О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии
Эта категория охватывает споры, возникающие вокруг законности и возможности сохранения жилого помещения после того, как в нем были проведены серьезные изменения — реконструкция, перепланировка или переустройство. Здесь рассматриваются вопросы, связанные с тем, как эти изменения повлияли на права собственника, соответствие жилья нормам и возможность его дальнейшего использования в измененном виде.
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о сохранении <адрес>, общей площадью 78,3 кв.м. в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии с учетом пристройки. В обоснование исковых
Описательная часть
Из исследованного в судебном заседании технического паспорта по состоянию на 13.12.2021г. установлено, что в квартире произведена реконструкция, перепланировка и переоборудование. Так, снесена лоджия и возведена пристройка
Мотивировочная часть
Вместе с тем, само по себе отсутствие разрешения не может служить безусловным основанием к отказу в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом суд также учитывает и то обстоятельство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АМС <адрес> о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде, признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, удовлетворить
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о сохранении квартиры в переустроенном и переоборудованном состоянии, признании права собственности, в обоснование указав, что он является собственником квартиры
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседанииуточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Судом установлено и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихсялиц. При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО «<адрес>» о сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности - удовлетворить полностью
Сакский районный суд (Республика Крым) · О сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде
Вводная часть
В мае 2024 года <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, согласно заявления об уточнении исковых требования, принятого судом <дата>, просила суд сохранить <адрес>, общей площадью № кв.м., с кадастровым
Описательная часть
Судом установлено, что согласно договора дарения от <дата> истцу <ФИО> на праве собственности принадлежит <адрес> км., в <адрес>, Республики Крым, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № а также
Мотивировочная часть
Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Темрюкский район о сохранении в реконструированном и перепланированном виде помещение - <адрес>, с кадастровым номером №
Описательная часть
Как следует из материалов дела, согласие всех собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на реконструкцию квартиры истца получено. Исковые требования, заявленные истцом, собственники других
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства в совокупности с материалами дела, принимая во внимание заключение эксперта <ФИО> № – 25 – С от <дата>, суд приходит к выводу, что при реконструкции квартиры истцом
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации муниципального образования Темрюкский район о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде - удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просил
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцу на основании договора дарения б/н от 02.09.2021 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>., что подтверждаются выпиской из ЕГРН
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая приведенные правовые нормы, а также положения Федерального закона от 30.12.2009 г. № "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Исхак Даны Ахмад к Местной Администрации г.о Нальчик о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде отказать
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г.Шахты о сохранении квартиры в реконструированном виде. Указала, что она является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры без передаточного акта
Описательная часть
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> состоит из двух квартир № и №, <адрес> снесена <дата>, что подтверждается справкой МУП г.Шахты «БТИ». Таким образом, судом установлено, что истцом
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, учитывая, что произведенные реконструкция и переустройство квартиры соответствуют техническим нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью
Северский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении квартиры в перепланированном и реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Смоленского сельского поселения <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и реконструированном виде
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО>, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в заявленном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено
Мотивировочная часть
При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты независимой экспертизы, поскольку квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Смоленского сельского поселения <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном и реконструированном виде - удовлетворить полностью
Тамбовский районный суд (Тамбовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области с учетом уточнений о сохранении квартиры в реконструированном, переустроенном (перепланированном) состоянии, признании права собственности, в котором
Описательная часть
Судом установлено, что согласно сведениям из выписки из ЕГРН <ФИО> является собственником 621/1000 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с КН № площадью 754 к.м., расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее. Вместе с тем, п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности
Светловский городской суд (Калининградская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на жилые помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО «Светловский городской округ» и Министерству градостроения и перспективного развития Правительства Калининградской области о сохранении жилого помещения в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> не присутствовала, извещена надлежащим образом, её представитель по доверенности <ФИО> на уточненных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям
Мотивировочная часть
Таким образом, гражданское законодательство (ч.3 ст.222 ГК РФ) допускает возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости и предполагает исключительность такой возможности, поскольку
Бийский городской суд (Алтайский край) · О сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии с учетом реконструкции
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании реконструкции жилого помещения незаконной, возложении обязанности привести самовольно реконструированный объект в первоначальное состояние, взыскание
Описательная часть
Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску <ФИО> в судебном заседании просил первоначальные исковые требования удовлетворить с учетом их уточнения, возражал против удовлетворения встречного иска с учетом
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, материалы инвентарного дела в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующим выводам. Поскольку спорный объект возведен без получения на это
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> удовлетворить частично
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о включении в наследственную массу <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, общей площадью 54,2 кв м; сохранении <адрес>, расположенной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации местного самоуправления <адрес> удовлетворить
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О сохранении квартиры реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес >
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> с 04.03.2021 года является собственником квартиры № в доме № по <адрес >
Мотивировочная часть
Вместе с тем, возражений иных собственников помещений в доме по вопросу проведенной истцами реконструкции, перепланировки и переустройства жилого помещения в виде частичного освоения мест общего пользования многоквартирного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Гурьевского муниципального округа о сохранении квартиры реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности, удовлетворить
Петровский районный суд (Тамбовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права на данную квартиру
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального округа <адрес> о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая за себя и по доверенности в интересах <ФИО>, представитель истцов по заявлению <ФИО> исковое заявление поддержали в полном объеме, пояснили (каждая в отдельности)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> и <ФИО> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> и <ФИО> к администрации Петровского муниципального округа <адрес> о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии и признании права на данную квартиру
Задонский районный суд (Липецкая область) · О сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> с учетом последующего увеличения первоначально заявленных исковых требований, обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Задонского муниципального района Липецкой области. Свои требования обосновали
Описательная часть
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО> – 3/10 доли, <ФИО>- 3/10 доли, <ФИО>- 1/5 доли, <ФИО> – 1/5 доли
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с частями 2 и 3 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации зоны затопления, подтопления устанавливаются, изменяются в отношении территорий, подверженных негативному воздействию вод
Резолютивная часть
Признать право общей долевой собственности за <ФИО> в размере 3/10 доли, <ФИО> в размере 3/10 доли, <ФИО> в размере 1/5 доли, <ФИО> в размере 1/5 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О сохранении квартиры в перепланированном, переустроенном и реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на следующее
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме литера «Б» по адресу: <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от <дата>, решения
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание все установленные факты, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Департаменту строительства и городского развития Администрации <адрес> , Управлению архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Богородицкий район, <ФИО> о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права
Описательная часть
Как установлено судом, истец <ФИО> без согласования с администрацией муниципального образования <адрес> выполнил реконструкцию, перепланировку, переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Богородицкий район, <ФИО> о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на дом
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном, признании права
Описательная часть
Как установлено судом, истец <ФИО> без согласования с администрацией муниципального образования Богородицкий район выполнила реконструкцию, перепланировку, переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области о сохранении квартиры реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, признании права собственности на дом
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переоборудованном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением, которое с учетом уточнений в окончательном виде выглядит следующим образом
Описательная часть
В судебном заседании от 28.07.2022 г. представитель истца <ФИО> поддержал уточненные исковые требования, повторила доводы искового заявления. Как усматривается из материалов дела, истец <ФИО> является
Мотивировочная часть
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает следующее. Вместе с тем, собственники помещений многоквартирного дома по ул. дали согласие на сохранение квартиры №3 в реконструированном, переоборудованном
Резолютивная часть
Сохранить квартиру №3 с кадастровым номером № по ул. в перепланированном, переоборудованном, реконструированном состоянии, общей площадью 38 кв.м., жилой площадью 23.9 кв.м
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении квартир в перепланированном, реконструированном переустроенном состоянии
Вводная часть
Истцы обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском о сохранении квартир в перепланированном, реконструированном переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что на праве общей долевой собственности являются сособственниками
Описательная часть
Представитель истцов, действующий на сновании доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Судом установлено, что , общей площадью 55,6 кв.м
Мотивировочная часть
Суд считает, учитывая, что истцы достигли соглашения по порядку владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, что произведенная перепланировка квартир соответствует всем требованиям и нормам, все
Резолютивная часть
Сохранить , расположенную на 2-ом этаже 5 этажного жилого дома, находящегося по адресу: перепланированном, реконструированном и переустроенном состоянии, площадью с учетом холодных помещений 43,8 кв.м., общей площадью 43,0 кв.м., этаж: 2
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении квартиры в переустроенном, перепланированном и реконструированном виде, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, действующая так же в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратилась в суд с иском к АМС <адрес> о сохранении в переустроенном, перепланированном и реконструированном виде
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действующая так же в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, а так же ее представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности от ..., исковые
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При указанных обстоятельствах, отсутствие разрешения на строительство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей так же в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации местного самоуправления <адрес> о сохранении квартиры в переустроенном
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О сохранении квартиры в реконструированном, переоборудованном и переустроенном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
17.03.2022 в Кировский районный суд города Ростова-на-Дону поступило вышеуказанное исковое заявление. В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> является собственником квартиры <адрес>. Квартира расположена
Описательная часть
В судебном заседании присутствовали: Однако в судебном заседании установлено, что перепланированное, переустроенное и реконструированное жилое помещение (квартира) не нарушают строительных, градостроительных
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований не доверять заключению судебной экспертизы, поскольку данное заключение проведено с натурным обследованием объекта исследования, не входит в противоречие с основными принципами проведения судебных
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О сохранении квартир в переустроенном и перепланированном состоянии, о признании права собственности на реконструированные квартиры и по встречному иску Администрации городского
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действуя через представителя по доверенности <ФИО>, обратились в суд с иском к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>», мотивируя требования тем, что
Описательная часть
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) <ФИО> поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить, встречные исковые требования не признала. В судебном заседании представитель
Мотивировочная часть
Вместе с тем, часть вторая указанной статьи определяет перепланировку помещения, как изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» о сохранении квартир в переустроенном и перепланированном состоянии, о признании права собственности
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О сохранении квартиры в перепланированном, реконструированном состоянии и признании права собственности на перепланированную и реконструированную квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о сохранении квартиры, общей площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу:
Описательная часть
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что истцу <ФИО> на праве собственности принадлежат: с <дата> квартира площадью Х кв.м. с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес> земельный участок
Мотивировочная часть
Вместе с тем, частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О сохранении квартиры в реконструированном, перепланированном, переустроенном и переоборудованном виде и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением к АМС , в котором просила сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии и признать право собственности, за <ФИО>, на объект недвижимости в виде
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в устном порядке уточнил исковые требования истца и просил суд признать за <ФИО> право
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, с учетом письменных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, истец считает, что квартира может быть
Козельский районный суд (Калужская область) · О сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности на реконструированную и перепланированную квартиру
Вводная часть
<дата> в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление <ФИО> и <ФИО>, в котором они просят сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что переустройство и перепланировка помещения, расположенного по адресу <адрес>, не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует установленным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации МО СП «Село Перемышль», администрации МР «Перемышльский район» о сохранении квартиры в реконструированном и перепланированном виде, признании права собственности
