Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование заявленных требований указал, что ... между
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского поселения ... муниципального района ... Республики Башкортостан о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Публично Акционерное общество "<ФИО> "Клиринговый дом" о прекращении ипотеки. Свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником квартиры
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, иск просила удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Судом установлено, что <ФИО> <дата> года рождения (до
Мотивировочная часть
Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание положения ст. 25 ФЗ № "Об ипотеке" от <дата> (в редакции <дата>), ст. 352
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к публичному акционерному обществу "<ФИО> "Клиринговый дом о прекращении ипотеки - удовлетворить
Кудымкарский городской суд (Пермский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении ипотеки. Свои требования мотивируют тем, что по договору купли-продажи от <дата>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между С.А.С. (продавец) и Р.Р.Н., а также истцом <ФИО>, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Р.Р.Р., Р.М.Р., Р.А.Р. (покупатели), был заключен договор купли
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец и ее несовершеннолетние дети в настоящее время являются собственниками жилого дома и наличие зарегистрированного обременения в виде ипотеки в силу закона в пользу
Бирилюсский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Бирилюсский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Потребительскому кооперативу «Первая сберегательная касса. Вклады и займы» в лице конкурсного управляющего <ФИО>, в котором просила прекратить
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, 19 октября 2017 г. между Потребительским кооперативом «Первая сберегательная касса. Вклады и займы» и <ФИО> заключен договор займа №, согласно которому кооператив
Мотивировочная часть
Принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт исполнения заемщиком обязательств по договору займа №ПК 236-10/17-К-МП от 19 октября 2017 г. между <ФИО> и Потребительским
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Потребительскому кооперативу «Первая сберегательная касса
Краснокамский городской суд (Пермский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа <адрес> обратился в суд с требованием (согласно уточненному иску)к <ФИО>., <ФИО>, <ФИО>, ПАО о прекращении ипотеки в силу
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. Ответчик <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Поскольку многоквартирный дом по адресу: <адрес>, заключением межведомственной комиссии от <дата> № признан аварийным и подлежащим сносу, суд приходит к выводу о прекращении существования объекта недвижимого
Резолютивная часть
Требования Комитета земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа <адрес> удовлетворить
Дудинский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Представитель ООО «Геологоразведочная компания «Арктика» <ФИО>, действующая по доверенности от <дата>, обратилась в Дудинский районный суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки, указывая на то, что <дата> между
Описательная часть
В судебном заседании представители истца ООО «Геологоразведочная компания «Арктика» <ФИО>, <ФИО> (доверенность от <дата>) поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Ответчик
Мотивировочная часть
Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, надлежащим образом
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Геологоразведочная компания «Арктика» к <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Нижнеудинский городской суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Алзамайского муниципального образования о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование иска истец указал, что по договору купли-продажи от 21.905.2007 <ФИО>..;
Описательная часть
Из материалов дела следует, что дата обезличена между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО>, от имени которой действует <ФИО>, был заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продает
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Алзамайского муниципального образования о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что 10 октября 2013 года между ней и ответчиком ООО «Микрофинансовая организация «Капитал»» был заключен договор займа №МФО 05/10-13, в соответствии с которым она от ответчика получила денежные
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> обратилась в ООО «Микрофинансовая организация «Капитал»» с целью заключить
Мотивировочная часть
Поскольку ответчики были уведомлены о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по всем известным адресам, то суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Таким образом
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, <дата> г.р., обратилась в суд с иском к ПАО Банк ВТБ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Факт надлежащего исполнения умершей обязательств по ипотечному кредиту нашел свое подтверждение в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав истца, учитывая возражения ответчиков, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая то, что кредитные обязательства, послужившие
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 24.02.2015 за номером
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к <ФИО> в обоснование которых указано, что **/**/**** был заключён (с учётом дополнительного соглашения к договору от **/**/****) договор купли-продажи жилого
Описательная часть
Судом установлено, что **/**/**** между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> был заключен договор купли-продажи (с учётом дополнительного соглашения к договору от **/**/****) по условиям которого
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя положения ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 25 Федерального закона от **/**/**** № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки на недвижимое имущество - удовлетворить
Канский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержала иск в полном объеме по изложенным в нем доводам. В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> и истцом заключен договор купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки Х в Х, с кадастровым номером У. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 23 августа 2011 года они
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО>, <ФИО> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, доверили представлять свои интересы своему представителю <ФИО>, который в судебном заседании
Мотивировочная часть
Рассматривая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что <ФИО>, <ФИО> произвела продавцу выплату за приобретенный объект недвижимости в полном размере, в связи с чем обеспеченное ипотекой обязательство может
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> А14, Чистовой А15 к Горшковой А16 о прекращении ипотеки удовлетворить
Андроповский районный суд (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> , действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что <ФИО> при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Частью 2 ст.352ГК РФ предусмотрено, что о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке. Поскольку покупателями жилого дома и земельного участка действительно произведена оплата
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, и <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к потребительскому домостроительному союзу «Домостроитель»
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в квартале 373, с кадастровым номером каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности
Мотивировочная часть
Суд полагает, что стороны участвующие по делу извещены надлежащим образом, так как Приказом ФГУП «Почта России» от <дата> №-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>, и <ФИО> к потребительскому домостроительному союзу «Домостроитель» о прекращении ипотеки– удовлетворить
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая в интересах себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, действующая в интересах себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, пояснив, что
Мотивировочная часть
Суд полагает установленным перечисление денежных средств по договору купли-продажи от <дата> <ФИО>, что ответчиками не оспаривается
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в интересах себя и своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, удовлетворить
Большереченский районный суд (Омская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона, в обоснование которого указала, что <дата> между ней и <ФИО> в лице <ФИО>, действующей на основании доверенности, был заключен договор
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, против вынесения решения в порядке заочного производства не возражала. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Поскольку с момента государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру к истцу до настоящего времени ответчиком каких-либо требований относительно ненадлежащего исполнения <ФИО> обязательств по оплате
Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
В исковом заявлении <ФИО> просит прекратить обременение в виде залога недвижимого имущества в отношении <адрес> с исключением указанных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В обоснование
Описательная часть
Наличие в залоге у ответчика принадлежащей истцу квартиры, приобретенной за денежные средства, полученные по кредитному договору, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривалось
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска. Вместе с тем убедительных доказательств этому не представлено
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к АО «Дом.РФ» о прекращении ипотеки
Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, Управлению Росреестра по Кировской области о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование заявленных требований указано, что {Дата
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, ходатайства не заявлены, ранее в предварительном судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 277 кв.м., с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, расположенный по адресу:
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании иск поддержала, изложив доводы, аналогичные описанным в иске. Материалами дела подтверждено, и не оспорено ответчиком, что <ФИО> осуществил следующие платежи в пользу
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом полной оплаты истцом по договору купил-продажи, правовых оснований для сохранения обременения квартиры ипотекой в пользу продавца <ФИО> не имеется. Вместе с тем, совместное
Чайковский городской суд (Пермский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества по адресу: <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска
Резолютивная часть
Признать прекращенным обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении недвижимого имущества по адресу: <адрес>, зарегистрированное Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (запись регистрации
Одинцовский городской суд (Московская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Истец обратился с суд с иском к ответчику, с учетом уточненных требований, о признании обязательств по кредитному договору №-..... от <дата> исполненными, прекращении ипотеки на объект недвижимости, расположенный по адресу:
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, 08.05.2015 между истцом и АО «КБ ДельтаКредит» заключен договор ипотеки №-№, согласно
Мотивировочная часть
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что согласно чеку-ордеру об оплате, выданному оператором Среднерусский банк № Филиал № от 15.12.2018, истец погасила имеющуюся перед ответчиком задолженность в размере 3 098 953,60
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ПАО «Росбанк» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи – удовлетворить
Муйский районный суд (Республика Бурятия) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, а также в интересах несовершеннолетней <ФИО> обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Республике Бурятия о снятии обременения с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира, 2, кадастровый №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали и суду пояснили, что приобрели квартиру у <ФИО>, по договору передали деньги за квартиру после регистрации в Управлении Федеральной службы
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении обременения - ипотеки в силу закона, поскольку обязательства по договору купли-продажи покупателями исполнены. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Угличский районный суд (Ярославская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском к Администрации городского поселения Углич о прекращении ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по <адрес>. Требования обоснованы тем, что 25.02.2016 г. между
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. Уточнили, что в иске ошибочно указан номер квартиры «18», квартира имеет номер
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах и принимая во внимание, что истцом обязательство по договору купли-продажи от 25.02.20216 г. исполнено надлежащим образом перед продавцом, юридическое лицо прекратило свое существование
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 46,6 кв.м., расположенную по <адрес>, регистрационный номер № от 10.03.2016 г., с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости
Котельничский районный суд (Кировская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному кредитному потребительскому кооперативу «Кредитный Ресурс» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование требований указав, что
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы указанные в иске. Из материалов дела установлено, что <дд.мм.гггг> между <ФИО> и <ФИО> заключен
Мотивировочная часть
Поскольку <ФИО> обязательства по заключенному с СКПК «Кредитный РЕСУРС» договору займа, обеспеченного залогом квартиры, исполнены надлежащим образом, следовательно, ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась. Учитывая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СКПК «Кредитный ресурс» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи удовлетворить
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, действующая также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> В обоснование иска указано, что <ФИО>, ... г.р., её несовершеннолетнему
Описательная часть
Определением суда ответчику <ФИО> в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат <ФИО> в качестве представителя, который в судебном заседании иск не признал, показав, что позиция ответчика по этому вопросу ему
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что материалами дела подтверждается исполнение истцами в полном объеме обязательств по оплате стоимости квартиры, отсутствие возражений со стороны ответчиком против заявленных требований, невозможность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, к <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
