Решение по делу № 2-1108/2022 от 27.02.2023 - о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда.

Дело № 2-37/2023

УИД: 91RS0022-01-2022-000980-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к Индивидуальному предпринимателю ФИО5 ФИО13 (третье лицо – Рахматулин ФИО14) о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки и компенсации морального вреда,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО5, уточнив который просит расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года и взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в сумме 7231182,40 рублей, из которых: 1612204 рубля – разница между общим объемом работ по договору и фактически выполненными работами, 925514,40 рублей – затраты, которые она должна понести для устранения дефектов выполненных работ, 4693464 рубля – неустойка, в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору; а также компенсацию морального вреда в размере 2000000 рублей, затраты на составление акта экспертного исследования №-И-2021 в размере 65000 рублей, 21848 рублей – затраты по частичной оплате судебной строительно-технической экспертизы по делу и 31156 рублей – расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указала, что 14 апреля 2021 года между ней, как заказчиком, и ИП ФИО5, как подрядчиком, был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик обязался в установленный договором срок выполнить по ее заданию строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и сдать ей результат выполненных работ, а она обязалась принять результат работ и оплатить его. Согласно пункту 1.2 договора строительство объекта осуществляется на основании проекта, являющегося приложением № 1 к договору. Пунктом 1.3 договора установлено, что наименование, виды, объемы и стоимость подлежащих выполнению работ определяются сметой, являющейся приложением № 2 к договору, которая подлежит разработке подрядчиком на основании ее проекта. В соответствии с пунктом 3.1 договора подрядчик обязуется осуществить строительство объекта в сроки, согласованные сторонами приложением № 3 к договору. Как следует из пункта 3.2 этапы выполнения работ и график их выполнения согласованы сторонами приложением № 3 к договору; при этом, подрядчик обязан приступить к выполнению очередного этапа выполнения работ только после того, как ею будет подписан акт сдачи-приемки выполненных работ на предыдущий этап строительства; в случае если она немотивированно отказывается от подписания соответствующего акта сдачи-приемки выполненных работ либо уклоняется от его подписания, дальнейшие этапы выполнения работ не производятся подрядчиком, настоящий договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по ее инициативе. Пунктами 3.4 и 3.7 договора урегулированы вопросы сдачи-приемки выполненных работ, а пунктами 3.9, 3.10, 3.11 и 3.12 – сроки выполнения работ. Как следует из пункта 4.2 договора, стороны согласовали, что стоимость строительства объекта на момент подписания договора составляет 4693464 рублей; стоимость строительства объекта не может быть изменена и является твердой. Пунктом 4.3 договора установлен порядок оплаты ею стоимости строительства. При подписании договора она передала ответчику в качестве аванса денежные средства в размере 2100000 рублей; 23 июня 2021 года она передала ответчику денежные средства в размере 1655470 рублей, а 14 сентября 2021 года – в размере 938700 рублей, а всего она передала ответчику 4694170 рублей. Однако ответчиком в полном объеме не выполнен ни один из трех этапов строительства. 25 ноября 2021 года, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома, она направила в адрес ответчика претензию о выполнении работ в полном объеме и выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, однако от получения претензии ответчик уклонился, работы по договору не завершил. В связи с тем, что ответчик очевидно для нее в одностороннем порядке отказался выполнить в полном объеме обязательства по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома, 07 декабря 2021 года ею в адрес ответчика была направлена повторная претензия о расторжении договора, возврате денежных средств за невыполненные работы и выплате неустойки, которая была получена последним 17 декабря 2021 года, однако требования, изложенные в претензии, оставлены без удовлетворения. 21 декабря 2021 года она заключила с АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Республике Крым» договор на оказание услуг по определению качества, объема и стоимости выполненных работ на объекте. Согласно акту экспертного исследования № от 07 февраля 2022 года стоимость работ, которые не были выполнены ответчиком по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, составила 1447563,60 рублей. 12 февраля 2022 года она вновь направила ответчику претензию, к которой приложила указанный акт экспертного исследования <адрес> от 07 февраля 2022 года и просила выплатить ей разницу между общим объемом работ по договору подряда и фактически выполненными работами в сумме 1447563,60 рублей, неустойку, в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору подряда, в размере 2695563,96 рублей и убытки, понесенные ею, в связи с необходимостью выполнения экспертного исследования, в размере 65000 рублей, однако в удовлетворении требований, изложенных в указанной досудебной претензии, ответчиком было отказано. В процессе рассмотрения дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой, разница между общим объемом выполненных работ по договору и фактически выполненными работами составляет 1612204 рубля; затраты, которые она должна будет понести для устранения дефектов выполненных работ, составляют 925514,40 рублей. Таким образом, полагает, что с ответчика в ее пользу подлежат взысканию денежные средства в размере 2537418,40 рублей, уплаченные по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, а также неустойка, в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору, с учетом положений абзаца 4 части 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», в размере 4693464 рубля. Также, полагает, что указанными неправомерными действиями ответчика ей также причинен моральный вред. Кроме того, в целях реализации своих прав, она была вынуждена понести расходы за проведение независимой и частично судебной экспертизы, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», просила исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке части 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен – Рахматулин ФИО15 (протокол судебного заседания от 27 февраля 2022 года).

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – ФИО2, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ИП ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил, направил своего представителя – ФИО3, действующего на основании доверенности, который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражал в полном объеме, пояснив, что в проекте, представленном истцом, как заказчиком по договору подряда, на основании которого была составлена смета, содержатся ошибки, которые повлекли увеличение объема строительных материалов, и, как следствие, увеличение стоимости строительства индивидуального жилого дома, о чем ответчик уведомил истца в устной форме, и в соответствии с требованиями действующего законодательства, приостановил выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома. При этом просил уменьшить неустойку в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагая, что заявленная истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства и тем обстоятельствам, которые, возможно, имеются в данном деле; а также отказать во взыскании компенсации морального вреда либо снизить ее размер до 2000 рублей. Кроме того, просил отказать во взыскании с ответчика затрат на составление акта экспертного исследования № в размере 65000 рублей, поскольку указанная экспертиза, не имеет никакого отношения к данному гражданскому делу, была проведена без участия стороны ответчика, и никакого значения для рассмотрения дела не имеет.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объёме, полагая их законными и обоснованными.

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, третье лицо, эксперта, ответившего на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением, исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

При этом осуществление гражданских прав имеет пределы, в рамках которых субъект гражданских правоотношений вправе действовать свободно, но не нарушать прав и интересов других лиц. Кроме того, эффективная судебная защита может быть осуществлена только тем способом, который отвечает характеру нарушения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, из права на судебную защиту не следует возможность выбора лицом по своему усмотрению той или иной процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются исходя из Конституции Российской Федерации федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 9 Федерального закона от 26 января 1996 года № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», пункта 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ними иными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. Потребителем по указанному закону является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем по указанному закону является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ИП ФИО5 ФИО16 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с 16 сентября 2016 года, ОГРНИП №, ИНН №, сведения о прекращении деятельности – отсутствуют. Основным видом деятельности ИП ФИО5 является строительство жилых и нежилых зданий; дополнительными видами деятельности являются, в частности, производство штукатурных работ; работы по устройству покрытий полов и облицовке стен; производство малярных работ; производство прочих отделочных и завершающих работ; производство кровельных работ и работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные руководящие указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд приходит к выводу, что правоотношения сторон регулируются, в том числе, и Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1«О защите прав потребителей».

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 800+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, является общим имуществом супругов ФИО1 ФИО17 и Рахматулина ФИО18 – истца и третьего лица по делу, состоящих в зарегистрированном браке с 18 июня 2009 года (свидетельство о заключении брака (повторное) №, выданное 17 мая 2022 года № Управлением ЗАГС администрации <адрес>).

В целях строительства индивидуального жилого дома на указанном земельном участке, 14 апреля 2021 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО5 ФИО19, действующим на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №, ИНН №, ОГРНИП №, как подрядчиком, и ФИО1 ФИО20, как заказчиком, был заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик обязался в установленный договором срок выполнить по заданию заказчика строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (далее – объект, работы) и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Согласно пункту 1.2 указанного договора подряда строительство объекта осуществляется на основании проекта, являющегося Приложением № 1 к настоящему договору. Ответственность за надлежащую разработку проекта, соответствие предложенных в нем проектно-технических решений строительным нормам и правилам возлагается на лицо, фактически выполнившее его разработку.

Пунктом 1.3 договора подряда установлено, что наименование, виды, объемы и стоимость подлежащих выполнению работ определяются Сметой, являющейся Приложением № 2 к настоящему договору, которая подлежит разработке подрядчиком на основании проекта заказчика.

Земельный участок, предоставляемый подрядчику для выполнения работ (далее – земельный участок), расположен по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 800+/-10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство; земельный участок принадлежит заказчику на праве собственности, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, номер и дата государственной регистрации права собственности № от 30 ноября 2015 года (пункты 2.1 и 2.2 договора подряда).

В соответствии с пунктом 3.1 договора подряда подрядчик обязуется осуществить строительство объекта в сроки, согласованные сторонами Приложением № 3 к настоящему договору.

Как следует из пункта 3.2 договора подряда этапы выполнения работ и график их выполнения согласованы сторонами Приложением № 3 к настоящему договору. При этом, подрядчик обязан приступить к выполнению очередного этапа выполнения работ только после того, как заказчиком будет подписан акт сдачи-приемки выполненных работ на предыдущий этап строительства. В случае если заказчик немотивированно отказывается от подписания соответствующего акта сдачи-приемки выполненных работ либо уклоняется от его подписания, дальнейшие этапы выполнения работ не производятся подрядчиком, настоящий договор считается расторгнутым в одностороннем порядке по инициативе заказчика.

Согласно пункту 3.3 договора подряда по завершению каждого этапа работы подрядчик направляет заказчику посредством электронной почты акт сдачи-приемки работ, подписанный со стороны подрядчика.

Пунктом 3.4 договора подряда установлено, что заказчик, либо его надлежащим образом уполномоченный представитель, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения от подрядчика акта сдачи-приемки работ обязан согласовать с подрядчиком дату и время проведения приемки работ с участием подрядчика, по итогам которой, в случае отсутствия замечаний, заказчиком подписывается представленный подрядчиком акт сдачи-приемки выполненных работ. В случае наличия замечаний, претензий по качеству или объемам выполненных работ, заказчик составляет мотивированный отказ от приемки с указанием конкретных замечаний и претензий. По указанным заказчиком и принятым подрядчиком замечаниям составляется график по их устранению и назначается новая дата приемки выполненных работ.

В случае если в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения от подрядчика акта сдачи-приемки работ, заказчик не принимает меры по проведению приемки выполненных работ, уклоняется от участия в приемке, немотивированно отказывается от подписания акта сдачи-приемки, иным образом препятствует своевременной сдаче-приемке фактически выполненных работ, оформленный подрядчиком акт сдачи-приемки считается принятым без замечаний, работы выполненными в полном объеме, указанном в данном акте, и подлежащими оплате в полном объеме в срок, установленный пунктом 4.4 настоящего договора (пункт 3.4 договора подряда).

В соответствии с пунктами 3.9, 3.10, 3.11 и 3.12 договора подряда срок выполнения работ продлевается на время, необходимое для дополнительного согласования технологии, процесса производства работ, разработки конструкторских решений для выполнения этапов работ и согласования проведения этапов работ со сторонними организациями (пункт 3.9). Срок выполнения работ продлевается на время проведения дополнительных работ, возникших по желанию заказчика, либо необходимость которых может возникнуть в процессе производства основных видов работ и будет препятствовать должному исполнению работ по договору (пункт 3.10). Срок выполнения работ продлевается в том случае, если заказчиком не производится оплата очередного авансового платежа для выполнения этапов строительных работ согласно Графику производства работ (Приложение № 3), соразмерно периоду допущенной просрочки заказчиком (пункт 3.11). В случае неблагоприятных погодных условий, способных повлиять на качество выполняемых работ, срок выполнения работ смещается равноценно таковым дням с уведомлением об этом заказчика (пункт 3.12).

Как следует из пунктов 4.1 и 4.2 договора подряда на момент подписания сторонами настоящего договора заказчик ознакомлен с прейскурантом цен подрядчика и факторами, влияющими на определение стоимости строительства объекта (пункт 4.1). Стороны согласовали, что стоимость объекта строительства на момент подписания настоящего договора составляет 4693464 рублей; стоимость строительства объекта не может быть изменена и является твердой (пункт 4.2).

Пунктом 4.3 договора подряда установлено, что оплата стоимости строительства производится заказчиком в следующем порядке: заказчик в момент подписания настоящего договора выплачивает подрядчику аванс в размере 44,74% от стоимости строительства объекта, согласованной пунктом 4.2 договора, что составляет 2100000 рублей (подпункт 4.3.1); после подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по устройству фундамента и цокольного этажа, заказчик в день подписания данного акта выплачивает подрядчику 32,26% от сметной стоимости строительства объекта, что составляет 1654915,41 рублей, для выполнения последующего этапа работ согласно Графику выполнения работ (возведение стен, каркаса дома) (подпункт 4.3.2);оплата оставшейся стоимости строительства производится заказчиком в день подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ предыдущего этапа строительства путем перечисления авансового платежа на выполнение последующего этапа строительства (устройство кровли) согласно Графику (подпункт 4.3.3).

Согласно пункту 4.4 договора подряда оплата производится заказчиком путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика либо путем внесения наличных денежных средств в кассу подрядчика.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения всех обязательств сторонами. Обязанность подрядчика приступить к выполнению своих обязательств по договору возникает только после получения от заказчика суммы предоплаты (аванса) согласно пункту 4.3 настоящего договора (пункт 5.1 договора подряда).

В соответствии с пунктом 5.2 договора подряда, договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, с предварительным письменным уведомлением другой стороны не менее чем за 5 календарных дней до даты расторжения.

Пунктом 6.2 договора подряда установлено, что в случае нарушения подрядчиком срока окончания выполнения работ по строительству объекта, заказчик вправе потребовать с подрядчика уплаты неустойки в размере 0,3% от стоимости работ задержанного этапа согласно Графику за каждый день просрочки.

Как следует из пунктов 8.1 и 8.2 договора подряда, стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по договору или в связи с ним, путем переговоров. Соблюдение претензионного порядка урегулирования спора является обязательным для сторон. Срок рассмотрения претензии – 10 (десять) рабочих дней с момента ее получения (пункт 8.1). Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение по правилам действующего законодательства Российской Федерации в суд по месту исполнения настоящего договора (пункт 8.2).

Приложением № 3 к договору подряда № от 14 апреля 2021 года определены этапы выполнения работ и график выполнения – этап № 1: подготовка строительной площадки – в течение 7 рабочих дней с момента получения авансового платежа, остальные работы первого этапа по списку – 38 рабочих дней с момента окончания выполнения работ по подготовке строительной площадки, общий срок выполнения первого этапа строительства – 45 рабочих дней; этап № 2: работы по списку – в течение 40 рабочих дней с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по этапу № 1; этап № 3: работы по списку – в течение 28 рабочих дней с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ по этапу № 2.

Во исполнение обязательств по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома, при подписании договора ФИО1 передала ИП ФИО5 в качестве аванса денежные средства в размере 2100000 рублей; 23 июня 2021 года она передала ответчику денежные средства в размере 1655470 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ – в размере 938700 рублей.

Общая сумма переданных ФИО1 ИП ФИО5 денежных средств составила 4694170 рублей, что подтверждается кассовыми чеками, составленными собственноручно ФИО5 расписками, и не оспаривается самим ответчиком.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства (пункт 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентированы основания ответственности за нарушение обязательства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из основополагающих принципов гражданского законодательства является принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с требованиями статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

По смыслу вышеприведенных положений закона свобода договора означает свободу волеизъявления стороны договора на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании, обязаны исполнять договор надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно пункту 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Статьями 702 – 704 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

В силу пунктов 1, 2 и 3 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (пункт 1). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (пункт 2). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (пункт 3).

В соответствии с положениями статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (пункт 1). Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (пункт 2). Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (пункт 3). Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (пункт 4).

Статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно пункту 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно положениям статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (пункт 1). Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями (пункт 2).

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока (пункт 2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3).

Статьей 730 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно положениям статьи 731 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

В силу статьи 27 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с положениями статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», регламентирующей последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Статьей 29 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Пунктами 3, 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

В силу статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу положений статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Ввиду невыполнения ИП ФИО5 ни одного из трех этапов строительства, и, как следствие, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, ФИО1 25 ноября 2021 года в адрес ИП ФИО5 была направлена претензия, в которой она просила: выплатить неустойку в сумме 1603037,36 рублей, в связи с нарушением сроков выполнения работ (услуги); выполнить обязательства по договору подряда по строительству индивидуального жилого дома, согласовав с ней сроки выполнения работ; устранить недостатки, а именно: по этапу № 1 договору подряда – произвести гидроизоляцию, привести в соответствие с проектом размер и геометрию цокольного этажа; по этапу № 2 договору подряда – выполнить строительные работы в полном объеме; по этапу № 3 договору подряда – приступить к началу строительных работ; указав, что в случае неисполнения требований о выполнении обязательств по договору подряда по строительству индивидуального жилого дома, согласовав с ней сроки выполнения работ, и устранении вышеприведенных недостатков, она требует возвратить ей денежные средства в расчете от суммы, предусмотренной договором подряда, и фактически выполненных работ, а также выплатить неустойку в сумме 1603037,36 рублей, однако, от получения претензии ответчик уклонился (письмо возращено в ее адрес «по истечению срока хранения»), обязательства по договору подряда не выполнил, работы не завершил, недостатки не устранил.

В связи с тем, что ИП ФИО5 очевидно для ФИО1 в одностороннем порядке отказался выполнить в полном объеме обязательства по договору подряда, 07 декабря 2021 года ФИО1 в адрес ИП ФИО5 была направлена повторная претензия о расторжении договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, возврате денежных средств в расчете от суммы, предусмотренной договором подряда, и фактически выполненных работ, а также выплатить неустойку в сумме 1786088,09 рублей. Указанная претензия была получена ИП ФИО5 17 декабря 2021 года, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, однако мотивированный ответ на претензию ответчиком не представлен, следовательно, требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без удовлетворения.

21 декабря 2021 года ФИО1 заключила с Автономной некоммерческой организацией «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Республике Крым» договор на оказание услуг по определению качества, объема и стоимости выполненных работ на объекте.

Как следует из выводов акта экспертного исследования № от 07 февраля 2022 года, составленного экспертами Автономной некоммерческой организацией «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Республике Крым» – ФИО7 и ФИО8, объем и качество выполненных подрядчиком (индивидуальным предпринимателем ФИО5 ФИО21) работ по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям договора подряда № от 14 апреля 2021 года, в связи с несоблюдением по ряду позиций требований данного договора, а именно: объем работ по первому и второму этапу выполнения работ, не выполнен в полном объеме, предусмотренном Приложением № 3 к договору (по первому этапу подрядчиком не выполнена вертикальная гидроизоляция, по второму этапу подрядчиком не выполнены монтаж и разборка опалубки, армирование, бетонирование одной из колонн К-3 (колонна отсутствует); устройство монолитных железобетонных перемычек; кладка конструкций из кирпича, кладка ограждающих конструкций газобетонным блоком с армированием выполнено не в полном объеме); не выполнен третий этап выполнения работ, предусмотренный Приложением № 3 к договору (устройство стропильной части крыши, обрешетка, плита ОСБ, подкладочный ковер, укладка утеплителя, пленки, битумной черепицы), сумма 938700 рублей за выполнение работ по третьему этапу получена в полном объеме 14 сентября 2021 года; выявлены дефекты выполненных работ, которые приведены в таблице № 2 данного акта экспертного исследования; на момент исследования на объекте отсутствуют какие-либо сопроводительные документы на используемые материалы, подтверждающие их качество (пункт 9.3 СП 48.13330.2019 «Свод правил Организация строительства СНиП 12-01-2004 «Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 24 декабря 2019 года № 861/пр.); акты скрытых работ выполнены не для всех видов работ, требующих данный вид документальной фиксации выполнения работы. Предоставленные «Акты скрытых работ» не соответствуют требованиям к данному виду технической документации. Объем и виды выполненных работ по строительству двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, определенных по результатам обследования, доступных к визуальному контролю, строительных конструкций, приведены в Таблице № 1 данного акта экспертного исследования. Объемы и виды работ по устранению выявленных недостатков по строительству двухэтажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, определенных по результатам обследования, доступных к визуальному контролю строительных конструкций, приведены в Таблице № 3 данного акта экспертного исследования. Стоимость строительно-монтажных работ (с учетом материалов), выполненных подрядчиком – ФИО5 на объекте – двухэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом стоимости ремонтных работ (с учетом материалов) по устранению выявленных дефектов, составила 3245900,40 рублей. Подрядчик прекратил выполнение строительных работ на объекте и не осуществил действий, предусмотренных договором, по окончании работ. В соответствии с договором стоимость строительства объекта не может быть изменена и является твердой. Объем работ по строительству объекта предусматривает выполнение в полном объеме всех видов работ согласно Смете – Приложению к договору. Условия договора подрядчиком не выполнены.

Таким образом, согласно акту экспертного исследования № от 07 февраля 2022 года, стоимость работ, которые не были выполнены ИП ФИО5 по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, составила 1447563,60 рублей.

12 февраля 2022 года ФИО1 вновь направила в адрес ИП ФИО5 претензию, к которой приложила указанный акт экспертного исследования № от 07 февраля 2022 года и просила выплатить ей разницу между общим объемом работ по договору подряда и фактически выполненными работами в сумме 1447563,60 рублей, неустойку, в связи с просрочкой исполнения обязательств по договору подряда, в размере 2695563,96 рублей и убытки, понесенные ею, в связи с необходимостью выполнения экспертного исследования, в размере 65000 рублей, указав, что отказывается от исполнения заключенного между ними договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, по основаниям пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако в удовлетворении требований, изложенных в указанной досудебной претензии, ответчиком было отказано, о чем в адрес ФИО1 был направлен ответ от 24 февраля 2022 года.

В связи с заявленным стороной ответчика ходатайством о назначении судебной экспертизы, с целью установления объема надлежащим образом выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> стоимости надлежащим образом выполненных работ по строительству указанного индивидуального жилого дома, в ценах, действовавших в период, когда работы должны были выполняться в соответствии с утвержденным графиком выполнения, являющимся приложением № 3 к договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года; а также определения имеются ли дефекты при строительстве данного индивидуального жилого дома и если имеются, то какова стоимость устранения выявленных дефектов в ценах на дату проведения экспертизы, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 22 июня 2022 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам заключения эксперта № судебной строительно-технической экспертизы от 17 ноября 2022 года, составленного государственным судебным экспертом отдела ССТЭ Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» – ФИО11, объем выполненных работ, соответствующих проектной и нормативной документации, по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, указан в Таблице № исследовательской части заключения эксперта. Стоимость выполненных работ, соответствующих проектной и нормативной документации, по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, в ценах, действовавших в период заключения договора подряда № от 14 апреля 2021 года составляет 3082266 рублей. В ходе проведенного экспертного осмотра экспертом были обнаружены следующие несоответствия проектной документации и требованиям нормативной документации: - не выполнена предусмотренная проектной документацией рулонная гидроизоляция фундамента; - отклонение от вертикали некоторых колонн до 15-20 мм, что не соответствует пункту 5.18.3 СП 70.13330.2012[7]; - отклонение от горизонтали ригеля более 20 мм, что не соответствует пункту 5.18.3 СП 70.13330.2012[7]; - неровности и выбоины на поверхности бетона ригелей и колонн, что не соответствует пункту 5.18.4 СП 70.13330.2012[7], Приложению Х; - наплывы бетона на кладку, что не соответствует пункту 5.18.4 СП 70.13330.2012, Приложению Х; - согласно проектной документации толщина кладки стен составляет 400 мм, фактическая толщина стен составляет 300 мм; - согласно пункту 6.14.13 СП 14.13330.2018 [10] необходимо горизонтально и вертикально армировать кладку. Фактически арматурная сетка частично отсутствует в горизонтальных швах кладки, вертикально отсутствует полностью. Проектная документация не предусматривает армирование кладки; - отсутствие колонны согласно проектной документации; - ширина монолитного железобетонного пояса на мансардном этаже составляет 300 мм, согласно проекту ширина 400 мм; - ширина части перегородок согласно проекту составляет 100 мм, фактически выполнены перегородки толщиной 200 мм и 100 мм. Стоимость строительных работ необходимых для устранения выявленных дефектов по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на дату проведения экспертизы указана в Таблице № 4 и составляет 925514,40 рублей.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Вышеуказанное заключение эксперта № судебной строительно-технической экспертизы от 17 ноября 2022 года, составленное государственным судебным экспертом отдела ССТЭ Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» – ФИО11, соответствуют требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», дано экспертом, имеющим необходимый практический стаж работы и квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд при принятии решения учитывает заключение эксперта судебной строительно-технической экспертизы № от 17 ноября 2022 года, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, в нем указаны справочные материалы и нормативные документы, положенные в основу его составления, принимая во внимание, что данное экспертное заключение отвечает принципам относимости, допустимости и достаточности доказательств, оснований сомневаться в его объективности и достоверности, также не имеется.

При этом суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность выводов, указанных в заключении эксперта, в связи с чем, принимает данное заключение эксперта.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, позицию Конституционного Суда Российской Федерации, руководящие указания Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору подряда, заключенному с истцом, и доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто, учитывая, что истцом соблюдена установленная законодательством процедура при расторжении договора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о расторжении договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, заключенного между ФИО1 и ИП ФИО5, и взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 2537418,40 рублей (4694170 рублей (общая сумма переданных истцом ответчику денежных средств) – 3082266 рублей (стоимость выполненных работ, соответствующих проектной и нормативной документации) + 925514,40 рублей (стоимость строительных работ необходимых для устранения выявленных дефектов), оплаченных ею по указанному договору подряда.

В обоснование своих возражений против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика в судебном заседании ссылался на то, что в проекте, представленном истцом, как заказчиком по договору подряда, на основании которого была составлена смета, содержатся ошибки, которые повлекли увеличение объема строительных материалов, и, как следствие, увеличение стоимости строительства индивидуального жилого дома, о чем ответчик уведомил истца в устной форме, и в соответствии с требованиями действующего законодательства, приостановил выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома.

Указанные доводы не принимаются судом во внимание ввиду следующего.

Статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания ответственности за нарушение обязательства. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 28 постановления № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исключение составляют случаи продажи товара (выполнения работы, оказания услуги) ненадлежащего качества, когда распределение бремени доказывания зависит от того, был ли установлен на товар (работу, услугу) гарантийный срок, а также от времени обнаружения недостатков (пункт 6 статьи 18, пункты 5 и 6 статьи 19, пункты 4, 5 и 6 статьи 29 Закона).

Таким образом, в силу положений, установленных пунктами 2, 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», факт надлежащего исполнения обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности, отсутствие вины в неисполнении обязательства, а также наличие обстоятельств, освобождающих от ответственности, подлежит доказыванию именно исполнителем услуги.

По смыслу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий участников гражданских правоотношений и их добросовестность предполагаются.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Как следует из пункта 4.2 договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, стороны согласовали, что стоимость строительства объекта на момент подписания договора составляет 4693464 рублей; стоимость строительства объекта не может быть изменена и является твердой.

Пунктом 4 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

В соответствии с пунктом 5 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Согласно пункту 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование – расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как следует из пункта 5.2 договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, стороны согласовали, что договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон либо по требованию одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, с предварительным письменным уведомлением другой стороны не менее чем за 5 календарных дней до даты расторжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 719 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328) (пункт 1).

Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2).

Ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено суду каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении им своих обязательств по указанному договору подряда, равно, как и доказательств, подтверждающих отсутствие его вины в неисполнении обязательств, а также наличие обстоятельств, освобождающих его от ответственности.

Представленные стороной ответчика платежные поручения также не свидетельствуют об отсутствии вины ответчика в неисполнении обязательств и о наличии обстоятельств, освобождающих его от ответственности.

Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы обеспечения исполнения обязательств, к которым, в частности, относится неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В силу пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В пункте 6.2 договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, стороны определили, что в случае нарушения подрядчиком срока окончания выполнения работ по строительству объекта, заказчик вправе потребовать с подрядчика уплаты неустойки в размере 0,3% от стоимости работ задержанного этапа согласно Графику за каждый день просрочки.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Если включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, повлекло причинение убытков потребителю, они подлежат возмещению продавцом (изготовителем, исполнителем, импортером, владельцем агрегатора) в полном объеме в соответствии со статьей 13 настоящего Закона.

В силу подпункта 9 пункта 2 статьи 16 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» к недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся условия, которые уменьшают размер законной неустойки.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 31 постановления № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пункты 2, 3 статьи 13 Закона).

Таким образом, ограничение размера ответственности изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченным индивидуального предпринимателя, импортера) перед потребителем за ненадлежащее исполнение своих обязанностей может быть установлено только законом.

В силу пункта 4 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении ответственности за умышленное нарушение обязательства ничтожно.

При таких обстоятельствах, учитывая, что условия договора подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, изложенные в пункте 6.2 в части определения размера штрафных санкций в случае нарушения подрядчиком срока окончания выполнения работ по строительству объекта (неустойки) ущемляют права потребителя и в силу закона является ничтожным, суд приходит к выводу о применении положений Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в части разрешения исковых требований ФИО1 о взыскании неустойки.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в подпункте «б» пункта 32 постановления № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при рассмотрении требований потребителей о взыскании неустойки, предусмотренной Законом о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленной статьей 23 Закона, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имело место нарушение ответчиком условий договора подряда о сроках выполнения этапов работ, следовательно, неустойка, предусмотренная пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», подлежит исчислению за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения каждого этапа работы или до предъявления потребителем иных требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона.

В данном случае на основании положений Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», закрепленных в указанной норме (статье 28), с учетом установленных судом при рассмотрении дела обстоятельств, а именно, что ответчиком в полном объеме не выполнен ни один этапов строительства, предусмотренных договором подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года и согласованных сторонами в Приложении № 3 к настоящему договору, а также, что неустойка не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), сумма неустойки составляет 4693608,21 рублей, исходя из следующего расчета:

- этап № 1 – с 17 июня 2021 года (дата начала просрочки) по 27 февраля 2023 года (день принятия решения суда) – 620 дней, исходя из суммы 2100000 рублей (выплаченного авансового платежа и стоимости этапа № 1), составляет: 39060000 рублей (2100000 рублей х 3% х 620 дней);

- этап № 2 – с 20 августа 2021 года (дата начала просрочки) по 27 февраля 2023 года (день принятия решения суда) – 556 дней, исходя из суммы 1654915,41 рублей (стоимости этапа № 2), составляет: 27603989 рублей (1654915,41 рублей х 3% х 556 дней);

- этап № 3 – с 25 октября 2021 года (дата начала просрочки) по 27 февраля 2023 года (день принятия решения суда) – 490 дней, исходя из суммы 938692,80 рублей (стоимости этапа № 3), составляет: 13798784 рубля (938692,80 рублей х 3% х 490 дней);

При этом неустойка не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), сумма которых составляет 4693608,21 рублей (2100000 рублей (этап № 1) + 1654915,41 рублей (этап № 2) + 938692,80 рублей (этап № 3)).

Рассматривая ходатайство представителя ответчика о снижении размера неустойки, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Часть первая статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Более того, часть первая статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой – исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, наличие оснований для уменьшения неустойки и определение критериев ее соразмерности последствиям нарушенного обязательства, определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, с учетом установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства, длительность срока, в течение которого истец не обращался в суд с заявлением о взыскании указанной неустойки, добровольное исполнение обязательства, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности и другие обстоятельства.

Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Учитывая компенсационный характер неустойки как меры ответственности, обстоятельства дела, а именно, сумму денежных средств уплаченных ответчику по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года в размере 4694170 рублей, стоимость фактически выполненных работ, не требующих устранения их дефектов, в размере 2156751,60 рублей, ее соотношение с размером рассчитанной неустойки, явную несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание, что по своей природе неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств ответчиком и не должна служить средством обогащения истца, но при этом направлена на восстановление нарушенного права истца, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд находит, что исчисленная судом и заявленная истцом неустойка явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, и поскольку неустойка, во всяком случае, не может превышать размер основной задолженности, полагает возможным снизить размер взыскиваемой с ответчика неустойки до 1800000 рублей.

Взыскание неустойки в большем размере будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушителя, и придаст правовой природе неустойки не компенсационный, а карательный характер.

Что касается требований истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Статьей 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 45 постановления от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Исходя из установленного факта нарушения прав потребителя, принимая во внимание конкретные обстоятельства данного дела, степень вины ответчика и степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями истца, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что с ответчика ИП ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 25000 рублей.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 46 постановления от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного, учитывая принятое по существу спора решение об удовлетворении судом требований истца, как потребителя, в связи с нарушением его прав, установленных Законом «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке ответчиком, с ИП ФИО5 в пользу ФИО1 подлежит взысканию штраф в размере 2181209,20 рублей ((2537418,40 + 1800000 + 25000) х 50%).

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и другие признанные судом необходимыми расходы.

Установлено, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 31456 рублей, что подтверждается квитанциями № от 10 марта 2022 года на сумму 16341 рубль и № от 13 декабря 2022 года на сумму 15115 рублей.

Таким образом, учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1 имущественного характера – на сумму 4337418,40 рублей, учитывая положения пункта 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика ИП ФИО5 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16687 (29887 – 13200) рублей.

Также, истец понесла расходы за проведение досудебного экспертного исследования (акт экспертного исследования № от 07 февраля 2022 года) в размере 65000 рублей, что подтверждается выпиской РНКБ БАНК (ПАО) по ее счету № №

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснил, что в случаях, когда законом либо договором предусмотрен претензионный или иной обязательный досудебный порядок урегулирования спора, расходы, вызванные соблюдением такого порядка (например, издержки на направление претензии контрагенту, на подготовку отчета об оценке недвижимости при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости юридическим лицом, на обжалование в вышестоящий налоговый орган актов налоговых органов ненормативного характера, действий или бездействия их должностных лиц), в том числе расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек (статьи 94, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Экспертное исследование Автономной некоммерческой организацией «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Республике Крым», по результатам которого экспертами – ФИО7 и ФИО8 составлен акт экспертного исследования № от 07 февраля 2022 года о качестве, объеме и стоимости работ, выполненных подрядчиком – ИП ФИО5 на объекте – двухэтажном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенное истцом до подачи искового заявления в суд, в рассматриваемом споре также являлось одним из доказательств и было представлено ответчику вместе с досудебной претензией. Без несения данных расходов у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение за судебной защитой своих прав и законных интересов, поскольку действующим законодательством по данной категории споров предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

При этом, данные расходы, понесенные истцом, суд признает необходимыми судебными издержками, поскольку в силу статей 131 – 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец обязан представить доказательства, на которых основываются его исковые требования, следовательно, без предоставления данного доказательства суду исковые требования не могли бы быть приняты судом к производству.

Ввиду изложенного, суд к приходит к выводу, что расходы истца по оплате досудебного экспертного исследования в размере 65000 рублей являются обоснованными. Доказательств обратного, а также, что стоимость экспертного исследования выполненного истцом в целях досудебного урегулирования спора завышена, превышает средний уровень цен на рынке аналогичных услуг, в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено и по делу не добыто.

Таким образом, расходы истца по оплате досудебного экспертного исследования в размере 65000 рублей подлежат возмещению ответчиком – ИП ФИО5, поскольку подтверждены материалами дела.

Кроме того, в связи с заявленным стороной ответчика ходатайством о назначении судебной экспертизы, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 22 июня 2022 года по указанному гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», расположенному по адресу: <адрес>; расходы по стоимости данной экспертизы были возложены на ИП ФИО5

Как следует из счета № от 01 августа 2022 года Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» стоимость производства экспертизы составляет 72828 рублей.

По результатам проведения экспертизы государственным судебным экспертом отдела ССТЭ Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» – ФИО11 было составлено заключение № судебной строительно-технической экспертизы от 17 ноября 2022 года и направлено в адрес суда.

Как следует из заявления Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от 17 ноября 2022 года, расходы на проведение судебной строительно-технической экспертизы частично – в сумме 21848 рублей 28 сентября 2022 года были произведены истцом ФИО1, оставшиеся 50980 рублей ответчиком ИП ФИО5 не возмещены.

Таким образом, принимая во внимание, что решением суда исковые требования ФИО1 в части взыскания с ответчика ИП ФИО5 в ее пользу денежных средств в размере 2537418,40 рублей, уплаченных по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, из которых: 1611904 рубля – разница между общим объемом работ по договору и фактически выполненными работами и 925514,40 рублей – затраты, которые она должна понести для устранения дефектов выполненных работ, удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов за проведение судебной экспертизы, и полагает, что расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 21848 рублей подлежат с ИП ФИО5 в пользу ФИО1, а в размере 50980 рублей с ИП ФИО5 в пользу Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации».

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом положений пункта 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации и взысканной в пользу истца государственной пошлины в размере 16687 рублей, с ответчика в пользу бюджета подлежит к взысканию государственная пошлина за требования имущественного характера в размере 24106 рублей и за требования неимущественного характера в размере 300 рублей, а всего 24406 рублей.

Мотивированное решение составлено 02 марта 2023 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО22 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) – удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, заключенный между ФИО1 ФИО23 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) и Индивидуальным предпринимателем ФИО5 ФИО24 (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя №).

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 ФИО25 (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя №) в пользу ФИО1 ФИО26 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) денежные средства в размере 2537418,40 рублей, уплаченные по договору подряда № на строительство индивидуального жилого дома от 14 апреля 2021 года, неустойку в размере 1800000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25000 рублей, штраф в размере 2181209,20 рублей, а всего 6543627,60 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 ФИО27 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № – отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 ФИО28 (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя №) в пользу ФИО1 ФИО29 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) расходы за проведение экспертного исследования в размере 65000 рублей, расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 21848 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 16687 рублей, а всего 103535 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 ФИО30 (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя №) в пользу Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» (ОКТМО: №; ОГРН: №; ИНН получателя: №; КПП получателя: №, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Крым г. Симферополь; БИК №; № счета банка получателя средств (№ банковского счета, входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС)): №, № счета получателя (№ казначейского счета): № в УФК по Республике Крым; лицевой/текущий счет получателя: №; дата регистрации – 11 июня 2014 года, адрес местонахождения: <адрес>) расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 50980 рублей.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 ФИО31 (основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя №) в бюджет государственную пошлину в размере 24406 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.