Дело № 2-246/2022
УИН 18RS0005-01-2021-003953-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года г. Ижевск
Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего - судьи Черединовой И.В.,
при секретаре – Ласковой К.С.,
pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ареола» к ФИО1, ФИО2 и ФИО4, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт,
установил :
ООО УК «Ареола» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО4, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.
Свои исковые требования, с учетом заявлений, поданных в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является совместной собственностью ФИО4 и ФИО6, последний умер 26.11.2018 г. На основании собрания собственников от 01.10.2010 г. многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, с истцом заключен договор управления указанным многоквартирным домом. ООО УК «Ареола» оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сбору обязательных платежей и плату за капитальный ремонт, а собственники помещений многоквартирного дома обязались принимать и оплачивать оказанные услуги. У ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.
Просят взыскать в свою пользу:
солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО4, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, взносы на капитальный ремонт, начисленные с 24.05.2018 г. по 29.07.2018 г., в размере 636,37 руб., а также пени, начисленные с 11.07.2018 г. по 31.03.2022 г., в размере 210,05 руб.;
солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО4, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, взносы на капитальный ремонт, начисленные с 30.07.2018 г. по 25.11.2018 г., в размере 1.130,81 руб., а также пени, начисленные с 10.09.2018 г. по 31.03.2022 г., в размере 346,51 руб.;
с ФИО4 взносы на капитальный ремонт, начисленные с 26.11.2018 г. по 29.02.2021 г., в размере 5.418,36 руб., а также пени, начисленные с 10.01.2019 г. по 31.03.2022 г., в размере 995,91 руб.;
с ФИО1 взносы на капитальный ремонт, начисленные с 26.11.2018 г. по 29.02.2021 г., в размере 1.083,67 руб., а также пени, начисленные с 10.01.2019 г. по 31.03.2022 г., в размере 199,18 руб.;
с ФИО2 взносы на капитальный ремонт, начисленные с 26.11.2018 г. по 29.02.2021 г., в размере 1.083,67 руб., а также пени, начисленные с 10.01.2019 г. по 31.03.2022 г., в размере 199,18 руб.;
с ФИО4, как законного представителя ФИО3, взносы на капитальный ремонт, начисленные с 26.11.2018 г. по 29.02.2021 г., в размере 1.083,67 руб., а также пени, начисленные с 10.01.2019 г. по 31.03.2022 г., в размере 199,18 руб.
В судебном заседании истец ООО УК «Ареола» не явились, судом приняты надлежащие меры извещения о дне, времени и месте рассмотрения спора.
Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судом приняты надлежащие меры извещения о дне, времени и месте рассмотрения спора.
Ответчиком ФИО1 представлены суду письменные возражения, согласно которым он с исковыми требованиями не согласен, представил свой расчет задолженности и пени, просит применить ст. 333 ГК РФ.
Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 12 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.
Многоквартирный жилой, расположенный по адресу: <...> года постройки, восьмиподъездный, состоит из 110 жилых помещений; степень благоустройства дома: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение – централизованные, горячее водоснабжение - открытая с отбором сетевой воды на горячее водоснабжение из тепловой сети; имеются общедомовые приборы учета (ОПУ) тепловой энергии, ГВС, ХВС, электроэнергии, что суд полагает установленным на основании общедоступных сведений, размещенных на сайтах Реформы ЖКХ и ГИС ЖКХ, являющихся допустимым доказательством.
Общая площадь дома составляет 5.749,9 м2, общая площадь жилых помещений – 5.754,43 м2, площадь помещений общего имущества – 2.047,29 м2.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,3 м2, с 13.01.2012 г. находится в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО6 (л.д. 28 т. 1).
Согласно ответу нотариуса от 28.09.2021 г. (л.д. 61 т. 1 ) после смерти ФИО6, умершего 26.11.2018 г., заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства обратились сын ФИО1, дочь ФИО2 и супруга ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3
Наследственное имущество состоит из:
квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ 2.297.525,44 руб.;
доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 1.580.018,3 руб.;
автомобиль марки «БМВ 318Д», рыночная стоимость 303.000 руб.
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленным протоколом от 18.03.2010 г. (л.д. 36-37 т. 1), приняты решения в том числе:
выбран способ управления – управление управляющей компанией;
в качестве управляющей компании выбрано ООО УК «Ареола»;
утвержден договор управления многоквартиным домом.
Договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, от 01.04.2010 г. (л.д. 38-41 т. 1) заключен собственниками помещений на основании решения общего собрания, оформленного протоколом от 18.03.2010 г. с ООО УК «Ареола».
Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, оформленным протоколом № 01/10 от 27.10.2014 г. (л.д. 33-35 т. 1), приняты решения в том числе:
выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора;
установлен размер взноса на капитальный ремонт в размере взноса, установленного Правительством УР.
Согласно сообщению ПАО «Сбербанк» от 19.02.2015 г. ООО УК «Ареола» открыт специальный счет для формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> (л.д. 42-44 т. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ (в редакции, действующей на 01.04.2010 г.) договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
Представленные истцом договор управления многоквартирным домом, протоколы общих собраний собственников спорного многоквартирного дома, свидетельствуют об осуществлении ООО УК «Ареола» в период с 24.05.2018 г. по 29.02.2021 г. деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, в том числе осуществлении управляющей домом организацией действий по содержанию и ремонту жилого помещения в указанном многоквартирном доме и предоставлению соответствующего вида коммунальных услуг.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 43,3 м2.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствиии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована, утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.Решением собственников помещений определены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, размере платы за содержание специального счета и прочее.Постановлениями Администрации г. Ижевска от 26.06.2014 г. № 705, от 30.06.2017 г. № 289 и от 16.07.2018 г. № 381 установлены размеры плата за содержание и ремонт жилого помещения для жилищного фонда с централизованным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом № 3 по адресу: <...> на общем собрании собственниками многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, собственниками избрана кредитная организация для открытия специального счета для перечисления взносов на капитальный ремонт, что указывает на наличие у собственников обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт.
Такая обязанность, предусмотренная законом, является императивной и не зависит от воли собственников помещений многоквартирного дома.
Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе, порядок его финансирования определен разделом IX ЖК РФ.
Указанные решения собственников спорного многоквартирного дома недействительными не признаны, ничтожными (п. 4 ст. 181.5 ГК РФ) не являются.
Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
Размер фонда капитального ремонта исчисляется, как сумма указанных в ч. 1 ст. 170 ЖК РФ поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы (ч. 2 ст. 170 ЖК РФ).
Согласно абз. 15 п. 2 Правил № 354 потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу пп.«а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у собственника жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента возникновения права собственности на указанное жилое помещение.
В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом. в том числе проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.
Согласно ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Наличие обстоятельств, подлежащих, доказыванию только подлинными документами, наличие двух копий одного и того же документа, имеющих различное содержание, не установлено.
Ответчики, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в судебное заседание доказательств невозможности разрешить спор без подлинных документов, или наличия копий документов, различных по своему содержанию, суду не представил.
Таким образом, суд представленные истцом копии документов признает допустимыми доказательствами.
Представленный истцом расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт произведен в соответствии с вышеприведенными положениями, принадлежности ответчикам 43,3 м2 общей площади жилого помещения с учетом доли в жилом помещении, является арифметически верным.
Согласно своду начислений по взносам на капитальный ремонт по адресу: <...>, у ответчиков имеется задолженность по оплате.
В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, и оценивая приведенные в указанной части доводы, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.ст. 195-196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ (ст.ст. 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса РФ об исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ).
В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Аналогичные разъяснения приведены в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.
Истцом заявлен период ко взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт с 24.05.2018 г. по 29.02.2021 г.
ООО УК «Ареола» с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с должников ФИО6 и ФИО4 по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2017 г. по декабрь 2018 г., обратились на судебный участок 06.02.2019 г., 11.02.2019 г. вынесен судебный приказ, который отменен 09.10.2020 г.
24.05.2021 г. ООО УК «Ареола» обратились в суд заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по взносам на капитальный ремонт с декабря 2017 г. по февраль 2021 г. Определением от 27.05.2021 г. в выдаче судебного приказа отказано.
В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
Настоящее исковое заявление подано ООО УК «Ареола» 14.09.2021 г.
С учетом установленного законом срока внесения ежемесячной платы до 10 числа месяца следующего за расчетным, истец обратился в пределах установленного срока для взыскания ежемесячной платы, начиная с 24.05.2018 г.
Соответственно, срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании взносов на капитальный ремонт, начиная с 24.05.2018 г. по 29.02.2021 г., не пропущен.
Следовательно, довод ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности является ошибочным.
Основания полагать действия истца по предъявлению к ответчикам исковых требований злоупотреблением правом отсутствуют.
Определяя доли в праве собственности ответчиков на спорное жилое помещение, суд исходит из следующего.
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано, как совместная собственность ФИО6 и ФИО4
Согласно ст. 44 ч. 2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ст. 254 ч. 2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Соответственно, суд приходит к выводу, что ФИО6 и ФИО4 принадлежит по ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее «Постановление Пленума по делам о наследовании») в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства:
1) путем подачи наследником по месту открытия наследства уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство;
2) путем фактического принятия наследства.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума по делам о наследовании, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума по делам о наследовании, в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 51 Постановления Пленума по делам о наследовании наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
С учетом изложенного, круг ответчиков истцом определен верно, рассматриваемое требование основано на законе.
Доля наследодателя ФИО6 подлежит равному разделу между наследниками ФИО7, ФИО4, ФИО2 и ФИО8, т.е. каждому причитается по 1/8 доли в праве собственности, при этом ФИО4 с учетом имеющейся у нее ? доли в праве собственности, после принятия наследства принадлежит 5/8 долей на спорную квартиру.
Как следует из представленного истцом расчета, у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с 24.05.2018 г. по 29.02.2021 г., с расчетом которого суд полагает необходимым согласиться.
Таким образом, ответчики обязаны возместить истцу образовавшуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт:
с 24.05.2018 г. по 29.07.2018 г. в размере 636,37 руб. (период ограничен периодом несовершеннолетия ответчика ФИО2);
с 30.07.2018 г. по 25.11.2018 г. – 1.130,81 руб. (период после наступления совершеннолетия ФИО2 и ограничен датой окончания возникновения задолженности наследодателя);
с 26.11.2018 г. по 29.02.2021 г. – 8.669,38 руб. (период возникновения задолженности у наследников, принявших открывшееся наследство).
Суд также соглашается с расчетом истца задолженности, возникшей до открытия наследства и подлежащей взысканию с ответчиков солидарно, и после открытия наследства, подлежащей взысканию пропорционально доле в праве собственности:
ФИО4 – 5.418,36 руб. (5/8 доли);
ФИО2, ФИО8 и ФИО1 – по 1.083,67 руб. по 1/8 доли.
Соответственно, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков.
Разрешая требование истца о взыскании пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, суд руководствуется следующим.
В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Норма, предусматривающая сроки оплаты жилищно-коммунальных услуг (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), является диспозитивной, предоставляющей сторонам возможность согласовать иные сроки внесения оплаты. Собственниками помещений иных сроков внесения оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги не установлено.
Истцом суду представлен расчет и заявлено о взыскании с ответчиков пени, однако суд, не соглашается с данным расчетом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в вопросе № 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 за 2016 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19 октября 2016 г., при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка РФ на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.
Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения.
Пункт 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее к тексте Правила № 354), исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Пункт 159 Правил № 354 предусматривает обязанность потребителей, несвоевременно и (или) неполностью внесших плату за коммунальные услуги, уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
Статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство РФ вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
Согласно п. 1 данного постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений пп "а" п. 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г. (п. 4 постановления).
Приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п. 5 постановления).
Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.
Как разъяснено в п. 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 г.), названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой, допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу п.п. 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.
Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 1 января 2021 г. (или в случае внесения изменений – иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 6 апреля 2020 г.
Как следует из материалов гражданского дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки за период с 11.06.2018 г. по 31.03.2022 г.
В связи с тем, что неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством за весь период просрочки, исключая период действия моратория, суд считает необходимым произвести перерасчет неустойки за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, исключив из расчета неустойки период с 06.04.2020 г. по 31.12.202 г., который будет выглядеть следующим образом:
Судом производится расчет неустойки на задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленная на задолженность наследодателя до совершеннолетия ФИО5 следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018
СуммаДолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
74,87
11.06.2018
10.07.2018
30
7,50 %
0
74,87 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
74,87
11.07.2018
08.09.2018
60
7,50 %
1/300
74,87 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
1,12 р.
74,87
09.09.2018
05.04.2020
575
7,50 %
1/130
74,87 ? 575 ? 1/130 ? 7.5%
24,84 р.
Итого:
25,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.07.2018
09.08.2018
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.08.2018
08.10.2018
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.10.2018
05.04.2020
545
7,50 %
1/130
290,11 ? 545 ? 1/130 ? 7.5%
91,22 р.
Итого:
95,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
271,39
11.08.2018
09.09.2018
30
7,50 %
0
271,39 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
271,39
10.09.2018
08.11.2018
60
7,50 %
1/300
271,39 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,07 р.
271,39
09.11.2018
05.04.2020
514
7,50 %
1/130
271,39 ? 514 ? 1/130 ? 7.5%
80,48 р.
Итого:
84,55 р.
Сумма основного долга: 636,37 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 206,08 руб.
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
636,37
01.01.2021
31.03.2022
455
7,50 %
1/130
636,37 ? 455 ? 1/130 ? 7.5%
167,05 р.
Сумма основного долга: 636,37 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 206,08 +167,05 = 373,13 руб.
Соответственно, солидарному взысканию подлежит сумма пеней, в пределах заявленных исковых требований в размере 210,05 руб., начисленная на задолженность наследодателя до совершеннолетия ФИО5
Судом производится расчет неустойки на задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленная на задолженность наследодателя после совершеннолетия ФИО5 следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
18,72
11.08.2018
09.09.2018
30
7,50 %
0
18,72 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
18,72
10.09.2018
08.11.2018
60
7,50 %
1/300
18,72 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
0,28 р.
18,72
09.11.2018
05.04.2020
514
7,50 %
1/130
18,72 ? 514 ? 1/130 ? 7.5%
5,55 р.
Итого:
5,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.09.2018
10.10.2018
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
11.10.2018
09.12.2018
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
10.12.2018
05.04.2020
483
7,50 %
1/130
290,11 ? 483 ? 1/130 ? 7.5%
80,84 р.
Итого:
85,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.10.2018
09.11.2018
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.11.2018
08.01.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.01.2019
05.04.2020
453
7,50 %
1/130
290,11 ? 453 ? 1/130 ? 7.5%
75,82 р.
Итого:
80,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.11.2018
10.12.2018
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
11.12.2018
08.02.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.02.2019
05.04.2020
422
7,50 %
1/130
290,11 ? 422 ? 1/130 ? 7.5%
70,63 р.
Итого:
74,98 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Суммадолга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
241,76
11.12.2018
09.01.2019
30
7,50 %
0
241,76 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
241,76
10.01.2019
10.03.2019
60
7,50 %
1/300
241,76 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
3,63 р.
241,76
11.03.2019
05.04.2020
392
7,50 %
1/130
241,76 ? 392 ? 1/130 ? 7.5%
23,69 р.
Итого:
27,32 р.
Сумма основного долга: 1 130,81 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 273,49 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2020
Сумма долга
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 130,81
01.01.2021
31.03.2022
455
7,50 %
1/130
1 130,81 ? 455 ? 1/130 ? 7.5%
296,84 р.
Сумма основного долга: 1 130,81 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 570,33 руб.
Соответственно, солидарному взысканию подлежит сумма пеней, в пределах заявленных исковых требований в размере 346,51 руб., начисленная на задолженность наследодателя после совершеннолетия ФИО5
Судом производится расчет неустойки на задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленную на задолженность наследников после принятия наследства, следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
48,35
11.12.2018
09.01.2019
30
7,50 %
0
48,35 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
48,35
10.01.2019
10.03.2019
60
7,50 %
1/300
48,35 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
0,73 р.
48,35
11.03.2019
05.04.2020
392
7,50 %
1/130
48,35 ? 392 ? 1/130 ? 7.5%
10,93 р.
Итого:
11,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.01.2019
09.02.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.02.2019
10.04.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
11.04.2019
05.04.2020
361
7,50 %
1/130
290,11 ? 361 ? 1/130 ? 7.5%
60,42 р.
Итого:
64,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.02.2019
12.03.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
13.03.2019
11.05.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
12.05.2019
05.04.2020
330
7,50 %
1/130
290,11 ? 330 ? 1/130 ? 7.5%
55,23 р.
Итого:
59,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.03.2019
09.04.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.04.2019
08.06.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.06.2019
05.04.2020
302
7,50 %
1/130
290,11 ? 302 ? 1/130 ? 7.5%
50,55 р.
Итого:
54,90 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.04.2019
10.05.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
11.05.2019
09.07.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
10.07.2019
05.04.2020
271
7,50 %
1/130
290,11 ? 271 ? 1/130 ? 7.5%
45,36 р.
Итого:
49,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.05.2019
09.06.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.06.2019
08.08.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.08.2019
05.04.2020
241
7,50 %
1/130
290,11 ? 241 ? 1/130 ? 7.5%
40,34 р.
Итого:
44,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.06.2019
10.07.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
11.07.2019
08.09.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.09.2019
05.04.2020
210
7,50 %
1/130
290,11 ? 210 ? 1/130 ? 7.5%
35,15 р.
Итого:
39,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.07.2019
09.08.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.08.2019
08.10.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.10.2019
05.04.2020
180
7,50 %
1/130
290,11 ? 180 ? 1/130 ? 7.5%
30,13 р.
Итого:
34,48 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.08.2019
09.09.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.09.2019
08.11.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.11.2019
05.04.2020
149
7,50 %
1/130
290,11 ? 149 ? 1/130 ? 7.5%
24,94 р.
Итого:
29,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.09.2019
10.10.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
11.10.2019
09.12.2019
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
10.12.2019
05.04.2020
118
7,50 %
1/130
290,11 ? 118 ? 1/130 ? 7.5%
19,75 р.
Итого:
24,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.10.2019
09.11.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.11.2019
08.01.2020
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.01.2020
05.04.2020
88
7,50 %
1/130
290,11 ? 88 ? 1/130 ? 7.5%
14,73 р.
Итого:
19,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.11.2019
10.12.2019
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
11.12.2019
08.02.2020
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
09.02.2020
05.04.2020
57
7,50 %
1/130
290,11 ? 57 ? 1/130 ? 7.5%
9,54 р.
Итого:
13,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.12.2019
09.01.2020
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.01.2020
09.03.2020
60
7,50 %
1/300
290,11 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
4,35 р.
290,11
10.03.2020
05.04.2020
27
7,50 %
1/130
290,11 ? 27 ? 1/130 ? 7.5%
4,52 р.
Итого:
8,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
290,11
11.01.2020
09.02.2020
30
7,50 %
0
290,11 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
290,11
10.02.2020
05.04.2020
56
7,50 %
1/300
290,11 ? 56 ? 1/300 ? 7.5%
4,06 р.
Итого:
4,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
346,40
11.02.2020
11.03.2020
30
7,50 %
0
346,40 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
346,40
12.03.2020
05.04.2020
25
7,50 %
1/300
346,40 ? 25 ? 1/300 ? 7.5%
2,17 р.
Итого:
2,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
346,40
11.03.2020
05.04.2020
26
7,50 %
0
346,40 ? 26 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 8 669,38 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 460,75 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
8 669,38
01.01.2021
31.03.2022
455
7,50 %
1/130
8 669,38 ? 455 ? 1/130 ? 7.5%
2 275,71 р.
Сумма основного долга: 8 669,38 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 736,46 руб.
Таким образом, размер пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт подлежащая взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности в общем размере подлежит взысканию в пределах заявленных исковых требований в размере 1.593,46 руб.
Согласно ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 снижении размера неустойки, суд полагает отметить следующее.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 г. № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Вместе с тем, учитывая длительность периода задолженности, применения моратория к начислению пени, а также самостоятельное снижения размера пени истцом при расчете в виде неприменения 1/130 ставки, суд полагает не возможным применение ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за содержание своих детей, ответчик ФИО4 обязана оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение принадлежащее на праве собственности несовершеннолетним детям.
На основании ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности, заявляемой истцом.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При распределении судебных расходов суд руководствуется положениями п.п. 21 и 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с расссмотрением дела», согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении, в том числе, по требованиям о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ). В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.
В соответствии со ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом ООО УК «Ареола» при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 648,38 руб., что подтверждается платежными поручениями № 719 от 02.04.2021 г. на сумму 324,19 руб., № 1522 от 24.06.2021 г. на сумму 324,19 руб.
С учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, при цене иска 12.586,56 руб. размер государственной пошлины по делу составляет 503 руб.
С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в связи с уплатой государственной пошлины в размере по 125,75 руб. с каждого.
Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 145,38 руб. подлежит возврату истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО УК «Ареола» к ФИО1, ФИО2 и ФИО4, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО УК «Ареола» ИНН <***>:
солидарно с ФИО1 ИНН №, ФИО2 ИНН № и ФИО4 ИНН №, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взносы на капитальный ремонт, начисленные с 24.05.2018 г. по 29.07.2018 г., в размере 636,37 руб. (шестьсот тридцать шесть руб. 37 коп.), а также пени, начисленные с 11.07.2018 г. по 31.03.2022 г., в размере 210,05 руб. (двести десять руб. 05 коп.);
солидарно с ФИО1 ИНН №, ФИО2, ИНН № и ФИО4, ИНН №, представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взносы на капитальный ремонт, начисленные с 30.07.2018 г. по 25.11.2018 г., в размере 1.130,81 руб. (одна тысяча сто тридцать руб. 81 коп.), а также пени, начисленные с 10.09.2018 г. по 31.03.2022 г., в размере 346,51 руб. (триста сорок шесть руб. 51 коп.);
с ФИО4, ИНН № взносы на капитальный ремонт, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5.418,36 руб. (пять тысяч четыреста восемнадцать руб. 36 коп.), а также пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 995,91 руб. (девятьсот девяносто пять руб. 91 коп.), судебные расходы – 125,75 руб. (сто двадцать пять руб. 75 коп.);
с ФИО1, ИНН № взносы на капитальный ремонт, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1.083,67 руб. (одна тысяча восемьдесят три руб. 67 коп.), а также пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 199,18 руб. (сто девяносто девять руб. 18 коп.), судебные расходы – 125,75 руб. (сто двадцать пять руб. 75 коп.);
с ФИО2, ИНН № взносы на капитальный ремонт, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1.083,67 руб. (одна тысяча восемьдесят три руб. 67 коп.), а также пени, начисленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 199,18 руб. (сто девяносто девять руб. 18 коп.), судебные расходы – 125,75 руб. (сто двадцать пять руб. 75 коп.);
с ФИО4 ИНН №, как законного представителя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взносы на капитальный ремонт, начисленные с 26.11.2018 г. по 29.02.2021 г., в размере 1.083,67 руб. (одна тысяча восемьдесят три руб. 67 коп.), а также пени, начисленные с 10.01.2019 г. по 31.03.2022 г., в размере 199,18 руб. (сто девяносто девять руб. 18 коп.), судебные расходы – 125,75 руб. (сто двадцать пять руб. 75 коп.)
Возвратить ООО УК «Ареола» ИНН <***> излишне уплаченную государственную пошлину в размере 145,38 руб. (сто сорок пять руб. 38 коп.) согласно платежному поручению № 1522 от 24.06.2021 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд вынесший настоящее решение.
Судья Устиновского районного суда
гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.
СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2023 г.
Судья Устиновского районного суда
гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.