Актуально на:
21 февраля 2019 г.
Гражданский кодекс, N 51-ФЗ | ст. 305 ГК РФ

Статья 305 ГК РФ. Защита прав владельца, не являющегося собственником (действующая редакция)

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Комментарий к ст. 305 ГК РФ

1. Правом защиты своих интересов наделяются не только собственники, но и иные лица, на законном основании владеющие имуществом. Действия таких лиц (владельцев и пользователей) ориентированы на охрану своего вещного права, а опосредованно на защиту прав собственника на переданное имущество. Обеспечение защиты прав и законных интересов со стороны владельца или пользователя носит двоякий характер: обеспечивает его интересы в отношениях с третьими лицами и собственником, необоснованным притязаниям которого препятствует правообладатель.

2. Судебная практика:

- Постановление ФАС Московского округа от 02.07.2014 по делу N А40-101987/13-11-808;

- Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 01.07.2014 по делу N А33-15531/2013;

- Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2014 по делу N А51-36083/2013;

- Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2014 по делу N А46-2515/2014;

- решение Арбитражного суда Приморского края от 30.06.2014 по делу N А51-33456/2013;

- решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.06.2014 по делу N А65-5336/2014.


Судебная практика по статье 305 ГК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС16-16728, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Однако суды не установили данные обстоятельства, указав только на право учреждения "Самаралес" на защиту своих нарушенных прав как лица, не являющегося собственником данного имущества на основании статей 216 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суды признали обоснованным доводы истца, что ответчику спорный земельный участок для использования под парк не предоставлялся, кроме того ответчик на данном земельном участке осуществляет торговую деятельность в виде взимания платы за аттракционы...
  • Решение Верховного суда: Определение N 308-ЭС16-12236, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Вольнов О.В. обратился в суд с настоящим заявлением. Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций сославшись на положения статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве), статей 218, 223, 305, 429 и пункта 3 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходили из следующего. Суды квалифицировали указанные выше предварительные договоры купли-продажи земельных участков как основные договоры по продаже будущей недвижимой вещи, поскольку они содержали условие о предварительной оплате земельных участков...
  • Решение Верховного суда: Определение N 303-ЭС14-3451, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Суд апелляционной инстанции не согласился с применением указанной нормы, посчитав, что заявленный иск не является негаторным. Судебная коллегия полагает, что судами первой и кассационной инстанции применены нормы абзаца 5 статьи 208, статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежащие применению к спорным правоотношениям...
Изменения документа
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...