Решение по делу № А46-22626/2024 от 26.02.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Омск

26 февраля 2025 года

№ дела

А46-22626/2024

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 20 февраля 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 26 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Колмогоровой А.Е., при ведении протокола секретарем судебного заседания Татаринович А.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Администрации Калачинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Архитектурно-строительная компания монолит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании совершить действия,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО1, по доверенности от 14.07.2024, паспорт, диплом,

от ответчика - не явились, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калачинского муниципального района Омской области (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Архитектурно-строительная компания монолит» (далее – ООО «АСК монолит», Общество, ответчик) об обязании в течение 10 (десяти) дней с даты вступления решения суда в законную силу:

1) предоставить экспертное заключение о возможности проживания и дальнейшей эксплуатации дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <...>;

2) в случае установления факта возможности проживания и дальнейшей эксплуатации дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <...>, - устранить выявленные строительные недостатки в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту от 14.11.2023 № 2272, а именно:

- устранить трещины в отмостке, отхождение отмостки от здания, наклон отмостки к фундаменту;

- устранить трещины в стенах с наружной стороны (отделка цоколя отошла от стены, зазор между цоколем и стеной, трещины от оконных проемов до карниза, зазор между стеной и фронтоном более 30 мм), и на внутренней поверхности стен (разрыв между стенами на всю высоту помещения в комнате и отклонение от вертикали более 10 мм, вертикальные и горизонтальные трещины на стенах и перегородках);

- устранить проседание пола по периметру несущих стен, зазор между перегородкой и полом;

- устранить вздутие обоев в углах стен, на перегородках;

- устранить проседание межкомнатных дверей.

Определением от 12.12.2024 указанное исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании 21.01.2025, ООО «АСК монолит» предложено представить письменный отзыв на исковые требования.

20.01.2025 в суд от истца поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Определением арбитражного суда от 21.01.2025 дело признано подготовленным, назначено к рассмотрению в судебном заседании на 20.02.2025, ответчику вновь предложено представить отзыв на заявленные Администрацией требования.

В судебном заседании 20.02.2025 представитель истца просил заявленные требования удовлетворить.

Общество, надлежащим образом извещенное в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, отзыв на исковые требования не предоставило.

Информация о рассмотрении дела в арбитражном суде в порядке, предусмотренном статьей 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Рассмотрев представленные Администрацией в материалы дела документы, заслушав представителя истца в отсутствие неявившегося участника процесса на основании статьи 156 АПК РФ, суд установил следующее.

14.11.2023 между Администрацией (далее - Заказчик) и ООО «АСК монолит» (далее - Продавец) заключен муниципальный контракт от (далее – Контракт), согласно пункту 1.1 которого, Продавец, являющийся застройщиком, обязуется передать в собственность новое, не бывшее в эксплуатации (первичный рынок жилья) жилое помещение (квартиру, дом блокированной застройки) дом блокированной застройки (далее - жилое помещение), характеристики которого установлены в приложении к Контракту, в доме, введенном в эксплуатацию, а Заказчик обязуется своевременно принять жилое помещение и оплатить Продавцу стоимость отчуждаемого жилого помещения в соответствии с условиями Контракта.

В соответствии с пунктом 5.1.1 Контракта Заказчик вправе требовать от Продавца надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями Контракта.

На основании пункта 5.4.2 Контракта Продавец обязан соблюдать все условия Контракта и требования действующего законодательства Российской Федерации.

Пунктом 5.4.3 Контракта предусмотрена обязанность Продавца устранять недостатки в срок, указанный Заказчиком. Расходы, связанные с устранением недостатков, несет Продавец.

В пункте 6.9 Контракта согласовано, что при возникновении между Заказчиком и Продавцом спора по поводу недостатков жилого помещения или их причин по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Продавец, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Продавцом условий Контракта или причинной связи между действиями Продавца и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В силу пункта 8.1 Контракта Продавцом устанавливаются гарантии качества на все конструктивные элементы и работы, выполненные в отношении жилого помещения.

Из пункта 8.2 Контракта следует, что началом срока действия гарантийных обязательств Продавца считается дата подписания документа о приемке. Гарантийные обязательства устанавливаются сроком на 5 (пять) лет.

В соответствии с пунктом 8.5 Контракта Продавец несет имущественную ответственность за качество жилого помещения в течение гарантийного срока.

Как указал истец, 04.10.2024 в адрес Администрации поступило обращение от ФИО2, собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, - из которого следует, что собственником в ходе эксплуатации помещения выявлены недостатки.

02.10.2024 в адрес Продавца направлено уведомление Заказчика № ИСХ-24/КЛЧ-3560 для составления двухстороннего акта осмотра строительных недостатков дома блокированной застройки.

04.10.2024 в присутствии представителя Продавца, не подтвердившего свои полномочия, комиссией Заказчика в составе первого заместителя Главы Калачннского муниципального района Омской области, начальника отдела архитектуры и капитального строительства Администрации, главного специалиста отдела архитектуры и капитального строительства Администрации проведен осмотр дома блокированной застройки, составлен соответствующий акт, которым выявлены следующие строительные недостатки:

1. Имеются трещины в отмостке, отмостка отошла от здания, наклон отмостки фундаменту;

2. Присутствует сильная слышимость от соседей, отсутствует звукоизоляция;

3. Имеются трещины в стенах с наружной стороны (отделка цоколя отошла от стены, зазор между цоколем и стеной, трещины от оконных проемов до карниза, зазор между стеной и фронтоном более 30 мм), и на внутренней поверхности стен (разрыв между стенами на всю высоту помещения в комнате и отклонение от вертикали более 10 мм, вертикальные и горизонтальные трещины на стенах и перегородках);

4. Проседание пола по периметру несущих стен, зазор между перегородкой и полом;

5. Вздутие обоев в углах стен, на перегородках;

6. Проседание межкомнатных дверей.

На основании указанного акта 16.10.2024 в адрес Продавца направлена претензия истца № ИСХ-24/КЛЧ-3799, содержащая требования устранения выявленных недостатков в течение 21 (двадцати одного) дня с момента получения данной претензии.

Кроме того, поскольку вышеуказанные строительные недостатки свидетельствуют об аварийном состоянии жилого помещения, что представляет об угрозе жизни и здоровью находящихся в нем граждан, постольку Продавцу посредством единой информационной системы в сфере закупок (далее – ЕИС) направлена также претензия от 06.11.2024 № ИСХ-24/КЛЧ-4062 с требованием предоставить экспертное заключение о возможности дальнейшей эксплуатации жилого помещения и проживания в нем.

Продавцом в ЕИС размещен ответ от 12.11.2024 № 295 на претензию, в котором гарантировано устранение выявленных строительных недостатков в срок до 30.11.2024, за исключением недостатка в виде отсутствия шумоизоляции, поскольку минимальный допустимый уровень шумоизоляции обеспечивается конструктивными элементами здания, устройство дополнительных мер проектной документацией не предусмотрено, также Продавец должен был провести обследование дома на предмет его аварийности и возможных рисков угрозы жизни и здоровью граждан.

15.11.2024 ответчик направил в адрес истца дополнительное письмо № 299, гарантирующее принятие всех необходимых мер по устранению выявленных недостатков в кратчайшие сроки.

В письме ООО «АСК монолит» от 27.11.2024 № 308 указано, что принято решение о проведении обследования фундамента при наступлении стабильной положительной температуры воздуха, по результатам обследования и установления причин появления трещин будет разработана технологическая карта на ремонтно-восстановительные работы.

Вместе с тем, претензии от 16.10.2024 и от 06.11.2024 остались без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Администрации за защитой нарушенных прав в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу части 1 статьи 66 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК РФ, в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 131 АПК РФ, ответчик обязан представить возражения относительно каждого довода, касающегося существа заявленных требований.

Как указано выше, Обществом отзыв на исковое заявление не представлен.

Исследовав и оценив обстоятельства спора, имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание процессуальное поведение ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на обращение в суд принадлежит лицам в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

Правоотношения сторон настоящего спора регулируются главой 30 ГК РФ о договоре поставки, являющемся разновидностью договора купли-продажи.

Согласно пункту 2 статьи 308 ГК РФ, каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В соответствии с пунктом 1 статьи 525 ГК РФ поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. При этом поставщик обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров (статьи 526 ГК РФ).

Как указано в части 1 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу пункта 5 статьи 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

В статье 454 ГК РФ указано, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 506 ГК РФ по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Статьей 456 ГК РФ определено, что продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (пункт 2 статьи 469 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, либо потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (пункт 2 статьи 475 ГК РФ).

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать указанным требованиям в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока) (пункт 2 статьи 470 ГК РФ).

Как указано в пункте 2 статьи 476 ГК РФ, в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 518 ГК РФ, покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 ГК РФ.

В силу пункта 3 статьи 477 ГК РФ, если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

Из положений статьи 476 ГК РФ следует, что бремя доказывания причин возникновения недостатков товара распределяется между сторонами договора купли-продажи (поставки) в зависимости от того, установлен ли на товар гарантийный срок.

Как указано в пункте 1 статьи 476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Если гарантийный срок на товар установлен, то при обнаружении некачественности товара в течение гарантийного срока предполагается, что недостатки возникли до передачи товара и за них отвечает продавец, пока последним не доказано обратное, соответственно, если гарантийный срок на товар не установлен, то при обнаружении некачественности товара, предполагается, что недостатки возникли по вине покупателя, в связи с неправильной эксплуатацией или хранением товара, либо действиями третьих лиц, либо непреодолимой силы, если иное не доказано покупателем.

В случае обнаружения недостатка товара покупатель фиксирует факт их обнаружения и характер в соответствии с положениями норм закона и условий договора, а дальнейшее распределение бремени доказывания причин возникновения недостатков между поставщиком и покупателем при возникновении спора производится в зависимости от наличия/отсутствия гарантии на товар и момента обнаружения недостатков (статья 476 ГК РФ).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, истцом в пределах гарантийного срока (пункт 8.2 Контракта) обнаружены следующие строительные недостатки жилого помещения:

1. Имеются трещины в отмостке, отмостка отошла от здания, наклон отмостки фундаменту;

2. Присутствует сильная слышимость от соседей, отсутствует звукоизоляция;

4. Проседание пола по периметру несущих стен, зазор между перегородкой и полом;

5. Вздутие обоев в углах стен, на перегородках;

6. Проседание межкомнатных дверей.

В рамках проведенного осмотра, оформленного актом от 04.10.2024, на ООО «АСК монолит» возложена обязанность устранить в срок до 30.09.2024 следующее:

1. Трещины в стенах с наружной стороны (отделка цоколя отошла от стены, зазор между цоколем и стеной, трещины от оконных проемов до карниза, зазор между стеной и фронтоном более 30 мм), и внутренней поверхности стен (разрыв между стенами на всю высоту помещения в комнате и отклонение от вертикали более 10 мм, вертикальные и горизонтальные трещины на стенах и перегородках);

2. Проседание пола по периметру несущих стен, зазор между перегородкой и полом;

3. Вздутие обоев в углах стен, на перегородках;

4. Проседание межкомнатных дверей.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2016 № 305-ЭС16-4826, товар должен соответствовать, прежде всего, характеристикам, зафиксированным сторонами при заключении сделки. Только при отсутствии в нормативном акте или договоре требований, предъявляемых к качеству товара, и не информировании продавца о конкретных целях приобретения товара, он должен быть пригоден для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Понятие «качество товара» подразумевает совокупность свойств, признаков продукции, товаров, услуг, работ, обусловливающих их способность удовлетворять потребности и запросы покупателя, соответствовать своему назначению и предъявляемым требованиям. Качество определяется мерой соответствия товаров, работ, услуг условиям и требованиям стандартов, договоров, запросов потребителей (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.10.2023 № Ф04-5509/2023 по делу № А03-14374/2021).

В пункте 4.1 Контракта сторонами согласовано, что на момент заключения Контракта и до момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение Продавец гарантирует, что жилое помещение соответствует функциональным и эксплуатационным характеристикам, указанным Спецификации (приложение к Контракту), а также:

- является новым товаром (в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 33 Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»);

- находится в состоянии пригодном для проживания;

- соответствует требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требована см законодательства;

- соответствует санитарным и техническим правилам, нормам и требованием установленным статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- соответствует требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – Постановление № 47).

Пунктами 9 - 11 Постановления № 47 предусмотрено, что жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

Таким образом, качество предоставленного по Контракту жилого помещения определяется посредством его соответствия функциональным и эксплуатационным характеристикам, указанным Спецификации к Контракту, а также требованиям действующего законодательства.

Судом установлено, что наличие обнаруженных Администрацией недостатков было признано Обществом, о чем свидетельствует размещенный ответчиком в ЕИС ответ от 12.11.2024 № 295 на претензию истца и письма ООО «АСК монолит» от 15.11.2024 № 299, от 27.11.2024 № 308.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из положений части 2 статьи 9, части 2 статьи 41 АПК РФ следует, что лицо, участвующее в деле, несет негативные последствия как активной реализации процессуальных прав со злонамеренной целью, так и пассивного процессуального поведения, заключающегося в незаявлении тех или иных доводов, что лишает процессуального оппонента возможности своевременно и эффективно возражать против них, а суду первой инстанции не позволяет проверить их обоснованность.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

Как следует из правовой позиции, сформулированной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13, от 15.10.2013 № 8127/13, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основания своих требований или возражений, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ею, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 АПК РФ.

Арбитражным судом при рассмотрении настоящего дела были созданы условия для установления фактических обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора (часть 3 статьи 9, статья 66 АПК РФ).

В связи с состязательностью процесса (статья 9 АПК РФ) нежелание стороны представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент.

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Данная правовая позиция сформулирована в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, от 08.10.2013 № 12857/12.

Как указывалось выше, ООО «АСК монолит» отзыв на иск не был представлен, равно как доказательства проведения восстановительных работ по устранению выявленных недостатков, что свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, как законные, обоснованные и не оспариваемые Обществом, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом того, что ООО «АСК монолит» не исполнено обязательство по передаче Заказчику жилого помещения надлежащего качества, суд считает заявленный Администрацией способ восстановления нарушенного права достаточным и соразмерным нарушению, соответствующим материальному требованию и фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем возлагает на ответчика обязанность совершить указанные в иске действия в течение 10 рабочих дней с даты вступления в силу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В главе 9 АПК РФ определен общий порядок разрешения вопросов о судебных расходах, которые состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (статья 101 АПК РФ).

В статьях 102, 104 АПК РФ указано, что основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок ее возврата устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) предусмотрено, что по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, государственная пошлина при подаче исковых заявлений неимущественного характера уплачивается в размере 50 000 руб.

В силу пункта 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с учетом результатов рассмотрения спора государственная пошлина, подлежащая уплате в доход федерального бюджета в размере 50 000 руб., подлежит взысканию с ООО «АСК монолит».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 101, 110, 121, 123, 156, 167-170, 174, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Калачинского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Архитектурно-строительная компания монолит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Архитектурно-строительная компания монолит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 10 (десяти) дней с даты вступления решения суда в законную силу:

- устранить трещины в отмостке, отхождение отмостки от здания, наклон отмостки к фундаменту;

- устранить проседание пола по периметру несущих стен, зазор между перегородкой и полом;

- устранить вздутие обоев в углах стен, на перегородках;

- устранить проседание межкомнатных дверей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Архитектурно-строительная компания монолит» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 50 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Настоящий судебный акт на основании части 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (вынесения).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, заверенные надлежащим образом копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления в арбитражный суд соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручены уполномоченным представителям нарочно под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.Е. Колмогорова