Статья 133.1 ГК РФ. Единый недвижимый комплекс (действующая редакция)
Недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
Пример 1:
Компания "МегаПарк" приобрела деловой центр, который состоит из нескольких зданий и земельного участка, предназначенных для единого функционирования. Согласно статье 133.1, деловой центр является единым недвижимым комплексом, и права на него регистрируются как единый объект.
Пример 2:
Иван Климов покупает торговый комплекс, состоящий из нескольких зданий и прилегающих земельных участков. Комплекс функционирует как единое целое, и его регистрация проводится как единого недвижимого комплекса.