Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Гиагинский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона. В обоснование исковых требований указано, что <дата> г. на основании договора купли-продажи
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании <дата> между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец приобрела в собственность дом площадью кв.м. с кадастровым (или
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <дата> <ФИО> умерла, и снять указанное обременение не представляется возможным. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующим выводам. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Салаватский городской суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, иск мотивирован тем, что 00.00.0000 между истцами и <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи, признании права собственности. В обоснование иска указано, что 29 мая 2014 года между АКБ «Банк Москвы» (ОАО)
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил прекратить обременение в виде ипотеки на объект недвижимости: нежилое помещение, площадью 203,30 кв.м., кадастровый №--, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что <ФИО> являлась единственным участником ООО «Мир эксклюзива», при этом решением Арбитражного суда Республики Татарстан установлено, что залоговые обязательства между ООО «Мир эксклюзива» и ПАО «Банк ВТБ»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки, погашение регистрационной записи, признании права собственности, удовлетворить
Прибайкальский районный суд (Республика Бурятия) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец <ФИО> просит снять обременение в виде ипотеки в отношении квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированное в пользу продавца <ФИО>, поскольку обязательств по договору купли-продажи ею выполнены
Описательная часть
В судебном заседании истец и законный представитель третьего лица Б.Л.С. - <ФИО> исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Меленковский районный суд (Владимирская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Меленковского муниципального округа, в котором просит прекратить ипотеку в силу закона в отношении жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>. В
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата>г., <ФИО> продал, а <ФИО>, <ФИО> (после заключения брака <ФИО>) <ФИО>, действующая от себя и от имени
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные обстоятельства, учитывая, что покупатели свои обязательства по договору купли-продажи
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, СНИЛС № 19, <ФИО>, СНИЛС №, и <ФИО>, СНИЛС №, к администрации Меленковского муниципального округа <адрес>, ОГРН , и <ФИО>, паспорт № выдан <дата>, удовлетворить
Прокопьевский районный суд (Кемеровская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту - Администрация), Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа
Описательная часть
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что между А в лице представителя <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель) и Фондом 21.03.2002 заключен договор купли-продажи жилого дома (далее по тексту - Договор)
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить требование истца о прекращении ипотеки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о прекращении ипотеки, удовлетворить
Сергокалинский районный суд (Республика Дагестан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что по договору купли продажи недвижимого имущества от 27.03.2014 года, заключенному между ее супругом и <ФИО> <ФИО>, <дата> г.р
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу о том
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О прекращении ипотеки, возникшей по соглашению о передаче прав на закладную №-<дата> от <дата>, заключенному между <ФИО> и ООО <ФИО> на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки, возникшей по соглашению о передаче прав на закладную №В-224-<дата> от <дата>, заключенному между <ФИО> и ООО <ФИО> на жилое
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель
Мотивировочная часть
Проверяя данные доводы истца и как следствие наличие оснований для удовлетворения иска суд исходит из следующего. Разрешая требования истца о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры по адресу:
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки, возникшей по соглашению о передаче прав на закладную №-<дата> от <дата>, заключенному между <ФИО> и ООО <ФИО> на жилое
Лискинский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, в котором указала, что 05 сентября 2023 года между истцом, <ФИО>, и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор купли-продажи 428/763 долей в праве общей
Описательная часть
Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила прекратить ипотеку в силу закона на указанные жилой дом и земельный участок. В судебном заседании установлено и подтверждено имеющимися документами, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что расчет по договору купли-продажи произведен полностью. Таким образом, анализируя представленные выше доказательства, принимая во внимание нормы действующего законодательства Российской
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки - удовлетворить
Черноярский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым номером 30:11:060102:251, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. В обоснование
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <дата> рожд., был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 16,8 кв.м. и земельного участка площадью 1253 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Указанное обстоятельство является причиной, препятствующей сторонам по сделке обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Харабалинский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>,, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении ипотеки в силу закона, указав, что <дата> между
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи (далее-Договор), в соответствии с которым истец приобрела жилой дом, общей
Мотивировочная часть
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь между собой, относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Черноярский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Микрофинансовая организация «Капитал», <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, в обосновании которого указал, что <дата> по договору
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетними <ФИО>, <ФИО>, действующими в лице своего законного представителя – матери <ФИО>, и <ФИО> был
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Нефтекумский районный суд (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО> М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Нефтекумскому
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от <дата>, из которой
Мотивировочная часть
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт полного исполнения своих обязательств истцами по договору займа № от <дата>, поскольку, в соответствии с выпиской из финансовой части лицевого счета лица
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО> к Нефтекумскому филиалу
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, снятии обременения. В обоснование требований истец указала, что по договору займа от 05.09.2019 года <ФИО> предоставил в займ <ФИО> денежные средства
Описательная часть
Судом установлено, что 05.09.2019 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор займа денежные средства в размере 16 000 000 руб., со сроком возврата не позднее 31 декабря 2019 года
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, поскольку погашение регистрационной записи об ипотеке производится государственным регистрирующим органом в силу ст. 25 Федерального закона "Об
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ( ) к <ФИО> () о прекращении ипотеки – удовлетворить
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, обосновав свои требования тем, что 05 июня 2015 года истица приобрела по договору купли-продажи в собственность жилой дом общей площадью 50,1 кв.м
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Как следует из материалов дела, истица по договору купли-продажи
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства, суд считает требования истцов обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Шарыповский городской суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, .р., <ФИО>, <дата>, обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона. Исковые
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования и пояснила, что исковые требования о прекращения ипотеки предъявлены к <ФИО>, исковые требования к Управлению Росреестра по Красноярскому краю она
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик <ФИО> надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, поэтому возможно рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, удовлетворить
Нижнеудинский городской суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Акцепт» (далее ООО «Агентство недвижимости «Акцепт») о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование иска истец
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 31.01.2013 между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец передал в собственность покупателя квартиру
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Акцепт» о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>2 обратилась в суд с иском к ООО «АМТ Банк», конкурсному управляющему ООО «АМТ Банк» <ФИО>1 о прекращении ипотеки, указав, что является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. В соответствии с выпиской
Описательная часть
Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Таким образом, суд в судебном заседании установил, что истец исполнил свои договорные обязательства, в связи с чем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение записи о наличии на квартире обременения препятствует истцу в реализации ее права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом по своему
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>2 к ООО «АМТ Банк», конкурсному управляющему ООО «АМТ Банк» <ФИО>1 о прекращении ипотеки, - удовлетворить
Борский городской суд (Нижегородская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование заявленных требований указала следующее
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала заявленные требования в полном объеме. Как установлено судом <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор займа денежных средств с залоговым
Мотивировочная часть
Поскольку погашение записи об ипотеке производится по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя либо заявления залогодержателя, а таковых в регистрационную службу не поступило, вместе с тем обязательство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи удовлетворить частично
Людиновский районный суд (Калужская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
23 октября 2023 года истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона
Описательная часть
Истец <ФИО>, её представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. В дополнение представитель истца <ФИО> пояснила, что в настоящее
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, приведенные выше разъяснения и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что обременение в виде ипотеки в силу закона на момент рассмотрения
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области о прекращении ипотеки удовлетворить
Карасукский районный суд (Новосибирская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ООО КБ «Ипотечный капитал молодым» о прекращении ипотеки, в обоснование требований указав, что 30.05.2023 между ним как покупателем, с одной стороны и <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>, <ФИО>, 21. и 22. на основании договора купли-продажи квартиры с обременением его ипотекой в силу закона от 24.05.2023 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности
Большереченский районный суд (Омская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, в обоснование которого указала, что <дата> <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> продали, а она совместно
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, с одной стороны, и <ФИО>, <ФИО>, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО> И.В
Мотивировочная часть
Вместе с тем, несмотря на то, что покупатели надлежащим образом исполнили свои обязательства по договору купли-продажи от <дата>, обременение с приобретенного жилого помещения и земельного участка до настоящего времени
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О прекращении ограничения права в виде ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Трио» (далее-ответчик) о прекращении ограничения права в виде ипотеки. В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что <дата> между
Описательная часть
<ФИО> истца <ФИО> - <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. В судебном заседании установлено, что <дата> был заключен договор купли-продажи между
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в данном случае регистрационная запись об ипотеке может быть погашена на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи, с чем считает необходимым требования истца
Резолютивная часть
Прекратить обременение в виде ипотеки на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ленинградская область, <адрес>, массив Екатериновка – 1
Новоселовский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Кредитному потребительскому кооперативу «Доверие» о прекращении ипотеки. Требования мотивировала тем, что между ней и <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что в настоящее время КПК «Доверие» пропущен срок исковой давности
Мотивировочная часть
В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства. Исходя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к Кредитному потребительскому кооперативу «Доверие» () о прекращении ипотеки - удовлетворить
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, указав, что 25.06.2010 года между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, действующей
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивала, поддержав доводы изложенные в заявлении. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежит удовлетворению. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении обременения в виде
Резолютивная часть
Признать ипотеку в отношении недвижимого имущества : жилого помещения по адресу <адрес> кадастровый №, возникшую по договору купли-продажи квартиры от 25.06.2010г. прекращенной
