АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***>/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Омск № дела 20 ноября 2025 года А46-17781/2025

Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 20 ноября 2025 года

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Малявиной Е.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Палоян С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 18 821 руб. 88 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, паспорт, диплом, доверенность от 23.05.2025. от ответчика – не явились, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – РФКР МКД, Фонд) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Администрации Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (далее – Администрация) о взыскании задолженности за период с 01.08.2017 по 30.06.2025 в общем размере 42 080 руб. 27 коп., в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) в размере 31 322 руб. 23 коп., пени в размере 10 758 руб. 04 коп.

Исковые требования со ссылками на статьи 154, 155, 158, 169, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, что привело к образованию задолженности и пени.

Определением Арбитражного суда Омской области от 08.08.2025 исковое заявление назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Между тем согласно части 4 статьи 228 АПК РФ не подлежат рассмотрению в порядке упрощенного производства, в том числе дела, связанные с обращением взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Указанное также нашло свое отражение в пункте 16 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве».

В связи с изложенным определением от 13.10.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Ответчик представил отзыв, в котором с требованиями не согласился, указал, что в период с 01.08.2017 по 08.02.2023 Администрация не являлась собственником спорного жилого помещения, следовательно, не несла обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в соответствии со статьей 169 ЖК РФ, с 04.12.2023 квартира передана гражданину ФИО2 как служебное жилое помещение. Помимо этого ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

До начала судебного заседания в материалы дела от истца поступило заявление об изменении исковых требований, в соответствии с которым, учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, Фонд просил суд взыскать с Администрации 18 821 руб. 88 коп., в том числе задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период с 01.07.2022 по 30.06.2025 в размере 15 857 руб. 88 коп. и пени за период с 20.09.2022 по 27.10.2025 в размере 2 964 руб.

На основании статьи 49 АПК РФ суд принял к рассмотрению измененные требования.

Администрация явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, хотя о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

В предварительном судебном заседании представитель истца требования поддержал.

На основании статьи 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

Согласно статье 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, а также в случае неявки в предварительное судебное заседание лиц, участвующих в деле извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу и не заявивших возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.

В связи с отсутствием возражений сторон против перехода к рассмотрению дела по существу суд протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

В заседании представитель истца требования поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 03.10.2025 № КУВИ-001/2025-185357070) Сосновское сельское поселение Азовского немецкого национального муниципального района Омской области с 19.04.2023 является собственником жилого помещения (квартиры) № 1 с кадастровым номером 55:01:150101:1825, общей площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: Омская обл., Азовский немецкий национальный р-н, <...> (регистрационная запись № 55:01:150101:1825-55/092/2023-2).

Как следует из текста искового заявления, протоколы общего собрания собственников помещений МКД региональному оператору не предоставлялись, в связи с чем размер взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД рассчитан на основании постановления Правительства Омской области от 10.11.2021 № 503-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД» за 1 кв.м общей площади помещения в месяц и составляет: на 2018 год – 06 руб. 70 коп., на 2019 год - 06 руб. 70 коп., на 2020 год - 06 руб. 70 коп., на 2021 год - 06 руб. 70 коп., на 2022 год – 11 руб. 43 коп., на 2023 год – 11 руб. 84 коп., на 2024 год – 12 руб. 27 коп., на 2025 год – 12 руб. 76 коп.

Истец указал, что ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД не исполнил, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.08.2017 по 30.06.2025 в размере 31 322 руб. 23 коп.

В адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия от 31.07.2025 0 № 12/ДЗ/3563 с требованием о погашении образовавшейся задолженности, а также уплате начисленной на сумму долга пени по состоянию на 30.07.2025 в размере 10 274 руб. 86 коп.

Неудовлетворение претензии Фонда Администрацией явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Как указано ранее, согласившись с доводами о пропуске срока исковой давности, истец уменьшил размер исковых требований, просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.07.2022 по 30.06.2025 в размере 15 857 руб. 88 коп. и пени за период с 20.09.2022 по 27.10.2025 в размере 2 964 руб.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 4 ЖК РФ отношения, возникающие по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления МКД, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, регулируются жилищным законодательством.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в МКД нести бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за

содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 приводимой статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере.

Из материалов дела следует, что истец является региональным оператором, осуществляющим начисление и взимание платы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Омской области.

В целях реализации положений ЖК РФ и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества МКД, в соответствии с региональной программой капитального ремонта, субъектом Российской Федерации - Омской областью создана специализированная коммерческая организация - РФКР МКД, к функциям которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

В части 8.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен МКД, с учётом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учётом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 18 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ) финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов (за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации). В случаях и порядке, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, указанные обязательства могут

дополнительно финансироваться за счет средств федерального бюджета, федеральных государственных внебюджетных фондов и бюджетов субъектов Российской Федерации.

Таким образом, внесение взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 1 статьи 9 БК РФ относится к бюджетным полномочиям муниципального образования как исполнение его расходных обязательств.

Возражая против удовлетворения требований, Администрация указала, что право муниципальной собственности в отношении спорного помещения зарегистрировано 19.04.2023, в связи с чем обязательства по оплате взносов за предшествующие периоды для ответчика не наступили.

Суд не может согласиться с данным доводом, ввиду следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра от 09.02.2023 № КУВИ-001/2023-31420149 собственником спорного помещения с 03.09.2010 являлся ФИО3 (регистрационная запись № 55-55-02/011/2010-689).

Между тем в силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Сведения о том, что ранее помещение находилось в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или иного муниципального образования в материалах дела отсутствуют.

С учетом изложенного, доводы ответчика не освобождают муниципальное образование от несения бремени содержания жилого помещения.

Администрация также указал, что с 04.12.2023 квартира передана гражданину ФИО2 как служебное жилое помещение.

Действительно, материалами дела подтверждено, что между муниципальным образованием Сосновским сельским поселением Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) 04.12.2023 заключен договор найма служебного помещения б/н, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование изолированное жилое помещение площадью 36,5 кв.м, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнат в МКД по адресу: Омская обл., Азовский ННР, <...>, для временного проживания в нем.

Помещение передано по акту приема-передачи от 04.12.2023.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 671, пункту 2 статьи 676, статье 678 ГК РФ собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) предоставляет жилые помещения в пользование, обеспечивая при этом осуществление надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги указаны в пункте 4 статьи 154 ЖК РФ. Так, в плата за жилое помещение для собственника помещения включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2).

Соответственно, Администрация как собственник и наймодатель жилого помещения обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Период взыскания суммы основного долга заявлен истцом с 01.07.2022 по 30.06.2025 (с учетом уточнений).

Возражая против удовлетворения требований, ответчик также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 и статье 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении. После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Исковое заявление Фондом представлено в суд нарочно 23.09.2025, о чем свидетельствует оттиск штампа Арбитражного суда Омской области о регистрации входящей корреспонденции.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, суд считает, что с учетом положений пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ срок исковой давности в отношении суммы задолженности подлежит исчислению с 23.08.2022.

Между тем согласно части 1 статьи 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный

ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставленных Региональным оператором.

Согласно статье 193 ГК РФ если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

За июль 2022 года оплата должна поступить в срок до 20.08.2022, который является субботой, следовательно, день оплаты переносится на первый рабочий день - понедельник 22.08.2022. Срок исковой давности подлежит исчислению с 23.08.2022 и истекает 23.08.2025 с учетом претензионного урегулирования спора.

Соответственно, Фондом не пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании арендной платы за июль 2022 года (в полном объеме), поскольку истец обратился в арбитражный суд в последний день срока.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленный истцом период взыскания задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД с учетом уточнений находится в пределах срока исковой давности.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Необходимость проверки расчета, выполненного истцом, на предмет его соответствия нормам законодательства, регулирующего спорные отношения, по смыслу статей 64, 71, 168, 170 АПК РФ, входит в стандарт всестороннего и полного исследования судом первой инстанции имеющихся в деле доказательств (определения Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 305-ЭС16-8324, от 27.12.2016 № 310-ЭС16-12554, от 29.06.2016 № 305-ЭС16-2863).

Арифметическая правильность произведенного истцом расчета суммы основного долга судом проверена, расчет признан верным.

Таким образом, требования истца о взыскании основного долга за период с 01.07.2022 по 30.06.2025 в размере 15 857 руб. 88 коп. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, РФКР МКД просит взыскать пени в размере 2 964 руб., рассчитанные за период с 20.09.2022 по 27.10.2025 (с учетом уточнений).

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки его исполнения.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 статьи 7 Закона Омской области от 18.07.2013 № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории Омской области» собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» установлено до 01.01.2025 - если плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капремонт внесены с опозданием или не полностью, пени начисляют исходя из ключевой ставки 9,5%. Если ставка на день оплаты долга будет меньше, нужно использовать фактическую ставку.

Действие данного положения продлено до 01.01.2027 постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

В рассматриваемом случае минимальным значением, допустимым вышеназванными актами, является ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации в размере 9,5%, действовавшая по состоянию на 27.02.2022, исходя из которой подлежит определению заявленная истцом к взысканию неустойка.

Поскольку Администрация допустила просрочку исполнения обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт в МКД, суд считает требование о взыскании пени правомерным.

Арифметическая правильность произведенного истцом расчета судом проверена, расчет признан верным.

Ответчик контррасчет пени не представил, о снижении ее размера на основании статьи 333 ГК РФ не заявил.

Таким образом, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение № 2951от 05.09.2025 на сумму 10 000 руб.) суд относит на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Администрации Сосновского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>, ОГРН <***>) 18 821 руб. 88 коп., в том числе задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15 857 руб. 88 коп. и неустойку в размере 2 964 руб., а также 10 000 руб. судебных расходов.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.Д. Малявина