Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О прекращении ипотеки в силу закона, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области в г. Таганроге
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит прекратить ипотеку в силу закона в отношении недвижимого имущества – нежилого помещения: цеха по производству железобетонных изделий, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ООО «МонтажСпецСтрой» заключен договор купли-продажи нежилого помещения: - цеха по производству бетонных изделий, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «МонтажСпецСтрой» о прекращении ипотеки в силу закона, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области в г. Таганроге, – удовлетворить
Поворинский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки в силу закона, об определении доли в праве на общее имущество супругов, о включении в состав наследства доли наследодателя в праве на общее имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и просит признать отсутствующим ограничение прав (обременение) на жилой дом с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца - адвокат Юртаева Н.Н. в судебном заседании иск поддержала по основаниям в нем изложенным, против рассмотреннния дела в порядке заочного производства не возражает. Допрошенный в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу, что обязательства
Резолютивная часть
Признать отсутствующим ограничение прав (обременение) на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, в виде ипотеки в силу закона, установленное в пользу
Люблинский районный суд (Город Москва) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о прекращении ипотеки квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004010:7421, обеспечивающей исполнение <ФИО> обязательства по возврату
Описательная часть
Судом установлено, что 16.02.2019 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор денежного займа, согласно которому ответчик передает <ФИО> денежные средства в сумме сумма, а заемщик обязуется вернуть указанную
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО> и признании ипотеки, возникшей из договора денежного займа от 16 февраля 2019 года, договора ипотеки (залога недвижимости) от 16
Грайворонский районный суд (Белгородская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, от имени которой действует законный представитель <ФИО>, обратились в суд с иском к наследственному имуществу <ФИО> о прекращении ипотеки, в обоснование которого сослались
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов дела, 18 октября 2011
Мотивировочная часть
При государственной регистрации сделки в связи с оплатой недвижимого имущества после заключения договора купли-продажи в отношении жилого дома зарегистрировано обременение в силу закона – ипотека. Вместе с тем, основания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , от имени которой действует законный представитель <ФИО>, к администрации Грайворонского муниципального округа Белгородской области о прекращении ипотеки
Фроловский городской суд (Волгоградская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к КПК «Пенсионный» о прекращении ипотеки в силу закона, указав, что <дата> между ней и ответчиком был заключен договор ипотечного займа №, по условиям которого ей предоставлены денежные средства
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи 11/20 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 53,3 кв.м., с инвентарным номером
Мотивировочная часть
На основании вышеприведенных положений закона, а также разъяснений, изложенных в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> «О некоторых вопросах
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к КПК «Пенсионный» о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в ипотеке по закону у ответчиков. Иск мотивирован
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО> в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Судом
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что обязательства по полному расчету за приобретаемое жилое помещение покупателем исполнено надлежащим образом. Каких-либо споров между сторонами договора
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование требований ссылаются на то, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Основанием для приобретения жилого помещения является
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО>, <ФИО> (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о прекращении ипотеки – удовлетворить
Сергокалинский районный суд (Республика Дагестан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что по договору купли продажи недвижимого имущества от 27.10.2016 года, заключенному между нею и <ФИО>, <дата> г.р., приобретена недвижимость в виде
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу о том
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Пузевского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о прекращении ипотеки в силу закона, обосновав свои требования тем, что 22.01.2014 она действуя
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Как следует из материалов дела, истец, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней
Мотивировочная часть
Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства, суд считает требования истцов обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Кошехабльский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к <ФИО> и ООО «Агентство недвижимости «Поиск» о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона квартиры, с кадастровым номером
Описательная часть
Таким образом, в судебном заседании было достоверно установлено, что договор купли-продажи от <дата> между <ФИО> и <ФИО>, а также договор займа № от <дата> между ООО Микрофинансовая организация
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку устранение нарушения прав истца, как собственника недвижимого имущества, возможно только путём погашения регистрационной
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Поиск» о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Воскресенский городской суд (Московская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка площадью 1036 кв.м., кадастровый №
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка №Л-40 (л.д.14-18), в соответствии с условиями которого продавец обязуется передать земельный участок, общей
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, установив, что умерший <ФИО> выполнил свои обязательства по договору купли-продажи земельного участка №Л-40 от <дата>, оплатив стоимость земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки – удовлетворить
Гиагинский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона. В обоснование исковых требований указано, что <дата> г. на основании договора купли-продажи
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании <дата> между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> заключен договор купли-продажи, по условиям которого истец приобрела в собственность дом площадью кв.м. с кадастровым (или
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <дата> <ФИО> умерла, и снять указанное обременение не представляется возможным. Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующим выводам. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Салаватский городской суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, иск мотивирован тем, что 00.00.0000 между истцами и <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи, признании права собственности. В обоснование иска указано, что 29 мая 2014 года между АКБ «Банк Москвы» (ОАО)
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил прекратить обременение в виде ипотеки на объект недвижимости: нежилое помещение, площадью 203,30 кв.м., кадастровый №--, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что <ФИО> являлась единственным участником ООО «Мир эксклюзива», при этом решением Арбитражного суда Республики Татарстан установлено, что залоговые обязательства между ООО «Мир эксклюзива» и ПАО «Банк ВТБ»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Банку ВТБ (ПАО) о прекращении ипотеки, погашение регистрационной записи, признании права собственности, удовлетворить
Прибайкальский районный суд (Республика Бурятия) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец <ФИО> просит снять обременение в виде ипотеки в отношении квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированное в пользу продавца <ФИО>, поскольку обязательств по договору купли-продажи ею выполнены
Описательная часть
В судебном заседании истец и законный представитель третьего лица Б.Л.С. - <ФИО> исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Меленковский районный суд (Владимирская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Меленковского муниципального округа, в котором просит прекратить ипотеку в силу закона в отношении жилого дома, кадастровый №, по адресу: <адрес>. В
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от <дата>г., <ФИО> продал, а <ФИО>, <ФИО> (после заключения брака <ФИО>) <ФИО>, действующая от себя и от имени
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив в совокупности изложенные обстоятельства, учитывая, что покупатели свои обязательства по договору купли-продажи
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, СНИЛС № 19, <ФИО>, СНИЛС №, и <ФИО>, СНИЛС №, к администрации Меленковского муниципального округа <адрес>, ОГРН , и <ФИО>, паспорт № выдан <дата>, удовлетворить
Прокопьевский районный суд (Кемеровская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту - Администрация), Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа
Описательная часть
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что между А в лице представителя <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель) и Фондом 21.03.2002 заключен договор купли-продажи жилого дома (далее по тексту - Договор)
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить требование истца о прекращении ипотеки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа о прекращении ипотеки, удовлетворить
Сергокалинский районный суд (Республика Дагестан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что по договору купли продажи недвижимого имущества от 27.03.2014 года, заключенному между ее супругом и <ФИО> <ФИО>, <дата> г.р
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу о том
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О прекращении ипотеки, возникшей по соглашению о передаче прав на закладную №-<дата> от <дата>, заключенному между <ФИО> и ООО <ФИО> на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки, возникшей по соглашению о передаче прав на закладную №В-224-<дата> от <дата>, заключенному между <ФИО> и ООО <ФИО> на жилое
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель
Мотивировочная часть
Проверяя данные доводы истца и как следствие наличие оснований для удовлетворения иска суд исходит из следующего. Разрешая требования истца о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи квартиры по адресу:
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки, возникшей по соглашению о передаче прав на закладную №-<дата> от <дата>, заключенному между <ФИО> и ООО <ФИО> на жилое
Лискинский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, в котором указала, что 05 сентября 2023 года между истцом, <ФИО>, и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор купли-продажи 428/763 долей в праве общей
Описательная часть
Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила прекратить ипотеку в силу закона на указанные жилой дом и земельный участок. В судебном заседании установлено и подтверждено имеющимися документами, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что расчет по договору купли-продажи произведен полностью. Таким образом, анализируя представленные выше доказательства, принимая во внимание нормы действующего законодательства Российской
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки - удовлетворить
Черноярский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона в отношении жилого дома с кадастровым номером 30:11:060102:251, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>. В обоснование
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <дата> рожд., был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 16,8 кв.м. и земельного участка площадью 1253 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Указанное обстоятельство является причиной, препятствующей сторонам по сделке обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Харабалинский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>,, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении ипотеки в силу закона, указав, что <дата> между
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи (далее-Договор), в соответствии с которым истец приобрела жилой дом, общей
Мотивировочная часть
В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь между собой, относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Черноярский районный суд (Астраханская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Микрофинансовая организация «Капитал», <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, в обосновании которого указал, что <дата> по договору
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетними <ФИО>, <ФИО>, действующими в лице своего законного представителя – матери <ФИО>, и <ФИО> был
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Нефтекумский районный суд (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО> М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Нефтекумскому
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от <дата>, из которой
Мотивировочная часть
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт полного исполнения своих обязательств истцами по договору займа № от <дата>, поскольку, в соответствии с выпиской из финансовой части лицевого счета лица
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей за себя лично и в интересах своих несовершеннолетних детей: <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО> к Нефтекумскому филиалу
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, снятии обременения. В обоснование требований истец указала, что по договору займа от 05.09.2019 года <ФИО> предоставил в займ <ФИО> денежные средства
Описательная часть
Судом установлено, что 05.09.2019 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор займа денежные средства в размере 16 000 000 руб., со сроком возврата не позднее 31 декабря 2019 года
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, поскольку погашение регистрационной записи об ипотеке производится государственным регистрирующим органом в силу ст. 25 Федерального закона "Об
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ( ) к <ФИО> () о прекращении ипотеки – удовлетворить
