Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим статусом и сохранением объектов недвижимости после того, как они прошли реконструкцию. Здесь рассматриваются вопросы, касающиеся того, как должны выглядеть и какие права имеют помещения, гаражи или жилые дома, которые были изменены или восстановлены в новом, реконструированном виде. Суть — баланс между изменениями и сохранением первоначального или нового состояния объекта.
Левобережный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде, выделе доли
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что жилой <адрес> по пер. Гражданский <адрес> общей площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером № состоит из трех жилых помещений с кадастровыми номерами: № и принадлежит
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, в судебном заседании исковые требования <ФИО> с учетом их уточнений поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО> – <ФИО>, в
Мотивировочная часть
С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для сохранения в реконструированном состоянии жилой <адрес> общей площадью 159,0 кв.м. с кадастровым номером № состоящего из следующих
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа <адрес>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении помещения в реконструированном виде, выделе доли, удовлетворить
Бирский районный суд (Республика Башкортостан) · О сохранении помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, о сохранении помещения в реконструированном виде, ссылаясь на то, что истцы
Описательная часть
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от <дата> №б/н, истцы владеют на праве общей долевой собственности в равных долях помещением, находящимся по адресу: <адрес>, кадастровый №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации содержит понятие реконструкции. Согласно данной норме реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это изменение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, Беловой <ФИО> к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, о сохранении помещения в реконструированном виде удовлетворить
Приморско-Ахтарский районный суд (Краснодарский край) · О сохранении помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о сохранении помещения в реконструированном виде. Исковые
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что истец <ФИО> является собственником изолированного помещения в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство осуществлены с соблюдением градостроительных и строительных норм; сохранение перепланировки и переустройства не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о сохранении помещения в реконструированном виде, удовлетворить
Одинцовский городской суд (Московская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в реконструированном виде здание с кадастровым номером №, площадью 69,2 кв.м, этажность - 1, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание, размещенное
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 132 +/- 8 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под торговый павильон
Мотивировочная часть
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что сохранение спорного нежилого помещения в реконструированном состоянии не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает какую-либо угрозу их жизни
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Город Саратов», Комитету по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов»осохранении помещения в реконструированном виде. Исковые требования
Описательная часть
Расходы по оплате судебной экспертизе подлежат возложению на истца <ФИО>, поскольку судом не установлено нарушений прав истцов со стороны ответчика, кроме того обращение истца в суд обусловлено действиями самого истца
Мотивировочная часть
При таких данных, оценив судебное экспертное заключение, суд пришел к выводу о том, что у суда не имеется оснований не доверять данному заключению экспертов, поскольку судебная экспертиза проведена с соблюдением требований
Хорольский районный суд (Приморский край) · О сохранении помещения в реконструированном виде
Вводная часть
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась <ФИО> с иском к администрации Хорольского муниципального округа о сохранении помещения в реконструированном виде, указав, что на основании договора купли-продажи №1 от 29.02.2012г
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - адвокат Аргунова Д.А. исковые требования поддержала по указанным в иске доводам. Из исследованных доказательств судом установлено, что: 11.04.2025г. в адрес
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 11.04.2025г. в адрес истца ответчиком направлено уведомление об отказе от договора от 18.02.2013г. №42 аренды земельного
Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О сохранении помещения в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г. Оренбурга, <ФИО> о сохранении помещения в реконструированном виде. В обоснование своего иска указали, что являются собственниками квартиры
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками , расположенной в двухквартирном жилом доме, находящемся по адресу: , по 1/4 доли каждый, что подтверждается выпиской
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств суд приходит к выводу о том, что сохранение спорной самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, Администрации г. Оренбурга о сохранении помещения в реконструированном виде, - удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии, третье лицо – <ФИО>
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о сохранении в реконструированном состоянии. В обоснование требований указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «<адрес>. В указанной
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <адрес> по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования «Город Таганрог», что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 8-9)
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования КУИ г. Таганрога к Администрации г. Таганрога о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии - удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии и выделе доли в натуре, третье лицо: <ФИО>
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о сохранении в реконструированном состоянии и выделе доли в натуре. В обоснование требований указала, что является собственником доли 1/2 в праве общедолевой собственности на: земельный участок площадью 409
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – адвокат Белгарян В.С., действующий на основании ордера № от <дата> исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии и выделе доли в натуре, третье лицо: <ФИО> - удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проведены работы по реконструкции
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании ордера № от 18.10.2023 года исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г. Таганрога о сохранении в реконструированном состоянии - удовлетворить
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О сохранении в реконструированном состоянии
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском о сохранении в реконструированном состоянии жилых помещений. В обоснование требований указали, что <ФИО> является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>. <ФИО> на праве
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации <адрес> о сохранении в реконструированном состоянии - удовлетворить
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О сохранении в реконструированном состоянии жилого дома
Вводная часть
В суд обратился <ФИО> с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа города-курорта <адрес>, в котором просил сохранить в реконструированном виде жилой дом, расположенный по адресу:
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования и в окончательном варианте просила суд сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 137, квартал
Мотивировочная часть
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, так как объект недвижимости соответствует всем требованиям, строительным нормам и правилам
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома удовлетворить
Качканарский городской суд (Свердловская область) · О сохранении гаража в реконструированном виде и признании права собственности на гараж
Вводная часть
<ФИО> обратилась в городской суд с иском к Администрации Качканарского городского округа о сохранении гаража в реконструированном виде и признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указано
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности <ФИО> исковое заявление поддержала полностью. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания за <ФИО> право собственности на гараж № в гаражном массиве № в <адрес>
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> о признании права собственности на гараж – удовлетворить
Щекинский районный суд (Тульская область) · О сохранении гаража в реконструированном виде, признании права собственности на гараж с подвалом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о сохранении гаража в реконструированном виде, признании права собственности на гараж с подвалом. Исковые требования мотивированы тем, что <ФИО>..;
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, <ФИО> просит суд: Судом установлено, что <ФИО> является собственником гаража, назначение - нежилое, площадью м2, кадастровый №, находящегося по адресу:
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о сохранении гаража в реконструированном виде, признании права собственности на гараж с подвалом удовлетворить
Клинцовский городской суд (Брянская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Клинцовский городской суд Брянской области к Клинцовской городской администрации о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии. Требования мотивировала тем, что она является собственником нежилого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>- <ФИО> поддержал заявленные требования и просил удовлетворить в полном объеме. Представитель третьего лица ООО «УК «Жилкомсервис» <ФИО> в судебное заседание
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта ФБУ Орловская ЛСЭ Минюста России, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Клинцовской городской администрации о сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии удовлетворить
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском и просила сохранить самовольно реконструированное помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с/с Барышевский, <адрес> А в реконструированном виде
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Как установлено судом в ходе
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что <ФИО> была произведена реконструкция принадлежащего ей жилого дома. При таких обстоятельствах на произведенную истицей реконструкцию жилого дома
Резолютивная часть
Сохранить помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Барышевский, <адрес> в реконструированном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному ППК
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О сохранении нежилого помещения в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ГСК №, в соответствии с которым просит сохранить за ним нежилое помещение – гаражный бокс № по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии. Свои
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила их удовлетворить. Представитель третьего лица – администрация Муниципального образования Туапсинский
Мотивировочная часть
Не противоречат выводы экспертизы и другим собранным по делу доказательствам, достоверность которых также установлена судом, которые суд принимает во внимание, при постановлении решения, в качестве допустимых доказательств
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Туапсинский муниципальный округ <адрес> о сохранении нежилого помещения – гаражного бокса № в реконструированном состоянии – удовлетворить
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, с автономной системой отопления
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО Челябинской области) о сохранении жилого помещения
Описательная часть
Судом установлено, из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 07 августа 2013 года <ФИО> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Право
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон. Вместе с тем, в судебном заседании 20
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , - удовлетворить
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, с автономной системой отопления
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО Челябинской области) о сохранении жилого помещения в многоквартирном доме по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивал, просил их удовлетворить. Судом установлено, из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон. По первому вопросу судебной экспертизы установлено несоответствие
Копейский городской суд (Челябинская область) · О сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, с автономной системой отопления
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО Челябинской области) о сохранении жилого помещения <номер>, расположенного
Описательная часть
Судом установлено, из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 04 июня 2003 года <ФИО> является собственником жилого помещения, общей площадью 67,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон. Вместе с тем, в судебном заседании 25
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении индивидуального жилого дома в реконструированном виде и о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
<дата>. <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Таскаевского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просил сохранить индивидуальный жилой дом, назначение жилое, с кадастровым номером №
Описательная часть
<дата>. в предварительном судебном заседании к участию по делу в качестве третьего лица привлечена супруга истца – <ФИО> Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, свидетели <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на произведенную реконструкцию жилого дома помещения распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с возведением самовольной постройки
Резолютивная часть
Сохранить индивидуальный жилой дом, назначение жилое, с №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде площадью 112,5 кв.м. (площадь жилого здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен)
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении индивидуального жилого дома в реконструированном виде и о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
<дата>. <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, в котором просил сохранить индивидуальный жилой дом, назначение жилое, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью
Описательная часть
<дата>. в судебном заседании к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены супруга истца - <ФИО> и дочь - <ФИО>, которые также состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Истец в
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на произведенную реконструкцию жилого дома помещения распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с возведением самовольной постройки
Резолютивная часть
Сохранить индивидуальный жилой дом, назначение жилое, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5кв.м. в реконструированном виде
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении индивидуального жилого дома в реконструированном виде и о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
Вводная часть
<дата>. <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Барабинск Новосибирской области, в котором просил сохранить индивидуальный жилой дом, назначение жилое, с кадастровым №, расположенный по адресу:
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования, свидетели <ФИО>, <ФИО>, подтвердили, что <ФИО> с более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым домом, расположенным по адресу:
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах на произведенную реконструкцию жилого дома помещения распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с возведением самовольной постройки
Резолютивная часть
Сохранить индивидуальный жилой дом, назначение жилое, с №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном виде
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, о признании права собственности на реконструированное жилое помещение
Вводная часть
Истцы обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> с требованиями о сохранении жилого дома с кадастровым номером
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истцов <ФИО>, действующая
Мотивировочная часть
Поскольку жилое помещение истцов расположено в жилом <адрес> в <адрес>, имеет место реконструкция многоквартирного жилого дома, которая влечет изменение характеристик всего здания, с учетом изложенного, суд приходит
Резолютивная часть
Сохранить здание - жилой дом с кадастровым номером 55:20:030301:3286, расположенное по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
Омский районный суд (Омская область) · О сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, о признании права собственности на реконструированное жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Богословского сельского поселения Омского муниципального района Омской области с требованиями о сохранении многоквартирного жилого дома
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представители истца <ФИО> - <ФИО> <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит сохранению в реконструированном состоянии. Суд полагает возможным признать
Резолютивная часть
Сохранить здание - жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии
