Дело ...

УИД 03RS0...-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Атнагуловой Е.В.,

при секретаре Ахмедьяновой Д.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об обязании передать транспортное средство, понуждении к совершению регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании передать транспортное средство, понуждении к совершению регистрационных действий, в обоснование требований указав, что < дата > между сторонами был заключен договор займа, по условиям которого ФИО1 передал, а ФИО4 приняла денежные средства в размере 2800000 руб. с поэтапным возвратом до < дата >.

В качестве обеспечения договора займа < дата > был подписан договор залога имущества, а именно:

- транспортного средства, марки Toyota RAV4, 2015 года выпуска, цвет красный, 146 л.с., VIN ..., двигатель ..., ПТС ..., С...;

- нежилого помещения «гаражный бокс» ... с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...50.

ФИО3 предоставила в залог транспортное средство и нежилое помещения «гаражный бокс» в качестве гарантии возврата денежных средств, договор залога оформлен сторонами у нотариуса и в Росреестре.

В указанный в договоре займа срок, ФИО3 обязательства не исполнила, денежные средства по утвержденному графику платежей по договору займа не вернула.

Согласно п.1.4 договора предметом договора залога является передача в залог залогодержателю, принадлежащего залогодателю на праве собственности имущества, а именно: автомобиль марки Toyota RAV4, 2015 года выпуска, цвет красный, 146 л.с., VIN ..., двигатель ..., ПТС ..., С... стоимостью 2000000 рублей, с целью обеспечения исполнения обязательства залогодателя перед залогодержателем по заключенному между ними договору займа на сумму 2800000 руб.

Согласно п.2.2. договора займа от < дата > заемщик обязуется возвратить заем в срок до < дата >.

< дата > ФИО5 в адрес ФИО3 направлена претензия с просьбой погасить сумму займа в срок до < дата >, которая оставлена без удовлетворения.

Ввиду наличия долга и невозможности возврата денежных средств ФИО3 предложила заключить договор об отступном.

1.1 Заемщик взамен исполнения обязательств, вытекающих из Договора о предоставлении займа от < дата >, с договором залога, зарегистрированного в реестре от < дата >, ..., заключенного между сторонами, предоставляет Заимодателю отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

Наименование залогового имущества: Транспортное средство марки Toyota Rav 4, гос. номер ..., VIN ..., ПТС ..., С..., 2015 года выпуска; Нежилое помещение «Гаражный бокс», кадастровый ..., расположенный по адресу ..., площадью 20.70 кв.м.:

1.3 С момента предоставления отступного обязательство Заемщика, поименованное вп. 1.2 Соглашения, прекращается полностью, включая возникшие к моменту исполнения настоящего Соглашения обязательства по оплате неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами и иных, в т.ч. судебных, издержек Заимодателю, указанные в прилагаемом судебном акте.

Под предоставлением отступного по настоящему Соглашению понимается — государственная регистрация перехода права собственности на транспортное средство марки Toyota Rav 4, гос. номер ..., ПТС ..., С..., VIN ..., 2015 года выпуска, рыночная стоимость транспортного средства 2 050 000 рублей; право собственности на нежилое помещение «Гаражный бокс», кадастровый ..., расположенный по адресу РБ, ..., бокс 133, ГПК ..., площадью 20.70 кв.м., рыночная стоимость «Гаражного бокса» составляет 800 000 рублей, кадастровая стоимость составляет 508 600 рублей, указанную в п. 2.1. Соглашения с Заемщика на Заимодателя в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соглашение об отступном не исполнено.

ФИО3, передала ключи и документы на транспортное средство марки Toyota Rav 4, гос. номер ..., ПТС ..., С..., VIN ..., 2015 года выпуска. Однако, транспортное средство передано не было, ФИО3 транспортное средство с государственного регистрационного учета в органах ГИБДД не снимает и не передает.

< дата > ФИО1 повторно обратился с требованием к ФИО3 для того, чтобы она сняла транспортное средство с регистрационного учета в органах ГИБДД и передала по акту приема передачи, а также направила документы в Росреестр. Требования также оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенного просит, обязать ФИО3 передать ФИО1 по акту приема-передачи транспортное средство Toyota RAV 4, СТС ..., идентификационный номер (VIN): ..., а также обязать подготовить и подать документы для перерегистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу ...

В судебном заседании ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в своей письменной позиции по делу признала исковые требования, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

Третьи лица Управление ГИБДД МВД по РБ, ... отдел судебных приставов ... ГУФССП России по ... отдел судебных приставов ... УФССП по РБ, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по ..., Публичное акционерное общество «Банк Уралсиб», Управление Росреестра по ..., Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Приволжскому федеральному округу, ... РБ, Прокуратура Республики Башкортостан, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности с доказательствами, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с положениями ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Заемщик обязан вернуть заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором (ст. 810 ГК РФ).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Из положений ст.334, 337 ГК РФ следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены залогом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставление у залогодержателя)

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

Согласно п.1 ст.336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу ч.1,3 ст.339 ГК Российской Федерации в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ залог движимого имущества может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодержателя. Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем на основании п.1 ст.341 ГК РФ возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Пунктами 3,4,5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > ... «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что право передачи вещи в залог принадлежит ее собственнику. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях и в порядке, предусмотренных законом, в частности статьями 295 - 298 ГК РФ (абзац первый пункта 2 статьи 335 ГК РФ). В случаях, предусмотренных законом, залогодателем может быть лицо, управомоченное распоряжаться вещью, например доверительный управляющий (статья 1020 ГК РФ).

Если залогодатель обязался передать в залог вещь, которую он создаст или приобретет в будущем (пункт 2 статьи 336 ГК РФ), она считается находящейся в залоге с момента поступления в собственность залогодателя, а в отношении вещи, права на которую подлежат государственной регистрации, - с момента регистрации залога как обременения, если более поздний момент не предусмотрен законом или договором (пункт 2 статьи 341 ГК РФ).

Залогодержатель вправе преимущественно перед другими кредиторами залогодателя удовлетворить свои требования не только из стоимости предмета залога, но и за счет доходов залогодателя от использования заложенной вещи третьими лицами (пункт 2 статьи 334, пункт 3 статьи 336 ГК РФ). В силу этого права на получение причитающихся залогодателю доходов от использования заложенной вещи третьими лицами считаются находящимися в залоге у залогодержателя (пункт 3 статьи 336, абзац четвертый пункта 2 статьи 334 ГК РФ). Данная норма является диспозитивной. Договором может быть предусмотрено, что залог не распространяется на доходы от использования заложенной вещи третьими лицами.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 349, 350 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.339.1 ГК РФ залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, помимо указанного в пунктах 1 - 3 настоящей статьи имущества, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > ... «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» если по соглашению сторон в качестве отступного передано недвижимое имущество, однако должник уклоняется от регистрации перехода права собственности на этот объект, кредитор вправе потребовать осуществления такой регистрации (п.1 ст.6,п.3 ст.551, абз.2 п.1 ст.556 ГК РФ).

Пунктами 2,3,4 указанного постановления также разъяснено:

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества. При этом правила об отступном не исключают, что в качестве отступного будут выполнены работы, оказаны услуги или осуществлено иное предоставление (пункт 1 статьи 407, статья 421 ГК РФ).

Стороны вправе согласовать условие о предоставлении отступного на любой стадии существования обязательства, в том числе до просрочки его исполнения.

Предоставлением отступного могут быть прекращены не только договорные обязательства, но и, например, обязательства из неосновательного обогащения и обязательства по возврату полученного на основании недействительной сделки, если это не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, публичных интересов или не противоречит существу первоначального обязательства (пункты 2 и 3 статьи 307.1 ГК РФ).

По смыслу статей 407 и 409 ГК РФ стороны вправе прекратить первоначальное обязательство предоставлением отступного как полностью, так и в части, в отношении основного и (или) дополнительных требований.

При неясности условий соглашения и невозможности установить, была воля сторон направлена на прекращение обязательства полностью или в какой-либо части, толкование соглашения осуществляется в пользу того, что первоначальное обязательство прекращается полностью, а также прекращаются дополнительные требования по нему, включая обязанность уплатить неустойку.

Соглашение об отступном может предусматривать предоставление отступного как непосредственно в момент заключения такого соглашения, так и в будущем. Если моменты заключения соглашения и предоставления отступного не совпадают, между сторонами возникает факультативное обязательство, по которому должник вправе как исполнить первоначальное обязательство, так и предоставить отступное, которое кредитор обязан принять (статьи 308.2, 406, 409 ГК РФ).

При этом судам следует учитывать, что стороны также вправе заключить соглашение, которое порождает право кредитора по своему выбору потребовать либо исполнения первоначального обязательства, либо иного указанного в соглашении предоставления. В этом случае к отношениям по исполнению обязательства применяются правила об альтернативных обязательствах (статьи 308.1, 320 ГК РФ).

Воля сторон на выбор факультативного или альтернативного обязательства устанавливается путем толкования условий соответствующего соглашения (статья 431 ГК РФ). При наличии сомнений толкование осуществляется в пользу выбора сторонами факультативного обязательства (пункт 2 статьи 320.1 ГК РФ).

В случае заключения соглашения об отступном кредитор не вправе требовать исполнения первоначального обязательства до истечения установленного сторонами срока предоставления отступного, если иное не установлено таким соглашением. Если стороны не договорились об ином, в отсутствие согласованного срока для предоставления отступного в качестве исполнения факультативного обязательства должник вправе предоставить отступное в течение разумного срока с момента заключения соглашения. Когда должник предоставляет отступное по истечении указанного срока, кредитор вправе отказаться от принятия отступного и потребовать исполнения первоначального обязательства (пункт 1 статьи 314, пункт 1 статьи 320.1, статья 421 ГК РФ).

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что < дата > между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор займа, согласно которого истец обязался передать ответчику 2 800 000 рублей частями по 500000 руб. несколькими платежами (4 траншами) в срок до < дата > и 800000 руб. в срок до < дата >, а ответчик обязалась возвратить сумму займа не позднее < дата > согласно графика платежей. Предоставляемый заем является беспроцентным.

В обеспечение обязательств по договору займа одновременно < дата > между указанными сторонами заключен договор залога транспортного средства Toyota RAV 4, 2015 года выпуска, идентификационный номер (VIN): ..., а также гаражного бокса именуемого «гаражный бокс», нежилое помещение, общей площадью 20,7 кв.м. этаж 1, по адресу: ... с кадастровым номером ...

Пунктом 1.4 договора залога установлена залоговая (оценочная) стоимость залогового имущества: 2000000 руб. – стоимость транспортного средства, 600000 руб. – стоимость гаражного бокса.

Залоговое имущество осталось в пользовании у залогодателя.

Согласно сведениям с сайта www.reestr-zalogov.ru имеется уведомление о возникновении залога ... от < дата >, тем самым сведения о движимом имуществе надлежаще внесены в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, чем соблюдены положения п.4 ст.339.1 ГК РФ.

В пункте 6.2 договора залога согласовано условие в случае неисполнения обязательств заемщиком об обращении взыскания на предмет залога путем оставления залогодержателем предмета залога за собой.

Факт перечисления денежных средств по договору подтверждается представленными в материалы дела квитанциями о переводах АО «Т-Банк».

Заемщик ФИО3 обязательства по возврату займа не исполнила, сведений о передаче залогового транспортного средства залогодержателю не имеется.

< дата > ФИО5 в адрес ФИО3 направлена претензия с просьбой погасить сумму займа в срок до < дата >, которая оставлена без удовлетворения.

Ввиду наличия долга и невозможности возврата денежных средств < дата > между истцом и ответчиком заключено соглашение об отступном, согласно п. 1.1. которого заемщик взамен исполнения обязательств, вытекающих из Договора о предоставлении займа от < дата >, с договором залога, зарегистрированного в реестре от < дата >, ..., заключенного между сторонами, предоставляет Заимодателю отступное в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

Пунктом 1.3 соглашения установлено, что с момента предоставления отступного обязательство Заемщика, поименованное в п. 1.2 Соглашения, прекращается полностью, включая возникшие к моменту исполнения настоящего Соглашения обязательства по оплате неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами и иных, в т.ч. судебных, издержек Заимодателю, указанные в прилагаемом судебном акте.

Под предоставлением отступного по настоящему Соглашению понимается государственная регистрация перехода права собственности на транспортное средство марки Toyota Rav 4, гос. номер ..., ПТС ..., С..., VIN ..., 2015 года выпуска, рыночная стоимость транспортного средства 2 050 000 рублей; право собственности на нежилое помещение «Гаражный бокс», кадастровый ..., расположенный по адресу ... площадью 20.70 кв.м., рыночная стоимость «Гаражного бокса» составляет 800 000 рублей, кадастровая стоимость составляет 508 600 рублей, указанную в п. 2.1. Соглашения с Заемщика на Заимодателя в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктами 2.3, 2.4 соглашения определены сроки передачи заложенного имущества не позднее 30 дней с момента заключения договора.

Соглашение об отступном ответчиком в полном объеме не исполнено, транспортное средство с государственного регистрационного учета в органах ГИБДД не снято, что подтверждается ответом на судебный запрос МВД по ... от < дата >.

Согласно акта приема-передачи транспортного средства от 12.04.2025г. транспортное средство передано ФИО1, передан комплект ключей, транспортное средство осмотрено поставлено на стоянку перед жилым домом ... по ... РБ.

< дата > ФИО1 повторно обратился с требованием к ФИО3 о снятии транспортного средства с регистрационного учета в органах ГИБДД и направлении документов в Росреестр. Требования также оставлены без удовлетворения.

Из ответа на судебный запрос Филиала ППК «Роскадастр» по РБ следует, что на праве собственности ФИО3 зарегистрировано недвижимое имущество: жилое помещение по адресу: ... нежилое помещение по адресу: ...

Из представленных в материалы дела по запросу суда копий исполнительных производств усматривается, что ответчик ФИО3 имеет задолженности перед третьими лицами, что также подтверждается сведениями из банка данных исполнительных производств.

Исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика передать по акту приема-передачи транспортное средство Toyota RAV 4, СТС ..., идентификационный номер (VIN): ..., а также подготовить и подать документы для перерегистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ... расположенное по адресу ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обязании передать транспортное средство, понуждении к совершению регистрационных действий удовлетворить.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 по акту приема-передачи транспортное средство Toyota RAV 4, СТС ..., идентификационный номер (VIN): ....

Обязать ФИО3 подготовить и подать документы для перерегистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером ... расположенное по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья Е.В. Атнагулова

Мотивированное решение изготовлено < дата >.