АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
07 октября 2025 года Дело № А33-14803/2025
Красноярск
Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «31» июля 2025 года.
Мотивированное решение составлено «07» октября 2025 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Фадеевой А.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 07.12.2007, адрес: 660099, <...>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Алвис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 20.02.2019, адрес: 660013, <...> зд. 57А, офис 2-07)
о взыскании неосновательного обогащения, пени, процентов, без вызова лиц, участвующих в деле,
установил:
общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Алвис» (далее – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № МП-ТР-1158 от 05.05.2023 в размере 326 734,38 руб., пени за период с 03.10.2023 по 09.01.2024 в размере 646 934,07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2024 по 31.01.2024 в размере 3 142,36 руб., а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса).
Определением от 06.05.2025 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
30.07.2025 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.
В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.
Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.
31.07.2025 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление ответчика о составлении мотивированного решения по настоящему делу.
Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 31.07.2025.
Код доступа к материалам дела -
Ответчиком срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 АПК РФ, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен. При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между ООО УК «ЖСК» (заказчиком) и ООО «Алвис» (подрядчиком) 05.05.2023 заключен договор на выполнение текущего ремонта объектов жилищного фонда № МП-ТР-1158, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить работы по текущему ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов по адресам, указанным в приложении № 1, и сдать их заказчику, а заказчик обязуется принять указанные работы и оплатить их (пункт 1.1 договора).
В пункте 1.2 договора указано, что адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ указаны в приложении № 1, приложении № 1-1 к настоящему договору.
Согласно пункту 4.1 договора цена работ по настоящему договору составляет 653 468,76 руб., НДС не облагается.
Стоимость работ определяется локальным сметным расчетом (Приложение № 3), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 4.2 договора).
В силу пункта 4.3 договора заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 50% по договору.
В соответствии с пунктом 4.4 договора окончательный расчет с подрядчиком производится в течение 45 календарных дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, акта, подписанного председателем Совета многоквартирного дома, а также предоставления счет-фактуры (при работе на общей системе налогообложения) и иной документации в соответствии с п. 2.2.14. настоящего договора.
В пункте 5.1 договора указано, что подрядчик после завершения ремонтно-строительных работ извещает заказчика о завершении работ на объекте и в срок не позднее 3 рабочих дней направляет заказчику акты о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иную документацию в соответствии с пунктом 2.2.14. настоящего договора, по акту приема-передачи.
Согласно пункту 5.2 договора заказчик осуществляет приемку работ в течение 7 рабочих дней после получения от подрядчика извещения об окончании работ с приложением актов о приёмке выполненных работ (унифицированная форма КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (унифицированная форма КС-3), иной документации в соответствии с п. 2.2.14. настоящего договора. При отсутствии замечаний заказчиком подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ. При обнаружении недостатков заказчик указывает, что работа выполнена с недостатками, а также устанавливает подрядчику срок для устранения недостатков. Стороны могут составить двухсторонний акт, в котором отражаются недостатки в выполненной работе и сроки их устранения.
При наличии замечаний в актах выполненных работ, подписываемых подрядчиком и председателем совета дома, подрядчик обязан в разумный срок, согласованный с представителем совета дома, устранить замечания. Факт устранения замечаний удостоверяется росписью председателя совета дома в акте. В случае не устранения замечаний работа считается выполненной ненадлежащим образом и оплате не подлежит, а в случае осуществления оплаты денежные средства подлежат возврату заказчику (независимо от факта подписания акта выполненных работ заказчиком). В спорных случаях при несогласии Подрядчика с замечаниями председателя совета дома подрядчик инициирует комиссионное рассмотрение вопроса с привлечением заказчика, по результатам которого составляется отдельный акт или протокол урегулирования.
В соответствии с пунктом 5.5 договора приемка работ заказчиком производится только после предоставления подрядчиком акта выполненных работ, подписанного председателем совета многоквартирного дома (приложение № 4 к договору).
В силу пункта 6.5 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств по выполнению работ (нарушение начального либо конечного либо промежуточных сроков либо этапов выполнения работ) подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 1% от общей стоимости работ по договору за каждый день просрочки.
Согласно пункту 8.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2023.
В приложении № 1 к договору указан адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ:
№ п/п
Адрес МКД
Вид работ
Объем
Срок выполнения работ
Сумма (руб.), НДС не облагается
1
ул. Энергетиков, 38
Ремонт полов в под. 1, 2
450 м2
начало
окончание
Не позднее 3-х календарных дней с момента получения аванса
13 календарных дней с момента начала срока выполнения работ
653 468,76
Итого:
653 468,76
В приложении № 1/1 к договору приведен график производства работ на объекте:
ремонт полов в МОП многоквартирного жилого дома <...>, п. 1, 2:
№ п/п
Работы
Срок проведения работ (дни)
1
Подготовительные работы (закрепление бригады за объектом, работа
2
13
с председателем МКД и УК)
2
Разборка/Устройство оснований полов
6
Антисептирование древесины
1
Простая окраска масляным составом
3
3
Вывоз строительного мусора с объекта
1
Платежным поручением от 14.09.2023 № 12642 на сумму 326 734,38 руб. истец перечислил ответчику аванс по договору от 05.05.2023 № МП-ТР-1158.
В связи с невыполнением подрядчиком работ по договору № МП-ТР-1158, заказчик направил подрядчику претензию от 20.03.2025 № 465-6-1 с требованием о возвращении в срок не позднее 10 календарных дней неосвоенного аванса, уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами с даты прекращения действия договоров до даты фактического возврата аванса, а также выплатить пени за нарушение сроков производства работ. Согласно списку внутренних почтовых отправлений претензия направлена подрядчику 03.04.2025 с почтовым идентификатором 80080408013518 и согласно отчету об отслеживании почтового отправления претензия 05.04.2025 прибыла в место вручения, подрядчиком не получена, в связи с чем 06.05.2025 возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору № МП-ТР-1158 от 05.05.2023 в размере 326 734,38 руб., пени за период с 03.10.2023 по 09.01.2024 в размере 646 934,07 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2024 по 31.01.2024 в размере 3 142,36 руб., а также по день фактического исполнения обязательств.
Ответчик отзыв на исковое заявление с указанием возражений по существу исковых требований не представил.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
В соответствии со статьей 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Заключенные между сторонами договоры являются договорами подряда, отношения по которым регулируются главой 37 ГК РФ.
Согласно части 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.
В соответствии со статьей 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работы выполнена надлежащим образом и в согласованны срок, либо с согласия заказчика досрочно.
В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).
По смыслу статей 702, 711 ГК РФ, пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения у подрядчика обязательства по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы.
Таким образом, в силу норм статей 711, 740, 746 ГК РФ, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ подрядчиком заказчику.
Истцом заявлено требование о взыскании неотработанного аванса в качестве неосновательного обогащения в размере 326 734,38 руб.
В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что подрядчиком получена сумма аванса по договору, работы подрядчиком не выполнены, в связи с чем, заказчик обращался к подрядчику с претензией от 20.03.2025 № 465-6-1 о возвращении суммы неосвоенных авансовых платежей по договору от 05.05.2023 № МП-ТР-1158.
Принимая во внимание, что претензия истца содержит требование о возвращении суммы неотработанного аванса, суд расценивает последнюю в качестве уведомления об одностороннем отказе заказчика от исполнения договора от 05.05.2023 № МП-ТР-1158.
Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодека Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В пункте 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и
сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Как следует из представленных в дело документов, претензия о возвращении суммы неотработанного аванса, согласно отчету об отслеживании направлена ответчику 03.04.2025, 05.04.2025 прибыла в место вручения, не получена и возвращена отправителю в связи с истечением срока хранения 06.05.2025.
Согласно позиции, изложенной в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, заключенный договор подряда считается расторгнутым истцом в одностороннем порядке.
Ссылаясь на невыполнение работ до момента расторжения договора подряда, истец заявлял требования о взыскании с ответчика неотработанного аванса в размере 326 734,38 руб., перечисленного платежным поручением от 14.09.2023 № 12642.
Пунктом 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 1 Информационного письма от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, в связи с чем при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.
Статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. При этом правила главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации в зависимости от формы возникновения обогащение за чужой счет возможно путем приобретения имущества и сбережения имущества за счет другого лица. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Исходя из анализа вышеназванных норм права, а также разъяснений, изложенных в Информационном письме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», неосновательное обогащение должно соответствовать трем обязательным условиям: должно иметь место приобретение или сбережение имущества; данное приобретение или сбережение должно быть произведено за счет другого лица и приобретение должно быть не основанным ни на законе, ни на сделке (договоре), то есть происходить неосновательно.
Недоказанность хотя бы одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о взыскании неосновательного обогащения. При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчиком факт получения суммы аванса по договору не оспорен, доказательств выполнения и сдачи результата работ истцу в материалы дела не представлено.
Учитывая отсутствие доказательств выполнения работ либо доказательств возврата неотработанного аванса по договору, требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в заявленном размере 326 734,38 руб.
Кроме того, истец заявлял требование о взыскании с ответчика 646 934,07 руб. пени за просрочку выполнения работ по договору о от 05.05.2023 № МП-ТР-за период с 03.10.2023 по 09.01.2024.
Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
В силу пункта 6.5 договора в случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств по выполнению работ (нарушение начального либо конечного либо промежуточных
сроков либо этапов выполнения работ) подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 1% от общей стоимости работ по договору за каждый день просрочки.
В приложении № 1 к договору указан адресный перечень, вид, объем, стоимость и сроки выполнения работ:
№ п/п
Адрес МКД
Вид работ
Объем
Срок выполнения работ
Сумма (руб.), НДС не облагается
1
ул. Энергетиков,
38
Ремонт полов в под. 1, 2
450 м2
начало
окончание
Не позднее 3-х календарных дней с момента получения аванса
13 календарных дней с момента начала срока выполнения работ
653 468,76
Итого:
653 468,76
Платежным поручением от 14.09.2023 № 12642 на сумму 326 734,38 руб. истец
перечислил ответчику аванс по договору от 05.05.2023 № МП-ТР-1158.
Таким образом, подрядчик обязан был приступить к выполнению работ не позднее 3х календарных дней с момента получения аванса, то есть до 17.09.2023 (14.09.2023 + 3 календарных дня) и выполнить работы в течение 13 календарных дней, то есть до 02.10.2023, поскольку последний день срок приходится на выходной день с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В свою очередь, ответчик к выполнению работ в установленный срок не приступил, что послужило основанием для начисления пени за просрочку выполнения работ за период с 03.10.2023 по 09.01.2024.
Ответчик контррачет пени не представил, как и отзыв на исковое заявление с указанием возражений по существу заявленных требований.
Из представленного расчета следует, что истец начислил ответчику пени за период с просрочки с 03.10.2023 по 09.01.2024: 653 468,76 руб. (цена договора) х 1 % х 99 дней просрочки = 646 934,07 руб.
Проверив расчет неустойки, суд признает его верным, соответствующим условиям договора и действующему законодательству, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика 646 934,07 руб. пени за просрочку выполнения работ по договору о от 05.05.2023 № МП-ТР-за период с 03.10.2023 по 09.01.2024 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2024 по 31.01.2024 в размере 3 142,36 руб., а также по день фактического исполнения обязательств (возврат аванса).
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно представленному расчету процентов, истец исчислил проценты следующим образом: 326 734,38 руб. (сумма предоплаты) х 22 дня (за период с 10.01.2024 по 31.01.2024) х 16 % / 366 дней = 3 142,36 руб.
Расчет процентов проверен судом, признан арифметически верным.
Ответчиком контррасчет процентов, доказательства возврата неотработанного аванса в материалы дела не представлены.
С учетом указанных обстоятельств, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 3 142,36 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 по 31.01.2024.
Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).
Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.
С учетом указанных обстоятельств, суд произвел расчет процентов с 01.02.2024 по 30.07.2025 (дата вынесения резолютивной части решения) на сумму 91 896,10 руб.
Задолженность, руб.
Период просрочки
Дней
Проценты,
Ставка
в
c
руб.
по
дни
году
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]x[4]x[5]/[6]
326 734,38
01.02.2024
28.07.2024
179
16%
366
25 567,41
326 734,38
29.07.2024
15.09.2024
49
18%
366
7 873,76
326 734,38
16.09.2024
27.10.2024
42
19%
366
7 123,88
326 734,38
28.10.2024
31.12.2024
65
21%
366
12 185,59
326 734,38
01.01.2025
08.06.2025
159
21%
365
29 889,48
326 734,38
09.06.2025
27.07.2025
49
20%
365
8 772,59
326 734,38
28.07.2025
30.07.2025
3
18%
365
483,39
Итого:
546
18,83%
91 896,10
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию
91 896,10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2024 по 30.07.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 326 734,38 руб., начиная с
31.07.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактической оплаты долга.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска на сумму 1 068 706,91 руб. составляет 57 061 руб.
Истцом при обращении с настоящим иском в суд оплачена государственная пошлина по платежному поручению от 23.05.2025 № 3811 на сумму 53 841 руб.
На основании изложенного, учитывая результат рассмотрения настоящего спора, 53 841 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, 3 220 руб. государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 АПК РФ, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алвис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 20.02.2019, адрес: 660013, <...> зд. 57А, офис 2-07)
в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 07.12.2007, адрес: 660099, <...>)
326 734,38 руб. неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по договору подряда от 05.05.2023 № МП-ТР-1158, перечисленного платежным поручением от 14.09.2023 № 12642,
646 934,07 руб. пени за просрочку выполнения работ по договору от 05.05.2023 № МП-ТР-за период с 03.10.2023 по 09.01.2024,
3 142,36 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 10.01.2023 по 31.01.2024,
91 896,10 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2024 по 30.07.2025, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 326 734,38 руб., начиная с 31.07.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день фактической оплаты долга,
53 841 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины платежным поручением от 23.05.2025 № 3811.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алвис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации - 20.02.2019, адрес: 660013, <...> зд. 57А, офис 2-07) в доход федерального бюджета 3 220 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его
размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.
Судья А.Ю. Фадеева