44MS0001-01-2024-011721-92
Дело № 2-857/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кострома 04 сентября 2025 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Казановой О.Ю.,
при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПМК» о взыскании денежных средств по договору на оказание юридических услуг, судебных расходов
установил:
ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к ФИО2 и ООО «ПМК» о взыскании солидарно задолженности по оплате стоимости услуг по договору на оказание юридических услуг от 05.07.2020 года в размере 90 000 рублей, а также неустойку в размере 10 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, судебных издержек в виде почтовых расходов в размере согласно приложенным к исковому заявлению документов.
В обоснование заявленных требований указал, что между истцом и ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг от 05.07.2020 года. Согласно п. 1.1 Договора исполнитель по поручению заказчика, являющегося конечным бенефициаром (выгодоприобретателем) в сохранении за собой имущества, указанного в настоящем пункте и/или его продаже третьим лицам, обязался оказать юридические услуги, направленные на приобретение заказчиком в собственность следующего имущества:
1.1.1 Земельный участок, общей площадью 30001.02 кв.м., кадастровый №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома 6-12 этажей, находящиеся по адресу: (адрес);
1.1.2. Объект незавершенного строительства, кадастровый №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: (адрес), на землях племзавода «Караваево».
В соответствии с п. 3.1. Договора на оказание юридических услуг от 05.07.2020 года стороны согласовали стоимость услуг (вознаграждения) Исполнителя (Истца) в размере 5 % от рыночной стоимости имущества, определяемой по соглашению сторон либо при недостижении согласия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент возникновения денежного обязательства у Заказчика по оплате услуг Исполнителя, под которым понимается день государственной регистрации в ЕГРН за Заказчиком (или иным указанным им лицом) права собственности на Имущество (одного из объектов).
Условия договора применяются к фактическим правоотношениям сторон, возникшим 01.09.2018 года (п.1.2, договора). Услуги по указанному договору оказаны истцом полностью и надлежащим образом.
В Едином государственном реестре недвижимости 03.08.2021 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости на основании соглашения об отступном от 19.02.2020 г. (без чего невозможна была дальнейшая реализация объектов конечному покупателю) после этого, сразу 04.08.2021 г. им заключено соглашение о задатке с покупателем данной недвижимости - ФИО3, договорённость о продаже с которым было достигнута еще весной 2021г. Задержка в отчуждении объектов имела место по причине наличия ограничений на регистрационные действия в ЕГРН.
Соглашение о задатке подготовлено истцом по указанию ФИО2 В последующем ФИО2 заключён с ФИО3 и сдан в Росреестр на государственную регистрацию перехода прав собственности договор купли-продажи от 09.08.2021 года. Данный договор купли-продажи подготовлен истцом также по указанию ФИО2
Вследствие введенных судами ограничений по заявлениям ФИО4 в отношении имущества, регистрация перехода прав собственности была приостановлена. Истцом приняты меры для устранения ограничений. Право собственности ФИО3 на объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН 13.12.2021 года.
Таким образом, днём возникновения денежного обязательства заказчика по оплате исполнителю вознаграждения является 13.12.2021г., именно в этот день фактическая цель Договора достигнута.
Согласно пункту 3.2. договора стоимость услуг исполнителя подлежит оплате в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации в ЕГРН за заказчиком (или иным указанным им лицом) права собственности на имущество. Следовательно, последним днём исполнения денежного обязательства ФИО2 перед истцом является 27.12.2021г.
Размер вознаграждения исполнителя рассчитывается исходя из рыночной стоимости объектов недвижимости. Пока не установлено иное, истец полагает, что рыночная стоимость объектов может быть приравнена к их продажной стоимости согласно условиям договора купли-продажи от 09.08.2021г. между ФИО2 и ФИО3 в размере 149 000 000 рублей. Таким образом, размер вознаграждения истца по договору составляет 7 450 000 рублей.
Переданный истцом ФИО2 для подписания акт приема-передачи услуг от 29.12.2021 года в 2-х экземплярах (по одному для каждой из сторон) не был возвращён. Истец обратился к ФИО2 с претензией от 05.08.2024 года, в которой потребовал выплатить причитающееся ему согласно условиям договора вознаграждение в размере 7 150 000 рублей в течение пяти дней.
Одновременно с претензией были повторно направлены для подписания акты приема-передачи услуг от 29.12.2021г. Требования истца ФИО2 проигнорированы, задолженность по оплате услуг не погашена, подписанный заказчиком акт приема-передачи услуг не возвращён.
Вместе с тем, отсутствие подписанного сторонами акта не опровергает факт оказания истцом услуг по договору. Все оказанные мною услуги подтверждаются объективно документально и публично размещёнными на сайте судов сведениями, а также сведениями, содержащимися в ЕГРН о записи регистрации права собственности ФИО3, как конечной цели Договора.
Договор содержит условие, согласно которому поручителем за исполнение заказчиком своих обязательств в полном объеме является ООО «ПМК», ИНН <***>. Срок поручительства - 10 лет со дня заключения договора. В целях избежания судебного спора, минимизации судебных расходов истцом 23.09.2024 г. направлены повторная претензия в адрес ФИО2, а также претензия в адрес поручителя - ООО «ПМК» в лице конкурсного управляющего ФИО5, с требованиями погасить задолженность в размере 7 450 000 рублей, выплатить неустойку в размере 7 427 650 рублей за период с 28.12.2021 г. по 19.09.2024 г. Согласно пункту 4.2, исходя из ставки 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Неустойка подлежит начислению по день уплаты долга. Требования истца до настоящего времени ответчиками не исполнены.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, которые приняты определением суда от 28.08.2025 года.
На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 361, 363 425, 779, 781 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ООО «ПМК» в свою пользу задолженность по оплате стоимости услуг в размере 17 161 500 рублей, неустойку в размере 8 165 200 рублей за период с 28.12.2021 года по 27.12.2024 года; судебные издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по оплате стоимости судебной экспертизы в размере 20 000 рублей, по оплате почтовой корреспонденции в размере 584 рубля.
Определением Свердловского районного суда г. Костромы от 19 марта 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ПМК» о взыскании денежных средств по договору на оказание юридических услуг передано для рассмотрения по подсудности в Костромской районный суд Костромской области.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении и дополнениях к иску. Пояснил, что ответчик ФИО2 при оказании услуг истцом получил в собственность по соглашению об отступном от 19.02.2020 года имущество, поименованное в п. 1.1 Договора, право собственности зарегистрировано 03.08.2021 года, а затем продал его по договору от 09.08.2021 года третьему лицу - ФИО3 своей волей и в своем интересе. Право собственности ФИО3 на имущество зарегистрировано 13.12.2021 года. Таким образом, срок исковой давности следует исчислять с 28 декабря 2021 года, в суд с иском истец обратился 19 декабря 2024 года, то есть в пределах срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов по доверенности ФИО8
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Дополнительно пояснил, что, исходя из буквального толкования условий договора, сторонами не согласован предмет договора, истцом не представлено доказательств фактического оказания услуг по договору. Полагает, что если у ответчика и возникло обязательство по оплате вознаграждения исполнителя по договору, то со дня государственной регистрации права собственности в ЕГРН именно за ФИО2, то есть с 03.08.2021 года, в связи с чем, услуги исполнителя должны быть оплачены до 17.08.2021 года включительно. С учетом того, что истец обратился в суд с иском 19.12.2024 года трехгодичный срок исковой давности в отношении требований о выплате вознаграждения по договору оказания услуг истек. В случае, если суд установит основания для взыскания с ФИО2 заявленной суммы задолженности, просит суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО2 ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик ООО «ПМК» в лице конкурсного управляющего ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало. В письменном отзыве на иск указал, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. Единственным участником ООО «ПМК» с 11 февраля 2020 года и по настоящее время является ФИО4 Заказчик по Договору на оказание юридических услуг от 05.07.2020 года, ФИО2 выбыл из состава участников ООО «ПМК», а, следовательно, обязательства по поручительству по обязательствам ФИО2 не действуют. Полагает, что срок исковой давности истек 17.08.2024 года, в связи с чем заявил о его пропуске истцом.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве на иску указал, что он является добросовестным приобретателем и собственником земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: (адрес). Согласие о приобретении ФИО3 указанной недвижимости было достигнуто с ФИО2 еще весной 2021 года, то есть существовало ранее, чем была заключена сделка купли-продажи в августа 2021 года. На земельный участок были установлены запреты, ФИО2 заверил ФИО3, что в течении нескольких месяцев вопрос с регистрацией права собственности будет решен, в данном направлении его представитель ФИО1. Соглашение о задатке ранее, чем все запреты будут сняты, ФИО3 не хотел заключать и передавать денежные средства, поскольку усматривал высокие риски. ФИО3 известно, что в дальнейшем ФИО2 рассорился с ФИО1, причиной ссоры стало нарушение обязательств ФИО2 по оплате услуг ФИО1
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В письменных пояснениях указал, что оснований для удовлетворения требований к ООО «ПМК» не имеется, просил выделить требование к ООО «ПМК» в отдельное производство и передать на рассмотрение Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве.
Определением суда от 04 сентября 2025 года в удовлетворении ходатайства о выделении требования к ООО «ПМК» в отдельное производство и передаче на рассмотрение Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве отказано.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников по делу.
Выслушав истца, представителя ответчика ФИО2 ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пункт 1).
В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Правоотношения по возмездному оказанию юридических услуг регулируются нормами главы 39 ГК РФ в силу прямого указания в п. 2 ст. 779 ГК РФ (консультационные услуги).
Общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг (статья 783 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Из буквального толкования п. 1 ст. 702 и п. 1 ст. 779 ГК РФ следует, что в отношениях по договору подряда для заказчика имеет значение прежде всего достижение подрядчиком определенного вещественного результата, а при возмездном оказании услуг заказчика интересует именно деятельность исполнителя, не приводящая непосредственно к созданию вещественного результата.
Однако отсутствие овеществленного результата не освобождает исполнителя услуг от осуществления определенных действий, содержание которых предполагает получение результата соответствующего действия, как-то представление информации, подготовка документов, или иного подобного полезного результата.
Оказание правовых услуг, регулируется главой 39 ГК РФ, к которым относятся предоставление устных и письменных консультаций, составление юридических документов (исковых заявлений, отзывов, апелляционных и кассационных жалоб и т.д.), экспертных заключений, участие в разбирательстве судебных споров и так далее. Соответствующий договор может быть заключен как с адвокатским образованием (ст. ст. 20 и 25 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"), так и с иными субъектами, которые согласно действующему законодательству вправе оказывать возмездные правовые услуги.
Спецификой договора возмездного оказания правовых услуг, в частности, является то, что в соответствии с этим договором "совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности" направлено на представление интересов заказчика услуги в судах, государственных и муниципальных органах, а также в любых иных организациях в целях исполнения принятых обязательств.
Договор возмездного оказания услуг может считаться заключенным, если в нем перечислены действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана деятельность, которую он обязан осуществить. Если предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и тому подобное.
Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.
При рассмотрении споров, связанных с оплатой оказанных в соответствии с договором правовых услуг, необходимо руководствоваться положениями ст. 779 ГК РФ, по смыслу которых исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности).
Из указанных правовых норм в их взаимосвязи следует, что в договоре возмездного оказания услуг правового характера должны быть указаны конкретные действия, с которыми заказчик услуги связывает исполнение перед ним обязательств по договору и их стоимость, которую последний готов оплатить.
Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п. 1 ст. 1 ГК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 05 июля 2020 года между ФИО2, именуемым в дальнейшем Заказчиком, и ФИО1, именуемым в дальнейшем Исполнителем, заключен договор на оказание юридических услуг (далее - Договор).
Согласно п. 1.1 Договора исполнитель по поручению заказчика, являющегося конечным бенефициаром (выгодоприобретателем) в сохранении за собой имущества, указанного в настоящем пункте и/или его продаже третьим лицам, обязался оказать юридические услуги, направленные на приобретение заказчиком в собственность следующего имущества:
1.1.1 Земельный участок, общей площадью 30001.02 кв.м., кадастровый №, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирные жилые дома 6-12 этажей, находящиеся по адресу: (адрес);
1.1.2. Объект незавершенного строительства, кадастровый №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: (адрес), на землях племзавода «Караваево».
Услуги, оказываемые Исполнителем по Договору заключаются в предоставлении интересов Заказчика, а также ООО «ПМК» (ИНН <***>), участником которого является Заказчик, и лица, которое станет собственником имущества, указанного в п.1.1 настоящего договора, в судебных делах, предметом которых являются материально-правовые интересы, направленные на достижение цели, обозначенной в абзаце 1 настоящего пункта.
В п.1.2 стороны согласовали, что условия Договора применяются к правоотношениям сторон, фактически возникшим с 01.09.2018 года по представлению Исполнителем интересов ООО «ПМК» в судебных спорах и иных органах власти.
Пунктом 1.4 предусмотрено, что по результатам оказания услуг производится их передача и приемка путем подписания сторонами акта приема-передачи оказанных услуг. В случае необоснованного уклонения Заказчика от подписания акта, услуги считаются принятыми, начиная с 5-го дня со дня вручения акта приема-передачи Заказчику и неполучения от него мотивированных возражений или на 5-ый день со дня направления Исполнителем акта Заказчику по почте, по адресу, указанному в реквизитах.
В соответствии с п. 3.1. Договора стороны согласовали стоимость услуг (вознаграждения) Исполнителя (Истца) в размере 5 % от рыночной стоимости имущества, определяемой по соглашению сторон либо при недостижении согласия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент возникновения денежного обязательства у Заказчика по оплате услуг Исполнителя, под которым понимается день государственной регистрации в ЕГРН за Заказчиком (или иным указанным им лицом) права собственности на Имущество (одного из объектов).
Пунктом 3.2 Договора предусмотрено, что Заказчик осуществляет оплату услуг Исполнителя в течении 10 рабочих дней со дня государственной регистрации в ЕГРН за Заказчиком (или иным указанным им лицом) права собственности на Имущество (одного из объектов).
За нарушение сроков оплаты услуг Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В п. 7.1 Договора предусмотрено, что любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
Также сторонами согласовано условие о поручительстве, согласно которому ФИО2 выступает и подписывает договор за себя лично и за поручителя ООО «ПМК» в полном объеме по обязательствам заказчика, принятых по настоящему договору. Срок поручительства - 10 лет со дня заключения настоящего договора. Далее в скобках от руки имеется запись - «действует в случае сохранения в составе участников ООО «ПМК» заказчика, в ином случае поручительство за ООО «ПМК» не действует.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), и на объект незавершенного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес) на землях племзавода «Караваево», зарегистрировано за ФИО2 03 августа 2021 года.
09 августа 2021 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущество. Общая стоимость имущества определена сторонами в размере 149 000 000 рублей.
Регистрация перехода права собственности на земельный участок, кадастровый №, и на объект незавершенного строительства, кадастровый №, на ФИО3 осуществлена 13 декабря 2021 года.
29 декабря 2021 года ФИО1 составлен акт приема-передачи оказанных во исполнение договора от 05.07.2020 года услуг. Указанный акт приема-передачи ФИО2 не подписан.
В связи с неисполнением обязательств по оплате юридических услуг по договору от 05.07.2020 года ФИО1 направил в адрес ФИО2 и поручителя ООО «ПМК» претензию с требованием о выплате вознаграждения в размере 7 450 000 рублей, что составляет 5 % от продажной стоимости объектов недвижимости по договору от 09.08.2021 года и неустойки в размере 7 427 650 рублей.
Вместе с тем ответчиками в ходе судебного разбирательства заявлено о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
По смыслу норм ст. 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.
Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота, защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В частности, течение срока исковой давности начинается немедленно после окончания срока исполнения обязательства, если таковой конкретно определен соглашением между сторонами. В противном случае момент начала течения срока определен со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования - по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно ст. 199 ГК РФ и п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 N 43 - истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то, при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Установление сроков исковой давности (то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, и не может рассматриваться как нарушающее права истца.
С учетом вышеизложенных правовых норм, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в случае заявления об этом, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из положений п. 3.2 Договора на оказание юридических услуг от 05 июля 2020 года, Заказчик осуществляет оплату услуг Исполнителя в течение 10 рабочих дней со дня государственной регистрации в ЕГРН за Заказчиком (или иным указанным им лицом) права собственности на имущество (одного из объектов).
Истец, утверждая, что срок для оплаты услуг по Договору надлежит исчислять с момента регистрации права собственности 13 декабря 2021 года за ФИО3, доказательств согласования сторонами указанного условия договора не представил.
В соответствии с п. 7.1 Договора любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
Исходя из условий Договора на оказание юридических услуг от 05 июля 2020 года, с учетом изложенного в п. 7.1, суд приходит к выводу, что «иное указанное Заказчиком лицо» из текста договора явно не следует. Дополнительные соглашения к Договору сторонами не заключены. В связи с чем оснований полагать, что данным лицом является именно ФИО3 не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, срок для оплаты услуг по Договору от 05 июля 2020 года надлежит исчислять со дня регистрации права собственности на объекты недвижимости за ФИО2, то есть с 03 августа 2021 года, а срок исковой давности с 18 августа 2021 года.
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском 19 декабря 2024 года, то есть за пределами срока исковой давности.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО «ПМК» о взыскании денежных средств по договору на оказание юридических услуг, в связи с пропуском срока исковой давности, о котором заявлено стороной ответчика.
В виду отказа истцу в удовлетворении заявленных требований суд также не находит правовых оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно части 2 статьи 103 ГПК РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 настоящего Кодекса.
При обращении в суд с иском ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей.
С учетом увеличения размера исковых требований до 25 326 700 рублей ( 17 161 500 рублей задолженность по оплате услуг + 8 165 200 рублей неустойка за период 28.12.2021 года по 27.12.2024 года), размер государственной пошлины по иску составит 139 980 рубля. С учетом оплаченной ранее государственной пошлины 4000 рублей, размер доплаты государственной пошлины за увеличение исковых требований составит 135 980 рублей.
Поскольку при увеличении исковых требований ФИО1 доплата государственная пошлина не произведена, а суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, с истца в доход бюджета Костромского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 135 980 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ООО «ПМК» о взыскании денежных средств по договору на оказание юридических услуг, судебных расходов отказать.
Взыскать с ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, в доход бюджета Костромского муниципального района государственную пошлину в размере 135 980 (сто тридцать пять тысяч девятьсот восемьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.
Председательствующий судья О.Ю.Казанова
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.