Эта категория посвящена правовым аспектам, связанным с сохранением жилого дома после его реконструкции. Она рассматривает ситуации, когда жилье было изменено в строительном плане, и как это влияет на его законный статус. Особое внимание уделяется случаям, когда реконструкция была проведена без необходимого разрешения, то есть самовольно, и какие правовые последствия это влечет для владельцев и самого объекта.
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на самовольно реконструированное строение – жилой дом
Вводная часть
Барышева обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на самовольно реконструированное строение – жилой
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования барышева к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на самовольно реконструированное строение – жилой дом
Щекинский районный суд (Тульская область) · О сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с названным иском, указав, что с 1989 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенной на нем части жилого <адрес> д. <адрес>. Собственником другой части жилого
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что истец произвел увеличение общей площади дома путем перепланировки и реконструкции принадлежащей ей части жилого дома, а именно путем возведения одноэтажной пристройки и переоборудования
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что для сохранения жилого помещения в реконструированном виде, требуются в совокупности подтверждение принадлежности истцу на одном из перечисленных в вышеуказанной норме
Серпуховский городской суд (Московская область) · О разделе жилого дома и сохранении его в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит
Описательная часть
Представитель истца – адвокат Кайгородов С.А. в судебном заседание исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что порядок пользования между собственниками сложился, на данный момент всеми постройками
Мотивировочная часть
Вместе с тем, требования истца о реальном разделе жилого дома, выделении в ее пользу конкретных помещений в жилом доме и хозяйственных пристроек, а также реальном выделе ответчикам конкретных помещений и хозяйственных
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома, земельного участка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> ( по ? доли каждая) являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12). Кроме того, <ФИО> и <ФИО> ( по ? доли каждая) являются собственниками
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что при регистрации права собственности на жилой дом не был учтен
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: На основании изложенного, принимая во внимание реконструкция жилого дома осуществлена истцом на земельном участке, который находится в долевой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Администрации Сергиево-Посадского городского округа о сохранении жилого дома в реконструированном виде, разделе жилого дома, земельного участка удовлетворить
Серпуховский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, о разделе жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о сохранении жилого дома, площадью 120,1 кв.м., с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, в реконструированном состоянии в соответствии с техническим
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в настоящем судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчиком <ФИО> была произведена незначительная реконструкция её части жилого дома, в результате
Мотивировочная часть
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 218, 219, 222, 252 ГК РФ
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении части жилого дома в реконструированном виде, прекращении права собственности, признания права собственности на часть жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит сохранить в реконструированном состоянии часть жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <ФИО>, является собственником
Мотивировочная часть
Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства, результаты технического заключения в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые
Озерский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе части жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ей принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома общей площадью 63,9 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0030208:728 и земельный участок общей
Описательная часть
Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи доли жилого дома и земельного участка от <дата> <ФИО> является собственником ? доли жилого дома общей площадью 63,9 кв.м. с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Поскольку фактически дом разделен на две изолированные части, часть жилого дома истца не имеет общих с другим помещением внутридомовых помещений, мест общего пользования, имеет автономное отопление, отдельный ввод электричества, водопровода
Резолютивная часть
Сохранить в реконструированном виде жилой дом с кадастровым номером 50:36:30208:728, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес>
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении дома в переоборудованном виде, признании частей дома самостоятельными автономными блоками
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к <ФИО> о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> переоборудованном виде, о признании его домом блокированной застройки
Описательная часть
Судом установлено, что Решением Щелковского городского суда Московской области от 17.09.2018 года (судья Савина Е.В.) между <ФИО> и <ФИО> произведен раздел жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом заключения эксперта, не оспоренного сторонами, на основании сложившегося порядка пользования сторонами спорным домом, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования Вересоцкой <ФИО> к <ФИО> <ФИО> – удовлетворить Встречные исковые требования <ФИО> <ФИО> к Вересоцкой <ФИО> - удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома, признании права собственности на реконструированный жилой дом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе
Описательная часть
Из материалов дела следует, что жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО> (доля в праве 2/3), <ФИО> (доля в праве 1/3)
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного объект недвижимого имущества, на возведение которого действующим законодательством не установлено требований о получении разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не подпадает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа Щелково Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома, признании права собственности на реконструированный жилой
Раменский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, выделе доли жилого дома в натуре
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> с иском о сохранении в реконструированном и перепланированном состоянии жилого <адрес> по адресу: <адрес>; выделе доли в натуре (л.д. 4-7)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома и земельных
Мотивировочная часть
Оценивая техническое заключение, суд не усматривает оснований не доверять выводам специалиста, поскольку обследование дома проведено компетентным лицом, имеющим специальные познания в области строительства. Техническое
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, паспорт <номер>, <ФИО>, паспорт <номер>, к <ФИО>, <ФИО>, - удовлетворить
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении в реконструированном виде части жилого дома, выделе доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> о сохранении в реконструированном виде части жилого дома, выделе доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Гагарина Г.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения, о чем просила приобщить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в письме от <дата> нотариусом <ФИО> было разъяснено <ФИО> о том, что для оформления права на жилой дом (часть, блок жилого дома), последняя вправе обратиться в суд, поскольку право общей долевой
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О сохранении части жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указывая, что 31.08.2017 Борисоглебским городским судом Воронежской области вынесено решение по делу № 2-978/2017. Суд
Центральный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О сохранении здания в реконструированном виде, признании права собственности на жилое помещение в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на реконструированный объект. Свои требования мотивировала тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: . Согласно справке
Описательная часть
Как следует из материалов дела, Исполком Райсовета депутатов трудящихся Сталинского района г. Красноярска в лице начальника Райжилуправления (продавец) и <ФИО> (покупатели) заключен договор о продаже в рассрочку гражданам
Мотивировочная часть
При отсутствии доказательств, подтверждающих, что возведение самовольного строения затрагивает чьи-либо права и создает угрозу жизни и здоровью граждан; учитывая, возведено на земельном участке, предоставленном под строительство жилого дома
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на дом в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, просила сохранить жилой дом, расположенный <адрес> в реконструированном состоянии, обшей площадью 134,5 кв.м. и признать за ней право собственности на указанный жилой с учетом
Описательная часть
Установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником жилого дома расположенного <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство №... от <дата>. Из материалов
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Брянской городской администрации о сохранении дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на дом в реконструированном состоянии, удовлетворить
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О сохранении части жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на часть жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенному основанию, указывая, что на основании договора дарения от 05.12.2008 года, она (истец) является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в том числе ей
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по плану лит.лит.А, А1, А2, а1, имеет общую площадь всех частей здания 93,4 кв.м, общую площадь жилого помещения 93,4 кв.м
Мотивировочная часть
Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Богородицкий район, <ФИО> о сохранении части жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, признании права
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома, земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам в котором согласно уточнённых требований просит
Описательная часть
Судом установлено и не оспаривается участниками процесса, что жилой дом с кадастровым номером № площадью инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: <ФИО>, доля
Мотивировочная часть
Оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая наличие технической возможности выдела доли жилого дома, земельного участка, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований
Нерехтский районный суд (Костромская область) · О сохранении здания дома в реконструированном виде, признания здания многоквартирным домом и погашения в Едином государственном реестре недвижимости реестровой записи о регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - администрация МОГП г.Нерехта
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено документально, что в отношении вышеуказанного жилого дома № существует режим общей долевой собственности, при этом <ФИО> на основании договора дарения от <дата>. принадлежит № доли
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков (с учетом признания требований истца) и третьих лиц, принимая во внимание, что произведённая реконструкция объекта капитального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (дата рождения: <дата>., место рождения: (,,,), паспорт гражданина РФ: №, выдан <дата>. УМВД России по Костромской области, адрес регистрации: (,,,), СНИЛС: №) к администрации муниципального
Домодедовский городской суд (Московская область) · О сохранении дома в реконструированном виде, выделе доли в праве собственности в натуре, исправлении реестровой ошибки; третье лицо: Управление Федеральной службы государственной
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском (с учетом уточнения) о сохранении дома в реконструированном виде, выделе доли в праве собственности на дом по адресу: <адрес>, городской округ Домодедово, <адрес>, <адрес>, <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель неявившегося истца <ФИО> (доверенность - л.д. 17-18) требования подержала, просила сохранить спорный дом в реконструированном виде, выделить в собственность истца здание КН №, ответчикам
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, эксперта, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Пушкинский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и выделе доли жилого дома в натуре
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с уточненными требованиями к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о выделе доли жилого дома. В обоснование иска указала, что ей на основании решения Пушкинского городского суда <адрес>..;
Описательная часть
Правильность и обоснованность выводов эксперта у суда не вызывает сомнений. Доказательств, которые могли ставить под сомнение объективность и достоверность выводов эксперта, сторонами в нарушение требований ст. 87 ГПК РФ суду
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу: При этом суд учитывает, что действие распоряжения Правительства РФ от <дата> N 3214-р "О Перечне видов судебных экспертиз
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и выделе доли дома, удовлетворить
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома в натуре
Вводная часть
Н.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, и с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила сохранить часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> дачи, <адрес>
Описательная часть
Истец Н.В. и её представитель по доверенности О,В. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
Оценив представленные сторонами доказательства, в том числе, технический паспорт на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> дачи, <адрес>, принимая во внимание изложенные выше нормы права, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования Н.В. к администрации <адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома в натуре, удовлетворить
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к ...., <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка. В обоснование требований указала, что часть жилого дома по адресу
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Уточнила требования, что просит произвести раздел земельного участка по фактическому пользованию, отраженному
Мотивировочная часть
Вместе с тем, данная реконструкция и самовольное строительство соответствует строительно-техническим, градостроительным и иным нормам и правилам, не нарушает прав иных лиц. Суд полагает возможным рассмотреть дело
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с учетом уточнения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка к ответчикам администрации городского округа город Воронеж
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что экспертное исследование №259 от 21.07.2023г., выполненное ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» может быть положено в основу решения суда. При таких
Резолютивная часть
Уточненный иск <ФИО> к администрации городского округа город Воронеж, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома и земельного участка, удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О сохранении дома в реконструированном виде, выделении доли в натуре и признании права на долю, встречному иску <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> г.о. Химки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к <ФИО> Л.Ю., <ФИО> В.И., <ФИО> г. о. Химки с требованиями о сохранении дома в реконструированном виде, выделении доли в натуре и признании права на долю. В обоснование своих
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным помещением является жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 27 с КН 50:10:0060103:120
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем имеется нарушение
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> <ФИО> <ФИО> г. о. Химки о сохранении дома в реконструированном виде, выделении доли в натуре и признании права на долю встречный иск <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>
Серпуховский городской суд (Московская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированную часть жилого дома и внесении изменений в ЕГРН
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к ответчику Администрации г.о. Серпухов и просит сохранить в реконструированном состоянии здание (жилой дом) с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, общей площадью 198,8 кв.м
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что истец за счет собственных денежных средств произвела реконструкцию жилого дома
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и представителя ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежаще в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Экспертное заключение содержит
Щекинский районный суд (Тульская область) · О сохранении части жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> о сохранении части жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома, указав в обоснование заявленных требований, что является
Описательная часть
Судом установлено, что за <ФИО> зарегистрировано право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенный по адрес: <адрес>. Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный
Мотивировочная часть
Из буквального её толкования следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеется исключение, позволяющее, при определенных обстоятельствах, признать право собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области о сохранении части жилого дома в переустроенном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома удовлетворить
