Решение по делу № А28-13912/2024 от 12.02.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-13912/2024

г. Киров

12 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 12 февраля 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухиной Л.С.,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива – сельскохозяйственной артели (колхоз) «Совьинский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613101, Россия, Кировская область, Слободской район, п. Совье)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 24.11.2008 № 28.12

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив – сельскохозяйственная артель (колхоз) «Совьинский» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), к министерству лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 24.11.2008 № 28.12 (далее по тексту – договор аренды лесного участка), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6, а также представило проект вносимых изменений.

Уточнения приняты судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Исковые требования со ссылкой на статьи 71, 73, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Ответчик исковые требования с учетом уточнений не оспаривает. Существенность изменений качественных и количественных характеристик лесного участка подтверждает.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со статьями 137, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

В целях приведения договора на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации 24.11.2008 между ответчиком (арендодателем) и кооперативом (арендатором) на основании распоряжения департамента лесного хозяйства Кировской области от 19.09.2008 № 267 «О приведении в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации договоров на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда» заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 28.12, по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 1943 га, местоположение лесного участка определено в пункте 2 договора аренды; схема расположения и характеристики лесного участка приводятся в приложениях №№ 1, 2 к договору аренды.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 05.04.2048 (пункт 20 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора (приложение № 5 к договору).

Полагая, что в связи изменением документированной информации государственного лесного реестра (акт от 31.102024 № 7) на арендуемом лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; не возражает против внесения изменений в договор аренды лесного участка.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт от 31.102024 № 7, заключение министерства от 07.02.2025 суд установил, что на лесном участке существенно изменились параметры использования лесов (изменились объемы использования леса, товарная структура лесных насаждений).

Таким образом, установленные судом обстоятельства, в силу прямого указания части 2 статьи 74.1 ЛК РФ, являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка с 01.01.2024.

В свою очередь это влечет изменение и годового размера арендной платы.

Проверив расчет годового размера арендной платы, представленный министерством в справочном расчете арендной платы на котором настаивает арендатор, суд признает его соответствующим положениям ЛК РФ, постановлениям Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

На основании изложенного, суд удовлетворяет уточнённые исковые требования на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ и вносит изменения в договор аренды лесного участка, в том числе в приложения № 2, № 3, № 4, № 6 в редакции согласованной сторонами.

На основании изложенного, с учетом статьи 173 АПК РФ требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка подлежат удовлетворению на условиях, представленных арендатором в суд.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования сельскохозяйственного производственного кооператива – сельскохозяйственной артели (колхоз) «Совьинский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613101, Россия, Кировская область, Слободской район, п. Совье) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 28.11.2008 № 28.12:

абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2025 года составляет 775 075 (семьсот семьдесят пять тысяч семьдесят пять) рублей 00 копеек в год»;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 28.11.2008 № 28.12 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2025

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тель-ностью, всего

в том числе покрытые лесными культу-рами

лесные питомни-ки, плантации

непокры-тые лесной расти-тель-ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1943

1890,3

144,2

43,3

1933,6

7,7

1,7

9,4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб.м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные

Совьинское 6ч,8ч,19ч,

20ч (СПК «Совьинс-кий»)

Ель

16,5/2,947

1,3/0,091

-/-

15,2/2,856

-/-

Береза

12,4/1,209

-/-

12,4/1,209

-/-

Ольха серая

2,1/0,189

-/-

2,1/0,189

-/-

Итого

31/4,345

1,3/0,091

14,5/1,398

15,2/2,856

-/-

Эксплуата-ционные

Совьинское 1-5,6ч,8ч,

9-12,

17-18,

19ч,20ч

Сосна

40,7/9,406

-/-

1/0,2

8,6/1,844

31,1/7,362

Ель

703,8/88,237

288,7/8,848

22,4/2,705

46,3/8,269

346,4/68,415

Береза

732,9/125,804

61,2/2,517

78,5/10,355

248,6/41,965

344,6/70,967

Осина

369/65,013

75,1/1,779

35,9/1,707

3,6/0,704

254,4/60,823

Ольха серая

12,9/1,368

-/-

12,9/1,368

-/-

Итого

1859,3/

289,828

425/13,144

137,8/14,967

320/54,150

976,5/207,567

Всего

428,1/13,235

152,3/16,365

335,2/57,006

976,5/

207,567

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насаж-дений

Бонитет насаж-дений

Полнота древос-тоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые

и перес-тойные

Защитные

Береза

4Б2,3Е1,2Олс

0,9Ос0,7П

0,6Ивд0,3С

0,52

188

Эксплуата-ционные

Береза

3,6Б2,7Е2,6Ос

0,5П0,4С0,1Ивд0,1Олс

2,3

0,61

109

169

213

Приложение № 3 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

тыс.куб.м

4,531

Итого

тыс.куб.м

7,017

В том числе сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

тыс.куб.м

1,929

Итого

тыс.куб.м

4,415

Выборочные рубки спелых и перестойных насаждений

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

Мягколиственное

тыс.куб.м

2,602

Итого

тыс.куб.м

2,602

При создании объектов лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

Мягколиственное

тыс.куб.м

Итого

тыс.куб.м

Приложение № 3.1 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

Объём заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

тыс.куб.м

4,531

Итого

тыс.куб.м

7,017

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

2,486

Мягколиственное

тыс.куб.м

1,929

Итого

тыс.куб.м

4,415

Выборочные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

тыс.куб.м

Мягколиственное

тыс.куб.м

2,602

Итого

тыс.куб.м

2,602

Приложение № 4 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

с 01.01.2025

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

15 февраля

111 404,00

15 марта

74 270,00

15 апреля

74 270,00

15 июня

74 270,00

15 июля

74 269,00

15 сентября

111 404,00

15 ноября

111 404,00

15 декабря

111 404,00

Итого за год

742 695,00

Приложение № 6 к договору аренды

лесного участка, от 24.11.2008 № 28.12

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Т.Н. Шихалеева