Дело № 2-3532/2022

Город Нижний Новгород 28 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.,

при секретаре судебного ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств по договору займа с ипотекой, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ФИО4, в обосновании иска указав следующее.

29.04.2021 г. между ФИО5 и ФИО6 заключен договор займа с ипотекой. Договор удостоверен нотариусом города Нижнего Новгорода ФИО7, зарегистрирован в реестре №... Согласно п 1.1 договора займа ФИО6 переданы денежные средства в размере 1 150 000 рублей. Исполнение обязательства ФИО6 в договоре. Заемщик обязался не позднее 29 числа каждого месяца выплачивать проценты за пользованием займом из расчета 4,5 % в месяц от суммы фактического долга согласно графику погашения задолженности (п.1.4 договора).

Ответчик не исполнил своих обязательств по договору, осуществив лишь один платеж 29.05.2021 г на сумму 51 750 рублей.

В связи с неисполнением обязанности ответчика, истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако ответа на нее не последовало.

Согласно договору займа с ипотекой от 29.04.2021 г. исполнение обязательства по договору займа обеспечивается предметом залога: принадлежащими ФИО4 на праве собственности объектами недвижимости: жилой дом площадью 150,0 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес), (адрес), а так же земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес).

Как следует из п.2.3 договора займа, залог обеспечивает полностью уплату залогодателя залогодержателю основной суммы займа, процентов, а также иных сумм, причитающихся ему (возмещение убытков в качестве неустойки, штрафа, пени), в виде процентов, в виде возмещения судебных издержек.

Согласно п. 5.4 договора «Начальная продажная цена при реализации предмета ипотеки на торгах» устанавливается по соглашению сторон в размере 80% (восьмидесяти процентов) от залоговой стоимости предмета ипотеки».

Сторонами договора определена залоговая стоимость жилого дома и составляет 3 000 000 рублей (п.2.1.1 договора), а залоговая стоимость земельного участка определена в размере 700 000 рублей (п.2.1.2. договора).

Обосновывая свои требования ст.310, 314, 334, 348 ГК РФ, ст. 50, 78, ФЗ «Об ипотеке», истец просит взыскать с ответчика с свою пользу денежные средства по договору займа с ипотекой от 29.04.2021: основную сумму займа 1 150 000 рублей; проценты за пользование займом из расчета 4,5% в месяц от суммы фактического долга в размере 724 500 рублей за период с 29.06.2021 г по 29.07.2022 г.; неустойку из расчета 2% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 2 869 020 рублей за период с 30.06.2021г. по 29.07.2022г.; проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга с 30.07.2022 до дня фактического исполнения решения суда; неустойку в размере 2% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки с 30.07.2022 до дня фактического исполнения решения суда; судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 32 217,6 рублей; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащие ФИО4: жилой дом площадью 150,0 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей 2, кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес) начальной продажной стоимостью в размере 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей путем продажи залогового имущества с публичных торгов; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес) с начальной продажной стоимостью в размере 560 000 (пятьсот шестьдесят тысяч) рублей путем продажи залогового имущества с публичных торгов.

В судебное заседание истец ФИО3 и ответчик ФИО4 не явились, о причинах неявки не сообщили, о слушании дела извещены надлежащим образом.

С учетом положения ст.165.1 ГК РФ адресат несет риск неполучения поступившей корреспонденции и признается извещенным надлежащим образом, что дает право суду рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

Согласно требований ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.807 Гражданского кодекса РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст.808 Гражданского кодекса РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст.809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 2 Закона N 102-ФЗ от 16.07.1998 ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.3 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

В соответствии с ч. 1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что 29.04.2021 г между ФИО5 и ФИО4 заключен договор займа с ипотекой, удостоверенный нотариусом города ФИО2 Г.Ю. зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Согласно п.1.1 договора займа с ипотекой, ФИО3 передает в собственность заемщика ФИО4 денежные средства в размере 1 150 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму денег с процентами в срок не позднее 29.04.2023 года.

В соответствии с п.1.3 договора займа с ипотекой, займодавец и заемщик договорились, что на сумму займа начисляются проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга.

Из условий п.1.4 договора займа с ипотекой следует, что заемщик обязался ежемесячно выплачивать проценты за пользование займом из расчета 4,5% в месяц от суммы фактического долга, в соответствии с графиком погашения задолженности.

Согласно п.п. 1.6, 1.7 договора платежи по настоящему договору могут производиться как безналичным перечислением, так и наличными денежными средствами.

Документами, подтверждающими исполнение заемщиком обязательств, предусмотренных настоящим договором, являются письменная расписка займодавца или акт приема-передачи денежных средств при расчетах наличными денежными средствами, банковские документы.

Согласно п.1.14 договора займа с ипотекой займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами в случае несоблюдения заемщиком сроков, установленных для очередного платежа, и образования задолженности по оплате платежей за период более двух месяцев.

Согласно п.5.1 договора займа с ипотекой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору, связанных с неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, в том числе с неуплатой или несвоевременной уплатой ежемесячных платежей, а также в случаях, предусмотренных статьями Гражданского кодекса РФ: ст. 348 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество", ст. 351 "Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество", статьями Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: ст. 35 "Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества", ст. 39 "Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества", ст. 41 "Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества", ст. 50 "Основания обращения взыскания на заложенное имущество", и в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, залогодержатель имеет право потребовать от залогодателя досрочного исполнения обязательства, обеспеченного ипотекой и обратить взыскание на предмет ипотеки в судебном порядке.

В договоре займа с ипотекой отражены существенные условия, характерные для сделок данного вида. В договоре займа указан срок возврата денежных средств и уплаты процентов за пользование ими. Заключив договор займа, ответчик ФИО4 тем самым удостоверил факт принятия на себя обязательств по выплате долга и подтвердил получение от ФИО3 денежных средств в размере 1 150 000 рублей, подлежащих возврату согласно условий заключенного договора.

Из текста искового заявления и представленной в материалы дела претензии ФИО3 следует, что с момента заключения договора ответчиком был произведен один платеж 29.05.2021 года на сумму 51 750 рублей.

Согласно ст.408 Гражданского кодекса РФ

1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Ответчиком не представлено в материалы дела подтверждений исполнения обязательства по договору или возврата суммы займа, равно как подтверждения оплаты сумм в большем размере.

Согласно п.1.12 договора в случае нарушения заемщиком сроков, оплаты сумм, указанных в указанном выше графике платежей, он уплачивает займодавцу проценты за пользование заемными денежными средствами, из расчета 4,5 % в месяц от суммы фактического долга, а также неустойку в размере 2% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы задолженности.

За период с 29.06.2021 г. по 28.11.2022 г. проценты за пользование суммой займа составляют 929 775 рублей (в срок до 29.06.2021 подлежит оплате сумма 51 750 рублей, до 29.07.2021 - 51 750 руб, до 29.08.2021 - 51 750 руб, до 29.09.2021 – 51 750 руб, до 29.10.2021 - 51 750 руб, до 29.11.2021 - 51 750 руб, до 29.12.2021 - 51 750 руб, до 29.01.2022 - 51 750 руб, до 29.02.2022 - 51 750 руб, до 29.03.2022 - 51 750 руб, до 29.04.2022 - 51 750 руб, до 29.05.2022 - 51 750 руб, до 29.06.2022 - 51 750 руб, до 29.07.2022 - 51 750 руб, до 29.08.2022 - 51 750 руб, до 29.09.2022 - 51 750 руб, до 29.10.2022 - 51 750 руб, до 28.11.2022 (29 дней из 30) - 50 025 руб, а совокупно 929 775 руб.)

Произведенный истцом расчет процентов соответствует условиям заключенного договора, проверен судом и признан верным.

В соответствии с п.1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», судам даны разъяснения о том, что по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчет неустойки.

В соответствии с п.1 ст.333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Условиями договора займа стороны предусмотрели условие об оплате неустойки в размере 2% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 2 869 020 руб. за период с 30.06.2021 по 29.07.2022. Как следует из расчета на день вынесения решения суда, с 30.06.2021 г. по 28.11.2022 г. неустойка составила 4 843 800 рублей.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п.71 Постановления от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Учитывая обстоятельства дела (срок, в течении которого обязательство не исполнялось, сумма задолженности, отсутствие тяжелых последствий для займодавца в результате нарушения его прав), суд пришел к выводу, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 50 000 рублей.

Суд также приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о взыскании с ответчика процентов в размере 4,5 % в месяц от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки с 30.07.2022 г до дня фактического исполнения решения суда, а также неустойки в размере 2 % о суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки с 30.07.2022 г. по день фактического исполнения решения суда, поскольку ответчиком в добровольном порядке долговые обязательства исполнены не были.

Рассматривая требование истца об обращении взыскания на предмет залога, принадлежащие ФИО4 жилой дом площадью 150,0 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей 2, кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес), а так же земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес), суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст.350 ч.2 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Суд полагает, что требование об обращении взыскания на заложенное имущество, также подлежит удовлетворению, поскольку ответчиком условия обязательств нарушены и ответчиком не представлено обоснованных возражений и каких-либо доказательств необоснованности заявленного искового требования.

Определяя начальную продажную стоимость судом принимается во внимание, что сторонами договора определена залоговая стоимость жилого дома и составляет 3 000 000 рублей (п.2.1.1 договора), а так же определена залоговая стоимость земельного участка в размере 700 000 рублей (п.2.1.2. договора).

Начальная продажная цена при реализации предмета ипотеки на торгах устанавливается по соглашению сторон в размере 80% (восьмидесяти процентов) от залоговой стоимости предмета ипотеки (п. 5.4 договора).

Соответственно судом устанавливается начальная продажная стоимость жилого дома в размере 2 400 000 рублей (80% от 3 000 000 рублей), начальная продажная стоимость земельного участка в размере 560 000 рублей (80% от 700 000 рублей)

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в суд в размере 32 217,60 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежные средства по договору займа с ипотекой от (дата):

- основную сумму займа 1 150 000 рублей;

- проценты за пользование займом из расчета 4,5% в месяц в размере 929 775 рублей за период с 29.06.2021 г по 28.11.2022 г.;

- неустойку из расчета 2% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 50 000 рублей за период с 30.06.2021г. по 28.11.2022г.;

- проценты в размере 4,5% в месяц от суммы фактического долга с 29.11.2022 до дня фактического исполнения решения суда;

- неустойку в размере 2% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки с 29.11.2022 до дня фактического исполнения решения суда;

- судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 32 217,6 рублей;

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащие ФИО4:

- жилой дом площадью 150,0 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей 2, кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес) начальной продажной стоимостью в размере 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей путем продажи залогового имущества с публичных торгов;

- земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, общей площадью 1 000 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: (адрес) с начальной продажной стоимостью в размере 560 000 (пятьсот шестьдесят тысяч) рублей путем продажи залогового имущества с публичных торгов.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Советский районный суд города Нижний Новгород.

Судья М.В. Лафишев

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022