Решение по делу № 2-12/2022 от 19.12.2022 - о признании актов освидетельствования недействительными, признании действий незаконными, признании права собственности на инженерную сеть, обязании согласовать исполнительную схему инженерных сетей, обязании осуществить подключение к централизованной системе водоотведения; по иску <ФИО> к Администрации города Тамбова, <ФИО> о признании права собственности на инженерную сеть, устранении препятствий.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

председательствующего судьи Н.В. Сараниной

при секретаре Е.Н. Плешивцевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании актов освидетельствования недействительными, признании действий незаконными, признании права собственности на инженерную сеть, обязании согласовать исполнительную схему инженерных сетей, обязании осуществить подключение к централизованной системе водоотведения; по иску ФИО2 к Администрации города Тамбова, ФИО1 о признании права собственности на инженерную сеть, устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании актов освидетельствования недействительными, признании действий незаконными, признании права собственности на инженерную сеть, обязании согласовать исполнительную схему инженерных сетей, обязании осуществить подключение к централизованной системе водоотведения, в обоснование иска указала, что ФИО2 обратилась в АО «ТКС» по вопросу подключения (технологического присоединения) помещ.2 незавершенного строительства по адресу: г.Тамбов, к централизованной системе водоотведения. В представленных ФИО2 в АО «ТКС» документов имеются АКТ освидетельствования скрытых работ по прокладке канализационного выпуска от здания кафе-закусочная по адресу в г. Тамбове (работы: устройство сборных ж/бетонных конструкций с устройством гидроизоляционного (глиняного) замка), АКТ освидетельствования скрытых работ (работы: разработка грунта под монтаж канализационного выпуска от здания кафе по адресу: г. Тамбов, : - от здания кафе до канализационного коллектора

Согласно указанному ФИО2 своими действиями нарушила права ФИО1, что привело к неблагоприятным последствиям: АО «ТКС» отказало ФИО1 в согласовании исполнительной схемы инженерной сети (канализации) выполненной в соответствии с Техническими условиями , техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения инженерной сети (канализации), проектом и в одностороннем порядке прекратил исполнять свои обязанности по исполнения условий Договора на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения помещ. 1 незавершенного строительства по адресу г. Тамбов, . ФИО2 и ее представитель, представители АО «Тамбовские коммунальные системы» и Комитета градостроительства и землепользования на протяжен несколько лет утверждают, что согласно техническим условиям -К от к договору , выданных ФИО1, точка подключения помещения , принадлежащее ФИО1, к централизованной системе водоотведения определена не через колодец ФИО3, а в ином месте.

Согласно заключению эксперта, по вопросу , фактическая канализационная сеть от помещ. 1 нежилого здания по адресу г. Тамбов, проведенная ФИО1 в 2004 году до точки врезки в централизованную систему водоотведения соответствует техническим условиям от , в части расположения точки подключения к централизованной системе водоотведения. А также соответствует разрешению ФИО3 и ФИО4 в части подключения сетей водоотведения нежилого здания к смотровому колодцу, являющимся элементом сетей водоотведения, принадлежащим ФИО3 и ФИО4

Также из выводов эксперта в отношении проекта, исполнительной схемы, представленных ФИО1 в материалы дела следует, что указанная в них фактическая канализационная сеть нежилого здания по адресу г. Тамбов, проведенная ФИО1 в 2004 году до точки врезки в централизованную систему водоотведения (в колодце ФИО3) соответствует техническим условиям , в части расположения точки подключения к централизованной системе водоотведения.

Таким образом, указанное заключение эксперта опровергает доводы ФИО2 и ее представителя ФИО8, представителей АО «Тамбовские коммунальные системы» и Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова заявляющие в ходе рассмотрения данного гражданского дела и заявлявшие доводы в ходе рассмотрения гражданского дела (решение суда ), на которое представитель ФИО2 и представитель администрации города Тамбова и Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова ссылаются, о том, что точка подключения помещения , принадлежащее ФИО1, к централизованной системе водоотведения определена не в колодец ФИО3, а в ином месте, и что место точки подключения к централизованно системе водоотведения помещения нежилого объекта расположено на территории рынка .

Считает, что ФИО2 принадлежит существующая канализационная сеть, выполненная в соответствии с техническими условиями , которыми место точки подключения к централизованной системе водоотведения помещения , принадлежащее ФИО2, определено в самотечный канализационный коллектор на участке от жилого дома , т. е. не в колодец ФИО3 расположенный .

ФИО2 в нарушение требований установленных законодательством РФ выполнила исполнительную схему на канализацию построенную ФИО1 в 2004 году и предоставив ее на согласование в Комитет градостроительства и землепользования администрации города Тамбова, который в свою очередь в нарушение установленных требований, не изучив документы ФИО2 согласовал ее исполнительную схему на инженерную сеть водоотведения построенную ФИО1 в 2004 году в соответствии с полученными техническими условиями и проектной документацией от 2001г.

Считает, что ФИО2 и ее представителя в подтверждение своих доводов о том, что спорная инженерная сеть водоотведения с точкой подключения в колодце ФИО3 принадлежит ФИО2 не представлено ни одного доказательства, а именно технических условий с точкой подключения в колодец ФИО3, разрешения ФИО3 на врезку в его колодец именно ФИО2, проекта, выполненного в соответствии с Государственным стандартом 21.704-2011, которым установлены состав и правила выполнения рабочей документации наружных сетей водоснабжения и канализации объектов строительства различного назначения.

ФИО1 в подтверждение, что строительство инженерной сети водоотведения нежилого объекта, расположенного по адресу г. Тамбов, осуществляла именно она в 2004 году представляет договор подряда на выполнение работ по восстановлению разрушенных дорог и тротуаров после строительства истцом подземных инженерных сетей (канализации) заключенный между МУП «Тамбовдорремонтстрой» и ФИО1 Просит:

- Признать АКТ освидетельствования скрытых работ по прокладке канализационного выпуска от здания кафе-закусочная по адресу в г. Тамбове (работы: устройство сборных ж/бетонных конструкций с устройством гидроизоляционного (глиняного) замка) составленного между ФИО2 и ФИО5 ничтожным и применить последствия недействительности.

- Признать АКТ освидетельствования скрытых работ (работы: разработка грунта под монтаж канализационного выпуска от здания кафе по адресу: г. Тамбов, : - от здания кафе до канализационного коллектора

- Признать АКТ освидетельствования скрытых работ по монтажу канализационного выпуска

- Признать АКТ освидетельствования скрытых работ (работы: устройство защитного слоя из песка на участке сети канализации от здания кафе-закусочная по до врезки в городской канализационный коллектор Ду-150 мм в районе жилого дома составленного между ФИО2 и ФИО5 ничтожным и применить последствия недействительности.

- Признать действия АО «Тамбовские коммунальные системы» по подключению (техническое присоединение) к центральной системе водоотведения инженерно-технологических сетей водоотведения помещ. 2 в нежилом незавершенном объекте строительства по адресу г. Тамбов, и Акт сдачи-приемки оказанных услуг к Договору незаконными.

- Признать за ФИО1, право собственности на инженерную сеть водоотведения проходящую от помещ. 1 нежилого незавершенного строительства по адресу г. Тамбов до колодца ФИО3, с точкой подключения (технологического присоединения) расположенной в колодце ФИО3 в соответствии с техническими условиями , техническими условиями , и согласованной проектной документацией размещения инженерных сетей водоотведения от 2001 и 2016.

- Обязать Комитет градостроительства и землепользования администрации города Тамбова, Тамбовской области согласовать исполнительную схему инженерных сетей (водоотведения) помещения нежилого незавершённого строительства, расположенного: г. Тамбов, с указанной в ней трассой инженерной сети водоотведения от помещения 1 с точкой подключения к централизованной системе водоотведения 23 в колодце ФИО3

- Обязать АО «Тамбовские коммунальные системы» осуществить подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения помещения 1 нежилого незавершенного строительства по адресу г. Тамбов, в соответствии с договором , подключение (технологическое присоединение) по которому ФИО1 оплачено.

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Тамбова, ФИО1 о признании права собственности на инженерную сеть, устранении препятствий, в обоснование иска указала, что согласно техническому плану инженерной сети, выполненной кадастровым инженером ФИО6 , экспертному заключению ООО спорная сеть - канализация выполнена в соответствии с проектной документацией, работоспособна, не представляет угрозы или опасности для третьих лиц. Само по себе отсутствие разрешительной документации не является основанием для отказа в признании права собственности. В связи с тем, что между ФИО1 и ФИО2 конфликтные отношения, а также что уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области о приостановлении «Постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав в связи с созданием, образованием объекта недвижимости», отсутствием согласия со стороны ФИО1, просит признать за ФИО2 право собственности на инженерную сеть, водоотведения расположенную по адресу: г. Тамбов , в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером - ФИО6 . Устранить препятствия в осуществлении прав ФИО2 со стороны ФИО1, при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, инженерную сеть водоотведения - канализацию, расположенную по адресу г.Тамбов путем самостоятельного обращения ФИО2 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области без согласия ФИО1

Определением суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Тамбова о признании права собственности на инженерную сеть и дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ТКС» о признании актов освидетельствования скрытых работ недействительными, об обязании внести изменения в технические условия объединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО1, представитель ФИО7 поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске, с учетом уточнений , просили требования удовлетворить в полном объеме. Возражали против удовлетворения требований ФИО2, просили в удовлетворении отказать.

В судебном заседании ФИО2, представитель ФИО8 исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, с учетом уточнений от , просили требования удовлетворить в полном объеме. Возражали против удовлетворения требований ФИО1, просили в удовлетворении требований ФИО1 отказать, просили применить срок исковой давности.

Представитель АО «Тамбовские коммунальные системы» по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения требований ФИО1, поддержал письменные возражения на исковые требования ФИО1 просил применить срок исковой давности, требования ФИО2 оставил на усмотрение суда.

Представитель Администрации города Тамбова, Комитета Градостроительства и землепользования Администрации города Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО10 возражала против удовлетворения требований ФИО1 просила применить срок исковой давности, возражала против удовлетворения требований ФИО2

Третьи лица ФИО11, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще.

Представитель Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Положениями статьи 8, 9 Гражданского кодекса российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч.: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, на отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку и снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст. 260 ГК РФ).

В соответствии со статьей 213, 218 Гражданского кодекс Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из приведенных норм закона, право собственности физического или юридического лица на объект недвижимости может быть признано за ним при доказанности им следующих юридически значимых обстоятельств: факт создания новой вещи для себя и соблюдение градостроительных, строительных, природоохранных и других норм и правил, установленных законодательством при возведении объекта.

Статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 статьей 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

На основании статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", в соответствии с п.9 ст.2 которого канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Согласно статье 8 закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5).

Из материалов дела следует, что Постановлением мэра города Тамбова ФИО1 под установку временного павильона для размещения кафе-закусочной был предоставлен земельный участок площадью 175 кв. м. по адресу г. Тамбов . С ФИО1 был заключен договор аренды .

24.05.2004г. между ФИО11 и ФИО1 был заключен договор долевого участия в проектировании, строительстве и эксплуатации нежилого помещения ", по адресу г.Тамбов . Доли участников по договору признавались равными.

Определением Советского районного суда города Тамбова 24 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО12 и ФИО1 по которому: ФИО1 признает требования ФИО11 в части признания за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство нежилого здания по адресу г.Тамбов . За ФИО11 и ФИО1 признается право собственности по 1/2 доли за каждым на незавершенное строительство нежилого здания по адресу г.Тамбов площадью 169,8 кв.м.

Решением Советского районного суда города Тамбова ФИО2 выделена в натуре часть здания в нежилом незавершенном строительстве по адресу г.Тамбов общей площадью 169,6 кв.м. ФИО1 выделено помещение в нежилом незавершенном строительстве по адресу г.Тамбов общей площадью 169,6 кв.м. Решение вступило в законную силу . (л.д.103-107)

Указанным решением установлено, что выделенная ФИО2 часть здания была оборудована канализацией, проходящей к канализационному колодцу ФИО3 . Принадлежность ФИО2 существующего инженерного сооружения ФИО1 не было опровергнуто.

Решением Советского районного суда города Тамбова в иске ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на инженерное сооружение - канализацию длинной 41,5 м диаметром 160 мм пролегающей от нежилого здания по адресу г.Тамбов отказано. Решение вступило в законную силу .

Решением установлено, что ФИО1 - собственнику помещения в нежилом незавершенном строительстве г. Тамбов, АО «Тамбовские коммунальные системы» выдало Технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта к инженерным сетям инженерно-технологического \ обеспечения (водоотведения) - указано, что «Точка \ подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения: самотечная линия канализации 300 мм, проходящая по территории рынка на ». Отметки лотков в месте подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения определяются на стадии проектирования и согласовывается с АО «Тамбовские коммунальные системы»

Из материалов дела следует, что по обращению предпринимателя ФИО1 в МП "Водоканал" были выданы Технические условия на водоснабжение и канализирование кафе по г.Тамбова, в соответствии с которым канализирование предусмотреть в сети канализации жилого дома по , а точки подключения принять по выбору проектировщиков. Срок действия технических условий установлен в 2 года.

ФИО1 обратилась в филиал ОАО "Тамбовские коммунальные системы" - "Тамбовводоканал" с просьбой продлить действие данных технических условий, в чем ей было отказано в связи с истечением срока действия.

от ФИО1 в филиал ОАО "Тамбовские коммунальное системы" - "Тамбовводоканал" поступило обращение с просьбой продлить действие указанных технических условий, в сообщении организации указано об истечении срока действия технических условий.

в АО "Тамбовские коммунальные системы" от ФИО1 поступило заявление о подключении незавершенного строительством здания по приложением - копии двух страниц паспорта заявителя, свидетельств о государственной регистрации права на подключаемый объект капитального строительства, расчет потребности в водоснабжении и водоотведении, решения Советского районного суда г. Тамбова о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности, расписку ФИО13

по результатам рассмотрения заявления ФИО1 сообщено о необходимости предоставления дополнительных документов.

от ФИО1 в АО "Тамбовские коммунальные системы" поступили дополнительные документы: расчет потребности в водоснабжении и водоотведении; Разрешение ФИО4 на врезку в канализацию , Ситуационный план; Нотариально удостоверенные копии правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительство и земельный участок под ним.

между АО "Тамбовские коммунальные системы" и ФИО1 был заключен договор о подключении (технологическом присоединении к централизованной системе водоотведения . Предметом которого является обязательство организации водопроводно-канализационного хозяйства осуществить подключение помещения в нежилом незавершенном объекте строительства к централизованной системе водоотведения и встречное обязательство ФИО1 выполнить технические условия. Срок действия договора 18 месяцев с даты заключения, т.е. до 16.10.2017.

Технические условия на подключение (приложение к договору) являются неотъемлемой частью договора. Срок действия данных технических условий равен сроку действия договора (пункт 6 ТУ).

Пунктом 7 и 11.1 технических условий определено, что точка подключения определяется на стадии проектирования на самотечной линии канализации 0 у 300 мм, проходящая по территории рынка

Комиссионным осмотром инженерных сетей работниками АО "Тамбовские коммунальные системы" было установлено наличие линии водоотведения от здания не завершенного строительством по адресу . Канализационный выпуск проложен из правой части здания (помещение ФИО2).

от ФИО2 в АО "Тамбовские коммунальные системы" поступил запрос о предоставлении технических условий подключения незавершенного строительством здания по .

ФИО2 были выданы технические условия холодного водоснабжения и водоотведения помещения , с возможными точками подключения на канализационном коллекторе 0=З00мм с территории Тамбов на участке от жилого дома в г. Тамбове.

от ФИО2 в АО "Тамбовские коммунальные системы" поступило заявление о подключении незавершенного строительством здания по .

между АО "Тамбовские коммунальные системы" и ФИО2 был заключен договор о подключении (технологическом присоединении к централизованной системе водоотведения . Предметом которого является обязательство организации водопроводно-канализационного хозяйства осуществить подключение помещения в нежилом незавершенном объекте строительства к централизованной системе водоотведения и встречное обязательство ФИО2 выполнить технические условия. Срок действия договора 18

месяцев с даты заключения, до 26.11.2018.

Технические условия на подключение ) также являются неотъемлемой частью договора. Срок действия данных технических условий равен сроку действия договора (пункт 6 ТУ). Пунктом 7 и 11.1 (абз.З) технических условий определено, что точка подключения определяется на стадии проектирования на самотечном канализационном коллекторе 0=З00мм с территории Тамбов-4 на участке от дома в г. Тамбове.

В последствии ФИО2 в АО "Тамбовские коммунальные системы" представлен проект водоснабжения и водоотведения помещения , согласно которому система водоотведения спроектирована 0 = 110 мм и протяженностью 36,5 м. от помещения до точки присоединения к системе централизованного водоотведения, расположенной на трубопроводе 0=300мм на , проект согласован .

ФИО2 в АО «ТКС» представлена исполнительная схема водоснабжения и водоотведения и согласованная из которой следует, что построенная сеть водоотведения соответствует техническим условиями подключения и ранее представленному проекту, протяженность сооружения: 36.22м, а также спорные акты свидетельствования скрытых работ по обустройству канализации и акты свидетельствования скрытых работ по обустройству холодного водоснабжения помещения.

Согласно спорным актам водопровод проводился одновременно с канализацией с 20.07.2004 по 10.08.2004 и являются исполнительными документами, подтверждающие проведение скрытых работ ( л.д. 163-171 том 1)

от ФИО1 в АО "Тамбовские коммунальные системы" поступило заявление о принятии документов, подтверждающих по ее мнению строительство инженерно-технического сооружения водоотведения, а именно: копии счета- фактуры на выдачу разрешения на производство земляных работ, копии договора подряда , заключенного ФИО14 с МУП "ТАМБОВДОРРЕМ-СТРОИ” на восстановление разрушенных дорог и тротуаров при производстве ремонтных работ на подземных инженерных сетях, и гарантийное обязательство ФИО14 в адрес генерального директора Дирекции благоустройства восстановить асфальтовые покрытия после прокладки подземных инженерных сетей, водопровода, канализации по объекту.

Из указанных документов не следует, что они относятся к спорному сооружению водоотведения. Представленная ФИО1 копия договора подряда не содержит конкретных адресов производства подрядных работ, гарантийное письмо выдано на другой адрес и не содержит даты его выдачи.

между ФИО2 и АО "Тамбовские коммунальные системы" подписан акт о подключении помещения в нежилом незавершенном строительством объекте к централизованной системе водоотведения, а также акт о разграничении балансовой принадлежности, согласно которому на балансе ФИО2 внутридомовые сети, система водоотведения дома, включая промежуточные, поворотные, выпускные колодцы, до выпускного колодца на уличной сети канализации 0=300мм.

в ответ на очередное обращение ФИО1, АО "Тамбовские коммунальные системы" сообщило о том, что документов подтверждающих строительство ФИО1 спорного сооружения не обнаружено.

от ФИО1 поступило заявление в АО «ТКС» об изменении точки подключения канализации, предусмотренной договором о подключении, в соответствии с техническими условиями от 2001, в сообщении ФИО1 указано, что точка подключения, предусмотренная договором о подключении изменена не будет.

В силу статьи 18 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и пункта 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644, в редакции от 14.10.2015, действовавшей на 04.04.2016, подключение объекта капитального строительства осуществляется на основании договора, составленного в соответствии с типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утверждаемым Правительством Российской Федерации в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, с учетом особенностей, предусмотренных указанным Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения.

между ФИО1, заказчик, и АО "Тамбовские коммунальные системы", организация водопроводно-канализационного хозяйства, был заключен типовой договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения , предметом которого является обязательство последнего выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) помещения в незавершенном объекте строительства по адресу: г. Тамбов, и в соответствии с техническими условиями подключить этот объект к сетям централизованного водоотведения. Техническими условиями (приложение 1), являющимися неотъемлемой частью договора (п. 10.5), установлено, что точка подключения к централизованной системе водоотведения должна быть определена по результатам проектирования на самотечной линии канализации 0 у 300мм, проходящая по территории рынка (пункт 7 ТУ).

В соответствии с условиями договора (пункт 4.3) ФИО1 приняла на себя обязательство выполнить технические условия; осуществить мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению), направить организации водопроводно-канализационного хозяйства соответствующее уведомление не позднее срока действия технических условий, подписать акт о готовности; представить организации водопроводно-канализационного хозяйства раздел утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о канализационных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и технологические решения.

Пунктом 11 технических условий, являющихся неотъемлемой частью договора (приложение ), предусмотрен перечень мероприятий выполняемых ФИО1, включая: Разработку и согласование проектной документации, трассы проектируемых участков трубопровода, точки подключения, количества и мест расположения инженерных сооружений - канализационных камер (колодцев); Осуществление строительства сети водоотведения от объекта подключения до точки подключения силами организаций, состоящих в СРО и под надзором специалистов производственно технологической службы АО "Тамбовские коммунальные системы", предоставив последним до начала строительства выписку из раздела проектной документации на строительство инженерных сетей; Получение акта о вводе в эксплуатацию канализационных сетей после предоставления комплекта документов, перечисленного в пункте 11.4 технических условий, а именно: проекта на наружные сети водоотведения, исполнительной схемы на проложенные наружные сети водоотведения, акта о проведении испытания трубопровода и сооружений на прочность и герметичность, актов освидетельствования скрытых работ.

Согласно пункту 6.1. договора, фактическое подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения осуществляется при условии выполнения ФИО1 технических условий.

ФИО1 обязательства по выполнению мероприятий, предусмотренных пунктом 4.3 договора и пунктом 11 технических условий, не выполнила надлежащим образом. Представленный ею на согласование в АО "Тамбовские коммунальные системы" проект водоотведения подготовлен с отступлениями, предполагая иную точку подключения в существующий колодец спорной сети водоотведения. Не было предоставлено документов подтверждающих осуществление строительства сети водоотведения от объекта подключения до точки подключения, акта о вводе в эксплуатацию канализационных сетей, исполнительной схемы на проложенные наружные сети водоотведения, акта о проведении испытания трубопровода и сооружений на прочность и герметичность, актов освидетельствования скрытых работ. От ФИО1 не поступало уведомления о готовности внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению).

Учитывая условия договора (п.21, 9.1 - 18 месяцев) срок действия договора, срок подключения и срок действия технических условий истек .

Согласно представленной проектной документации водоснабжения и водоотведения магазина непродовольственных товаров по г. Тамбова, разработанная АО ПИ "Тамбовгражданпроект" по заказу ФИО1 в 2016 в документации указано, что исходными данными проектирования были технические условия (приложение к договору о подключении ), разработана с отступлениями от этих технических условий.

Поскольку согласно чертежу водоотведение предусматривается в существующий колодец спорной сети на , в то время как согласно пунктам 7 и 11.1 (абз.З) технических условий , точка подключения должна быть спроектирована на самотечной линии канализации 0 у 300 мм, проходящая по территории рынка . Проектом от 2016 предусмотрено строительство линии водоотведения 0 = 160 мм и длинной 10,5 метров. На выкопировке из плана города, представленной ФИО1 в 2016 в составе документов к заявлению о подключении, спорная сеть отмечена знаком "К" как существующая.

Решением Октябрьского районного суда года Тамбова в удовлетворении требований ФИО1 к АО «Тамбовские коммунальные системы» о внесении изменений в технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения отказано. Решение вступило в законную силу (л.д.149-151 - 1том)

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением Старшим УУП ОП УМВД России по г.Тамбову по результатам рассмотрения материала проверки по заявлению ФИО1 в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по ч.3 ст.327 УК РФ отказано. (л.д.106-110 - том 1)

Определением суда в удовлетворении ФИО2, представителя ФИО8 о прекращении производства по делу по иску ФИО1 отказано.

Согласно выписки ЕГРН ФИО2 и ФИО1 являются правообладателями земельного участка площадью по адресу город Тамбов по 1/2 доли.

Согласно части 10 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

В силу п. 15 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 17 Правил N 83 в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов, технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности.

В соответствии с п. 1-3 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Право собственности на водопроводные сети может возникнуть по основаниям, указанным в ст. 218 ГК РФ, вместе с тем, право собственности на водопроводные сети подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 131 ГК РФ). Государственная регистрация возникновения или перехода прав на водопроводную сеть удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что на основаниипроектно-сметной документации, исполнительной схемы водоснабжения и водоотведения объекта, технических условий , согласия на подключение в канализационный колодец от ФИО3 - технические условия «на водоснабжение и водоотведение помещения в нежилом незавершенном объекте строительства» по адресу г.Тамбов выполнены в полном объеме. Сети соответствуют проекту и допущены к эксплуатации. Данные сети не находятся на техническом обслуживании в АО «ТКС», что подтверждается справкой АО «ТКС» выданной ФИО2

В материалы дела ФИО2 представлен технический план сооружения, составленный ФИО6 (л.д.85-96 том 2)

Согласно заключению ООО «Тамбов-Альянс» , канализация от помещения в нежилом незавершенном объекте строительства по адресу г.Тамбов до существующего колодца, являющегося точкой подключения, расположенного на участке пересечения территории Тамбов в районе дома выполнена в соответствии с проектно-разрешительной документацией. Категория технического состояния сети канализации от помещения в нежилом незавершенном объекте строительства по адресу г.Тамбов до существующего колодца, являющегося точкой подключения, расположенного на участке пересечения территории Тамбов в районе дома в соответствии с СП 13-102-2003 - работоспособное, что соответствует строительным нормам и правилам, в части соблюдения требований механической безопасности, установленных ФЗ №384 и ГОСТ 27751-2014. В ходе осмотра зафиксировано иное подключение к исследуемой канализации ( к колодцу в зоне входа в помещение ) не отображенное в проектно-разрешительной документации, от помещения в нежилом незавершенном объекте строительства по адресу г.Тамбов . (л.д.97-118 - 2 том)

В связи с возражениями ФИО1 на экспертное заключение ООО «Тамбов-Альянс» по ходатайству ФИО1 по делу назначена экспертиза.

Согласно заключению АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» по результатам проведенного анализа документации и фактических параметров наружных канализационных сетей от помещения 1 нежилого здания по адресу г. Тамбов, до точки подключения к централизованной системе водоотведения, что канализационная сеть от помещения - соответствует Техническим условиям . к договору . в части расположения точки подключения к централизованной системе водоотведения; не соответствует Плану М1:500. Профили В1 и КО, согласованного УМП «Водоканал», Управлением архитектуры и градостроительства, МУП «Теплоснаб» в 2001 г. в части несоблюдения требований, касающихся глубины поворотного канализационного колодца , в который осуществляется выпуск канализационной сети от нежилого здания, а также материала и диаметра труб наружной канализационной сети на участке от поворотного колодца до места врезки в центральную канализационную сеть; -не соответствует Проектной документацией на водоснабжение и водоотведение магазина непродовольственных товаров в г. Тамбове, выполненной в 2016 году и согласованной АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова, в части несоответствия длины выпуска канализационной сети от стены нежилого здания до поворотного канализационного колодца ; глубины поворотного канализационного колодца , в который осуществляется монтаж выпуска канализационной сети из помещения 1, несоответствие глубины промежуточного колодца , материала стен поворотного канализационного колодца , установленного ФИО1, диаметра трубопровода наружной канализационной сети на участках от поворотного колодца до промежуточного колодца и от существующего промежуточного колодца до места врезки в центральную канализационную систему, отсутствует внутренняя разводка канализационной сети внутри нежилого помещения 1. - не соответствует исполнительной схеме, выполненной кадастровым инженером ФИО15, в части отличия диаметра труб наружной канализационной сети на участках от смотрового колодца до смотрового колодца и от смотрового колодца до места врезки в центральную канализационную систему; соответствует разрешению ФИО3 и ФИО4 в части подключения сетей водоотведения нежилого здания к смотровому колодцу, являющимся элементом сетей водоотведения, принадлежащим ФИО3 и ФИО4; - не соответствует документации, представленной ФИО2, т.к. указанная документация не предусматривает врезку в промежуточный колодец иных канализационных сетей, в том числе из помещения 1. Участок наружной канализации нежилого здания по адресу г. Тамбов, , а именно выпуск канализационной трубы из помещения 2, конструкция и параметры поворотного колодца (нумерация согласно рис.З), участок наружной сети канализации от поворотного колодца до точки врезки в существующую сеть водоотведения, выполнен в соответствии с проектноразрешительной документацией, представленной Ответчиком/истцом ФИО2 При этом необходимо отметить, что во время проведения осмотра установлено, что в смотровой канализационный колодец устроены два выпуска канализационной сети от помещения 1 и помещения 2 нежилого здания г. Тамбова (подводящие канализационные трубы) и отводящая канализационная труба до соединения с канализационным коллектором диаметром 300 мм, что подтверждается материалами фотофиксации. Наличие выпуска канализационной сети от помещения 1 в указанный колодец не соответствует положениям проектно-разрешительной документации, представленной ФИО2 и имеющейся в материалах дела. Техническое состояние исследуемой наружной канализации по адресу г. Тамбов, в целом можно описать как: удовлетворительное, работоспособное. Иные подключения к наружной канализации по адресу г. Тамбов, , не отображенные в проектно-разрешительной документации, представленной ФИО2, имеются, а именно подключение нежилого помещения 1, принадлежащего ФИО1 Исследуемая канализационная сеть фактически обслуживает помещение 1 и помещение 2 нежилого здания г. Тамбова. Одномоментный расход стоков из помещений 1 и 2, составляющий 5,3 л/с, не превысит как расчетный расход (5,73 л/с), так и максимальный расход (6,84 л/с) для канализационной трубы наружным диаметром 110 мм, отводящей стоки от помещений 1 и 2. Следовательно, при условии установления в помещении 1 сантехнический приборов в соответствии с проектной документацией 2016 года, пропускной способности сети водоотведения, обслуживающей помещения 1 и 2 нежилого здания г.Тамбова/будет достаточно для совместного использования сети водоотведения вышеуказанными помещениями(л.д.7-42-3том)

В судебном заседании эксперт ФИО16 подтвердил выводы изложенные в экспертном заключении АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр».

Определением суда ФИО1 в удовлетворении ходатайства о назначении по делу дополнительной экспертизы отказано.

В судебном заседании специалист АО «ТКС» ФИО17 пояснила, что было проведено комиссионное обследование на предмет наличия сетей водоотведения нежилого здания по адресу г.Тамбов выявлено что здание имеет два канализационных выпуска в отдельно стоящие канализационные колодцы. В настоящее время сеть функционирует в соответствии с нормами.

В судебном заседании кадастровый инженер ФИО15 пояснил, что подготовлена исполнительная схема на коммуникации (водопровод и канализацию) для магазина по . г.Тамбов.

Согласно справке АО «ТКС» , АО «ТКС» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с абонентом ФИО2 с присвоением номера 4187. По данным бухгалтерского учета дебиторская задолженность АО «ТКС» перед ФИО2 отсутствует.

В соответствии с части 2 статьи 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Суд полагает, что истец ФИО1, по смыслу ч.2 ст.61 и ч.2 ст.209 ГПК РФ, не вправе оспаривать установленное ранее решениями правоотношения, поскольку иной подход приведет к нарушению установленного ст.13 ГПК РФ принципа обязательности судебных постановлений.

Согласно статьей 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/24 от 29 апреля 2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ответчиками по требованиям ФИО1 заявлен срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 данного кодекса (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно статье 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает, что срок для обращения в суд с иском о защите нарушенного права ФИО1 не пропущен, поскольку заявленные требования ФИО1 (признании актов освидетельствования ничтожным, действий незаконными) ранее не рассматривались, ФИО1 заявлены требования о признании права собственности на инженерную сеть, следовательно, срок для предъявления иска в суд ФИО1 не пропущен.

Доводы ФИО1 о том, что ФИО2 не имела законных оснований осуществлять от имени ФИО1 и от своего имени какие-либо действия в отношении нежилого незавершенного строительством здания, подавать и получать документы, заключать договора, а также что акты освидетельствования скрытых работ являются ничтожными, действия АО «ТКС» незаконные, суд отклоняет, поскольку доводы не нашли своего подтверждения в суде, доказательств, того, что ответчиками нарушены права ФИО1 не представлены.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и представленные доказательства ФИО1 и ФИО2, суд полагает, что законных оснований для признания спорных актов освидетельствования ничтожными и применении последствий недействительности не имеется, поскольку фактически акты являются исполнительными документами, сделками не являются, законных оснований для признания действий АО «ТКС» незаконными не имеется, как и не имеется законных оснований для обязании осуществить подключение к централизованной системе водоотведения незавершенного строительством нежилого помещения по адресу г.Тамбов в соответствии с договором от . Законных оснований для обязания Комитета градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области согласовать исполнительную схему инженерных сетей (водоотведения) помещения нежилого незавершенного строительства, расположенного по адресу г.Тамбов с указанной в ней трассой инженерной сети водоотведения от помещения 1 с точкой подключения к централизованной системе водоотведения на в колодце ФИО3 суд полагает, не имеется, поскольку исполнительная схема сети согласована Комитетом архитектуры развития и реконструкции Администрации города Тамбова. Оснований для признания права собственности на инженерную сеть за ФИО1 не имеется.

Суд полагает, что ФИО1 имеет возможность присоединения к централизованной системе водоотведения, реализация такой возможности зависит исключительно от волеизъявления самого истца, после выполнения предусмотренных условий.

Учитывая изложенное, требования ФИО2 о признании права собственности на инженерную сеть и устранении препятствий при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 части 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с производством экспертизы и частичной ее оплатой ФИО1 в размере руб. АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» обратилось с заявлением о возмещении расходов за производство экспертизы в размере руб., указанная сумма подлежат взысканию с ФИО1 в пользу АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании акта освидетельствования скрытых работ по прокладке канализационного выпуска от здания кафе-закусочная по адресу в г. Тамбове (работы: устройство сборных ж/бетонных конструкций с устройством гидроизоляционного (глиняного) замка) составленного между ФИО2 и ФИО5 ничтожным и применении последствий недействительности оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании акта освидетельствования скрытых работ (работы: разработка грунта под монтаж канализационного выпуска от здания кафе по адресу: г. Тамбов, - от здания кафе до канализационного коллектора

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании акта освидетельствования скрытых работ по монтажу канализационного выпуска

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании акта освидетельствования скрытых работ (работы: устройство защитного слоя из песка на участке сети канализации от здания кафе-закусочная по до врезки в городской канализационный коллектор мм в районе жилого дома ) составленного между ФИО2 и ФИО5 ничтожным и применении последствий недействительности оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании действий АО «Тамбовские коммунальные системы» по подключению (техническое присоединение) к центральной системе водоотведения инженерно-технологических сетей водоотведения помещ. 2 в нежилом незавершенном объекте строительства по адресу г. Тамбов, Акт сдачи-приемки оказанных услуг к Договору незаконными оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области о признании за ФИО1, право собственности на инженерную сеть водоотведения проходящую от помещ. 1 нежилого незавершенного строительства по адресу г. Тамбов, до колодца ФИО3, с точкой подключения (технологического присоединения) расположенной в колодце ФИО3 в соответствии с техническими условиями , техническими условиями , согласованной проектной документацией размещения инженерных сетей водоотведения от 2001 и 2016 оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области об обязании согласовать исполнительную схему инженерных сетей (водоотведения) помещения нежилого незавершенного строительства, расположенного по адресу г.Тамбов с указанной в ней трассой инженерной сети водоотведения от помещения 1 с точкой подключения к централизованной системе водоотведения в колодце ФИО3 оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации города Тамбова, АО «Тамбовские коммунальные системы», Комитету градостроительства и землепользования администрации города Тамбова Тамбовской области об обязании осуществить подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения помещения 1 нежилого незавершенного строительства по адресу г.Тамбов в соответствии с договором , подключение (технологическое присоединение ) по которому ФИО1 оплачено оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Тамбова, ФИО1 о признании права собственности на инженерную сеть, устранении препятствий удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на инженерную сеть, водоотведения расположенную по адресу: г. Тамбов , в соответствии с Техническим планом, изготовленным кадастровым инженером - ФИО6 .

Устранить препятствия в осуществлении прав ФИО2 со стороны ФИО1, при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, инженерную сеть водоотведения - канализацию, расположенную по адресу г.Тамбов путем самостоятельного обращения ФИО2 в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области без согласия ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу АНО «Судебный экспертно - криминалистический центр» расходы за производство экспертизы в размере руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Н.В. Саранина