИО> на удовлетворении иска настаивали по вышеизложенным доводам. Также в материалы дела представлены
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в уведомлении о проведении общих собраний порядка ознакомления с материалами по вопросам повестки не сделало невозможной реализацию прав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Союз» об отмене решения общего собрания собственников жилья (протокол № от Дата) по вопросу № об установлении ограждения придомовой
Видновский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решений общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к Некоммерческому партнерству содействия благоустройству зоны отдыха в <обезличено>», в котором просят признать ничтожными решения внеочередного общего собрания, оформленного Протоколом №
Описательная часть
В рамках рассмотрения дела, ответчиком НП «Экопарк-Слобода» в судебном заседании, состоявшимся <дата> в материалы дела были приобщены следующие документы: В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский районный суд г. Екатеринбурга с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, проведенного в период с *** по ***, по инициативе
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, право каждого на судебную защиту в разумные сроки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома– оставить
Каширский городской суд (Московская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЖКХ ПРО» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно протоколу № от <дата>
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> ничтожным. Применить последствия недействительности ничтожного решения, признав
Мотивировочная часть
Учитывая вышеуказанное заключение почерковедческой экспертизы, суд приходит к выводу о том, что при составлении протокола были допущены существенные нарушения правил его составления протокола. Оценив представленные
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «ЖКХ ПРО» об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · Об оспаривании решений общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании внеочередного собрания СНТ «Локомотив-1» от 15.05.2021 и результатов последующего голосования недействительными по вопросам выбора <ФИО>, утверждения плана развития СНТ
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании иск поддержал. Представители ответчика СНТ «Локомотив-1» и <ФИО> – <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании иск не признали. Представили заявление о взыскании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковое заявление не подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, СНТ «Локомотив-1» об оспаривании решений
Осинниковский городской суд (Кемеровская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» г. Осинники (далее- МУП «УГХ» г. Осинники, ответчик) об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – адвокат Ольховская И.А., представившая ордер № 278 от 25.10.2022, удостоверение № 1387 от 18.07.2014 (л.д. 15 Т.2), в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по доводам
Мотивировочная часть
Вместе с тем, подлежат исключению из проголосовавших «за»: Исследовав и оценив по правилам ст. 56, ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, представленные сторонами расчеты, показания сторон и свидетелей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» г. Осинники об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
<ФИО>4 обратилась в суд с иском к <ФИО>2, в котором, уточнив требования, просит восстановить срок подачи искового заявления об оспаривании протокола общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец <ФИО>4 является собственником <адрес> А по улице <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные доказательства, доводы и возражения сторон, суд не находит оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>4 к <ФИО>2 об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
ООО «ТВС» обратилось в суд с заявлением к ТСН «Центральное» об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В обоснование требований указано, что ООО «ТВС» является собственником нежилых помещений
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика ТСН «Центральное» в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых
Мотивировочная часть
Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «ТВС» к ТСН «Центральное» об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома - отказать
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, по вопросам №№ 4-7 повестки, оформленных протоколом от 15.08.2022 г. №1, ссылаясь
Описательная часть
Рассмотрение дела было назначено на 16.11.2022 г., в указанный день в судебном заседании объявлен перерыв до 21.11.2022 г. Из материалов дела следует, что истец является долевым собственником (3/8 долей в праве
Мотивировочная часть
Выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска в полном объеме исходя из следующего
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с иском к <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований истцом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> и третьего лица АО «Орджоникидзевская УЖК» настаивал на удовлетворении исковых требований по вышеизложенным основаниям. Пояснил, что ответчик является выгодоприобретателем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом от 20.12.2021 № 1, являются законными и обоснованными, доказательств обратного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Городская эксплуатационная служба» об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома – удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что ей стало известно о том, что в многоквартирном доме, в котором она проживает, расположенном по адресу: г произошло общее собрание собственников жилых
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и ее представитель по устному ходатайству <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Представитель третьего лица ООО УК
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГК РФ, а также мнением участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, ТСЖ «<адрес>», МУП «Теплоэнергия» об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, в обоснование которого указала, что по инициативе председателя ТСЖ
Описательная часть
Истец просит признать незаконным включение в квитанции за <дата> повышенных тарифов на содержание помещения в размере 20,6856 руб.; за ход.воду (на ОДН) 28,4672 руб., признать ничтожным решение внеочередного общего
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, исковые требования о признании недействительным всего решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>. либо его части, нельзя признать обоснованными, поэтому суд отказывает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ТСЖ «<адрес>», МУП «Теплоэнергия» об оспаривании решения общего собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленного протоколом от <дата>., оставить
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · Об оспаривании решений общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ТСЖ «Уют» и его председателю <ФИО> об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование исковых требований с учетом уточнений
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявления с учетом уточнений. Представители ответчика ТСЖ «Уют» <ФИО>, также являющаяся ответчиком
Мотивировочная часть
Таким образом, доводы истцов о том, что ответчиком нарушен порядок созыва общего собрания собственников помещений, суд признает не состоятельными. При этом, суд также принимает во внимание, что истцы <ФИО>, <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · Об оспаривании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК», в котором с учетом уточнений просят
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования не признал в полном объеме по доводам письменных возражений и пояснений, в которых, ссылаясь на соблюдение процедуры проведения общего собрания, порядка принятия
Мотивировочная часть
Вместе с тем, правовые последствия общеобязательности такого решения для всех собственников помещений многоквартирного жилого дома наступают исключительно в случае соответствия данного решения требованиям закона. Учитывая, что
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · Об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №1» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом внеочередного
Описательная часть
Просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном Адрес (пункты 3, 4 повестки дня общего собрания), оформленные протоколом Номер внеочередного общего собрания от Дата
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца <ФИО>, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При этом, суд учитывает, что установление
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление Номер» к <ФИО>, <ФИО> об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · Об оспаривании решения общего собрания членов СНТ
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости (СНТСН) «Цементник», в котором, с учетом изменения заявленных требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса
Описательная часть
Представитель ответчика СНТСН «Цементник» - <ФИО> в судебном заседании не оспаривал требования в части признания недействительным решения собрания от 02.04.2022, признав, что на этом собрании кворум отсутствовал
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что у уполномоченных представителей, участвовавших в проведении оспариваемого собрания от 19.02.2022, такие полномочия имелись, исходя
Резолютивная часть
Требования искового заявления <ФИО> удовлетворить частично
