Решение по делу № А76-31880/2024 от 06.06.2025.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

06 июня 2025 года Дело № А76-31880/2024

Резолютивная часть решения изготовлена 03 июня 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 06 июня 2025 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Скобычкина Н.Р. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Буровым А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая копания-Челябинск», ОГРН <***>, г. Челябинск,

к муниципальному образованию «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск,

при участии в деле участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Квадро», ОГРН <***>, г. Челябинск, Челябинской областной общественной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «инвалиды войны» «Булат», ОГРН <***>, г. Челябинск, Администрации Тракторозаводского района города Челябинска, ОГРН <***>, Челябинская область, г. Челябинск, муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, муниципального унитарного предприятия «Дорожное ремонтно-строительное управление», ОГРН <***>, г. Челябинск, общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный учаток-11 Тракторозаводский», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП <***>, Челябинская область, г. Копейск, благотворительного фонда «Милосердие без границ», ОГРН <***>, г. Челябинск, Местной религиозной организации православный Приход храма в честь святого мученика ФИО3 г. Челябинска Челябинской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ОГРН <***>, г. Челябинск, Челябинского регионального отделения Всероссийской политической партии «Единая Россия», ОГРН <***>, г. Челябинск, Автономной некоммерческой организации «Ассоциация волонтеров Южного Урала», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуального предпринимателя ФИО4, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, ФИО5, ИНН <***>, Челябинская область, Агаповский район, пос. Магнитный, Регионального отделения общероссийской общественной организации «Всероссийская Федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата» в Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск, Автономной некоммерческой организации Творческое объединение «Доброе кино», ОГРН <***>, г. Челябинск, муниципального казенного учреждения «Единая дежурно-диспетчерская служба – 112 города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, муниципального казенного учреждения «Челябинская городская спасательная служба», ОГРН <***>, г. Челябинск, благотворительного фонда «Источник Надежды», ОГРН <***>, г. Челябинск, общественной организации территориального общественного самоуправления Тракторозаводского района города Челябинска «Тракторозаводский № 10», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуального предпринимателя ФИО6, ОРНИП <***>, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, индивидуального предпринимателя ФИО7, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску, ОГРН <***>, г. Челябинск, Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск, Челябинской областной общественной организация Узбекский национальный культурный центр «Бобур», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуального предпринимателя ФИО8, ОГРНИП <***>, г. Челябинск,

о взыскании 3 590 469 руб. 73 коп.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца – ФИО9 по доверенности № УЭС-225 от 28.12.2024,

представителя ответчика – ФИО10 по доверенности № 25 от 21.02.2025,

представителя ИП ФИО2 – ФИО11 по доверенности от 19.02.2025,

представителя МКУ ЕДДС-112 города Челябинска – ФИО12 по доверенности от 19.02.2025,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН <***>, г. Челябинск (далее – истец, АО «УСТЭК-Челябинск»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск (далее – ответчик, КУИиЗО города Челябинска), о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель в размере 2 896 169 руб. 19 коп., пени за период с 13.06.2023 по 03.09.2024 в размере 273 704 руб. 72 коп., пени за период с 11.11.2023 по 03.09.2024 в размере 55 790 руб. 15 коп., пени, начисленные на сумму долга 2 747 976 руб. 79 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования, за каждый день просрочки, за период с 04.09.2024 по день фактической оплаты долга.

Заявленные требования истец основывает на положениях ст. ст. 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на нарушении ответчиком обязательств по оплате задолженности за поставленную тепловую энергию и теплоноситель.

Определением суда от 13.09.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А76-31880/2024 по правилам ст. 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (т. 1 л.д. 1-2).

Определением суда от 13.09.2024 (т. 1 л.д. 1-2) на основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск.

Определением суда от 17.10.2024 (т. 1 л.д. 136-137) по ходатайству истца (т. 1 л.д. 132) на основании ст. 47 АПК РФ произведена замена ответчика – Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска на ответчика – Муниципальное образование «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск (далее – ответчик).

Определением суда от 17.12.2024 (т. 2 л.д. 109) на основании ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за май 2023 года, за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 2 896 169 руб. 19 коп., пени за период с 13.06.2023 по 17.12.2024 в размере 468 333 руб. 23 коп., пени за период с 11.11.2023 по 17.12.2024 в размере 184 329 руб. 02 коп., пени за период с 18.12.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 28.01.2025 (т. 2 л.д. 145-147) на основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Квадро», ОГРН <***>, г. Челябинск, Челябинская областная общественная организация общероссийская общественная организация инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «инвалиды войны» «Булат», ОГРН <***>, г. Челябинск, Администрация Тракторозаводского района города Челябинска, ОГРН <***>, Челябинская область, г. Челябинск, муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, муниципальное унитарное предприятие «Дорожное ремонтно-строительное управление», ОГРН <***>, г. Челябинск, общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный учаток-11 Тракторозаводский», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуальный предприниматель ФИО2, ОГРНИП <***>, Челябинская область, г. Копейск, благотворительный фонд «Милосердие без границ», ОГРН <***>, г. Челябинск, Местная религиозная организация православный Приход храма в честь святого мученика ФИО3 г. Челябинска Челябинской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), ОГРН <***>, г. Челябинск, Челябинское региональное отделение Всероссийской политической партии «Единая Россия», ОГРН <***>, г. Челябинск, автономная некоммерческая организация «Ассоциация волонтеров Южного Урала», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуальный предприниматель ФИО4, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, ФИО5, ИНН <***>, Челябинская область, Агаповский район, пос. Магнитный, Региональное отделение общероссийской общественной организации «Всероссийская Федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата» в Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск, автономная некоммерческая организация Творческое объединение «Доброе кино», ОГРН <***>, г. Челябинск, муниципальное казенное учреждение «Единая дежурно-диспетчерская служба – 112 города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, муниципальное казенное учреждение «Челябинская городская спасательная служба», ОГРН <***>, г. Челябинск, благотворительный фонд «Источник Надежды», ОГРН <***>, г. Челябинск, общественная организация территориального общественного самоуправления Тракторозаводского района города Челябинска «Тракторозаводский № 10», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуальный предприниматель ФИО6, ОГРНИП <***>, Челябинская область, Аргаяшский район, д. Дербишева, индивидуальный предприниматель ФИО7, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску, ОГРН <***>, г. Челябинск, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск, Челябинская областная общественная организация Узбекский национальный культурный центр «Бобур», ОГРН <***>, г. Челябинск, индивидуальный предприниматель ФИО8, ОГРНИП <***>, г. Челябинск (далее – третьи лица).

Определением суда от 08.04.2025 (т. 3 л.д. 109) на основании ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за май 2023 года, за период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 2 738 868 руб. 36 коп., пени за период с 13.06.2023 по 08.04.2025 в размере 653 693 руб. 78 коп., пени за период с 11.11.2023 по 08.04.2025 в размере 197 907 руб. 59 коп., пени за период с 09.04.2025 по день фактического исполнения обязательства.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление (т. 2 л.д. 1-5), согласно которому помещения, расположенные по адресам: г. Челябинск, ул. Белостоцкого, <...> не находятся в собственности муниципального образования «Город Челябинск»; нежилые помещения, расположенные по адресам: <...>, ул. Ш. ФИО13, <...>, закреплены на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за МУП «ПОВВ», МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление», МКУ «Единая дежурно-диспетчерская служба города Челябинска», МКУ «Челябинская городская служба спасения»; оставшиеся спорные помещения переданы по договорам безвозмездного пользования и договорам аренды третьим лицам.

От истца поступили возражения на отзыв на исковое заявление (т. 2 л.д. 136-138), согласно которым право хозяйственного ведения и оперативного управления на спорные нежилые помещения не зарегистрированы; наличие договора ссуды и договора аренды не является основанием для отказа во взыскании задолженности.

От УМВД России по г. Челябинску поступило мнение на исковое заявление (т. 3 л.д. 42-44), согласно которому между УМВД России по г. Челябинску и АО «УСТЭК-Челябинск» заключен контракт от 30.09.2019 № 518380/328/19; задолженность по контракту от 30.09.2019 № 518380/328/19 оплачена АО «УСТЭК-Челябинск» в полном объеме.

От МКУ «Единая дежурно-диспетчерская служба – 112 города Челябинска» поступило мнение по делу (т. 4 л.д. 1-4), согласно которому в период взыскания май 2023 года, с октября 2023 года по апрель 2024 года, нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, не были закреплены на праве оперативного управления за МКУ «Единая дежурно-диспетчерская служба – 112 города Челябинска».

От МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление» поступили письменные пояснения (т. 4 л.д. 161-162), согласно которым право хозяйственного ведения на нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, за МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление» не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Приказом Минцифры от 17.04.2023 № 382 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», Приказом АО «Почта России» от 16.08.2024 № 249-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».

ООО «Квадро», Челябинская областная общественная организация общероссийская общественная организация инвалидов войны в Афганистане и военной травмы – «инвалиды войны» «Булат», Администрация Тракторозаводского района города Челябинска, муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, индивидуальный предприниматель ФИО1, муниципальное унитарное предприятие «Дорожное ремонтно-строительное управление», общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный учаток-11 Тракторозаводский», благотворительный фонд «Милосердие без границ», Местная религиозная организация православный Приход храма в честь святого мученика ФИО3 г. Челябинска Челябинской епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), Челябинское региональное отделение Всероссийской политической партии «Единая Россия», автономная некоммерческая организация «Ассоциация волонтеров Южного Урала», индивидуальный предприниматель ФИО4, ОГРНИП <***>, ФИО5, Региональное отделение общероссийской общественной организации «Всероссийская Федерация спорта лиц с поражением опорно-двигательного аппарата» в Челябинской области, автономная некоммерческая организация Творческое объединение «Доброе кино», муниципальное казенное учреждение «Челябинская городская спасательная служба», благотворительный фонд «Источник Надежды», ОГРН <***>, общественная организация территориального общественного самоуправления Тракторозаводского района города Челябинска «Тракторозаводский № 10», индивидуальный предприниматель ФИО6, индивидуальный предприниматель ФИО7, Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску, Главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Челябинской области, Челябинская областная общественная организация Узбекский национальный культурный центр «Бобур», индивидуальный предприниматель ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ (т. 3 л.д. 1-14, 69-72, т. 4 л.д. 144-160), а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

В судебном заседании 27.05.2025 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 03.06.2025 (17 час. 30 мин.).

В соответствии с Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 19.09.2006 № 113 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» перерыв может быть объявлен как в судебном заседании, так и в заседании любой инстанции.

Если продолжение судебного заседания назначено на иную календарную дату, арбитражный суд размещает на своем официальном сайте в сети Интернет или на доске объявлений в здании суда информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).

О перерыве в судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены путем размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу ст. 156 АПК РФ неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании представитель ИП ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель МКУ ЕДДС-112 города Челябинска не возражал против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил.

ООО «УСТЭК-Челябинск» является теплоснабжающей организацией на территории г. Челябинск, осуществляющей отпуск тепловой энергии абонентам – потребителям тепловой энергии.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, муниципальному образованию «Город Челябинск» на праве собственности принадлежат:

п/п

Помещение

Сумма, руб.

Способ расчёта

Период задолженности май 2023 года

1

Нежилое помещение №16 (S=75,2)

ул. Каслинская, д. 23

2 104,36

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение №19 (123,7 кв.м)

ул. Сталеваров, д. 78

3 461,56

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96 кв.м)

ул. Калинина, д. 21А

2 686,41

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение № 11 (25 кв.м.)

ул. 2-ая Эльтонская 26

699,59

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение №2 (S=127 кв.м)

ул. Большевистская 2 / Пятницкого 13

3 553,90

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение №2 (S=91,8 кв.м.)

ул. Комаровского 7

2 568,88

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение №5 (S=82,2 кв.м.)

ул. Комаровского 7

2 300,24

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение № 16 S=43.4 кв.м.

ул. Кирова 7

1 214,48

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение №6 S=457 кв.м.

ул. Косарева 50А

12 788,45

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение №7 (S=27,3 кв.м.)

ул. Российская 25

763,95

Расчет по нормативу

11

Нежилое помещение (S=342.9 кв.м)

ул. Шоссе ФИО13 51А

9 595,54

Расчет по нормативу

12

нежилое помещение (17,5 кв.м.)

ул.Пушкина 71а

489,71

Расчет по нормативу

13

нежилое помещение (s=65,7 кв.м.)

ул.Кудрявцева 5

1 838,51

Расчет по нормативу

14

нежилое помещение № 10 (42, 8 кв.м.)

ул.2-я Эльтонская 26

1 197,69

Расчет по нормативу

15

нежилое помещение (s=22,1 кв.м.)

ул Южный бульвар 28

618,43

Расчет по нормативу

16

нежилое помещение (89,3 кв.м)

ул.Гончаренко 71а

2 498,92

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

3 293,66

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.)

ул. Часовая 9

9 408,05

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

1 930,86

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

6 668,46

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

6 050,03

Расчет по нормативу

22

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.)

ул.Аносова 6

1 978,43

Расчет по нормативу

23

Нежилое помещение (31,8 кв.м.)

ул.Курчатова 4

889,87

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.)

ул. Пермская 58

692,50

Расчет по формуле

25

Нежилое помещение № 28 (S=119,6 м?)

ул. Пермская, 58

692,50

Расчет по формуле

26

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.)

ул.1-ой Пятилетки 33

413,29

Расчет по формуле

27

нежилое помещение (s=91,1 кв.м.)

ул. Артиллерийская 106

623,05

Расчет по формуле

28

Нежилое помещение (S=30,0 м?)

ул. Воровского, 42

151,45

Расчет по формуле

29

Нежилое помещение (S=14,3 м?) пр. Ленина, 11

74,21

Расчет по формуле

30

Нежилое помещение № 2 (S=39,6 м?)

пр. Комсомольский, 41

141,38

Расчет по формуле

31

Нежилое помещение (S=127,3 м?)

ул. Российская, 63

592,78

Расчет по формуле

32

Нежилое помещение подвал (S=29,3 м?)

ул. Коммуны, 69

147,14

Расчет по формуле

33

Нежилое помещение (S=106,0 м?)

пр. Ленина, 12

409,69

Расчет по формуле

34

Нежилое помещение (S=68,4 м?)

ул. М. Расковой, 42

45,91

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение (S=67,1 м?)

ул. Володарского, 32

345,60

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение № 13 (S=25,9 м?)

ул. Танкистов, 140

278,84

Расчет по формуле

37

Нежилое помещение № 14 (S=29,2 м?)

ул. Танкистов, 140

314,37

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение (S=39,5 м?)

ул. Марченко, 25-А

233,28

Расчет по формуле

39

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 м?)

ул. Марченко, 25-А

28,94

Расчет по формуле

40

Нежилое помещение № 3 (S=102,9 м?)

ул. Марченко, 25-А

607,72

Расчет по формуле

41

Нежилое помещение (S=23,7 м?)

ул. Марченко, 25-А

139,97

Расчет по формуле

42

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 м?), № 15 (S=226,4 м?) ул. Елькина, 81-А

284,56

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 м?)

ул. Гагарина, 2

1 087,12

Расчет по формуле

44

Нежилое помещение (S=60,4 м?)

ул. Гагарина, 2

379,78

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение

ул. Марченко, 11-Б

1 527,70

Расчет по формуле

46

Нежилое помещение (S=76,1 м?)

пр. Победы, 186А

267,76

Расчет по формуле

47

Нежилое помещение № 15 (S=9,1 м?)

ул. 3-я Арзамасская, 11

59,68

Расчет по формуле

Итого май 2023 года 87 446,71 руб.

Период задолженности октябрь 2023 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?)

ул. Каслинская, 23

5 554,13

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?)

ул. Сталеваров, 78

7 331,11

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?)

ул. Калинина, 21А

6 775,90

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение № 11 (S=25,0 м?)

ул. 2-ая Эльтонская, 26

1 727,32

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение № 2 (S=127,0 м?)

ул. Большевистская, 2 / ул. Пятницкого, 13

7 299,75

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение № 2 (S=91,8 м?)

ул. Комаровского, 7

5 285,61

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 5 (S=82,2 м?)

ул. Комаровского, 7

4 732,87

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение № 16 (S=43,4 м?)

ул. Кирова, 7

3 063,26

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение № 6 (S=457,0 м?)

ул. Косарева, 50А

33 527,80

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение № 7 (S=27,3 м?)

ул. Российская, 25

1 796,81

Расчет по нормативу

11

Нежилое помещение (S=342,9 м?)

ул. Шоссе ФИО13, 51А

20 322,01

Расчет по нормативу

12

Нежилое помещение (S=17,5 м?)

ул. Пушкина, 71-А

1 292,52

Расчет по нормативу

13

Нежилое помещение (S=65,7 м?)

ул. Кудрявцева, 5

4 324,18

Расчет по нормативу

14

Нежилое помещение № 10 (S=42,8 м?)

ул. 2-я Эльтонская, 26

2 957,18

Расчет по нормативу

15

Нежилое помещение (S=22,1 м?)

ул. Южный бульвар, 28

1 632,26

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение (S=89,3 м?)

ул. Гончаренко, 71-А

6 595,52

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

8 132,25

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.)

ул. Часовая 9

19 924,93

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 096,20

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

17 600,37

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

14 229,65

Расчет по нормативу

22

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.) ул.Аносова 6

4 190,04

Расчет по нормативу

23

нежилое помещение (31,8 кв.м.) ул.Курчатова 4

2 348,69

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.)

ул. Пермская 58

4 196,12

Расчет по формуле

25

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.)

ул.1-ой Пятилетки 33

2 344,88

Расчет по формуле

26

нежилое помещение (s=91,1 кв.м.)

ул. Артиллерийская 106

2 492,99

Расчет по формуле

27

нежилое помещение (s=30 кв.м.) ул.Воровского 42

947,53

Расчет по формуле

28

нежилое помещение (s=14,3 кв.м.)

пр.Ленина 11

526,58

Расчет по формуле

29

нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

1 216,83

Расчет по формуле

30

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

3 605,88

Расчет по формуле

31

нежилое помещение (29,3 кв. м)

ул. Коммуны 69

976,14

Расчет по формуле

32

нежилое помещение (s=106,0 м?)

пр. Ленина, 12

1 589,60

Расчет по формуле

33

нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

1 655,64

Расчет по формуле

34

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

3 975,29

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение №13 (26,6 кв.м.) ул.Цинковая 5

652,00

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.)

ул. Танкистов 140

837,51

Расчет по формуле

37

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.)

ул. Танкистов 140

944,22

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.) ул.Марченко 25А

721,15

Расчет по формуле

39

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

89,46

Расчет по формуле

40

нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25а

1 878,63

Расчет по формуле

41

нежилое помещение (s=23,7 кв.м.) ул.Марченко 25А

432,69

Расчет по формуле

42

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м),

№ 15 (S=226,4 кв.м.) ул Елькина 81А

12 836,70

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.)

ул. Гагарина 2

7 628,64

Расчет по формуле

44

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.)

ул. Гагарина 2

2 664,95

Расчет по формуле

45

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

5 561,46

Расчет по формуле

46

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.) пр.Победы 186А

2 127,30

Расчет по формуле

47

Нежилое помещение №15 (9,1 кв.м.)

ул. 3-я Арзамасская 11

360,32

Расчет по формуле

48

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

513,86

Расчет по формуле

49

Нежилое помещение №12 (S=75,7 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

2 491,30

Расчет по формуле

50

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

898,71

Расчет по формуле

51

нежилое помещение (s=160,4 кв.м.) ул.Горького 47

5 470,53

Расчет по формуле

52

нежилое помещение (171,1 кв.м.) ул.Горького 47

5 850,48

Расчет по формуле

53

нежилое помещение № 25 (s=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

2 652,28

Расчет по формуле

Итого за октябрь 2023 года 263 879,97 руб.

Период задолженности ноябрь 2023 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?) ул. Каслинская, 23

6 313,07

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?) ул. Сталеваров, 78

10 179,62

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?) ул. Калинина, 21А

8 059,24

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение № 11 (S=25,0 м?) ул. 2-ая Эльтонская, 26

2 053,63

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение № 2 (S=127,0 м?) ул. Большевистская, 2 / ул. Пятницкого, 13

10 285,83

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение № 2 (S=91,8 м?) ул. Комаровского, 7

7 706,65

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 5 (S=82,2 м?) ул. Комаровского, 7

6 900,73

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение № 16 (S=43,4 м?) ул. Кирова, 7

3 643,45

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение № 6 (S=457,0 м?) ул. Косарева, 50А

38 365,35

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение № 7 (S=27,3 м?) ул. Российская, 25

2 291,85

Расчет по нормативу

11

Нежилое помещение (S=342,9 м?) ул. Шоссе ФИО13, 51А

28 786,61

Расчет по нормативу

12

Нежилое помещение (S=17,5 м?) ул. Пушкина, 71-А

1 469,13

Расчет по нормативу

13

Нежилое помещение (S=65,7 м?) ул. Кудрявцева, 5

5 515,54

Расчет по нормативу

14

Нежилое помещение № 10 (S=42,8 м?) ул. 2-я Эльтонская, 26

3 515,81

Расчет по нормативу

15

Нежилое помещение (S=22,1 м?) ул. Южный бульвар, 28

1 841,73

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение (S=89,3 м?) ул. Гончаренко, 71-А

7 414,69

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

9 880,97

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.) ул. Часовая 9

27 666,84

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 792,58

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

20 005,39

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

18 150,09

Расчет по нормативу

22

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.) ул.Аносова 6

5 818,10

Расчет по нормативу

23

Нежилое помещение (31,8 кв.м.) ул.курчатова 4

2 669,62

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.)

ул. Пермская 58

8 508,94

Расчет по формуле

25

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.)

ул.1-ой Пятилетки 33

4326,16

Расчет по формуле

26

Нежилое помещение (s=91,1 кв.м.)

ул. Артиллерийская 106

5 610,82

Расчет по формуле

27

Нежилое помещение (s=30 кв.м.)

ул.Воровского 42

1 836,62

Расчет по формуле

28

Нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

2 847,15

Расчет по формуле

29

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

8 191,52

Расчет по формуле

30

Нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

4 528,90

Расчет по формуле

31

Нежилое помещение №13 (26,6 кв.м.) ул.Цинковая 5

1 437,03

Расчет по формуле

32

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.)

ул. Танкистов 140

2 209,51

Расчет по формуле

33

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.)

ул. Танкистов 140

2 491,04

Расчет по формуле

34

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м), № 15 (S=226,4 кв.м.) Ул Елькина 81А

14 386,13

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.)

ул. Гагарина 2

10 987,65

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.)

ул. Гагарина 2

3 838,37

Расчет по формуле

37

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

10 413,93

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.)

пр.Победы 186А

4 508,67

Расчет по формуле

39

Нежилое помещение №15 (9,1 кв.м.)

ул. 3-я Арзамасская 11

690,13

Расчет по формуле

40

Нежилое помещение (s=14,3 кв.м.) пр.Ленина 11

812,35

Расчет по формуле

41

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.)

ул.Марченко 25А

2 162,05

Расчет по формуле

42

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

268,20

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25а

5 632,27

Расчет по формуле

44

Нежилое помещение (s=23,7 кв.м.)

ул.Марченко 25а

1 297,23

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

5 017,07

Расчет по формуле

46

Нежилое помещение (29,3 кв. М)

ул. Коммуны 69

1 759,12

Расчет по формуле

47

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

989,44

Расчет по формуле

48

Нежилое помещение №12 (S=75,7 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

4 813,38

Расчет по формуле

49

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

1 732,68

Расчет по формуле

50

Нежилое помещение (s=160,4 кв.м.)

ул.Горького 47

12 338,27

Расчет по формуле

51

нежилое помещение (171,1 кв.м.) ул.Горького 47

13 193,89

Расчет по формуле

52

нежилое помещение № 25 (S=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

6 237,97

Расчет по формуле

Итого за ноябрь 2023 377 393,02 руб.

Период задолженности декабрь 2023 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?) ул. Каслинская, 23

6 313,07

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?) ул. Сталеваров, 78

10 384,67

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?) ул. Калинина, 21А

8 059,24

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение № 11 (S=25,0 м?) ул. 2-ая Эльтонская, 26

2 038,11

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение № 2 (S=127,0 м?) ул. Большевистская, 2 / ул. Пятницкого, 13

10 661,71

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение № 2 (S=91,8 м?) ул. Комаровского, 7

7 706,65

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 5 (S=82,2 м?) ул. Комаровского, 7

6 900,73

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение № 16 (S=43,4 м?) ул. Кирова, 7

3 643,45

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение № 6 (S=457,0 м?) ул. Косарева, 50А

38 365,35

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение № 7 (S=27,3 м?) ул. Российская, 25

2 291,85

Расчет по нормативу

11

Нежилое помещение (S=342,9 м?) ул. Шоссе ФИО13, 51А

28 786,61

Расчет по нормативу

12

Нежилое помещение (S=17,5 м?) ул. Пушкина, 71-А

1 469,13

Расчет по нормативу

13

Нежилое помещение (S=65,7 м?) ул. Кудрявцева, 5

5 515,54

Расчет по нормативу

14

Нежилое помещение № 10 (S=42,8 м?) ул. 2-я Эльтонская, 26

3 489,25

Расчет по нормативу

15

Нежилое помещение (S=22,1 м?) ул. Южный бульвар, 28

1 855,30

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение (S=89,3 м?) ул. Гончаренко, 71-А

7 496,77

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

9 880,97

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.) ул. Часовая 9

28 224,14

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 792,58

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

19 958,33

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

18 150,09

Расчет по нормативу

22

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.) ул.Аносова 6

5 812,97

Расчет по нормативу

23

нежилое помещение (31,8 кв.м.) ул.Курчатова 4

2 669,62

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.) ул. Пермская 58

7 692,49

Расчет по формуле

25

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.) ул.1-ой Пятилетки 33

5 942,79

Расчет по формуле

26

нежилое помещение (S =91,1 кв.м.) ул. Артиллерийская 106

8 157,12

Расчет по формуле

27

нежилое помещение (S =30 кв.м.) ул.Воровского 42

2 443,26

Расчет по формуле

28

нежилое помещение (S =14,3 кв.м.) пр.Ленина 11

1 032,08

Расчет по формуле

29

нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

3 386,21

Расчет по формуле

30

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

10 039,83

Расчет по формуле

31

нежилое помещение (29,3 кв. м) ул. Коммуны 69

2 187,44

Расчет по формуле

32

нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

4 620,21

Расчет по формуле

33

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

5 088,47

Расчет по формуле

34

Нежилое помещение (S=68,4 м?) ул. М. Расковой, 42

2 021,97

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.) ул. Танкистов 140

1 783,17

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.) ул. Танкистов 140

2 010,37

Расчет по формуле

37

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.) ул.Марченко 25А

2 843,22

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

352,70

Расчет по формуле

39

нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25а

7 406,76

Расчет по формуле

40

нежилое помещение (s=23,7 кв.м.) ул.Марченко 25а

1 705,93

Расчет по формуле

41

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м), № 15 (S=226,4 кв.м.) ул Елькина 81А

23 076,90

Расчет по формуле

42

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.) ул. Гагарина 2

16 547,37

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.) ул. Гагарина 2

5 780,57

Расчет по формуле

44

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

11 366,35

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.) пр.Победы 186А

4 313,42

Расчет по формуле

46

Нежилое помещение №15 (9,1 кв.м.) ул. 3-я Арзамасская 11

875,51

Расчет по формуле

47

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

1 606,55

Расчет по формуле

48

Нежилое помещение №12 (S=75,7 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

7 814,01

Расчет по формуле

49

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

2 810,92

Расчет по формуле

50

нежилое помещение (s=160,4 кв.м.) ул.Горького 47

19 344,53

Расчет по формуле

51

нежилое помещение (171,1 кв.м.) ул.Горького 47

20 681,93

Расчет по формуле

52

нежилое помещение № 25 (s=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

10 126,50

Расчет по формуле

Итого декабрь 2023 года 428 524,72 руб.

Период задолженности январь 2024 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?) ул. Каслинская, 23

6 313,07

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?) ул. Сталеваров, 78

10 156,69

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?) ул. Калинина, 21А

8 059,24

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение №2 (S=127 кв.м) ул. Большевистская 2 / Пятницкого 13

10 427,65

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение №2 (S=91,8 кв.м.) ул.Комаровского 7

7 706,65

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение №5 (S=82,2 кв.м.) ул.Комаровского 7

6 900,73

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 16 S=43.4 кв.м. ул. Кирова 7

3 643,45

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение №6 S=457 кв.м. ул. Косарева 50А

38 365,35

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение №7 (S=27,3 кв.м.) ул. Российская 25

2 291,85

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение (S=342.9 кв.м) ул. Шоссе ФИО13 51А

28 786,61

Расчет по нормативу

11

нежилое помещение (17,5 кв.м.) ул.Пушкина 71а

1 469,13

Расчет по нормативу

12

нежилое помещение (s=65,7 кв.м.) ул.Кудрявцева 5

5 515,54

Расчет по нормативу

13

нежилое помещение № 10 (42, 8 кв.м.) ул.2-я Эльтонская 26

3 593,08

Расчет по нормативу

14

нежилое помещение (s=22,1 кв.м.) ул Южный бульвар 28

1 855,30

Расчет по нормативу

15

нежилое помещение (89,3 кв.м) ул.Гончаренко 71а

7 470,74

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

9 880,97

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.) ул. Часовая 9

27 604,52

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 792,58

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

20 005,39

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

18 150,09

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.) ул.Аносова 6

5 935,30

Расчет по нормативу

22

нежилое помещение (31,8 кв.м.) ул.Курчатова 4

2 669,62

Расчет по нормативу

23

нежилое помещение (s=14,3 кв.м.) пр.Ленина 11

1 200,49

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

5 633,07

Расчет по нормативу

25

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.) ул.Марченко 25А

3 316,04

Расчет по нормативу

26

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

411,36

Расчет по нормативу

27

нежилое помещение (s=23,7 кв.м.) ул.Марченко 25А

1 989,63

Расчет по нормативу

28

нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

8 638,50

Расчет по нормативу

29

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.) ул. Пермская 58

9 430,59

Расчет по формуле

30

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.) ул.1-ой Пятилетки 33

4 907,76

Расчет по нормативу

31

нежилое помещение (s=91,1 кв.м.) ул. Артиллерийская 106

7 467,45

Расчет по формуле

32

нежилое помещение (s=30 кв.м.) ул.Воровского 42

2 771,39

Расчет по формуле

33

нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

3 938,21

Расчет по формуле

34

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

11 176,27

Расчет по формуле

35

нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

5 474,74

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение №13 (26,6 кв.м.) ул.Цинковая 5

2 070,30

Расчет по формуле

37

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.) ул. Танкистов 140

2 004,12

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.) ул. Танкистов 140

2 259,47

Расчет по формуле

39

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м), № 15 (S=226,4 кв.м.) ул Елькина 81А

21 219,66

Расчет по формуле

40

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.) ул. Гагарина 2

16 733,45

Расчет по формуле

41

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.) ул. Гагарина 2

5 845,58

Расчет по формуле

42

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

15 642,98

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.) пр.Победы 186А

6 431,59

Расчет по формуле

44

нежилое помещение (29,3 кв. м) ул. Коммуны 69

570,81

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

1 806,11

Расчет по формуле

46

Нежилое помещение №12 (S=75,7 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

8 788,84

Расчет по формуле

47

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

3 159,57

Расчет по формуле

48

нежилое помещение (s=160,4 кв.м.) ул.Горького 47

21 603,86

Расчет по формуле

49

нежилое помещение (171,1 кв.м.) ул.Горького 47

23 094,93

Расчет по формуле

50

нежилое помещение № 25 (s=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

11 385,77

Расчет по формуле

Итого январь 2024 года 441 566,09 руб.

Период задолженности февраль 2024 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?) ул. Каслинская, 23

6 313,07

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?) ул. Сталеваров, 78

10 384,67

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?) ул. Калинина, 21А

8 059,24

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение №2 (S=127 кв.м) ул. Большевистская 2 / Пятницкого 13

10 661,71

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение №2 (S=91,8 кв.м.) ул.Комаровского 7

7 371,14

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение №5 (S=82,2 кв.м.) ул.Комаровского 7

6 600,31

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 16 S=43.4 кв.м. ул. Кирова 7

3 643,45

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение №6 S=457 кв.м. ул. Косарева 50А

38 365,35

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение №7 (S=27,3 кв.м.) ул. Российская 25

2 291,85

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение (S=342.9 кв.м) ул. Шоссе ФИО13 51А

27 533,40

Расчет по нормативу

11

нежилое помещение (17,5 кв.м.) ул.Пушкина 71а

1 469,13

Расчет по нормативу

12

нежилое помещение (s=65,7 кв.м.) ул.Кудрявцева 5

5 515,54

Расчет по нормативу

13

нежилое помещение № 10 (42, 8 кв.м.) ул.2-я Эльтонская 26

3 593,08

Расчет по нормативу

14

нежилое помещение (s=22,1 кв.м.) ул Южный бульвар 28

1 855,30

Расчет по нормативу

15

нежилое помещение (89,3 кв.м) ул.Гончаренко 71а

7 496,77

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

9 880,97

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.) ул. Часовая 9

28 224,14

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 792,58

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

20 005,39

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

18 150,09

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.) ул.Аносова 6

5 819,46

Расчет по нормативу

22

нежилое помещение (31,8 кв.м.) ул.Курчатова 4

2 669,62

Расчет по нормативу

23

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

5 633,07

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.) ул.Марченко 25А

3 316,04

Расчет по нормативу

25

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

411,36

Расчет по нормативу

26

нежилое помещение (s=23,7 кв.м.) ул.Марченко 25А

1 989,63

Расчет по нормативу

27

нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

8 638,50

Расчет по нормативу

28

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.) ул. Пермская 58

10 063,24

Расчет по формуле

29

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.) ул.1-ой Пятилетки 33

5 250,51

Расчет по формуле

30

нежилое помещение (s=91,1 кв.м.) ул. Артиллерийская 106

7 680,25

Расчет по формуле

31

нежилое помещение (s=30 кв.м.)

ул.Воровского 42

2 489,15

Расчет по формуле

32

нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

3 877,27

Расчет по формуле

33

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

10 226,40

Расчет по формуле

34

нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

5 136,14

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение №13 (26,6 кв.м.) ул.Цинковая 5

2 005,31

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.) ул. Танкистов 140

2 474,57

Расчет по формуле

37

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.) ул. Танкистов 140

2 789,86

Расчет по формуле

38

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м), № 15 (S=226,4 кв.м.) ул Елькина 81А

23 079,09

Расчет по формуле

39

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.) ул. Гагарина 2

15 934,24

Расчет по формуле

40

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.) ул. Гагарина 2

5 566,39

Расчет по формуле

41

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

19 760,42

Расчет по формуле

42

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.) пр.Победы 186А

5 879,42

Расчет по формуле

43

нежилое помещение (s=14,3 кв.м.) пр.Ленина 11

969,83

Расчет по формуле

44

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

1 516,92

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

2 654,59

Расчет по формуле

46

нежилое помещение (s=160,4 кв.м.)

ул.Горького 47

18 261,73

Расчет по формуле

47

нежилое помещение (171,1 кв.м.) ул.Горького 47

19 527,85

Расчет по формуле

48

нежилое помещение № 25 (s=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

9 565,53

Расчет по формуле

Итого февраль 2024 года 426 393,57 руб.

Период задолженности март 2024 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?) ул. Каслинская, 23

6 313,07

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?) ул. Сталеваров, 78

10 384,67

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?) ул. Калинина, 21А

8 059,24

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение №2 (S=127 кв.м) ул. Большевистская 2 / Пятницкого 13

10 661,71

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение №2 (S=91,8 кв.м.) ул.Комаровского 7

7 675,58

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение №5 (S=82,2 кв.м.) ул.Комаровского 7

6 872,90

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 16 S=43.4 кв.м. ул. Кирова 7

3 643,45

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение №6 S=457 кв.м. ул. Косарева 50А

38 365,35

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение №7 (S=27,3 кв.м.) ул. Российская 25

2 276,70

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение (S=342.9 кв.м) ул. Шоссе ФИО13 51А

28 786,61

Расчет по нормативу

11

нежилое помещение (17,5 кв.м.) ул.Пушкина 71а

1 469,13

Расчет по нормативу

12

нежилое помещение (s=65,7 кв.м.) ул.Кудрявцева 5

5 515,54

Расчет по нормативу

13

нежилое помещение № 10 (42, 8 кв.м.) ул.2-я Эльтонская 26

3 550,02

Расчет по нормативу

14

нежилое помещение (s=22,1 кв.м.) ул Южный бульвар 28

1 855,30

Расчет по нормативу

15

нежилое помещение (89,3 кв.м) ул.Гончаренко 71а

7 496,77

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

9 880,97

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.) ул. Часовая 9

28 224,14

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 792,58

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

20 005,39

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

18 150,09

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.) ул.Аносова 6

5 747,29

Расчет по нормативу

22

НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (31,8 КВ.М.) УЛ.КУРЧАТОВА 4

2 620,58

Расчет по нормативу

23

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.) ул.Марченко 25А

3 316,04

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

411,36

Расчет по нормативу

25

нежилое помещение (s=23,7 кв.м.) ул.Марченко 25А

1 989,63

Расчет по нормативу

26

нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

8 638,50

Расчет по нормативу

27

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.) ул. Пермская 58

9 236,86

Расчет по формуле

28

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.) ул.1-ой Пятилетки 33

4 794,01

Расчет по формуле

29

нежилое помещение (s=91,1 кв.м.)

ул. Артиллерийская 106

6 758,53

Расчет по формуле

30

нежилое помещение (S=30 КВ.М.) ул.Воровского 42

1 812,53

Расчет по формуле

31

нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

4 020,22

Расчет по формуле

32

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

9 611,37

Расчет по формуле

33

нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

4 852,54

Расчет по формуле

34

Нежилое помещение №13 (26,6 кв.м.) ул.Цинковая 5

1 898,09

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.) ул. Танкистов 140

1 623,22

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.) ул. Танкистов 140

1 830,04

Расчет по формуле

37

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м), № 15 (S=226,4 кв.м.) ул Елькина 81А

14 416,07

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.) ул. Гагарина 2

11 954,07

Расчет по формуле

39

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.) ул. Гагарина 2

4 175,97

Расчет по формуле

40

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

9 863,62

Расчет по формуле

41

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.) пр.Победы 186А

5 998,56

Расчет по формуле

42

нежилое помещение (s=14,3 кв.м.) пр.Ленина 11

1 083,19

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

4 434,01

Расчет по формуле

44

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

1 101,92

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

1 927,84

Расчет по формуле

46

нежилое помещение (s=160,4 кв.м.) ул.Горького 47

13 642,31

Расчет по формуле

47

нежилое помещение (171,1 кв.м.) ул.Горького 47

14 582,89

Расчет по формуле

48

нежилое помещение № 25 (s=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

6 942,80

Расчет по формуле

Итого март 2024 года 384 263,30 руб.

Период задолженности апрель 2025 года

1

Нежилое помещение № 16 (S=75,2 м?)

ул. Каслинская, 23

6 313,07

Расчет по нормативу

2

Нежилое помещение № 19 (S=123,7 м?)

ул. Сталеваров, 78

10 098,61

Расчет по нормативу

3

Нежилое помещение № 14 (S=96,0 м?)

ул. Калинина, 21А

8 059,24

Расчет по нормативу

4

Нежилое помещение №2 (S=127 кв.м) ул. Большевистская 2 / Пятницкого 13

10 268,06

Расчет по нормативу

5

Нежилое помещение №2 (S=91,8 кв.м.) ул.Комаровского 7

7 706,65

Расчет по нормативу

6

Нежилое помещение №5 (S=82,2 кв.м.) ул.Комаровского 7

6 900,73

Расчет по нормативу

7

Нежилое помещение № 16 S=43.4 кв.м.

ул. Кирова 7

3 643,45

Расчет по нормативу

8

Нежилое помещение №6 S=457 кв.м.

ул. Косарева 50А

38 365,35

Расчет по нормативу

9

Нежилое помещение №7 (S=27,3 кв.м.)

ул. Российская 25

2 247,28

Расчет по нормативу

10

Нежилое помещение (S=342.9 кв.м)

ул. Шоссе ФИО13 51А

28 786,61

Расчет по нормативу

11

нежилое помещение (17,5 кв.м.)

ул.Пушкина 71а

1 469,13

Расчет по нормативу

12

нежилое помещение (s=65,7 кв.м.) ул.Кудрявцева 5

5 515,54

Расчет по нормативу

13

нежилое помещение № 10 (42, 8 кв.м.)

ул.2-я Эльтонская 26

3 553,16

Расчет по нормативу

14

нежилое помещение (s=22,1 кв.м.)

ул Южный бульвар 28

1 855,30

Расчет по нормативу

15

нежилое помещение (89,3 кв.м)

ул.Гончаренко 71а

7 185,28

Расчет по нормативу

16

Нежилое помещение №13 (S=117,7 кв,м,) ул.Барбюса 3

9 880,97

Расчет по нормативу

17

Нежилое помещение №2 (S=336,2 кв.м.) ул. Часовая 9

27 446,67

Расчет по нормативу

18

Нежилое помещение №2 (S=69 кв.м.) ул.М.Расковой 2А

5 792,58

Расчет по нормативу

19

Нежилое помещение №6 (S=238,3 кв.м.) ул.Гагарина 39

20 005,39

Расчет по нормативу

20

Нежилое помещение №1 (216,2 кв.м.) ул.Цинковая 21

12 705,06

Расчет по нормативу

21

Нежилое помещение (S=70,7 кв.м.)

ул.Аносова 6

5 935,30

Расчет по нормативу

22

нежилое помещение (31,8 кв.м.)

ул.Курчатова 4

2 669,62

Расчет по нормативу

23

Нежилое помещение (S=39,5 кв.м.) ул.Марченко 25А

3 265,38

Расчет по нормативу

24

Нежилое помещение № 10 (S=4,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

405,07

Расчет по нормативу

25

нежилое помещение (s=23,7 кв.м.) ул.Марченко 25А

1 959,23

Расчет по нормативу

26

нежилое помещение №3 (102,9 кв.м.) ул.Марченко 25А

8 506,52

Расчет по нормативу

27

Нежилое помещение №28 (S=119,6 кв.м.)

ул. Пермская 58

6 883,31

Расчет по формуле

28

Нежилое помещение №6 (S=62,9 кв.м.)

ул.1-ой Пятилетки 33

3 686,41

Расчет по формуле

29

нежилое помещение (s=91,1 кв.м.)

ул. Артиллерийская 106

5 281,76

Расчет по формуле

30

нежилое помещение (s=30 кв.м.) ул.Воровского 42

1 467,69

Расчет по формуле

31

нежилое помещение №2 (39,6 кв.м) пр.Комсомольский 41

2 481,90

Расчет по формуле

32

Нежилое помещение S=127,3 кв.м. ул.Российская 63

7 394,35

Расчет по формуле

33

нежилое помещение (s=68,4 кв.м.) ул.М.Расковой 42

3 688,29

Расчет по формуле

34

Нежилое помещение №13 (26,6 кв.м.) ул.Цинковая 5

1 167,91

Расчет по формуле

35

Нежилое помещение №13 (S=25,9 кв.м.)

ул. Танкистов 140

1 651,98

Расчет по формуле

36

Нежилое помещение №14 (S=29,2 кв.м.)

ул. Танкистов 140

1 862,47

Расчет по формуле

37

Нежилые помещения № 11 (S=26,4 кв.м), № 15 (S=226,4 кв.м.) ул Елькина 81А

14 046,68

Расчет по формуле

38

Нежилое помещение № 22 (S=172,9 кв.м.)

ул. Гагарина 2

7 881,57

Расчет по формуле

39

Нежилое помещение (S=60,4 кв.м.)

ул. Гагарина 2

2 753,31

Расчет по формуле

40

Часть нежилого помещения №2 (192,9 кв.м.) ул.Марченко 11Б

11 436,27

Расчет по формуле

41

Нежилое помещение (S=76,1 кв.м.)

пр.Победы 186А

4 937,33

Расчет по формуле

42

нежилое помещение (s=14,3 кв.м.)

пр.Ленина 11

741,41

Расчет по формуле

43

Нежилое помещение S=67,1 кв.м. ул.Володарского 32

4 162,65

Расчет по формуле

44

Нежилое помещение №9 (часть S=19,0 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

441,25

Расчет по формуле

45

Нежилое помещение №16 (S=32,9 кв.м) ул.Героев Танкограда 53

773,91

Расчет по формуле

46

нежилое помещение (s=160,4 кв.м.)

ул.Горького 47

2 416,80

Расчет по формуле

47

нежилое помещение (171,1 кв.м.)

ул.Горького 47

2 582,79

Расчет по формуле Г-Танкограда 53

48

нежилое помещение № 25 (s=86,2 кв.м.) ул.Горького 47

1 121,66

Расчет по формуле Г-Танкограда 53

Итого апрель 2024 года 329 400,98 руб.

За май 2023 года, период с октября 2023 года по апрель 2024 года истцом поставлена тепловая энергия на сумму 2 738 868 руб. 36 коп., что подтверждается расчетами задолженности, счетами-фактурами, корректировочными счетами-фактурами, актами приема-передачи, ведомостями отпуска (т. 4 л.д. 61-139).

Претензией от 23.05.2024 № 09-04/5128/11 (т. 1 л.д. 9) ООО «УСТЭК-Челябинск» обратилось к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в сумме 341 892 руб. 84 коп.

Поскольку в добровольном порядке требования, указанные в претензии, ответчиком не исполнены, ООО «УСТЭК-Челябинск» обратилось с рассматриваемым иском в Арбитражный суд Челябинской области.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст. ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При этом правоотношения поставщика и покупателя, связанные с поставкой тепловой энергии и теплоносителя, регулируются главой 30 ГК РФ.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1 ст. 541 ГК РФ).

Судом установлено, что между сторонами письменный договор на поставку тепловой энергии не подписан.

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию «Город Челябинск» на праве собственности принадлежат нежилые помещения и отдельностоящие здания, расположенные по адресам в г. Челябинске: ул. Каслинская, <...> ул. Пятницкого, д. 13, ул. Комаровского, <...> ул. Курчатова, <...> ул. Артиллерийская, <...> пр. Комсомольский, <...> пр. Ленина, <...> ул. Танкистов, <...> ул. Цинковая, <...> <...> ул. Артиллерийская, <...>.

Факт принадлежности на праве собственности указанных объектов недвижимости муниципальному образованию «Город Челябинск» ответчиком не оспорен.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 10.10.2024 по делу № А76-39382/2023 (т. 5 л.д. 1-10) между АО «УСТЭК-Челябинск» и муниципальным образованием «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска разрешен спор о начислении платы за тепловую энергию и теплоноситель за апрель 2023 года, поставленную в нежилые помещения, расположенные в г. Челябинск по адресам: нежилое помещение № 16, общей площадью 75,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 19, общей площадью 123,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 12, общей площадью 23,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 2, общей площадью 127 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 2, общей площадью 91,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Комаровского, 7; нежилое помещение № 16, общей площадью 43,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 6, общей площадью 457 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Косарева, 50А; нежилое помещение № 7, общей площадью 27,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 1, общей площадью 65,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 2, общей площадью 70,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 3, общей площадью 22 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 1, общей площадью 89,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение, общей площадью 162,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 2, общей площадью 336,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>; - нежилое помещение № 6, общей площадью 238,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 28, общей площадью 119,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 6, общей площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 4, общей площадью 91,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Артиллерийская, 106; нежилое помещение № 27, общей площадью 39,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 2, общей площадью 68,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 14, общей площадью 29,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение, общей площадью 39,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 13, общей площадью 26,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 5, общей площадью 76,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 14, общей площадью 252,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение №, общей площадью 352,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 8, общей площадью 175,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение № 25, общей площадью 86,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение общей площадью 342,9 кв. м, расположенное по адресу: <...>; нежилое помещение, общей площадью 96,0 кв. м, расположенное по адресу: <...> д. 21А; нежилое помещение, общей площадью 31,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 67,1 кв. м, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Володарского, д. 32; Нежилое помещение, общей площадью 347,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение общей площадью 106 кв. м, расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 17,5 кв. м, расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 117,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 69,0 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 216,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 70,7 кв. м., расположенное по адресу: <...> д. 6; Нежилое помещение, общей площадью 91,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 30,0 кв. м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 42; Нежилое помещение, общей площадью 14,3 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 127,3 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 29,3 кв. м., расположенное по адресу: <...>; Нежилые помещения, общей площадью 226,4 кв. м, 26,4 кв. м., расположенные по адресу: <...>; Нежилые помещения, общей площадью 172,9 кв. м, 60,4 кв. м., расположенные по адресу: <...>; Нежилое помещение, общей площадью 192,9 кв. м., расположенное по адресу: <...>. Исковые требования удовлетворены. С муниципального образования «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска за счет средств бюджета муниципального образования в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» взысканы задолженность в размере 358 419 руб. 95 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 112 368 руб. 16 коп., пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 11.09.2024 по день фактической оплаты, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 11 631 руб. 00 коп.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.04.2024 по делу № А76-33821/2022 (т. 5 л.д. 11-17) между АО «УСТЭК-Челябинск» и муниципальным образованием «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска разрешен спор о начислении платы за тепловую энергию и теплоноситель за период с октября 2020 года по май 2022 года, поставленную в нежилые помещения, расположенные по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> дом № ЮЗА, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, г. Челябинск, Бажова ул., дом № 50А, <...>, <...>, <...>, <...>. Исковые требования удовлетворены. С муниципального образования «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска за счет средств бюджета муниципального образования в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» взысканы задолженность за период с октября 2020 по май 2022 в размере 5 739 672 руб. 85 коп., пени за период с 11.11.2020 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 18.03.2024 в размере 3 125 220 руб. 22 коп., пени, начисляемые на сумму задолженности 5 739 672 руб. 85 коп., в соответствии пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 19.03.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 59 139 руб. 00 коп.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2024 № 18АП-8569/2024 (т. 5 л.д. 18-24) решение Арбитражного суда Челябинской области от 09.04.2024 по делу № А76-33821/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска – без удовлетворения.

Судами по делам № А76-33821/2022, № А76-39382/2023 установлено, что доказательств регистрации в едином государственном реестре недвижимости права хозяйственного ведения на спорный объект за МУП «Дорожное ремонтно-строительное управление» не представлено; помещения по адресам: <...> д. 25А, находятся в муниципальной собственности; право хозяйственного/оперативного ведения на спорные нежилые помещения в установленном законом порядке не зарегистрированы; наличие договора аренды, ссуды не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований; обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно положениям статьи 16 АПК РФ и статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе судов, рассматривающих дела о банкротстве, при этом неисполнение судебных актов влечет за собой ответственность, установленную данным Кодексом и иными федеральными законами.

Преюдициальная связь судебных актов судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П).

Преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Вместе с тем, как разъяснено в ряде актов Конституционного Суда Российской Федерации (далее – КС РФ), в том числе, в определениях от 20.03.2007 № 200-О-О и от 22.03.2012 № 468-О-О, часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации конкретизирует общие положения арбитражного процессуального законодательства об обязательности вступивших в законную силу судебных актов.

В постановлении КС РФ от 21.12.2011 № 30-П отмечается, что преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

В статье 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» предусмотрено, что вступившие в законную силу судебные акты – решения, определения, постановления судов обязательны для всех государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Часть 1 статьи 16 АПК РФ устанавливает, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения. В качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. К числу оснований для такого пересмотра относится установление приговором суда преступлений против правосудия (включая фальсификацию доказательств), совершенных при рассмотрении ранее оконченного дела.

В соответствии с положениями пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», суд вправе прийти к иным выводам относительно установленных обстоятельств, если в ранее принятом судебном акте значимое для дела обстоятельство не входило в круг обязательного исследования, в связи с чем, стороны спора лишены были возможности выдвигать по спорному факту возражения.

На основании изложенного, суд в порядке ст. 69 АПК РФ принимает обстоятельства, установленные судебными актами по делам № А76-33821/2022, № А76-39382/2022.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

На основании статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), контрольно-счетный орган муниципального образования, иные органы и выборные должностные лица местного самоуправления, предусмотренные уставом муниципального образования и обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения (пункт 1 статьи 34 Закона № 131-ФЗ).

Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 1 статьи 37 Закона № 131-ФЗ).

В соответствии с п. 13 Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Комитет осуществляет полномочия собственника муниципального имущества по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

Следовательно, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска является лицом, представляющим интересы собственника муниципального имущества, входящего в казну муниципального образования.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения

Согласно с ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

В соответствии с Федеральным законом № 190-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации» (далее – Постановление № 109) тарифы на тепловую энергию устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Согласно п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (ст. 539, 544 ГК РФ, п. 5 ст. 15, п. 2 ст. 19 Федерального закона № 190-ФЗ, п. 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808).

Тарифы на тепловую энергию для потребителей Челябинского городского округа на период регулирования 2022-2026 гг. утверждены постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 20/2 от 31.03.2023.

Расчет стоимости электрической энергии произведен истцом в соответствии с установленными тарифами, нормативами, показаниями приборов учета.

Довод ответчика о том, что нежилые помещения переданы по договорам аренды, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды. Исполнитель коммунальных услуг в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе, на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения. Данная правовая позиция изложена в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015.

Предоставление помещений по договорам безвозмездного пользования основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является, поскольку обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию переданных нежилых помещений, предусмотренная условиями договоров безвозмездного пользования и вытекающая из положений ст. 695 ГК РФ, установлена в отношениях с ссудодателем, а не с ресурсоснабжающей организацией, которая не являются стороной сделки, что не предусматривает права истца требовать с ссудополучателя платы стоимости тепловой энергии.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость» государственная регистрация прав носит заявительный характер. Заявителем будет являться лицо, в чью пользу осуществляется переход права собственности, или в чью пользу осуществляется обременение (ограничение) прав собственности.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с данным Кодексом (статьи 294, 296).

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до момента вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла норм ст. ст. 210, 294 ГК РФ и позиции, изложенной в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право хозяйственного ведения имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве хозяйственного ведения, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

С учетом названных норм права право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Указанные выводы также соответствуют позиции, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 04.10.2022 № 305-ЭС22-4503, от 22.08.2022 № 308-ЭС22-9182.

Из представленных в материалы дела доказательств не следует, что право хозяйственного ведения и оперативного управления на спорные нежилые помещения в установленном законом порядке зарегистрированы, в связи с чем обязанность по содержанию имущества осталась на собственнике имущества, то есть на муниципальном образовании.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, послуживших основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты, требование истца о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за май 2023 года, период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 2 738 868 руб. 36 коп. основано на законе и подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 309, 544 ГК РФ.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 13.06.2023 по 08.04.2025 в размере 653 693 руб. 78 коп., пени за период с 11.11.2023 по 08.04.2025 в размере 197 907 руб. 59 коп., пени за период с 09.04.2025 по день фактического исполнения обязательства.

В силу ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка 9 А76-26343/2023 Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ч. 9.4 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Истцом представлены расчеты пени (л.д. 114-115).

Расчет проверен судом, признан арифметически верным.

Требование о дальнейшем начислении неустойки с 09.04.2025 по день фактического исполнения обязательства также является обоснованным на основании ст. 330 ГК РФ и пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и подлежит удовлетворению.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

В п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 названного Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчиком не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, у суда не имеется оснований для применения ст. 333 ГК РФ, требования истца о взыскании пени за период с 13.06.2023 по 08.04.2025 в размере 653 693 руб. 78 коп., пени за период с 11.11.2023 по 08.04.2025 в размере 197 907 руб. 59 коп., пени, исчисленные в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму 2 738 868 руб. 36 коп., за каждый день просрочки, за период с 09.04.2025 по день фактического исполнения обязательства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью..

В соответствии с пунктом 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ) главный распорядитель средств бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию.

В целях обеспечения правильного и единообразного применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации и в связи с возникающими в судебной практике вопросами об исполнении судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации Пленум Верховного Суда Российской Федерации принял постановление от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13).

Согласно нормам статьи 6 БК РФ финансовыми органами являются Министерство финансов Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие составление и организацию исполнения бюджетов субъектов Российской Федерации (финансовые органы субъектов Российской Федерации), органы (должностные лица) местных администраций муниципальных образований, осуществляющие составление и организацию исполнения местных бюджетов (финансовые органы муниципальных образований).

Из содержания подпункта 12.1 пункта 1 статьи 158 БК РФ следует, что главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.

Положениями главы 24.1 БК РФ установлены два различных порядка (механизма) исполнения судебных актов.

Финансовые органы (Минфин России, финансовый орган субъекта Российской Федерации, финансовый орган муниципального образования) согласно части 1 статьи 242.2 БК РФ осуществляют исполнение вынесенных по искам к публично-правовым образованиям судебных актов, по которым обращается взыскание на казну публично-правового образования, а также судебных актов о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, предусматривающих обращение взыскания на средства соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации.

По общему правилу за счет казны соответствующего публично-правового образования исполняются судебные акты о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо их должностных лиц.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 разъяснено, что при удовлетворении иска о возмещении вреда в порядке, предусмотренном статьей 1069 ГК РФ, в резолютивной части решения арбитражный суд указывает о взыскании вреда с Российской Федерации в лице главного распорядителя бюджетных средств за счет казны Российской Федерации (статья 6, подпункт 1 пункта 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации). Исполнение судебных актов о возмещении вреда, причиненного в результате незаконных действий органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или их должностных лиц, а также по иным искам о взыскании денежных средств за счет средств казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования осуществляется: финансовым органом субъекта Российской Федерации - за счет казны субъекта Российской Федерации, финансовым органом муниципального образования - за счет казны муниципального образования в порядке, аналогичном порядку, установленному для взыскания с казны Российской Федерации, и в соответствии с федеральным законодательством (пункты 3 и 4 статьи 242.2 БК РФ).

Иной механизм исполнения судебных актов установлен положениями статей 242.3 - 242.6 БК РФ.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 БК РФ, относятся, в частности, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то, в частности, возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Таким образом, БК РФ определяет лиц, ответственных за исполнение судебных актов в установленном действующим законодательством порядке.

Учитывая, что взыскиваемая задолженность возникла на основании гражданско-правовой сделки, подлежит применению статья 242.5 БК РФ, регулирующая исполнение судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства бюджета муниципального образования по денежным обязательствам.

В соответствии с порядком, предусмотренным статьей 242.3 БК РФ, исполнение судебных актов о возмещении вреда, причиненного в результате незаконных действий органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или их должностных лиц, а также по иным искам о взыскании денежных средств за счет средств казны субъекта Российской Федерации, казны муниципального образования осуществляется: финансовым органом субъекта Российской Федерации – за счет казны субъекта Российской Федерации, финансовым органом муниципального образования – за счет казны муниципального образования в порядке, аналогичном порядку, установленному для взыскания с казны Российской Федерации, и в соответствии с федеральным законодательством (пункты 3 и 4 статьи 242.2 БК РФ).

В рассматриваемом случае обязанность ответчика по перечислению денежных средств возникла в связи с неисполнением гражданско-правового обязательства, отличного от поименованных в статье 242.2 БК РФ. Следовательно, не подлежат применению положения названной нормы, регламентирующей порядок исполнения судебных актов по искам к публично-правовым образованиям о возмещении вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, и о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок. Подлежит применению статья 242.5 БК РФ.

Согласно абзацу 4 пункта 13 разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13, порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации установлен бюджетным законодательством и не может быть произвольно определен судом при изложении резолютивной части судебного акта.

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по данному делу является муниципальное образование «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, а взыскание долга должно быть произведено за счет средств бюджета муниципального образования.

Как следует из подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, по делам, рассматриваемым арбитражными судами, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска 3 590 469 руб. 73 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 40 952 руб. 00 коп.

Истцом государственная пошлина уплачена в размере 39 128 руб. 00 коп., о чем свидетельствует имеющееся в деле платежное поручение от 05.09.2024 № 93788 (т. 1 л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом, расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 128 руб. 00 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ, если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина, не уплаченная в федеральный бюджет частично либо в полном объеме из-за отсрочки, рассрочки по уплате или увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета.

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца – акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН <***>, г. Челябинск, удовлетворить.

Взыскать с ответчика – Муниципального образования «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск, за счет средств бюджета муниципального образования в пользу истца – акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН <***>, г. Челябинск, задолженность за тепловую энергию и теплоноситель май 2023 года, период с октября 2023 года по апрель 2024 года в размере 2 738 868 руб. 36 коп., пени за период с 13.06.2023 по 08.04.2025 в размере 653 693 руб. 78 коп., пени за период с 11.11.2023 по 08.04.2025 в размере 197 907 руб. 59 коп., пени, исчисленные в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму 2 738 868 руб. 36 коп., за каждый день просрочки, за период с 09.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 128 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия решения на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена им под расписку.

Судья Н.Р. Скобычкина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.