Арбитражный суд Пензенской области

440000, <...>, тел.: <***>, факс: <***>, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Пенза Дело № А49-12367/2024

« 04 » марта 2025 года

Резолютивная часть оглашена 03 марта 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 04 марта 2025 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 67 346 руб. 11 коп.

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о взыскании (с учетом уточнения) суммы 67 346 руб. 11 коп., включающей в себя задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за жилые помещения, расположенные в с. Черкасское Пачелмского района Пензенской области: ул. 1-я Садовая, д. 6, кв. №3, 4, 8, за период с 01.09.2021 по 31.07.2024 в сумме 47 880 руб., и пени за несвоевременную оплату в сумме 19 466 руб. 11 коп., исчисленные за период с 25.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 09.01.2025, а также пени с 10.01.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства, на основании ст. 210, абз. 5 п. 1 ст. 216, п. 1 ст. 296, п. 1 ст. 299, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153-155, 169, 178, 179, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 5 Закона Пензенской области №4281-ЗПО от 24.04.2024 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

Ответчик в письменном отзыве (л. <...>) исковые требования признал, указав следующее. Муниципальное образование сельское поселение Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области является правообладателем жилых помещений, по адресу: <...>, кв. 4, кв.8, общей площадью 144,0 кв.м. В муниципальную собственность Черкасского сельсовета Пачелмского района жилые помещения не оформлены, сведения в ЕГРН об объектах недвижимости отсутствуют. Однако в силу прямого указания закона жилые помещения рассматриваются как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке. Жилой дом по адресу: <...> является многоквартирным. Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений многоквартирного дома в силу ст.210, 249 ГК РФ, 153-158,171,179 ЖК РФ). Администрация сельского поселения Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, которая в силу п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования осуществляет имущественные права и обязанности собственника, перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора не осуществляла. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 95-пП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории пензенской области», текст постановления опубликован на Официальном портале Правительства Пензенской области 24 февраля 2014 г., в газете «Пензенские губернские ведомости»№14 от 13 марта 2014г., следовательно, обязанность по уплате взносов, на капитальный ремонт у собственников МКД на территории Пензенской области возникла с 01 ноября 2014 года. Из искового заявления следует, что истец знал о нарушении его прав Черкасским сельсоветом Пачелмского района Пензенской области уже более 7 лет (письмо администрации Черкасского сельсовета от 04.10.2016 №286). Учитывая изложенное, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.11.2016 по 20.09.2021 и пени за указанный период. В ходатайстве, изложенном в отзыве на иск, ответчик просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие своего представителя.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за период с 01.11.2016 по 20.09.2021 (л. <...>), в соответствии с которым Администрация просит отказать истцу в удовлетворении части заявленных требований.

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, письмом от 13.01.2025 истцом заявлено об уменьшении размера исковых требований до суммы 67 346 руб. 11 коп. Данное уточнение принято судом (л. д. 66, 74 – 79).

Ответчик в письменном отзыве полагает уменьшение исковых требований обоснованным и законным, с произведенным расчетом согласен, просит удовлетворить исковые требования истца (л. д. 73).

Суд расценивает заявление ответчика как признание исковых требований в полном объеме в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Письмом от 27.01.2025 (л. д. 81) истцом заявлено об уменьшении размера исковых требований, в соответствии с которым он просит взыскать с ответчика сумму 57 366 руб. 42 коп., в том числе долг в сумме 47 880 руб. за период с 01.09.2021 по 31.07.2024 и пени в сумме 9 486 руб. 42 коп., исчисленные за период с 25.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.01.2025, а также пени с 24.01.2025 по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает заявление истца.

С учетом этого рассматривается требование о взыскании суммы 57 366 руб. 42 коп., включающей в себя долг в сумме 47 880 руб. за период с 01.09.2021 по 31.07.2024 и пени в сумме 9 486 руб. 42 коп., исчисленные за период с 25.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.01.2025, а также пени с 24.01.2025 по день фактической оплаты долга.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего:

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как следует из положений, установленных ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 15 закона Пензенской области № 2403-ЗПО от 01.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области», постановлением Правительства Пензенской области от 28.06.2013 г. № 455-пП «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области» истец является региональным оператором, осуществляющим функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который формируется в соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и обязан оплачиваться собственником в силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД (ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области, утверждена постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2014 г. № 95-пП, которое было опубликовано на официальном портале Правительства Пензенской области 24.02.2014 г.

Следовательно, обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт у собственников помещений МКД на территории Пензенской области возникла с 01.11.2014 г.

Согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в МКД в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 20.09.2016 № 38 принято решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома №6 по ул. 1-я Садовая в селе Черкасское Пачелмского района Пензенской области на счете регионального оператора (л. д. 28).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 29 - 31), право собственности в отношении жилых помещений – квартир №8, №4, №3 по ул. 1-я Садовая, д. 6 в с. Черкасское Пачелмского района Пензенской области в ЕГРН не зарегистрировано.

Однако, отсутствие регистрации права муниципальной собственности на квартиры (помещения) не является обстоятельством, освобождающим ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт, поскольку в соответствии п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и приложения №3 к указанному постановлению, объекты жилищного и нежилого фонда, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроенно-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения, относятся к муниципальной собственности.

Права в отношении таких объектов, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются юридически действительными в отсутствие его государственной регистрации (п.1 ст.6).

Факт нахождения спорных помещений в собственности муниципального образования в спорный период ответчиком не оспаривается.

Кроме того, принадлежность муниципальному образованию Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области подтверждается также справкой, выданной Администрацией Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 04.10.2016 №286 (л. д. 32).

Поскольку доказательств передачи спорных помещений в собственность граждан либо организаций в материалы дела не представлено, арбитражный суд, оценив по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу о том, что указанные нежилые помещения находятся в фактическом владении муниципалитета в силу прямого указания закона.

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещения в силу прямого указания закона (ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. ст. 153 - 158, 171, 179 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поэтому муниципальное образование Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области в силу прямого указания закона обязано оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Пензенской области ежегодно на период реализации региональной программы капитального ремонта.

Постановлениями Правительства Пензенской области от 29.10.2021 № 743-пП, от 31.10.2022 № 935-пП и от 31.10.2023 № 972-пП на 2021, 2022, 2023 и 2024 годы минимальный размер взноса установлен в размере 9,5 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона Пензенской области от 01.07.2013 года № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному истцом расчету за период с сентября 2021 года по июль 2024 года истцом начислена плата по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 6 по ул. 1-я Садовая в с. Черкасское Пачелмского района Пензенской области в сумме 47 880 руб. (л. д. 83).

Расчет произведен истцом исходя из площади жилых помещений № 8 (52,1 кв.м.), №4 (41,2 кв.м.) №3 (50,7 кв.м.) и размеров минимальных взносов на капитальный ремонт, установленных Правительством Пензенской области.

Расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты в спорный период взносов на капитальный ремонт в материалы дела не представлено.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допустим.

По правилам п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Определяя лицо, которое действует от имени муниципального образования Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, арбитражный суд исходит из положений ч. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленными актами, определяющими статус этих органов.

В силу ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к муниципальному образованию, предъявляемым при недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных подведомственному ему получателю бюджетных средств, являющемуся казенным учреждением, для исполнения его денежных обязательств выступает в суде главный распорядитель средств бюджета муниципального образования.

Полномочия представительных органов местного самоуправления в соответствии Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определяются уставами муниципальных образований.

В соответствии с Уставом Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области Администрация Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области (в редакции решения Комитета местного самоуправления Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 29.08.2014 № 03-79/1) осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета Черкасского сельсовета в случаях и порядке, установленных бюджетным законодательством, осуществляет бюджетные полномочия главного администратора и администратора доходов бюджета Черкасского сельсовета в части администрируемых видов доходов, а также решает вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом Черкасского сельсовета в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном Комитетом местного самоуправления.

Таким образом, в спорных правоотношениях представителем муниципального образования Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области является Администрация Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, как главный распорядитель средств бюджета Черкасского сельсовета.

Порядок исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации регулируется главой 24.1. Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28. 05. 2019 года № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», положения главы 24.1 БК РФ разграничивают полномочия органов, исполняющих судебные акты об обращении взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и устанавливают различный порядок их исполнения. На финансовые органы - Минфин России, финансовый орган субъекта Российской Федерации, финансовый орган муниципального образования возложено исполнение судебных актов по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию о возмещении вреда, причиненного в результате действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, а также иных судебных актов, предусматривающих взыскание средств за счет казны соответствующего публично-правового образования. Минфин России также осуществляет исполнение судебных актов о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок за счет средств федерального бюджета, а финансовые органы субъектов Российской Федерации и финансовые органы муниципальных образований исполняют судебные акты о присуждении компенсации за нарушение права на исполнение судебного акта в разумный срок соответственно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации или за счет средств местного бюджета (ст. 242.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу за счет казны соответствующего публично-правового образования исполняются судебные акты о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо их должностных лиц.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 года № 13 разъяснено, что при удовлетворении иска о возмещении вреда в порядке, предусмотренном ст. 1069 ГК РФ, в резолютивной части решения арбитражный суд указывает о взыскании вреда с Российской Федерации в лице главного распорядителя бюджетных средств за счет казны Российской Федерации (ст. 6, п/п. 1 п. 3 ст. 158 БК РФ).

Иной механизм исполнения судебных актов установлен положениями статей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Органы Федерального казначейства осуществляют организацию исполнения судебных актов, предусматривающих обращение взыскания на средства соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации по денежным обязательствам казенных учреждений, имеющих лицевые счета в органах Федерального казначейства, в порядке, определенном ст. ст. 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации. Исполнение судебного акта проводится самим должником соответствующим казенным учреждением.

К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в ст. 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, как отмечено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28. 05. 2019 года № 13, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Правила, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно п. 11 ст. 161 БК РФ распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (п. 1 ст. 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

Так как финансовое обеспечение деятельности федеральных казенных учреждений, казенных учреждений субъекта Российской Федерации, муниципальных казенных учреждений осуществляется исключительно за счет средств соответствующего бюджета (ст. 6, п. 2 ст. 161 БК РФ), а сами они, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами, то применительно к спорным правоотношениям, взыскание производится непосредственно с соответствующего органа в пользу истца.

Таким образом, сумма долга по взносам на капитальный ремонт подлежит взысканию с Администрации сельского поселения Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что обязанность по перечислению взносов на капитальный ремонт возложена действующим законодательством Российской Федерации именно на собственников помещений в многоквартирном доме, арбитражный суд, руководствуясь статьями 209, 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153-155, 158, 166, 169, 170, 173, 178, 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к Администрации сельского поселения Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01 сентября 2021 года по 31 июля 2024 года в сумме 47 880 руб. правомерными и подлежащими удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату в сумме 9 486 руб. 42 коп., исчисленные за период с 22.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.01.2025, в соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений статей 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней), определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Неустойка (пени) за нарушение обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт предусмотрена п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, учитывая, что ответчик обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в котором расположены принадлежащие ему квартиры, не исполняет, арбитражный суд, руководствуясь статьями 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, признает исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области о взыскании законной неустойки (пени) законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Пеня взыскивается в заявленной истцом сумме 9 486 руб. 42 коп. за период с 22.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.01.2025 согласно представленному расчету.

На момент рассмотрения спора доказательств оплаты предъявленной к взысканию задолженности материалы дела не содержат.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени с 24.01.2025 по день фактической оплаты долга.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, приведенным в пункте 65 Постановления № 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве) (п. 65 Постановления № 7).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный суд находит обоснованным требование истца о взыскании с ответчика законной неустойки (пени), начисленной на сумму основного долга, начиная с 24.01.2025 по день фактической оплаты долга.

В отзыве на иск ответчик считает заявленные требования обоснованными в полном объеме, наличие задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в указанном размере не оспаривает, исковые требования признает.

Письменное заявление о признании иска подписано главой Администрации Черкасского сельсовета Пачелмского района Пензенской области ФИО1. Полномочия на признании исковых требований подтверждены документально.

По правилам ч. 3 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, а так же исходя из того, что признание иска выражает действительную волю ответчика, арбитражный суд признает возможным признание иска принять.

Поскольку арбитражным судом принято признание исковых требований ответчиком, то исковые требования истца арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине отнести на ответчика в размере 30% в соответствии с абзацем 2 пп. 3 п. 1 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции, возврату истцу подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче искового заявления истцом госпошлина оплачена в сумме 12 193 руб. исходя из первоначально заявленной цены иска 143 857 руб. 19 коп. В ходе рассмотрения дела истец уменьшил размер исковых требований до суммы 57 366 руб. 42 коп., размер госпошлины по которой составляет 10 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 30% от цены иска, что составит 3 000 руб. Остальная часть государственной пошлины в сумме 9 193 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика в размере 30% в соответствии с абзацем 2 пп. 3 п. 1 ст. 333. 40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Взыскать с Администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Пачелмского района Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму 57 366 руб. 42 коп., в том числе долг в сумме 47 880 руб. и пени в сумме 9 486 руб. 42 коп. за период с 25.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 23.01.2025, а также пени с 24.01.2025 по день фактической оплаты долга и расходы по госпошлине в сумме 3 000 руб.

Возвратить Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9 193 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья З.Н. Павлова