Эта категория охватывает все вопросы, связанные с окончанием обременения недвижимости, заложенной под ипотеку. В частности, она рассматривает ситуации, когда прекращение ипотеки происходит не по соглашению сторон, а в силу прямого указания законодательства. Здесь анализируются правовые основания и последствия автоматического снятия залога с объекта недвижимости.
Дзержинский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <ФИО>, <дата> г.р., <ФИО> обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
Описательная часть
Факт надлежащего исполнения истцами обязательств по договору купли-продажи нашел свое подтверждение в судебном заседании, никем не опровергнут
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая то, что договор купли-продажи исполнен со стороны истцов надлежащим образом и в полном объеме
Резолютивная часть
Прекратить ипотеку однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <дата> за номером
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О прекращении ипотеки, освобождении имущества от ареста
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО "Украинский промышленный банк", третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 17.04.2007 между <ФИО>. и ООО "Украинский промышленный банк" был заключен кредитный договор . Как следует из материалов дела, <дата> частным нотариусом СГНО
Мотивировочная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом, согласно представленному в материалы дела письменному заявлению представителя <ФИО> – <ФИО> просил суд рассматривать
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> г.р., урож. ) к ООО "Украинский промышленный банк", третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление государственной регистрации права
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
Администрация МО Крымский район обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 3 октября 2019
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 3 октября 2019 года между администрацией муниципального образования Крымский район и <ФИО> было заключено Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд № согласно
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования Крымский район к <ФИО>, <ФИО> о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Кошехабльский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> обратились в Кошехабльский районный суд Республики Адыгея с иском к <ФИО> о прекращении ограничения
Описательная часть
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что денежные средства по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата> истцами перечислены <ФИО> в полном объеме. Также в
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку устранение нарушений прав истцов, как собственников недвижимого имущества, возможно только путём погашения регистрационной записи
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Ревдинский городской суд (Свердловская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ПАО КБ «УБРиР» и, с учетом уточнений (л.д. 78-79), просили прекратить ипотеку на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обязать Управление Росреестра
Описательная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к публичному акционерному обществу «Уральский банк реконструкции и развития» о прекращении ипотеки удовлетворить
Смоленский районный суд (Алтайский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки. Просила погасить записи об ипотеке № от <дата>, № от <дата> в отношении квартиры, общей площадью 45,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью 820
Описательная часть
Мотивировочная часть
На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиком, поскольку это
Резолютивная часть
Исковые требования Новопольцевой М.жП. о прекращении ипотеки, удовлетворить
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
В <ФИО> городской суд Республики <ФИО> поступило исковое заявление <ФИО> и <ФИО> к Акционерному обществу «Майкопбанк» о признании прекращенным обременения (ипотеки) в отношении жилого дома общей площадью 156,4 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали уточненный иск и просили его удовлетворить полностью. Как следует из материалов дела постановлением судебного пристава – исполнителя <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> и <ФИО> к ООО «Статус» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи, удовлетворить
Пестовский районный суд (Новгородская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> к. обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении ипотеки. В обоснование требований указано, что 09 декабря 2019 года она приобрела у <ФИО> по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав доказательства по делу, заявление ответчика <ФИО> о признании иска и установив, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания
Резолютивная часть
<ФИО> Забил кызы к <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Свердловский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ПАО Сбербанк о прекращении ипотеки. Свои требования мотивировал тем, что <дата> по договору участия в долевом строительстве №Д/Ж-7/8, а также по договору о передаче квартиры в собственность
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании не участвует, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем данные доводы не могут являться основанием для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ПАО Сбербанк о прекращении ипотеки отказать
Поворинский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении ипотеки, ссылаясь на то, что 11.12.2015 между истцами
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 11.12.2015 между истцами и <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому) (л.д. 9-11)
Сафоновский районный суд (Смоленская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Т.Н.А., дд.мм.гггг года рождения и Т.К.А., дд.мм.гггг года рождения, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным требованием к <ФИО>, сославшись
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг, заключенном в <адрес>, выполненному в простой письменной форме (л.д. 23), <ФИО> продал <ФИО>, действующей от своего имени
Мотивировочная часть
Вместе с тем, установлено, что продавец спорной квартиры (залогодержатель) <ФИО> после получения денежных средств убыл в неизвестном направлении, в связи с чем у истцов отсутствует возможность разрешить вопрос о погашении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Т.Н.А., дд.мм.гггг года рождения и Т.К.А., дд.мм.гггг года рождения, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в котором просила прекратить ипотеку на квартиру по адресу: .... В обоснование заявленных требований указано, что *** между истцом
Описательная часть
Истец <ФИО>. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснив, что обращалась к представителю ответчиков – <ФИО>, однако обременение так и не было снято
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что основания, послужившие для регистрации ипотеки на квартиру, отпали. Истец в полном объеме произвела расчет за квартиру, что подтверждается представленными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о прекращении ипотеки, удовлетворить
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата> между нею и ОАО КБ «Петрокоммерц» (после реорганизации – ПАО Банк «ФК Открытие»), был заключен кредитный договор № согласно которому, банк предоставил истице
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между истицей и ОАО КБ «Петрокоммерц» после реорганизации – ПАО Банк «ФК Открытие» был заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил истице
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из полученной выписки ЕГРН усматривается обременение в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительной-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое привлечено к участию в деле в качестве
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к ПАО Банк «ФК Открытие», третье лицо Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Ростовский-на-Дону филиал, о прекращении
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о прекращении ограничения (обременения) права - ипотеки в силу закона на квартиру № в <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора приватизации
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и ее представитель <ФИО> иск поддержали, суду пояснили, что цена 1/4 доли в праве собственности на квартиру - рублей была оплачена продавцу за счет средств материнского капитала. Ответчик
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска и на основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Б.Е.В. обратилась в Октябрьский районный суд г. Рязани с иском к ООО « Центр Микрофинансирования г. Рязань» о прекращении ипотеки. Данные требования мотивированы тем, что 05.04.2011 года между истцом и ООО «Центр микрофинансирования
Описательная часть
В силу статьи 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания
Мотивировочная часть
Данные доказательства суд считает относимыми, допустимыми, достоверными, достаточными и взаимосвязанными в их совокупности. С учетом вышеизложенного, исковые требования являются обоснованными и подлежащими
Резолютивная часть
Исковые требования Б.Е.В. к ООО «Центр Микрофинансирования г.Рязань» о прекращении ипотеки – удовлетворить
Норильский городской суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО> <дата> года рождения, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором просят прекратить обременение в виде
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 22 мая 2014 года между <ФИО> с одной стороны и <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <дата> года рождения
Мотивировочная часть
В силу вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что истцы доказали тот факт, что полностью исполнили свои обязательства по договору купли-продажи от 22 мая 2014 года, а ответчик
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить в полном объеме
Фрунзенский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Капитоль Кредит» с требованиями прекратить ипотеку на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается закладной №НОМЕР
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> ОБЕЗЛИЧЕНА между <ФИО> (заемщик) и КПК «КапитольКредит» был заключен договор ипотечного займа №НОМЕР от <дата> ОБЕЗЛИЧЕНА на сумму 326 087 руб. под 46,7% годовых на 72 месяца
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Капитоль Кредит» - отказать
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о прекращении ипотеки в силу закона, обосновав свои требования тем, что 10 июля 1989 года она
Описательная часть
Истица <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили суд их удовлетворить. Из материалов дела следует, что 06 марта 1992 года <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав объяснение истца, ее представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о прекращении обременения ипотеки в силу закона, удовлетворить
Дудинский районный суд (Красноярский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, указывая, что 10.12.2020 года между <ФИО> (покупателем) и <ФИО> (продавцом) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, в соответствии
Описательная часть
Истец <ФИО> участия в судебном заседании не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Судом установлено, что истец, надлежаще исполнивший свои обязательства
Мотивировочная часть
В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме
Шовгеновский районный суд (Республика Адыгея) · О прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование указала, что <дата> между ней и ООО «Перспектива» в лице генерального директора <ФИО> был заключен договор целевого займа о предоставлении в заем
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между ней и ООО «Перспектива» в лице генерального директора <ФИО> был заключен договор целевого займа о предоставлении в заем денежных средств в размере 390000 рублей
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку устранение нарушений прав истцов, как собственников недвижимого имущества, возможно только путём погашения
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Перспектива» о прекращении ограничения (обременения) права в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к <ФИО> о прекращении ипотеки. В обоснование исковых требований указано, что ... между ответчиком и <ФИО> был заключен договор займа ..., где последнему была передана
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу, что в силу положений части 1 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог в отношении указанной квартиры, наложенный в обеспечение вышеуказанного договора
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о прекращении ипотеки удовлетворить
Мошковский районный суд (Новосибирская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированного на основании договора купли-продажи, заключенного <дата> между <дата> года рождения
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между и <ФИО>, <ФИО>, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей был заключен договор купли-продажи жилого дома, площадью 32,2 кв.м
Мотивировочная часть
Учитывая, что денежные средства за жилой дом и земельный участок уплачены в полном объеме в сумме 450000 рублей (387640,30 руб. + 62359,70 руб.), однако продавец умерла, при изложенных обстоятельствах, поскольку обязательство, обеспеченное
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к администрации р.п.Станционно-Ояшинский Мошковского района Новосибирской области о прекращении ипотеки в силу закона
Нижнеудинский городской суд (Иркутская область) · О прекращении ипотеки в силу закона
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П., обратились в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о прекращении ипотеки в силу закона. В обоснование
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 04.02.2013 между продавцом <ФИО>, от имени которой действует <ФИО>, и покупателем <ФИО>, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних П. и <ФИО>, был
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования <ФИО> и <ФИО>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П., о прекращении ипотеки в силу закона подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего П., к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о прекращении ипотеки в силу закона - удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к АО Коммерческий банк «Москоммерцбанк» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи. В обоснование требования указано, что между <ФИО> (заемщик)
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>– <ФИО>, действующий на основании доверенности от 24 ноября 2022 года (том 1 л.д. 32), в судебном заседании на иске настаивает. Пояснил, что постановлением об отказе
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В иске <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к АО Коммерческий банк «Москоммерцбанк» о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи отказать
Дальнереченский районный суд (Приморский край) · О прекращении ипотеки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ПАО «Сбербанк России» и <ФИО> о прекращении ипотеки в силу закона на жилое помещение, указав, что между ними и <ФИО> был заключен договор купли
Описательная часть
В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования по указанным выше основаниям
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства сторон по договору купли-продажи квартиры были исполнены в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> ( <ФИО> ( к <ФИО> ( о прекращении ипотеки удовлетворить
