Решение по делу № А07-13303/2024 от 21.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, <...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. УфаДело № А07-13303/2024

21 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 08.04.2025 года

Полный текст решения изготовлен 21.04.2025 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахуновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гордеевой М.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности за период с 01.08.2021г. по 07.02.2022г. в размере 45 211 руб. 10 коп., неустойки за период с 11.08.2021г. по 07.02.2022г. в размере 2 260 руб. 55 коп. с продолжением начисления с 08.02.2022г. по день фактической уплаты долга, исходя из расчета 0,05% от суммы долга за каждый день удержания по договору аренды земельного участка, процентов за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. в размере 24 676 руб. 59 коп.

при участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, доверенность от 07.03.2025, диплом о высшем юридическом образовании,

от иных лиц: представители не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан о взыскании задолженности за период с 01.08.2021г. по 07.02.2022г. в размере 45 211 руб. 10 коп., неустойки за период с 11.08.2021г. по 07.02.2022г. в размере 2 260 руб. 55 коп. с продолжением начисления с 08.02.2022г. по день фактической уплаты долга, исходя из расчета 0,05% от суммы долга за каждый день удержания по договору аренды земельного участка, процентов за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. в размере 24 676 руб. 59 коп.

Определением суда от 03.05.2024 г. о принятии искового заявления к производству дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.06.2024 г. суд определил перейти к рассмотрению дела к общим правилам искового производства.

Определением суда от 16.09.2024г. признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании по существу (ст. ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании выслушан представитель ответчика.

Судом заданы вопросы, получены пояснения.

Суд выясняет у лиц, участвующих в деле, о необходимости ознакомления с материалами дела. Представители лиц, участвующих в деле, не заявили о необходимости ознакомления с материалами дела.

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Иных дополнительных документов не поступило, заявлений, ходатайств не заявлено.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как указывает истец, между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (Арендодатель) и Муниципальным унитарным предприятием Управление электротранспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ответчик, Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 1327-07 от 22.11.2007г., по условиям которого на основании постановления Главы Администрации городского округа г. Уфа РБ № 5718 от 17.09.2007г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:01 05 01:0007, расположенный по адресу: Советский район городского округа <...> (далее - Участок), занимаемый тяговой подстанцией № 1, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 785 кв.м.

Согласно п. 3.1 договора, срок аренды устанавливается с 17.09.2007г. до 17.09.2017г. В соответствии со ст.425 Гражданского кодекса РФ Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с 17.09.2007г.

Размер годовой арендной платы за Участок на момент заключения Договора составляет 43308,45 руб. (п. 3.1 договора).

В соответствии с п. 4.3 договора, расчет арендной платы определен в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. 4.7 договора, арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

Не использование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы (п. 4.8 договора).

Согласно Акту приема-передачи Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № 02:55:01 05 01:0007, общей площадью 785 кв.м., расположенный по адресу: Советский район городского округа <...> занимаемый тяговой подстанцией № 1 (разрешенное использование по Договору).

Стороны в Дополнительном соглашении о внесении изменений № 1 от 28.02.2014г. в Договор № 1327-07 от 22.11.2007 аренды земельного участка согласовали, что на основании обращения вх.№ 3985 от 20.02.2014г., постановления Администрации городского округа горд Уфа Республика Башкортостан № 4514 от 15.09.2009г. с 20.02.2014г. внесены следующие изменения в договор аренды № 1327-07 от 22.11.2007г. земельного участка (далее – Договора): в пункт 7.1 договора слова «в разделе 0,3%» читать как «в разделе 0,05%»; в пункт 7.2 договора слова «в разделе 0,1%» читать как «в разделе 0,05%»; в пункт 7.3 договора слова «в разделе 0,1%» читать как «в разделе 0,05%». Остальные пункты Договора оставить без изменения.

Стороны в Дополнительном соглашении о внесении изменений № 2 от 23.01.2019г. в Договор № 1327-07 от 22.11.2007 аренды земельного участка согласовали, что на основании: обращения Муниципального унитарного предприятия Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (вх. № 39772 от 10.12.2018); передаточного акта от 01.11.2016 приема-передачи имущества, средств, прав и обязательств Муниципального унитарного предприятия Управление электротранспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН Ю20202874449), реорганизуемого в форме разделения его на Муниципальное унитарное предприятие Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Муниципальное унитарное предприятие Управление электротранспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан; Устава Муниципального унитарного предприятия Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (МУП УИТ г.Уфы), утвержденного постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.10.2016 № 1635, листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о внесении записи о создании юридического лица путем реорганизации в форме разделения от 01.11.2016 за государственным регистрационным номером (ГРН) <***> (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 02 № 007367409 от 01.11.2016), свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения серии 02 № 007367410 от 01.11.2016 (ИНН/КПП <***>/027701001), в соответствии со ст. ст. 57, 58, 59 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатором по Договору № 1327-07 от 22.11.2007 аренды земельного участка (далее-Договор) считать Муниципальное унитарное предприятие Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>) с 01.11.2016. Остальные пункты Договора оставлены без изменений.

Сторонами подписано Соглашение о расторжении от 01.02.2023г. Договора аренды № 1327-07 от 22 ноября 2007 г. земельного участка, согласно которого на основании обращения, зарегистрированного в УЗИО г. Уфы (вх. № 34748 от 06.12.2022), приказа УЗИО г. Уфы № 27нф от 08.02.2022 «О прекращении права хозяйственного ведения МУП УИТ г. Уфы и предоставлении объекта(ов) муниципального недвижимого имущества в хозяйственное ведение МУЭТ г. Уфы», соглашения о расторжении контрактов от 08.02.2022 недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) нежилых помещений, акта приема-передачи (пообъектный перечень) от 08.02.2022 к указанному соглашению считать расторгнутым Договор аренды № 1327-07 от 22.11.2007 земельного участка с 08.02.2022.

Долг Арендатора по состоянию на 08.02.2022 составляет: 47471 руб. 60 коп. (указывается общая сумма долга, включая пени), из них:

1) по арендной плате: 45211 руб. 06 коп. (без пени)

2) пени: 2260 руб. 54 коп.

Указанные суммы долга по арендной плате и пени Арендатор обязуется погасить в течение одного месяца с момента подписания настоящего Соглашения.

Также истцом представлен Акт о прекращении от 17.11.2023г. Договора аренды № 1327-07 от 22.11.2007 земельного участка, согласно которого Договор аренды № 1327-07 от 22.11.2007 земельного участка с кадастровым номером 02:55:010501:7, заключенный с МУП УИТ г.Уфы (ИНН <***>), прекращен с 08.02.2022.

Истец указал, что за период действия договора с 01.08.2021г. по 07.02.2022г. за ответчиком перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 45 211 руб. 10 коп.

Согласно п. 7.1 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора.

Таким образом, в связи с тем, что арендная плата ответчиком не была внесена в установленные договором сроки, в соответствии со ст. 330 ГК РФ, ответчик обязан уплатить пени за просрочку оплаты за период с 11.08.2021г. по 07.02.2022г. в размере 2 260 руб. 55 коп.

12.12.2023 года истец направил ответчику досудебную претензию (№ УЗ 16012 от 12.12.2023г.) с требованием оплатить образовавшуюся по договору задолженность по арендным платежам.

Претензия ответчиком оставлена без ответа, денежные средства на счет, указанный в претензии, не поступали.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с настоящим иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично на основании следующего.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как свидетельствуют материалы дела, между сторонами возникли обязательственные отношения по договору аренды, регулируемые положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 того же Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: арендодатель по отношению к арендатору обязан предоставить последнему имущество в пользование, а арендатор - вносить платежи за пользование этим имуществом (пункт 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

В пункте 19 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с действовавшими до 01.03.2015 положениями пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Условиями указанного договора определены срок аренды земельного участка и размер арендной платы.

Истец свои обязательства по договорам аренды выполнил, передав в аренду земельные участки, определив срок аренды и размер арендной платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами.

В свою очередь, ответчик пользовался земельными участками (в материалы дела доказательств обратного не представлено), однако арендную плату во время его использования своевременно и в полном объеме не вносил, условия договоров не оспаривал.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (пункт 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

По расчету истца задолженность по арендной плате за период с 01.08.2021г. по 07.02.2022г. составляет 45 211 руб. 10 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, отклонен, поскольку Согласно Соглашению о расторжении от 01.02.2023г. Договора аренды № 1327-07 от 22 ноября 2007 г. земельного участка, задолженность по арендной плате ответчика по состоянию на 08.02.2022 составляет: 45 211 руб. 06 коп. (без пени), основания для увеличения истцом размера задолженности до 45 211 руб. 10 коп. разъяснены и не обоснованы.

Доказательства уплаты арендной платы в полном объеме ответчиком не представлены.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению частично в размере 45 211 руб. 06 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.08.2021г. по 07.02.2022г. в размере 2 260 руб. 55 коп.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Расчет суммы пени, произведенный истцом, судом проверен, признан неверным.

Согласно Соглашению о расторжении от 01.02.2023г. Договора аренды № 1327-07 от 22 ноября 2007 г. земельного участка, пени ответчика по состоянию на 08.02.2022 составляют: 2 260 руб. 54 коп.

Ответчик контррасчет не представил, заявил ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другое.

Согласно пункту 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд руководствуется предусмотренным ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации принципом свободы договора, разъяснениями, содержащимися в п. 69, 71, 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" и в соответствии с требованиями ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации не усматривает оснований для освобождения ответчика от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, равно как и оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки, и удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки частично в размере 2 260 руб. 54 коп.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства заявлено в соответствии с положениями действующего законодательства, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты в размере 24 676 руб. 59 коп. за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г., начисленные на сумму в размере 154 712 руб. 18 коп., взысканную на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-14291/2020.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу № А07-14291/2020 установлено, что 22 ноября 2007 года между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и муниципальным унитарным предприятием Управление электротранспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключен договор аренды№ 1327-07 земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:010501:0007, расположенного по адресу: Советский район городского округа <...> занимаемого тяговой подстанцией № 1, общей площадью 785 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок передан арендатору 22.11.2007 г. по акту приема-передачи земельного участка № 1327-07 от 22.11.2007.

Истец указал, что задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.07.2012г. по 31.07.2021г. составляет 186 079 руб. 47 коп., пени за период с 06.07.2012г. по 31.07.2021г. составляют 156 074 руб. 74 коп.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021г. по делу № А07-14291/2020 исковые требования удовлетворены частично, с муниципального унитарного предприятия Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) взыскана задолженность по арендной плате в размере 154 712 руб. 18 коп., пени в размере 32 875 руб. 90 коп., государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере 5 397 руб. 00 коп. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2021г. решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021 по делу № А07-14291/2020 оставлено без изменения.

Указанные факты установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу № А07-14291/2020.

Истец указал, что 15.06.2022 года ответчиком произведена оплата задолженности по арендной плате в размере 154 712 руб. 18 коп. и пени в размере 32 875 руб. 90 коп. на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021г. по делу № А07-14291/2020.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021г. по делу № А07-14291/2020 вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение, то есть обстоятельства, составляющие фактическую основу ранее вынесенного решения суда, являются установленными для разрешения спора в настоящем процессе.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика проценты за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. в размере 24 676 руб. 59 коп.

Оценив в совокупности заявленные требования и расчет, представленный с ним, суд приходит к выводу, что истцом допущена опечатка и фактически истец просит взыскать пени за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. в размере 24 676 руб. 59 коп., как указано в расчете.

С учетом изложенного, судом рассматривается требование о взыскании с ответчика пени за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. в размере 24 676 руб. 59 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств подтверждено вступившим в законную силу судебным актом по делу № А07-14291/2020.

Следовательно, требование истца о взыскании пени также является правомерным.

Ответчик в представленном отзыве указал, что в справочном расчете истца пени в размере 24 676,59 руб. на задолженность по арендной плате в размере 154 712,18 руб., установленную решением Арбитражного суда РБ по делу №А07-14291/2020, ошибочно указан период начала расчета пеней.

Истец указывает дату начала периода на 01.08.2021г., в то время как МУП УИТ г. Уфы была подана апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда РБ от 20.09.2021г. по делу №А07-14291/2020, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда изготовлено в полном объеме 29.11.2021г.

С учетом рассмотрения Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы МУП УИТ г. Уфы на решение Арбитражного суда РБ от 20.09.2021г. по делу №А07-14291/2020, размер пени за удержание оплаты составляет: 15 393 руб. 86 коп. (154 712,18 руб. х 199 дн. (с 29.11.2021г. по 15.06.2022г.) х 0,05%).

Суд отклоняет довод ответчика о том, что истцом неправильно определена начальная дата начисления пени как необоснованный и противоречащий установленным по делу обстоятельствам, а именно Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021г. по делу № А07-14291/2020 пени взысканы по 31.07.2021.

Согласно условиям заключенного сторонами договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,05% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Учитывая, что решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021г. по делу № А07-14291/2020, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, признано обоснованным требование истца о взыскании суммы основного долга и пени за период с 11.11.2016г. по 31.07.2021г., ответчик решение суда исполнил 15.06.2022, суд считает законным и обоснованным требование истца о взыскании пени за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. в размере 24 676 руб. 59 коп.

Ответчик заявил ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) 45 211 руб. 06 коп. сумму долга за период с 01.08.2021г. по 07.02.2022г., 2260 руб. 54 коп. сумму пени за период с 11.08.2021г. по 07.02.2022 с продолжением начисления пени на сумму долга 45 211,06 руб. с 08.02.2022г. по день фактической уплаты долга, исходя из расчета 0,05% от суммы долга за каждый день просрочки и 24 676 руб. 59 коп. сумму пени за период с 01.08.2021г. по 15.06.2022г. на сумму долга взысканную Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.09.2021г. по делу № А07-14291/2020 в размере 154 712 руб.18 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Управление инфраструктурой транспорта городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 886 руб. 00 коп.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.С. Ахунова