АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело №А43-1258/2023
г. Нижний Новгород 04 июля 2023 года
резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2023 года
полный текст решения изготовлен 04 июля 2023 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-49),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Флексолак» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
К ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>),
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: предпринимателя ФИО1,
о взыскании 1030000 рублей,
при участии представителей:
от истца: ФИО2, доверенность от 30.11.2022, ФИО3 И,А., директор,
от ответчика: ФИО4, доверенность от 31.05.2023,
от третьего лица: не явились,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Флексолак» обратилось с арбитражный суд с иском к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» о взыскании 1030000 рублей стоимости неоказанных услуг.
Судебное заседание начато 15 июня 2023 и завершено 22 июня 2023 года в связи с объявлением перерыва по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Ответчик ранее указал, что им были понесены расходы в рамках оказания услуг по спорному договору, в связи с чем оснований для возврата денежных средств в полном объеме не имеется.
Как следует из исковых материалов, 10 августа 2020 года между обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» (исполнитель) и обществом с ограниченной ответственностью «Флексолак» (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым исполнитель обязался по заданию заказчика оказать следующие услуги:
- выполнить схематическое размещение объекта капитального строительства (согласно предоставленного проекта) на земельном участке;
- выполнить СРЗУ с указанием объекта капитального строительства (все необходимые работы выполнить с лицензированной организацией);
- собрать весь необходимый пакет документов для государственной регистрации объекта капитального строительства с назначением согласно целевому использованию земельного участка.
Сроки оказания услуг:
- начало с 10 апреля 2020 года;
- окончание оказания услуг: Сроки окончания будут зависеть от сроков строительства объекта. Сроки оформления документов составят 4 месяца после подписания договора.
Стоимость оказываемых услуг составляет 1800000 рублей.
Оплата услуг производится следующими этапами:
- аванс 380000 рублей в момент подписания договора. Для выполнения проектного решения СПЗУ с нанесением границ предполагаемых к строительству объектов капитального строительства. Срок исполнения 1 месяц;
- далее следует этап строительства заказчиком объекта капитального строительства;
- промежуточный платеж перед регистрацией в ФРС объектов капитального строительства в сумме 650000 рублей. Срок исполнения 2 месяца.
- финальный платеж в сумме 150000 рублей в момент получения выписки из ЕГРП о государственной регистрации объекта капитального строительства в государственной системе Росреестра. Срок исполнения 1 месяц.
Платежными поручениями №1134 от 10.08.2020, №1842 от 01.12.2021 истец произвел оплату в сумме 1030000 рублей.
Пунктом 3.6 договора предусмотрено, что при недостижении конечного результата в виде документа о государственной регистрации на объект капитального строительства исполнитель возвращает всю оплаченную сумму.
Уведомлением от 13 января 2022 года регистрирующий орган приостановил государственный кадастровый учет и регистрацию в отношении здания по адресу: <...> в связи с чем истец просил исполнителя устранить недостатки, указанные в уведомлении регистрирующего органа.
Уведомлением от 14 апреля 2022 года регистрирующий орган отказал государственном кадастровом учете и государственной регистрации права.
Претензией от 19 декабря 2022 года заказчик отказался от договора возмездного оказания услуг и просил возвратить денежные средства.
Поскольку в добровольном порядке денежные средства не возвращены истец обратился с настоящим иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд удовлетворяет заявленное требование частично в силу следующего.
На основании статей 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (пункт 1 статьи 779 ГК РФ).
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).
В силу статьи 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 данного Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Как отражено в пункте 3.1 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23.01.2007 N 1-П, давая нормативную дефиницию договора возмездного оказания услуг, федеральный законодатель в пункте 1 статьи 779 ГК РФ предметом данного договора называет совершение определенных действий или осуществление определенной деятельности исполнителем. Определяя исчерпывающим образом такое существенное условие договора, как его предмет, федеральный законодатель не включил в понятие предмета договора возмездного оказания услуг достижение результата, ради которого он заключается. Выделение в качестве предмета данного договора совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности обусловлено тем, что даже в рамках одного вида услуг результат, ради которого заключается договор, в каждом конкретном случае не всегда достижим, в том числе в силу объективных причин.
В силу положений статьи 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Истец просит взыскать уплаченные денежные средства в полном объеме.
Между тем из материалов дела следует, что исполнитель в рамках выполнения договора был выполнен технический план здания (с привлечением ООО «Центр технической инвентаризации и межевания»). Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.
В материалы дела представлена справка КП НО «Нижтехинвентаризация» - БТИ Нижегородской области, согласно которой стоимость кадастровых работ и работ по технической инвентаризации составляет 43681, 20 рублей.
Ответчик документов, подтверждающих иную стоимость указанных услуг не представил, в связи с чем суд полагает возможным принять во внимание указанную стоимость.
Доказательств оказания иных услуг и их стоимость ответчиком в дело не представлено, поэтому требование истца подлежит удовлетворению в размере 986318 рублей 80 копеек.
Расходы по госпошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Флексолак» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 986318 рублей 80 копеек задолженности и 22312 рублей расходов по госпошлине.
В остальной части иска отказать.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Флексолак» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета РФ 6000 рублей госпошлины, излишне уплаченной по поручению №1257 от 18.07.2022 года.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок с момента его принятия. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья И.В. Требинская