АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва Дело № А40-45838/25-43-380
03.06.2025 г.
Судья Арбитражного суда г. Москвы Романов О.В., единолично,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
АО "АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ" (ОГРН <***>)
к ООО УК "ПЕНТА" (ОГРН <***>)
о взыскании 87 109 руб. 00 коп. – в счет возмещения ущерба в порядке суброгации, причиненного в результате залива 05.09.2024 г.,
без вызова лиц, участвующих в деле,
Изучив имеющиеся в деле документы, арбитражный суд
установил :
Иск заявлен о взыскании 87 109 руб. 00 коп.- ущерба по правилам суброгации.
При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 АПК РФ, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 13.03.2025 г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 АПК РФ.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.
22.05.2025 г. принята резолютивная часть решения в порядке, предусмотренном ст. 229 АПК РФ.
27.05.2025 г. в суд поступило, в установленный ст. 229 АПК РФ срок, заявление ответчика о составлении мотивированного решения.
Суд, с учётом изложенных истцом обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела, документами, пришёл к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства.
05.09.2024 г. по адресу: Московская обл, г Балашиха, мкр. 1 Мая, д. 27, кв. 124, произошло залитие, в результате которого было повреждено жилое помещение. Вышеуказанное имущество на момент происшествия было застраховано в АО "АльфаСтрахование" по договору страхования №21419/354/R03264/23.
Согласно Акта №б/н от 06.09.2024 г. составленного экспертной комиссией установлено, что залив кв. 124 произошел по причине разрыва трубопровода ГВС на общедомовом трубопроводе в местах соединения трубы и крана на полотенцесушитель, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя.
Причиной залива является неисправность в имуществе, которое является общей собственностью.
Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл, г Балашиха, мкр. 1 Мая, д. 27 находится в ведении ООО УК "Пента". В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами, руководствуясь ст. 929 ГК РФ, согласно страховому акту АО "АльфаСтрахование" была произведена выплата страхового возмещения в размере 87 109,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 29807 от 30.09.2024 г.
Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (ч.2 ст. 965 ГК РФ).
Согласно ст. 15, 1064 ГК РФ вред причиненный имуществу физического или юридического лица должен быть возмещен лицом причинившем данный вред. Причем данными статьями предусмотрена совокупность условий необходимых для привлечения к гражданско-правовой ответственности, образующих состав гражданского правонарушения. Для возмещения убытков истцу необходимо установить совокупность следующих фактов: возникновение у него ущерба, и наличие причинно- следственной связи между виновными действиями/бездействиями ответчика и возникшим вредом, виновность лица причинившего ущерб.
Недоказанность хотя бы одного из них влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
?В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
В соответствии с п. 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц.
Содержание общего имущества среди прочего включает в себя его осмотры, текущий и капитальные ремонты.
Управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества).
Как было указано выше, согласно п. 5 Правил в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система водоотведения, состоящая из канализационных стояков, ответвлений от стояков до первого стыкового соединения.
Согласно сведениям, содержащимся в Акте №б/н от 06.09.2024 г. составленного экспертной комиссией установлено, что залив кв. 124 произошел по причине разрыва трубопровода ГВС на общедомовом трубопроводе в местах соединения трубы и крана на полотенцесушитель - относящегося к имуществу многоквартирного дома, За которое ответственность несет управляющая компания, согласно приложению № 6 Постановления Правительства г. Москвы от 04.06.1996 г. № 465-работы выполняемые в счет платы техническое обслуживание.
? Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, осуществляя функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома, не обеспечил надлежащего состояния общедомового имущества, что повлекло причинение ущерба, который подлежит возмещению в полном объеме, в силу причин и характера аварии ответственность за причиненный ущерб должна возлагаться на ответчика.
Доказательств причинения ущерба в меньшем размере ответчиком в материалы дела не представлено, ходатайств о назначении по делу оценочной экспертизы для определения рыночной стоимости работ и материалов для осуществления восстановительного ремонта не заявлено.
?Допустимых и достоверных доказательств, позволяющих исключить ответственность ООО УК "ПЕНТА" в причинении материального ущерба застрахованного имущества, представителем ответчика, суду не было представлено, и судом также не было добыто таких доказательств при рассмотрении настоящего дела.
Расходы по уплате госпошлины и иные судебные издержки относятся на ответчика в соответствии со статьями 106, 110, 112 АПК РФ.
На основании статей 8, 9, 11, 12, 15, 307-310, 314, 328, 401, 421-424, 431-434, 927, 929, 931, 965, 1064 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 110, 112, 121-124, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 226-229, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ООО УК "ПЕНТА" (ОГРН <***>) в пользу АО "АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ" (ОГРН <***>) 87 109 руб. 00 коп. - в счёт возмещения ущерба в порядке суброгации и расходы по уплате госпошлины в сумме 10 000 руб. 00 коп.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.
Судья Романов О.В.