АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

30. 05. 2025 года. Дело № А40-208521/24-43-1704 Резолютивная часть решения объявлена 27. 05. 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 30. 05. 2025 года. Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично, протокол судебного заседания вёл секретарь судебного заседания Пономарев А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО Группа Компаний « АльянсСпецстрой » (ОГРН <***>) к ООО « Гапстройпроект » (ОГРН <***>) о взыскании 20 370 073 руб. 40 коп. – пени,

с участием представителей: от истца – ФИО1, доверенность № 1061 от 26.05.2025 г., от ответчика – ФИО2, доверенность № 10-02/2025 г.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителей, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ :

Иск заявлен о взыскании 20 370 073 руб. 40 коп. – пени, на основании статей 309, 310, 330 ГК РФ.

Истец направил в судебное заседание представителя, который поддержал предъявленный иск по основаниям изложенным в исковом заявлении, с учётом заявления об уточнении исковых требований, представил истребованные судом документы не в полном объеме; не согласился с доводами ответчика против иска по основаниям изложенным в возражениях на отзыв ответчика, возражал против ходатайства ответчика о применении судом ст. 333 ГК РФ; не заявил о том, что располагает какими-либо иными, кроме имеющихся в материалах дела документами, подтверждающими предъявленный иск, опровергающими возражения ответчика; не возражал против рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании по имеющимся в деле документам; о фальсификации ответчиком каких-либо доказательств, представленных в материалы дела в подтверждение возражений против иска, в установленном порядке не заявил, каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал полностью по основаниям изложенным в отзыве на исковое заявление, в дополнениях к отзыву и в письменных пояснениях в части сдачи-приемки работ, заявив, вместе с тем, ходатайство о применении судом ст. 333 ГК РФ; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил; расчет истца оспорил по основаниям изложенным в отзыве; не заявил о том, что имеет какие-либо иные доказательства опровергающие иск, кроме имеющихся в деле; не возражал против рассмотрения спора по существу в данном судебном заседании по имеющимся в деле документам; каких-либо иных ходатайств не заявил.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из искового заявления усматривается, что между ООО ГК «АльянсСпецстрой» (Генподрядчик, Истец) и ООО «Гапстройпроект» (Подрядчик, Ответчик) заключен Договор строительного подряда № 1648-Расп4-ОБ от 29.01.2024 г. (далее - Договор), по предмету которого, Подрядчик обязался в установленный Договором срок выполнить на объекте «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой по адресу: <...> (корпус 4)» (далее - Объект) следующие работы: изготовление и монтаж алюминиевых оконных блоков.

Пунктом 1.4.1 Договора, Подрядчик гарантировал и подтвердил, что до подписания Договора получил всю необходимую и полную документацию, рабочую документацию, проектную документацию, приложения для надлежащего выполнения обязательств по Договору.

Согласно п. 1.4.1 Договора, «Подрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ, подлежащих выполнению, при которых будет происходить выполнение Работ, в том числе: расположением объекта, климатическим условиям, условиям доставки рабочей силы, материалов, изделий, конструкций, оборудования, строительной техники, установленным внутриобъектовым режимом, другим обстоятельствам, которые каким-либо образом влияют либо могут повлиять на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ».

Стоимость Работы по Договору определена на основании Сметного расчета, включающего в себя объем, содержание видов работ (в случае необходимости, предъявляемые к ним требования), цену работ (Приложение № 1) к Договору и составляет 97 000 349,50 руб., в том числе НДС 20 % - 16 166 724 руб. 24 копейки.

Стоимость работ по Договору включает вознаграждение Подрядчика и полную стоимость всех расходов (издержек) Подрядчика по выполнению работ, включая стоимость материалов, изделий и оборудования, транспортно-заготовительные расходы, погрузочно-разгрузочные работы, приобретение (аренду) или перебазировку специальной техники, оборудования, и инструмента, монтажных приспособлений, временных зданий (сооружений, иных объектов), расходы на электроснабжение, обеспечение водой, механизации, расходы по проезду, размещению и питанию и медицинскому обслуживанию работников Подрядчика, страхование работников, расходы по уплате налоговых и иных обязательных платежей,, накладные расходы, непредвиденные затраты, расходы по выполнению работ в условиях стесненности, расходы по разработке проекта производства работ, технологических карт на выполнение работ по Договору, расходы на страхование и прочие расходы, необходимые и достаточные для выполнения своих обязательств по Договору (п. 2.1 Договора).

Согласно п. 3.1 Договора Подрядчик обязан выполнить работы по Договору в срок, установленный в Графике производства работ (Приложение № 2) к Договору.

Графиком производства работ (Приложение № 2) установлены сроки производства работ.

Сроки производства работ, определенные Графиком, подлежат соразмерному переносу в случае задержки оплаты Генподрядчиком авансовых платежей, предусмотренных Договором, а также задержки поставки материалов и комплектующих, произошедшей не по вине Подрядчика».

Согласно п. 2.2 Договора Истец выплачивает Ответчику аванс в размере 75 % от стоимости Договора, что составляет 72 750 262,50 руб., в том числе НДС 20 % - 12 125 043,75 руб.

Аванс выплачивается на основании Графика авансирования (Приложение № 5) к Договору.

Истец исполнил свои обязательства по Договору и перечислил на расчетный счет Ответчика аванс на общую сумму 72 750 262,50 руб. следующими платежами:

02.02.2024 первый авансовый платеж на сумму 45 000 000,00 руб. платежным поручением № 460 в установленный Договором в размере 45 000 000,00 руб.

22.02.2024 второй авансовый платеж на сумму 19 495 500,00 руб. платежным поручением № 808. Количество дней просрочки по второму авансу с 17.02.2024 по 22.02.2024 составляет 6 календарных дней.

15.04.2024 третий авансовый платеж на сумму 8 254 762,50 руб. платежным поручением № 1697, из них 172 500,00 руб. доплата первого аванса. Количество дней оплаты третьего авансового платежа с 23.03.2024 по 15.04.2024 составляет 24 календарных дня.

Истец указал, что перечислил Ответчику аванс на сумму 72 750 262,50 руб., в размере 75 % стоимости Договора, тем самым фактически оплатив 100 % предоплату стоимости материалов, алюминиевого профиля, стеклопакетов в соответствии со Сметным расчетом (Приложение 3 1) к Договору.

Срок окончания работ по Договору до 18.06.2024, с учетом 30 календарных дней просрочки оплаты авансовых платежей, срок окончания выполнения работ по Договору до 17.07.2024.

Истец указал, что несмотря на то, что Истец оплатил первый авансовый платеж в установленный Договором срок 02.02.2024, Ответчик нарушил срок, установленный п. 1 Графика производства работ - 49 календарных дней приобретение материалов и комплектующих необходимых для изготовления оконных блоков. В указанный срок 49 дней Ответчик не исполнил свои обязательства по Договору и не уведомил Истца, не сообщил о невозможности поставить материалы и сроках задержки.

До настоящего времени Ответчик не выполнил работы и не сдал результат работ Истцу,

Истец указал, что по состоянию на 24.02.2025 Ответчиком переданы следующие акты КС-2, КС-3 на объекте с датой передачи на объекте подтверждения объемов выполненных работ: переданы для подтверждения объемов выполненных работ на объекте: 03.09.2024 - КС-2 № 2 от 25.07.2024, КС-3 № 2 от 25.07.2024 за отчетный период с 14.06.2024 по 25.07.2024; 27.11.2024 — КС-2 № 3 от 15.10.2024, КС-3 № 3 от 15.10.2024 за отчетный период с 26.07.2024 по 15.10.2024; 23.12.2024 - КС-2 № 4 от 20.12.2024, КС-3 № 4 от 20.12.2024 за отчетный период с 16.10.2024 по 20.12.2024.

В нарушение п. 2.3. Договора Промежуточная исполнительная документация, проект производства работ, чертежи на изготовленные конструкции, паспорта на продукцию, проект производства работ Ответчик не передал, сопроводительные письма с перечнем передаваемой документации не передал.

Согласно п. 2.3 Договора, «ежемесячно, до 25 числа отчетного месяца, Подрядчик предоставляет Генподрядчику Акты о приемке выполненных работ в отчетном периоде (Акты КС- 2), Справку о стоимости выполненных работ (КС-3), Журнал учета выполненных работ (форма КС- 6а), а также промежуточную исполнительную документацию, (акты на скрытые работы, заводская документация на поставляемое оборудование, акты на испытание отдельных устройств, акты и схемы исполнительной съемки и т.п), предусмотренную нормативными актами РФ, и г. Москвы. Акты КС-2 должен быть заверен на объекте руководителем стройки Генподрядчика и представителем технического надзора Генподрядчика. Указанные в настоящем пункте документы передаются с сопроводительным письмом, содержащим перечень передаваемых документов, вручается Генподрядчику. Копия сопроводительного письма с отметкой о вручении Генподрядчику остается у Подрядчика и является доказательством передачи документации.

Истец указал, что до настоящего времени работы не выполнены, результат работ не сдан по Акту сдачи- приемки завершенных работ (п. 5.3.2 Договора).

Согласно 5.3.2 Договора Сдача-приемка выполненной Подрядчиком Работы оформляется Актом сдачи-приемки результата завершенных работ, подписанному обеими Сторонами (по форме Приложения № 3) к Договору. Генподрядчик после Уведомления Подрядчиком приступает к приемки выполненной работы. Датой окончания выполнения работ является дата подписания Генподрядчиком Акта сдачи-приемки завершенных работ.

Стоимость выполненных работ с учетом оплаченного аванса составляет 83 097 019,50 руб. Оплачено с учетом выплаченного аванса 88 237606,01 руб.

Сумма задолженности по Договору с учетом аванса составляет 5 140586,51 руб.

Согласно п. 9.7 Договора Генподрядчик вправе требовать от Подрядчика за нарушение сроков выполнения Работ, а также за неисполнение сроков исполнения иных обязательств Подрядчика уплаты пени в размере пять десятых процентов от стоимости Работы за каждый день просрочки.

Согласно п. 2.1 Договора Стоимость Работы (определена на основании Сметного расчета, включающего в себя объем, содержание видов работ и составляет 97 000 349,50 рублей, в том числе НДС 20 % - 16 166 724,92 руб.

Как указал истец, на дату расчета пени, Ответчик не сдал выполненные работы по актам КС-2, КС-3, в нарушении условий Договора о ежемесячной передаче актов КС-2, КС-3 и промежуточный исполнительной документации.

Срок окончания Работ по Договору до 18.06.2024 с учетом 30 календарных дней просрочки оплаты авансовых платежей срок окончания до 17.07.2024,

Количество дней просрочки со следующего дня с 18.07.2024 после окончания даты исполнения обязательства 17.07.2024

Количество дней просрочки с 18.07.2024 по 28.08.2024 составляет 42 календарных дня.

Согласно представленного истцом расчета, сумма пени за период с 18.07.2024 по 28.08.2024 составляет 20 370 073,40 руб.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указывая на отсутствие вины в просрочке исполнения обязательства.

Истец перечислил на расчетный счет Подрядчика необходимые авансы, на общую сумму 72 750 262,50 рублей, при этом нарушил сроки их перечисления, в общей сложности на 30 календарных дней.

Таким образом, принимая во внимание просрочку, допущенную Истцом при перечислении авансов, сроки производства работ, установленные Графиком производства работ, подлежат соразмерному переносу, а дата их завершения должна быть установлена -18.07.2024.

Ответчик обращает внимание, что по взаимному согласию Сторон, сроки производства работ, установленные Графиком производства работ, были специально поставлены в зависимость от поставки материалов и комплектующих необходимых для изготовления алюминиевых оконных блоков, которые являются предметом Договора.

Как видно из условий Договора, и являлось одним из требований Генподрядчика, оконные блоки должны изготавливаться из алюминиевой профильной системы ALT W72, торговой марки ALUTECH.

Ответчик указывает, что по факту получения от Истца первого авансового платежа Ответчик, заказал необходимую комплектацию соответствующей профильной системы в ООО «АЛЮТЕХ МСК» (ИНН <***>), в организации являющейся официальным торговым представителем единственного производителя данной профильной системы - Группы Компаний Алютех. Заказ, согласно Спецификации № 187117 от 05.02.2024 (в последствии она была скорректирована и датирована 13.02.2024 был подтвержден и запущен в производство 08.02.2024, по факту оплаты первого авансового платежа в размере 30 000 000,00 рублей (платежное поручение № 120 от 08.02.2024). С учетом спецзаказа, в Спецификации были установлены планируемые сроки производства и отгрузки в адрес Ответчика необходимой комплектации: в течение 6-7 недель, а на фур-нитуру - 10 недель, что подтверждается самой Спецификацией № 187177.

Как следует из общеизвестных и открытых источников (https://ru.wikipedia.org/wiki, , https://alutech-group.com/ru-ru/) единственным производителем алюминиевых профильных систем торговой марки ALUTECH является группа компания Алютех, головной офис и производственные предприятия которой находятся на территории Республики Беларусь. В данном случае, производителем алюминиевых профильных систем предназначенных для изготовления витражных, оконных и дверных конструкций является СООО «АлюминТехно» - производственное предприятие зарегистрированное и расположенное на территории Республики Беларусь (https://alutech- group.com/ru-ru/o-kompanii/struktura/alyumintehno).

Именно, осознавая тот факт, что единственный производитель вышеуказанной профильной системы, из которой должны быть изготовлены оконные блоки для объекта, расположен на территории другого государства (хоть и входящего в состав участников Единого экономического пространства), осознавая возможные риски связанные с производством и логистикой, Генподрядчик и Подрядчик специальным образом поставили сроки производства работ по Договору в зависимость от поставки материалов и комплектующих профильной системы ALUTECH, которые необходимы для изготовления оконных блоков. Кроме того, в Графике производства работ Стороны согласовали, что сроки производства работ подлежат соразмерному переносу, в случае задержки поставки вышеуказанных материалов и комплектующих, если таковая произойдет не по вине Подрядчика.

Согласно Графику производства работ, срок приобретения материалов и комплектующих необходимых для изготовления алюминиевых оконных блоков составляет 49 календарных дней с даты поступления на расчетный счет Подрядчика (Ответчика) первого авансового платежа. Таким образом, поставка алюминиевой профильной системы, необходимой для изготовления оконных блоков должна была быть произведена в срок до 22.03.2024.

Ответчик указал, что поставка (отгрузка) комплектации заказанной профильной системы по Спецификации № 187117 была произведена в адрес Ответчика по УПД №№ Т1811/2 от 12.03.2024, Т1816/2 от 12.03.2024 Т2147/2 от 21.03.2024, Т 2280/2 от 26.03.2024, Т2856/2 от 12.04.2024, ТЗ127/2 от 23.04.2024 и Т4350/2 от 07.06.2024. Как видно из представленных УПД, непосредственный поставщик профильной системы, необходимой для изготовления оконных блоков являющихся предметом Договора, значительно задержал сроки отгрузки. В частности, только 23.04.2024 по УПД № ТЗ 127/2 в адрес Ответчика был отгружен значительной материалов и комплектующих необходимых для изготовления каркасов оконных блоков, и только 07.06.2024 по УПД № Т4350/2 в адрес Ответчика были отгружены все оконные ручки Roto Line 377400 в коли-честве 949,00 штук, и это не считая прочих позиций (ножниц для створок и профиля штапика), без наличия которых сборка каркасов оконных блоков в полной комплектации не представляется возможной. При этом, Ответчик в полном объеме исполнил свои обязательства перед поставщиком и надлежащим образом произвел в его адрес необходимую оплату, что может быть подтверждено платежными поручениями №№ 120 от 08.02.2024, 168 от 26.02.2024 и 199 от 04.03.2024.

Таким образом, как указал Ответчик, задержка поставки материалов и комплектующих, необходимых для производства оконных блоков для их последующего монтажа на объекте, в адрес Ответчика произошла не по его вине.

Пунктом 4.2.3 Договора предусмотрено, что Генподрядчик (Истец), в течение 5 календарных дней с момента подписания Договора, обязуется передать в адрес Подрядчика (Ответчика) рабочую документацию (соответствующий проект стадии «КМ») со штампом «В производство работ», необходимую для надлежащего выполнения работ, предусмотренных Договором. Несмотря на положения данного пункта Договора Истец не исполнил свои обязательства и не передал в адрес Ответчика необходимую рабочую документацию (соответствующий проект стадии «КМ»).

Ответчик указал, что принимая во внимание необходимость данной рабочей документации (проекта стадии «КМ») для надлежащего выполнения работ предусмотренных Договором, самостоятельно и за свой счет подготовил ее и отправил ее на согласование представителям Истца, посредством электронной почты (ФИО3 - alekseev@krost.ru и ФИО4 - pavlov_nn@krost.ru), принскрин данного электронного письма от 08.04.2024 со вложенным проектом стадии «КМ» прилагается (возможность оперативного взаимодействия Сторон, при исполнении Договора, посредством электронной почты, предусмотрен п. 9.14 Договора). Не получив соответствующего ответа, все тем-же представителям Истца, было отправлено повторное электронное письмо, с приложением исходящего № 30/07-1 от 30.07.2024 и соответствующей рабочей документации (проекта стадии «КМ») Шифр 40186016.25.12.004-КМ «Алюминиевые светопрозрачные конструкции». В данном письме содержалась просьба должным образом согласовать «В производство работ» необходимую рабочую документацию. Однако и данное электронное письмо было оставлено представителями Истца без внимания.

В дальнейшем, Ответчик ни один раз, официально обращался к Истцу (исходящие № 06/08-1 от 06.08.2024, № 29/08-1 от 29.08.2024) с просьбой должным образом согласовать и передать ему необходимую рабочую документацию со штампов «В производство работ». Оба указанных обращения были отправлены в адрес Истца почтой России и согласно отчетам, об отслеживании почтовых отправлений были получены Истцом: исходящее № 06/08-1 от 06.08.2024 (РПО 14240798009271) - получено Истцом 12.08.2024; исходящее № 29/08-1 от 29.08.2024 (РПО 14240798007994) - получено Истцом 04.09.2024.

Однако, и до настоящего времени Истец не согласовал и не представил в адрес Ответчика должным образом согласованную рабочую документацию, необходимую для должного производства работ предусмотренных Договором, мотивированных возражений от ее согласований также

не направлялось. При этом, обязанностей по разработке и согласованию рабочей документации на Ответчика Договором возложено не было.

По факту получения от Истца претензии с исх. № 1949/УКС от 26.07.2024, в части предъявления претензий за просрочку выполнения работ и требованием оплаты соответствующей неустойки, предусмотренной п. 9.7 Договора, в адрес Истца был отправлен развернутый ответ за исх. № 06/08-1 от 06.08.2024. Который, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений с РПО 14240798009271, был получен Истцом - 12.08.2024.

В данном ответе на претензию были подробно описаны все причины вызванной просрочки в производстве работ на объекте, в т.ч. и вышеуказанные: задержка оплаты Истцом авансовых платежей, предусмотренных Графиком авансирования; несвоевременная поставка материалов и комплектующих необходимых для изготовления оконных блоков, со стороны непосредственного Поставщика; отсутствие должным образом согласованной «В производство работ» рабочей документации. Также в данной ответе, внимание Истца обращалась на то, что основной причиной в задержке производства работ на объекте является отсутствие полной строительной готовности проемов к монтажу оконных конструкций, и в первую очередь это конструкций эркерного типа (с маркировками ОБ-13, ОБ-14, ОБ-15). Кроме того, Ответчик, в своем ответе (исх. № 06/08-1 от 06.08.2024 на претензию Истца предлагал совместно подготовить и согласовать актуальных График производства и окончания работ на объекте, с учетом фактического положения дел и сроков передачи проемов к монтажу оконных конструкций, в т.ч. эркерного типа.

Должного ответа на предложение Ответчика, о согласовании актуальных сроков завершения работ на объекте, со стороны Истца не последовало.

По мнению Ответчика, утверждения Истца, что он передал Ответчику, по соответствующему документу, полную строительную готовность объекта к монтажу оконных блоков, до начала производства монтажных работ, не соответствует действительности. О факте отсутствия полной строительной готовности объекта к монтажу всех оконных конструкций (включая эркерного типа), до момента предъявления требований по оплате неустойки и подачи иска, могут свидетельствовать подписанные представителями Сторон соответствующие Акты приема-передачи стройготов- ности: передача проемов к монтажу конструкций на 2 этаже - была произведена по Акту от 11.09.2024; передача проемов к монтажу эркерных конструкций на 11-14 этажах - была произведена по Акту от 27.09.2024 (фактически подписан представителем Ответчика - 02.10.2024); передача проемов к монтажу эркерных конструкций на 15-16 этажах - была произведена по Акту от 09.09.2024; передача проемов к монтажу эркерных конструкций на 17 этаже - была произведена по Акту от 02.09.2024; передача проемов к монтажу эркерных конструкций на 18 этаже - была произведена по Акту от 17.09.2024.

Передача проемов к монтажу эркерных конструкций на 4-9 этажах, по настоящее время, официально, так и не произведена.

В дальнейшем, Ответчик не единожды обращался к Истцу с требованиями должным образом согласовать и предоставить со штампов «В производство работ» необходимую рабочую документацию, а также должным образом обеспечить полную строительную готовность объекта и передать проемы под монтаж оконных конструкций, в т.ч. эркерного типа.

Исходящим № 26/09-1 от 26.09.2024, отправленным в адрес Истца почтовым отправлением РПО 14240799008686 (получено Истцом 02.10.2024) Истец, был в очередной раз проинформирован об отсутствии строительной готовности к монтажу оконных конструкций. Также в данном обращении, Ответчик известил Истца, что он вправе приостановить начатые работы на объекте, со ссылкой на положения п. 1 ст. 716 и п. 1 ст. 719 ГК РФ, и предложил, в очередной раз совместно подготовить и согласовать актуальный График производства и окончания работ на объекте.

Исходящим № 28/10-1 от 28.10.2024, отправленным в адрес Истца почтовым отправлением РПО 14240701006656 (получено Истцом 05.11.2024) Ответчик направил в адрес Истца еще одно обращение в котором, очередной раз, сообщал ему о факте отсутствия полной строительной готовности, с приложением соответствующей фотофиксации, и еще раз предложил согласовать актуальный График производства и окончания работ.

Все вышеуказанные обращения, которые были отправлены Ответчиком в адрес Истца почтовыми отправлениями были оставлены последним без внимания, никаких ответов, возражений или прочих разъяснений в адрес Ответчика так и не поступило. При этом, возможность письменного обращения Подрядчика, в части продления сроков производства работ предусмотрена п. 4.3.4 Договора.

Ответчик обращает внимание на то, что не смотря на все вышеописанные трудности при исполнении Договора повел себя добросовестно и продолжает выполнять свои обязательства, при этом недобросовестность Истца, при исполнении Договора - на лицо.

Кроме того, Истец в своем исковом заявлении, с требованиями оплатить соответствующую неустойку за просрочку выполнения работ (рассчитанную в соответствии с п. 9.7 Договора) даже не посчитал нужным отразить в нем и гот факт, что на дату искового заявления (27.08.2024) Ответчик сдал, а Истец принял соответствующие результаты выполненных работ на общую сумму 46 642 833,40 рублей, в т.ч.: Согласно Акта по форме КС-2 № 1 и Справке по форме КС-3 № 1, подписанными Сторонами 01.07.2024 Истец принял результаты выполненных работ на сумму 23 246 022,20 рублей; Согласно Акта по форме КС-2 № 2 и Справке по форме КС-3 № 2, подписанными Сторонами 25.07.2024 Истец принял результаты выполненных работ на сумму 23 396 811,20 рублей.

При этом, Ответчик отметил, что порядок сдачи-приемки выполненных Ответчиком работ регламентирован п. 5.2.1 Договора, в соответствии с которым, приемка выполненных Подрядчиком видов работ производится в порядке, указанном в разделе 2 Договора, оформляется Актами о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справками о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), Журналом учета выполненных работ (Форма КС-ба), которые составляются на фактически выполненные за отчетный период объемы работ.

В соответствии с положениями п. 2.3 Договора:

Подрядчик ежемесячно, до 25 числа отчетного (оплачиваемого) месяца, предоставляет Генподрядчику Акты о приемке выполненных работ в отчетном периоде (по форме КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3), Журнал учета выполненных работ (форма КС-ба), а также промежуточную исполнительную документацию (акты на скрытые работы, заводская документация на поставляемое оборудование, акты на испытание отдельных устройств, акты и схемы исполнительной съемки и т.п.), предусмотренную нормативными актами, действующими на территории РФ и г. Москвы. Акт по форме КС-2 должен быть заверен на объекте руководителем стройки Генподрядчика и представителем технического надзора Генподрядчика.

Генподрядчик в течение десяти календарных дней с даты получения вышеуказанных документов, подписывает их или направляет, в те же сроки, мотивированный отказ. При этом, отсутствие на предоставляемом Акте по форме КС-2 подписи-согласования ответственного руководителя стройки Генподрядчика и представителя технического надзора Генподрядчика служит основанием для отказа в приемке работ, при этом отказ признается сторонами мотивированным.

Как указал Ответчик, по факту просматривается двойная процедура сдачи-приемки результатов выполненных работ Генподрядчику, сначала Подрядчик должен предъявить результаты выполненных работ ответственному руководителю стройки и представителю технического надзора Генподрядчика, получить их одобрение и необходимые визы, а потом уже передать завизированные документы непосредственно в адрес Генподрядчика.

Ответчик (Подрядчик) указал, что нарушил свои обязательства, в части сроков выполнения работ на объекте, не по своей вине, а по причине бездействия Истца (Генподрядчика), который не исполнил свои встречные обязательства, и третьих лиц, в частности непосредственного поставщика материалов и комплектующих необходимых для изготовления оконных блоков. Очевидно, что подобное поведение Истца (Генподрядчика), пытающегося возложить ответственность на Ответчика (Подрядчика) за свои ошибки связанные с непредставлением рабочей документации (и фактическим отказом в ее согласовании) необходимой для должного производства работ предусмотренных Договором, а также с несвоевременным предоставлением полной строительной готовности проемов к монтажу оконных блоков, не соответствует стандартам добросовестного поведения,

установленным как законом, так и обычаями делового оборота (ст.ст. 1,10 ГК РФ, с учетом разъяснений, данных в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015).

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (ч. 4 ст. 71 АПК РФ).

В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка одновременно является способом обеспечения обязательства и одной из форм гражданско-правовой ответственности.

Основанием для применения неустойки является факт неправомерного поведения стороны в обязательстве.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Суд соглашается с доводами Ответчика о том, что Истец систематически затягивал передачу Ответчику строительную готовность проемов к монтажу изготовленных Ответчиком конструкций. Соответствующие просьбы отправленные Ответчиком в адрес Истца оставались и остаются без должного внимания и ответов.

Так, в октябре 2024 года Истом не была обеспечена полная строительная готовность проемов к монтажу эркерных конструкций на 2-9 этажах, данные обстоятельства могут быть подтверждены соответствующей фотографией размещённой на общедоступной веб-странице в сети интернет (https://krost.ru/proiects/Teatralnvi kvartaP, отражающей ход строительства ЖК «Театральный квартал», в составе которого возводится жилой дом, работы по которому являются предметом Договора, заключённого между Ответчиком и Истцом.

По состоянию на 14.11.2024, отсутствовала строительная готовность проемов на 7 этаже объекта, в которые необходимо смонтировать соответствующие эркерные конструкции с маркировками ОБ-13, ОБ-14 и ОБ-15, данный факт может быть подтверждён соответствующими фотографиями, на которых видно, что монтажу конструкций и самое главное - стеклопакетам мешают строительные леса проходящие через оконные проемы.

По состоянию на 18.11.2024, отсутствовала строительная готовность проемов на 4 этаже объекта, в которые необходимо смонтировать соответствующие эркерные конструкции с маркировками ОБ-13, ОБ-14 и ОБ-15, данный факт также может быть подтверждён соответствующими фотографиями, на которых видно, что монтажу конструкций и самое главное - стеклопакетам мешают строительные леса проходящие через оконные проемы, кроме того на фотографиям видно, что некоторые проемы попросту не готовы к монтажу конструкций и закрыты.

Окончательному завершению работ на объекте, и должной приемке Истом результатов выполненных работ также препятствуют следующие обстоятельства:

Неоднократная порча результатов выполненных, Ответчиком работ работниками Истца, либо-третьих лиц, выполняющих смежные работы на объекте по заказу Истца. Так например,

09.09.2024, представителями Сторон был составлен и подписан соответствующий Акт о повреждении конструкций смонтированных Ответчиком на 3-19 этажах, в данном Акте было зафиксировано, что причинами выявленных повреждений является небрежная работа фасадчиков и сварщиков, которые параллельно с Ответчиком выполняли работы на объекте. При этом, повреждению подвергались конструкции которые фактически были приняты Истцом по соответствующим Актам.

В целях оперативного разрешения данного вопроса Ответчик обращался к Истцу. Так например, исходящим № 19/11-1 от 19.11.2024, отправленным в адрес Истца почтовым отправле-нием № 14240702003890, Истцу было предложено совместно составить и согласовать необходимую дефектовку, после чего запустить в производство повреждённые стеклопакеты. Данное исходящее, согласно отчета об отслеживании почтовых отправлений, получено адресатом 26.11.2024 но никакого ответа на него так и не было получено.

12.12.2024 между представителями Ответчика и Истца был составлен и подписан Акт о повреждении стеклопакетов (69 шт.), в котором было также зафиксировано, что работники Истца, либо третьих лиц, выполняющих работы на объекте повредили стеклопакеты предназначенные к установке на объекте. В данном Акте было также зафиксировано, что Истец обязуется полностью компенсировать Ответчику стоимость повреждённых стеклопакетов. 18.12.2024 между Ответчиком и Истцом был составлен и подписан аналогичный Акт в отношении повреждённой конструкции на 10 этаже объекта. В обоих Актах Стороны обязались согласовать и подписать соответствующее Дополнительное соглашение к Договору, в котором, в числе прочего установить стоимость, сроки и порядок устранения выявленных повреждений.

27.12.2024 в адрес Истца было отправлено исходящее № 27/12-3, которым Ответчик проинформировал Истца, что все работы, предусмотренные Договором, выполнены и что инициирована процедура сдачи-приемки соответствующих результатов выполненных работ. В данном письме внимание Истца обращалось и на тот факт, что неразрешённой остаётся ситуация с повреждениями конструкций на 3-19 этажах, которые произошли по вине работников Истца, а также повреждённых стеклопакетов, ответственность за повреждение которых Истец также взял на себя. В данном письме, Ответчик известил Истца и о том, что без урегулирования ситуации с выявленными повреждениями окончательная сдача-приемка работ не возможна, ведь представители Истца на объекте попросту отказываются принимать результаты выполненных Ответчиком работ. Кроме того, в данном письме Ответчик предложил Истцу, на взаимовыгодных условиях решить сложившуюся ситуацию. Данное исходящее было отправлено в адрес Истца почтовым отправлением № 14240703003615 и получено адресатом 05.01.2025, никакого ответа на данное обращение тоже не было.

На момент вынесения решения Ответчик выполнил, а Истец должным образом принял результаты работ на общую сумму 83 097 019,50 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела Актами по форме КС-2: Согласно Акта по форме КС-2 № 1, подписанным Сторонами 01.07.2024, Истец принял результаты работ на сумму 23 246 022,20 рублей; Согласно Акта по форме КС-2 № 2, подписанным Сторонами 25.07.2024, Истец принял результаты работ на сумму 23 396 811,20 рублей; Согласно Акта по форме КС-2 № 3, подписанным Сторонами 15.10.2024, Истец принял результаты работ на сумму 20 693 442,70 рублей;

Согласно Акта по форме КС-2 № 4, подписанным Сторонами 20.12.2024, Истец принял результаты работ на сумму 15 760 743,40 рублей.

Таким образом, стоимость работ должным образом не принятых Истцом, составляет 13 903 330,00 рублей (97 000 349,50 рублей, сметная стоимость работ по Договору - 83 097 019,50 рублей, стоимость принятых работ).

Из материалов дела усматривается, что Ответчик, еще в конце 2024 года, фактически полностью выполнил работы на объекте.

Так, согласно Рабочей документации (проект стадии «КМ») полный объем работ предусмотренных Договором включает в себя изготовление и монтаж оконных блоков на 1-19 этажах объекта, включая конструкции на 1-2 этажах, конструкции обычного типа на 3-19 этажах, и конструкции эркерного типа на 4-9 и 11-18 этажах.

Как просматривается их Исполнительной документации, подготовленной Ответчиком, Истец освидетельствовал и принял все вышеуказанные конструкции, которые являются предметом Договора:

Согласно Исполнительной документации № 1-1 корп.4, принятой Истцом 16.08.2024 г., Истец освидетельствовал и принял изготовление и монтаж каркасов оконных блоков обычного типа на 3-7 и 16-18 этажах объекта;

Согласно Исполнительной документации № 2-1 корп.4, принятой Истцом 16.08.2024 г., Истец освидетельствовал и принял изготовление и монтаж каркасов оконных блоков обычного типа на 8-15 и 19 этажах объекта;

Согласно Исполнительной документации № 3-1 корп.4, принятой Истцом 18.11.2024 г., Истец освидетельствовал и принял монтаж паро- и гидро- изоляции, монтажной пены и остекление конструкций обычного типа на 3-19 этажах, изготовление и полностью монтаж оконных блоков обычного типа на 1 -2 этажах объекта, а также изготовление и полностью монтаж оконных блоков эркерного типа на 13, 15-18 этажах объекта;

Согласно Исполнительной документации № 4-1 корп.4, принятой Истцом 27.12.2024 г., Истец освидетельствовал и принял изготовление и полностью монтаж оконных блоков эркерного типа на 4-9, 11, 12 и 14 этажах объекта.

Как прослеживается из вышеуказанного, Истец не желает должным образом принимать окончательный объем выполненных Ответчиком работ и подписать соответствующий Акт по форме КС-2 на оставшейся объем - 13 903 330,00 рублей. Сложившаяся ситуация обусловлена тем, что Исполнитель требует произвести регулировку всех смонтированных оконных конструкций. При этом, осуществить регулировку всех конструкций не представляется возможным, по причине наличия большого количества битых стеклопакетов, повреждение которых было произведено работниками Истца, выполняющими смежные работы на объекте. Так, соответствующими Актом от 12.12.2024, комиссионно было зафиксировано повреждение 69 ранее установленных стеклопакетов (по вине работников Истца), Актом от 18.12.2024 было зафиксировано повреждение ранее смонтированной конструкции с маркировкой ОБ-10 (также по вине работников Истца). В данных Актам, Сторонами было зафиксировано, что Истец обязуется компенсировать соответствующие расходы Ответчика, на устранение выявленных повреждений. Однако до настоящего времени никаких действий со стороны Истца так и не последовало. Кроме того, Актом от 26.03.2025 Сторонами было зафиксировано повреждение ещё 24 стеклопакетов, и опять же по вине работников Истца. Ответчик, исходящими № 18/12-2 от 18.12.2024 и № 27/12-3 от 27.12.2024 предлагал Истца должным образом урегулировать ситуацию по повреждённым стеклопакетам путём подписания соответствующего Дополнительного соглашения к Договору и решения вопроса о компенсации соответствующих затрат Ответчика. Несмотря на то, что данные предложения были отправлены в адрес Истца почтовыми отправлениями, которые были получены им (согласно отчётам об отслеживании почтовых отправлений) и получены им, никакого ответа в адрес Ответчика так и не было отправлено.

Таким образом, материалами дела установлено, что ответчик действовал с той степенью заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям оборота и предпринял все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При изложенных обстоятельствах, ответчик не является просрочившим исполнение обязательств по договору.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

При изложенных обстоятельствах, требование о взыскании 20 370 073 руб. 40 коп. – пени, заявлено истцом необоснованно и удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины относятся на истца на основании ст. 110, 112 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 329-331, 401, 420-424, 431-434, 702, 708, 709, 711, 720, 740, 746, 753 ГК РФ, руководствуясь

статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 155, 162, 166-171, 176, 177, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ :

Иск ООО Группа Компаний « АльянсСпецстрой » (ОГРН <***>) к ООО « Гапстройпроект » (ОГРН <***>) о взыскании 20 370 073 руб. 40 коп. – пени оставить без удовлетворения.

Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

Судья О.В. Романов