Решение по делу № А75-25648/2024 от 27.04.2025

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, <...>, тел. <***>, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

27 апреля 2025 г.

Дело № А75-25648/2024

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2025 г.

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2025 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания Кокориной К.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 28.11.2002, адрес: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> народов, д. 7) к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СИ ГРУПП УРАЛ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 28.03.2008, адрес: 628482, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) о признании договора расторгнутым,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности от 13.03.2024 (онлайн, до перерыва), ФИО2 по доверенности от 04.03.2025 (онлайн, после перерыва),

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 09.01.2024 (онлайн),

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СИ ГРУПП УРАЛ» (далее – ответчик, ООО «СЗ «СГУ») о признании расторгнутым договора аренды земельного участка от 20.10.2022 № 5238 с 11.03.2024 на следующих условиях и в следующей редакции:

СОГЛАШЕНИЕ №1

О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

земельного участка, находящегося в государственной собственности

№52038 от 20.10.2022 г.

город Когалым « » 2024 г.

На основании заявления ООО «СЗ «СГУ» от 20.03.2024 №116 (№2-Вх-185):

Муниципальное образование городской округ Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма (ИНН <***>, ОГРН <***>), расположенного по адресу: <...> народов, 7, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма ФИО4, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма, утвержденного решением Думы города Когалыма от 09.02.2006 №207-ГД, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» и

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Си Групп Урал» ИНН<***>, КПП 860801001, ОГРН <***> от 28.03.2008, юридический адрес: 628482, ХМАО-Югра, <...>, в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о расторжении договора аренды (далее - Соглашение) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1. Арендодатель по взаимному соглашению с Арендатором расторгает договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от «20» октября 2022 №5238, (далее – Договор). Предметом Договора, является земельный участок с кадастровым номером 86:17:0010212:204, общей площадью 6 021 кв.м., расположенный по адресу (описание местоположения): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> предоставленный (разрешенное использование): малоэтажная многоквартирная жилая застройка (далее – Участок).

2. Стороны пришли к Соглашению о расторжении Договора с 11.03.2024 года.

3. Задолженность в пользу Арендатора составляет 52 437,30 (пятьдесят две тысячи четыреста тридцать семь) рублей 30 копеек.

4. Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

5. Подписание данного соглашения не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по Договору и настоящему Соглашению.

6. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель:

Арендатор:

Юридический адрес:

<...> народов, 7

УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре г. Ханты-Мансийск ЕКС 40102810245370000007

ИНН <***>

КПП 860801001

код ОКВЭД 75.11.31, ОКАТО 71883000

тел. <***>, 93-777,93-779

Юридический адрес:

628482, ХМАО-Югра, г. Когалым,

ул. Береговая, д. 47, офис 1,

ИНН<***>, КПП 860801001,

ОГРН <***> от 28.03.2008

р/с <***>

к/с 30101810400000000779

ПАО «Челябинвестбанк» г. Челябинска

БИК 047501779

тел./ф (35130) 7-59-59

_____________________Лучицкая М.В. __________________Семенов И.А.

м.п. м.п.

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

(АКТ ВОЗВРАТА)

Муниципальное образование городской округ Когалым Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма (ИНН <***>, ОГРН <***>), расположенного по адресу: <...> народов, 7, в лице председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма ФИО6, действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма, утвержденного решением Думы города Когалыма от 09.02.2006 №207-ГД, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий передаточный акт (акт возврата), (далее – Акт возврата) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1. Арендатор в соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от «20» октября 2022 №55238, по Акту возврата передал Арендодателю земельный участок с кадастровым номером 86:17:0010212:204, общей площадью 6 021 кв.м., расположенный по адресу (описание местоположения): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> предоставленный (разрешенное использование): малоэтажная многоквартирная жилая застройка, (далее – Участок).

2. Стороны согласовали, что Участок фактически передан Арендодателю 11.03.2024 года.

3. Арендодатель принял от Арендатора указанный Участок в таком виде, в каком он находился на момент подписания договора.

4. Состояние Участка соответствует условиям договора.

5. Задолженность в пользу Арендатора составляет 52 437,30 (пятьдесят две тысячи четыреста тридцать семь) рублей 30 копеек..

6. Акт возврата составлен в 2 (двух) экземплярах, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель:

Арендатор:

Юридический адрес:

<...> народов, 7

УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре г. Ханты-Мансийск ЕКС 40102810245370000007

ИНН <***>

КПП 860801001

код ОКВЭД 75.11.31, ОКАТО 71883000

тел. <***>, 93-777,93-779

Юридический адрес:

628482, ХМАО-Югра, г. Когалым,

ул. Береговая, д. 47, офис 1,

ИНН<***>, КПП 860801001,

ОГРН <***> от 28.03.2008

р/с <***>

к/с 30101810400000000779

ПАО «Челябинвестбанк» г. Челябинска

БИК 047501779

тел./ф (35130) 7-59-59

_____________________Лучицкая М.В. ___________________Семенов И.А.

м.п. м.п.

Определением от 28.12.2024 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 11.02.2025.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указывает, что договор аренды считается прекращенным с 11.03.2024, на основании чего, полагает, что отсутствуют основания для признания его расторгнутым.

Определением суда от 11.02.2025 судебное заседание по делу назначено на 02.04.2025.

Представители истца и ответчика приняли участие в судебном заседании путем использования системы веб-конференции.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме по доводам, изложенным в отзыве.

Протокольным определением в судебном заседании 02.04.2025 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 15 час. 30 мин. 15.04.2025.

Об объявлении перерыва в судебном заседании, а также о времени и месте продолжения судебного заседания участники арбитражного процесса извещены путем размещения объявления на официальном сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет».

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено в указанное время в том же составе суда с участием представителей сторон путем использования системы веб-конференции.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма от имени муниципального образования городской округ Когалым Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Си Групп Урал» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 20.10.2022 №5238 (далее - договор).

Указанный договор заключен по итогам открытых торгов на право заключения договора аренды земельного участка, протокол рассмотрения заявок от 10.10.2022. При заключении Договора аренды все условия, в том числе по размеру арендной платы, были согласованы сторонами без разногласий.

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование земельный участок из категории земель - земли населённых пунктов, с кадастровым номером 86:17:0010212:204, общей площадью 6 021 кв.м, расположенный по адресу (описание местоположения): Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> предоставленный (разрешенное использование): малоэтажная многоквартирная жилая застройка (далее по тексту - Участок).

Согласно пункту 1.4 договора размер арендной платы в год за Участок утвержден постановлением Администрации города Когалыма от 30.08.2022 №1966 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки», протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для малоэтажной многоквартирной жилой застройки от 10.10.2022.

Пунктом 2.1 договора срок действия договора установлен с 20.10.2022 по 19.04.2028.

Арендодатель передал участок арендатору, что подтверждается передаточным актом 20.10.2022.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата за владение и пользование Участком за 1 (один) год составляет 1 148 000 (один миллион сто сорок восемь тысяч) рублей 00 копеек, за 66 месяцев составляет 6 314 627 (шесть миллионов триста четырнадцать тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 32 копейки, согласно приложению №1 к Договору аренды (расчет арендной платы).

На момент подписания договора аренды перечислен задаток 20 % от начального размера арендной платы в год Участка в размере 229 600 (двести двадцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

В соответствии с Приложением №1 к договору аренды арендная плата вносится поквартально и не изменяется, а также является фиксированной за год и за квартал независимо от количества дней в квартале.

Порядок оплаты установлен пунктами 3.2 - 3.3 договора аренды, согласно которым арендная плата вносится Арендатором по реквизитам, указанным в пункте 3.2 договора аренды, ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, за 4 квартал календарного года не позднее 10 декабря текущего календарного года. Квартал считается равным трем календарным месяцам, отчет квартала ведется с начала календарного года.

Арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.

Обязательства Арендатора по внесению арендной платы в соответствии с пунктом 2 статьи 40 Бюджетного кодекса Российской Федерации считаются исполненными со дня зачисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 4.4.4 договора аренды установлена обязанность арендатора вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные пунктом 3.3 договора аренды.

В остальном, что не предусмотрено договором аренды, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации (пункт 7.7 договора).

Как следует из материалов дела, письмом от 20.03.2024 ответчик обратился в Комитет о расторжении договора аренды с 11.03.2024 в связи с завершением строительства многоквартирного дома, выдачей разрешения на ввод объекта «Жилой дом №8Д, р-н Пионерный, г. Когалым, Тюменская обл., ХМАО - Югра», расположенного по адресу: ХМАО - Югра, <...>, в эксплуатацию и регистрацией права собственности на квартиру в указанном многоквартирном доме, расположенном на Участке. Право собственности на первую квартиру зарегистрировано 11.03.2024 за №86:17:0010212:611 -86/045/2024-1.

В ответ на письмо от 20.03.2024 №116 Комитет направил для рассмотрения и подписания два экземпляра проекта соглашения №1 о расторжении Договора аренды и передаточного акта (акта возврата) (письмо от 29.03.2024 №2-Исх-901).

Письмом от 17.04.2024 №166 ответчик направил в адрес Комитета Соглашения №1 о расторжении Договора аренды и передаточного акта (акта возврата), скрепленные печатью и подписанные с протоколами разногласий.

Разногласия возникли по пункту 3 Соглашения №1 о расторжении Договора аренды и пункту 5 передаточного акта (акта возврата), ООО «СЗ «СГУ» выразило несогласие с размером задолженности в пользу ответчика.

В ответ на письмо от 17.04.2024 №166 Комитет направил в адрес ООО «СЗ «СГУ» протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к Соглашению №1 о расторжении договора аренды и протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к передаточному акту (акту возврата) (письмо от 27.04.2024 №2-Исх-1247).

Как указывает истец, разногласия возникли ввиду следующего.

ООО «СЗ «СГУ» предоставило расчет, согласно которому задолженность в пользу ООО «СЗ «СГУ» составляет 55 590 руб. 96 коп. (письмо от 17.04.2024 №166).

Согласно расчету суммы основного долга по договору аренды, произведенному Комитетом, задолженность в пользу ООО «СЗ «СГУ» составляет 52 437 руб. 30 коп.

По мнению истца, с учетом изложенного и условий договора аренды, расчет, предоставленный ООО «СЗ «СГУ», является неверным.

В связи с отсутствием достижения согласия относительно размера задолженности, Комитетом в адрес ответчика направлена претензия от 30.07.2024 №2-Исх-2184 о необходимости в течение 10 рабочих дней подписать протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к Соглашению №1 о расторжении договора аренды и протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к передаточному акту (акту возврата).

В связи с тем, что соглашение относительно размера задолженности не достигнуто, Соглашение №1 о расторжении Договора аренды и передаточный акт (акт возврата) в редакции Комитета ООО «СЗ «СГУ» не подписаны, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в статьях 1 и 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, является платность использования земли; согласно этому принципу любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что порядок определения размере арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения за земли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, арбитражный суд приходит к выводу о том, что они являются арендными обязательствами и подлежат регулированию нормами параграфов 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), раздела 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), а так же условиями договоров.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Исходя из положений статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе.

По смыслу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Факт передачи земельного участка ответчику подтверждается материалами дела.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса) - пункт 29 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

В части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 189-ФЗ) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.

Как следует из разъяснений, данных изложенных в пункте 26 постановления Пленума № 73 при разрешении споров, касающихся земельных участков, переданных в аренду для целей строительства многоквартирных жилых домов, надлежит учитывать следующее.

Согласно части 1 статьи 16 Закона № 189-ФЗ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.03.2024 право собственности на квартиру, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, <...>, (кадастровый номер 86:17:0010212:611) было зарегистрировано - 11.03.2024

Таким образом, с момента регистрации права собственности на первую квартиру в многоквартирном доме, земельный участок под указанным домом, ранее предоставленный для строительства, перешел в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с этим прекратилось право публичной собственности, и договор аренды земельного участка в части, необходимой для эксплуатации многоквартирного дома.

Аналогичный правовой подход изложен в Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.09.2023 № Ф08-6685/2023 по делу № А15-7427/2021.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Таким образом, договор, прекративший свое действие, не может быть расторгнут по смыслу статей 450 и 453 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требование истца о расторжении договора удовлетворению не подлежит, поскольку право собственности на первую квартиру зарегистрировано 11.03.2024 за №86:17:0010212:611 -86/045/2024-1.

В силу статьи 413 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды считается прекращенным с 11.03.2024 и обязательства сторон прекращены с указанной даты, оснований для расторжения договора, уже ранее прекратившего свое действие, в данном случае не имеется.

При этом, суд пришел к выводу, что спор возник не по факту расторжения договора, а в связи с несогласием сторон относительно суммы задолженности в пользу ответчика, между тем, встречный иск со стороны ООО «СЗ «СГУ» о взыскании неосновательного обогащения не предъявлен, при этом, представитель ответчика пояснил, что с исковыми требованиями о взыскании общество не обращалось, в том числе указывая на возможность произведения зачета по иным правоотношениям с истцом. Более того, в судебном заседании, состоявшемся 15.04.2025, представитель ответчика пояснил, что задолженность Комитета в пользу общества составляет более 1 000 000 руб.

При этом, спор относительно размера неосновательного обогащения не может быть разрешен в настоящем процессе, так как такого требования не заявлено.

Комитет с заявлением об уточнении исковых требований не обращался.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, вопросо распределении судебных расходов судом не рассматривается, так как администрация в силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110 – 112, 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Когалыма оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.Ю. Яшукова