АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

г. Барнаул Дело № А03-737/2023

07 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июля 2023 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ильичевой Л.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судьи Таран А.Е., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Клининговая Компания Уют» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к товариществу собственников жилья «110» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании суммы основного долга в размере 10 937 руб. 46 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца – ФИО1, паспорт, доверенность от 01.11.2022, диплом от 30.06.2009 № ВСА 0860849;

- от ответчика – ФИО2 паспорт, протокол от 20.03.2022 № 4, приказ № 1-к,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Клининговая Компания Уют» (далее – истец, Общество, Исполнитель) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «110» (далее – ответчик, Товарищество, Заказчик) о взыскании суммы основного долга в размере 10 937 руб. 46 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Определением от 24.01.2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон, в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 20.03.2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам административного судопроизводства, назначил предварительное судебное заседание.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 779 – 781 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по оплате оказанных услуг.

Товарищество представило в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, в котором возражает по существу заявленных требований.

Более подробно позиция лиц, участвующих в деле, изложена в исковом заявлении о взыскании задолженности, письменном отзыве на заявление, письменных пояснениях, представленных в материалы дела.

Лица, участвующие в деле, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, ответил на вопросы суда.

В судебном заседании представитель ответчика по существу возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве на заявление, ответил на вопросы суда.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные в обоснование требований, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

Между истцом (Исполнитель) и ответчиком (Заказчик) был заключен договор на предоставление услуг по уборке подъездов многоквартирного дома от 09.01.2014 №1/256 (далее – договор).

Договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов (п. 1.1 Договора).

В соответствии с п. 4.1 Договора выполняемые по настоящему договору работы оплачиваются по договорной цене, согласно установленному размеру платы за уборку подъезда с одной квартиры утвержденной на общем собрании собственников в многоквартирном доме.

Согласно п. 5.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Пп. 6.1 – 6.2 определено, что в случаях нарушения качества услуг и работ по уборке мест общего пользования в многоквартирном доме, а также причинения вреда жизни, здоровью и имуществу Заказчика и (или) проживающих в жилом помещении граждан, общему имуществу многоквартирного дома, а также по требованию Заказчика либо Исполнителя составляется акт о нарушении условий Договора. Подготовка бланков акта осуществляется Управляющей организацией. Акт составляется комиссией не менее чем в двух экземплярах, в состав которых входит представитель Исполнителя. Один экземпляр акта вручается Заказчику, второй — Исполнителю по почте заказным отправлением с уведомлением или непосредственно Исполнителю с регистрацией входящего номера документа (акта).

Соглашением от 28.12.2021 между ТСЖ «110» и ООО «Клининговая компания уют» стороны прекратили действие Договора с установлением порядка погашения задолженности, составлявшей на момент подписания соглашения 40 392 руб. 00 коп.

Обязательства, взятые ТСЖ «110» на себя по соглашению от 28.12.2021 не выполнены, задолженность по Договору, признанная в соглашении в полном объёме не погашена.

В соответствии с ч. 2 ст. 314 ГК РФ и исходя из положений соглашения от 28.12.2021 в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

Взыскатель 09.09.2020 направил в адрес Должника претензию от 09.09.2020, с требованием в течение 7 дней с даты получения претензии уплатить сумму долга. Претензия получена Должником 14.09.2022.

Ответ на претензию не получен, сумма долга не уплачена.

Сумма задолженности частично погашена и на дату подачи настоящего иска составила 10 937 рублей 46 копеек.

Поскольку до настоящего времени за ответчиком имеется задолженность за оказанные услуги, истец обратился в Арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению на основании следующего.

Давая оценку отношениям сторон, суд считает, что между сторонами возникли обязательственные отношения из договора возмездного оказания услуг, к которым применяются положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Положение части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком договорные обязательства по оплате стоимости оказанных услуг не исполнены, доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены.

05.06.2023 представителем ответчика в материалы дела представлены письменные пояснения по делу, а также дополнительные документы.

Из представленных пояснений ответчика, а также сведений, сообщённых в судебном заседании следует, что ТСЖ «110» не вправе было заключать соглашение от 28.12.2021 о порядке расчетов по договору на предоставление услуг №1/256 от 09.01.2014, поскольку договор был расторгнут между сторонами и общее собрание собственников не проводилось. Также одним из аргументов стороны ответчика является наличие под реквизитами подписей сторон приписки о получении второго экземпляра соглашения для ознакомления.

В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора.

Ограничение гражданских прав возможно только на основании федерального закона (пункт 2 статьи 1 ГК РФ).

Нормы главы 29 ГК РФ устанавливают, что изменение существующего договорного обязательства возможно в рамках требований закона и условий самой сделки. При этом федеральным законом регламентировано, что обязательство считается измененным с момента заключения сторонами этого обязательства соответствующего соглашения.

Из указанного соглашения и фактически подтвержденных обстоятельств стороной ответчика следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ТСЖ «110», обязательств по оплате, а именно - обязательства по п. 4.2. Договора, возложенное на третьих лиц, перед ООО «Клининговая Компания Уют» возникла задолженность в размере, установленном на дату подписания соглашения и объективно подтвержденная сведениями ООО «ВЦ ЖКХ».

П. 1 соглашения стороны сослались на прекращение договора на предоставление услуг №1/256 от 09.01.2014 и урегулировали дальнейшее исполнение обязательства ТСЖ «110» об оплате задолженности за оказанные услуги по строке «уборка подъезда».

15.12.2021 в адрес ООО «Клининговая Компания Уют» уведомлений от ТСЖ «110» не поступало, таким образом договор расторгнут по соглашению сторон в соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ.

Такое соглашение согласуется с положениями договора и закона в силу следующего.

ООО «Единый расчетный центр» в рамках работы Системы сбора и обработки платежей «Город» (далее - Система), обеспечивает доступ участников к Системе и информационное взаимодействие между ними. Участниками являются Клиенты (получатели денег) и банки, которые осуществляют переводы по поручению плательщиков в пользу Клиентов (получателей). Согласно Правилам работы Системы, Город Клиенты обязаны направлять в Систему (либо за Клиента эту обязанность выполняет вычислительный центр) реестры, которые содержат лицевые счета, адреса, суммы к оплате, получателя денежных средств. В момент приема оплаты по Системе Город по единому платежному документу (квитанции) происходит поиск и идентификация абонента по номеру лицевого счета и адресу. Прием платежей от плательщиков осуществляют банки - участники Системы. Банки аккумулируют денежные средства, принятые от плательщиков в течение банковского дня, далее одним общим платежным поручением перечисляют денежные средства на расчетный счет Клиента (получателя). Собственники, внося деньги непосредственно в пользу организации, осуществляющей уборку подъездов, исполняют обязательство за УК, ТСЖ перед организацией, осуществляющей уборку подъездов в соответствии со ст. 313 Гражданского кодекса РФ. При внесении платежа плательщик может, внести платеж за определенный период, и в этом случае эта информация отражается в балансе лицевого счета плательщика.

В соответствии со ст. 403 Гражданского кодекса РФ должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо. Данная норма не является диспозитивной, поскольку не позволяет изменить положения условия ответственности соглашением сторон, в связи с чем положения п. 5.3 Договора, на которое ссылается Ответчик, противоречат императивной норме Закона.

Поскольку исходя из договора на оказание услуг и платёжных документов для жильцов многоквартирных домов, обязанность по оплате услуг в адрес ООО «Клининговая компания Уют» по договору с ТСЖ возложена на жильцов, ответственность ТСЖ перед ООО «Клининговая компания Уют» является обоснованной как в силу прекращённого договора, так и в силу закона, а также исходя из положений ст.ст 309, 310 ГК РФ и Соглашения от 28.12.2021 о порядке расчетов по договору на предоставление услуг №1/256 от 09.01.2014.

Ответчик в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) и абзаца седьмого пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), является исполнителем коммунальных услуг.

Статьей 36 ЖК РФ на ТСЖ «110» возлагается обязанность содержания общего имущества и соблюдения норм содержания общего имущества, относящегося к межквартирным лестничным площадкам, лестницам, лифтам, лифтовым и иным шахтам, коридорам, техническим этажам, чердакам, подвалам, в которых размещены инженерные системы и т. д. В Постановлении Правительства РФ № 290 от 03.04.2013, указан минимальный перечень работ и услуг, призванных обеспечить надлежащий уровень содержания общего имущества в многоквартирных домах. В п. 23 Перечня перечислен список работ, касающихся содержания помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома (подъездов): тамбуры, холлы, коридоры, галереи, лифтовые площадки, лифтовые холлы и кабины, лестничные площадки, марши и пандусы приводятся в порядок методом сухой и влажной уборки; подоконники, оконные решетки, перила, дверцы электрошкафов и сами шкафы, почтовые ящики дверные коробки, двери, доводчики дверные ручки протираются влажной тряпкой; окна моются; металлические решетки, ячеистые покрытия, приямки, текстильные маты периодически очищаются.

Так в отчете по должникам на 31.05.2023, представленном стороной Ответчика, ООО «Клининговая компания Уют» указана подрядчиком при формировании отчета за услугу по ТСЖ «110», а не по ООО «Клининговая компания Уют», таким образом указанные в отчете лица в силу закона являются обязанными перед ТСЖ «110», а не перед подрядчиком, а ТСЖ «110» является обязанной стороной перед ООО «Клининговая компания Уют» на суммы такой задолженности.

Также из представленных Ответчиком документов и сведений следует, что сумма задолженности, указанная ТСЖ «110» (11 179, 45 руб.) на 31.05.2023 полностью согласуется со сведениями о сумме задолженности, представленными ООО «Клининговая компания Уют» на 15.05.2023 (11 179,45 руб.).

Предоставление в материалы дела заявлений о выдаче судебных приказов и самих судебных приказов в отношении жильцов МКД несвоевременно оплачивающих услуги подтверждает получение оплаты в свою пользу, в том числе и за ранее оказанные услуги ООО «Клининговая компания Уют» по уборке подъездов, подтверждает обязанность Ответчика исполнить обязательство перед Истцом.

С момента существования договорных отношений с ответчиком и с возникновения спора по задолженности, прямых платежей с расчетного счета ТСЖ «110» на расчетный счет ООО «Клининговая компания Уют» не поступало, поскольку все платежи осуществляются с использованием услуг ООО «ЕРЦ» и ООО «ВЦ ЖКХ».

Оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о том, что истец доказал законность и обоснованность заявленного по делу требования о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги договору на предоставление услуг по уборке подъездов многоквартирного дома от 09.01.2014 №1/256 в размере 10 937 руб. 46 коп.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом, при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 000 рублей 00 копеек, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников жилья «110» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Клининговая Компания Уют» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму основного долга по договору №1/256 от 09.01.2014 в размере 10 937 руб. 46 коп., а также 2 000 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной при подаче иска.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Арбитражного

суда Алтайского края Л.Ю. Ильичева