АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

08. 09. 2025 года. Дело № А40-144444/25-43-1072 Резолютивная часть решения объявлена 01. 09. 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 08. 09. 2025 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично, протокол судебного заседания вёл помощник судьи Хохлов Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО " Проджект Строй " (ОГРН <***>) к ООО " СтройРесурс " (ОГРН <***>) о взыскании 6 395 660 руб. 35 коп. – неосновательного обогащения, штрафа, неустойки, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса,

с участием представителей: от истца – ФИО1, доверенность от 06.06.2025 г., от ответчика – не явился.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителя, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ :

Иск заявлен о взыскании 6 395 660 руб. 35 коп. – неосновательного обогащения, штрафа, неустойки, процентов, проценты по день фактической уплаты суммы неотработанного аванса.

Истец направил представителя в судебное заседание, который иск поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении; представил истребованные судом документы; предъявил подлинники документов, имеющихся в деле в виде копий; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик не представил отзыв на исковое заявление; документы, опровергающие иск не предъявил; расчет истца не оспорил; представителя в судебное заседание не направил; о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, в соответствии со статьями 121-124 АПК РФ; каких-либо ходатайств не заявил.

Дело рассмотрено в соответствии с порядком предусмотренным ст. 156 АПК РФ, по имеющимся в деле документам, представленным истцом, в отсутствии отзыва ответчика и представителя ответчика.

Суд, с учетом изложенных истцом обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из материалов дела усматривается, что между ООО «Прайдекс Констракшн» (далее - Подрядчик) и ООО «СтройРесурс» (далее - Субподрядчик) заключен договор подряда № 01/08/24/СИТИ/9-20 от 01 августа 2024 года (далее - Договор) на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных Работ нежилых (офисных) помещениях, расположенных на Объекте: «Общественно-деловой центр с паркингом» по адресу: г. Москва, ТПУ «СИТИ», тупик Ше- лепихинский, з/у 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 (далее - Объект).

Согласно п. 4.1.2 срок окончания выполнения работ по Договору — 13 декабря 2024г.

Стоимость Договора определена на основании Сметы (Приложение № 2 к Договору в редакции ДС № 2 от 12.09.2024г.) и составляет 18 103 974,42 руб. в т.ч. НДС 20%.

В соответствии с платежными поручениями № 32386 от 16.08.2024г., № 34709 от 30.08.2024г., № 38148 от 25.09.2024г., № 42646 от 25.10.2024г., № 45836 от 15.11.2024г., № 51985 от 27.12.2024г. Подрядчик оплатил по Договору авансы на общую сумму 7 714 001 рубль 24 коп., в т.ч. НДС 20%.

Субподрядчик работы по Договору выполнил и сдал Подрядчику на сумму 4 310 480 руб. 33 коп., что подтверждается КС-2 и КС-3 № 21 от 15.11.2024 на сумму 2 185 659 рублей 70 копеек и КС-2 и КС-3 № 22 от 25.12.2024г. на сумму 2 124 820 рублей 63 копеек.

Аванс в размере 3 619 044 рубля 93 коп. не отработан, Подрядчику не возвращен.

05.03.2025г. исх. № 40 298 Подрядчик направил в адрес Субподрядчика претензию с требованием завершить оставшиеся работы и оплатить неустойку, а также уведомил об изъятии объемов по Договору в связи с существенной просрочкой их выполнения на сумму 11 668 648,03 руб., в т.ч. НДС 20%. Поскольку претензия осталась без ответа и удовлетворения, 16.04.2025г. письмом № 41 062 Подрядчик уведомил о расторжении Договора и потребовал вернуть неотработанный аванс. Уведомление о расторжении было направлено 16.04.2025г., Договор следует считать расторгнутым через 5 дней с даты уведомления (п. 16.4.1. Договора) с 22.04.2025г.

Согласно пункту 7.1 Договора, Субподрядчик обязуется качественно выполнить все строительно-монтажные и прочие работы в объёме и сроки, которые предусмотрены Договором, приложениями к нему, а также требованиями действующего законодательства Российской Федерации и строительных норм.

Пункт 7.4.2 Договора устанавливает, что в случае получения от Субподрядчика уведомления о возможной или состоявшейся просрочке, или в случае, если такое уведомление не было получено, Подрядчик вправе выполнить необходимые работы самостоятельно или привлечь третьих лиц с уведомлением об этом и возложением расходов на Субподрядчика. Если Подрядчик не воспользуется этим правом, при нарушении сроков выполнения работ, Субподрядчик будет нести ответственность, предусмотренную Договором или законодательством Российской Федерации, и обязан будет организовать выполнение работ в установленные сроки.

Пункт 16.2.1 Договора определяет, что нарушение Субподрядчиком сроков более чем на 20 календарных дней является основанием для расторжения Договора.

Согласно пункту 16.4.1 Договора, сторона, принявшая решение о расторжении, должна уведомить другую сторону за 5 календарных дней до фактического расторжения.

15.05.2025г. между ООО «Проджект Строй» (далее - Истец, Цессионарий) и ООО «Прайдекс Констракшн» (далее - Цедент, Подрядчик) был заключен договор уступки права требования к ООО «СтройРесурс» (далее - Субподрядчик, Должник, Ответчик) задолженности по Договору подряда № 01/08/24/СИТИ/9-20 от 01 августа 2024 года (далее - Цессия).

Согласно п. 1.1.5. Цессии, права требования (Задолженность) - денежные обязательства Должника перед Цедентом, основанные на Договоре и состоящие из суммы основного долга, а также процентов за пользование денежными средствами, неустойки (пени, штрафов) и иных платежей, предусмотренные Договором и действующим законодательством РФ, также права, обеспечивающие исполнение обязательства Должника.

В соответствии с п. 2.1. Цессионарию переходят в полном объеме права требования возврата неотработанного аванса к Должнику по денежным обязательствам последнего по Договору подряда № 01/08/24/СИТИ/9-20 от «01» августа 2024 года на выполнение строительно-монтажных и пусконаладочных Работ нежилых (офисных) помещениях, расположенных на Объекте: «Общественно-деловой центр с паркингом» по адресу: г. Москва, ТПУ 2 «СИТИ», тупик Шелепихин- ский, з/у 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, заключенному между ООО «Прайдекс Констракшн» и ООО «СтройРесурс». Сумма права требования Цедента к Должнику по Договору подряда № 01/08/24/СИТИ/9-20 от 01 августа 2024 года составляет 3 619 044 рубля 93 копейки. Также к Цес- сионарию переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства Должника, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты за пользование денежными средствами, неустойки (пени, штрафы), госпошлина за рассмотрение прав требований в судах и иные платежи, предусмотренные Договором и действующим законодательством РФ, обязанность по уплате которых возложена на Должника и иных лиц.

Согласно п. 5.2. Цессии Цедент уведомляет Должника о состоявшейся уступке Прав требования. Уведомление Должника оформляется на бланке Цедента.

Об уступке прав Ответчик - ООО «СтройРесурс» был уведомлен письмом № 41 665 от 30.05.2025г.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя из смысла указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факту приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединения к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Требование истца о взыскании неосновательного обогащения в сумме 3 619 044 руб. 93 коп. –законное, обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ «На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств».

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно представленного истцом расчета сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 22.04.2025г. (дата расторжения) по 29.05.2025г. (дата расчета исковых требований) составила 79 123 руб. 23 коп.

Расчет процентов судом проверен, признан верным.

Требование истца о взыскании процентов в сумме 79 123 руб. 23 коп. - законное, обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами из расчёта ключевой ставки Банка России за соответствующие периоды от 3 619 044 руб. 93 коп. за каждый день просрочки платежа в период с 30.05.2025 г. по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения, также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, в соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в

резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 14.2 Договора, в случае нарушения Субподрядчиком сроков, указанных в пунктах 4.1.1, 4.1.2 и 4.1.3, а также других сроков, указанных в дополнительных соглашениях, он выплачивает Подрядчику неустойку в размере 2% от стоимости Договора за каждый зафиксированный случай. Если Субподрядчик нарушает сроки, указанные в Договоре и Графике производства работ (Приложение № 3 к Договору), он обязан выплачивать неустойку в размере 1% от стоимости Договора за каждый день просрочки, начиная со второго дня (п. 14.5. Договора).

Расчет неустоек судом проверен, признан верным.

Требование истца о взыскании неустойки в сумме 2 335 412 руб. 70 коп. – законное, обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению в указанной сумме.

Требование истца о взыскании штрафа в сумме 362 079 руб. 49 коп. – законное, обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено имеющимися в деле документами, расчетом, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению в указанной сумме.

Расходы по оплате госпошлины относятся на Ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 15, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 329-331, 395, 401, 420-424, 431-434, 450, 452, 453, 702, 709, 711, 720, 740, 746, 753, 1102, 1103, 1107 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 121-124, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ООО " СтройРесурс " (ОГРН <***>) в пользу ООО " Проджект Строй " (ОГРН <***>) 6 395 660 руб. 35 коп., в том числе: 3 619 044 руб. 93 коп. – неосновательного обогащения, 2 335 412 руб. 70 коп. – неустойки, 362 079 руб. 49 коп. - штрафа, 79 123 руб. 23 коп. - процентов, проценты за пользование чужими денежными средствами из расчёта ключевой ставки Банка России за соответствующие периоды от 3 619 044 руб. 93 коп. за каждый день просрочки платежа в период с 30.05.2025 г. по день фактической уплаты суммы неосновательного обогащения и расходы по уплате госпошлины в сумме 216 870 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья О.В. Романов