Решение по делу № А40-241567/2024 от 26.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-241567/2024-144-1624

26 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Папелишвили Г.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Фёдоровой Е.С

рассмотрев в судебном заседании дело

по заявлению ИП ФИО1, ИП ФИО2

к заинтересованному лицу: Управлению Росреестра по г. Москве

о признании незаконным отказа, выраженном в уведомлении от 05.08.2024 № КУВД-001/2024-17371292/14

при участии:

от заявителя ИП ФИО1: ФИО3 (паспорт, доверенность от 09.04.2024 № 77 АД 5611183, диплом)

от заявителя ИП ФИО2: ФИО3 (паспорт, доверенность от 09.04.2024 № 77 АД 5611184, диплом)

от ответчика: ФИО4 (удостоверение, доверенность от 29.01.2025 № Д-56/2025, диплом)

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 и Индивидуальный предприниматель ФИО2 ( далее – созаявители, ИП ФИО1 и ИП ФИО2, соответственно) обратились в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - ответчик, Управление) с требованиями :

- о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Москве в государственном кадастровом учете изменений в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером 77:09:0001030:1669, расположенного по адресу: <...>/1, выраженного в уведомлении Управления Росреестра по Москве об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета от 05.08.2024 № КУВД-001/2024-17371292/14;

- Обязании Управление Росреестра по Москве в течение десяти дней с даты вступления решения в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Заявителя путем осуществления учетно-регистрационных действий в отношении объекта капитального строительства с кадастровым номером с кадастровым номером 77:09:0001030:1669, расположенного по адресу: <...>/1, по заявлению № КУВД001/2024-17371292.

Представитель заявителей требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и письменных пояснениях .

Ответчик требования отклонил по доводам, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав доводы заявителей, ответчика оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд установил, что требования заявителей подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, п.6 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативноправовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.

Согласно ч.4 ст.200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, Заявителям на праве общедолевой собственности принадлежит объект капитального строительства с кадастровым номером 77:09:0001030:1669, общей площадью 989 кв. м., расположенный по адресу: <...>/1 (далее – Объект).

Руководствуясь положениями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», 24 апреля 2024 г. Заявители обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением № MFC0558/2024-569935-1 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений в отношении Объекта. 03 мая 2024 г. Уведомлением Управления Росреестра по Москве № КУВД-001/2024-17371292/1(2,3,4), осуществление действий по государственному кадастровому учету изменений в отношении Объекта было приостановлено сроком до 05 августа 2024 г.

В качестве основания для вынесения решения о приостановлении Управлением Росреестра по Москве было указано на то, что технический план по форме либо содержанию не соответствует требованиям к подготовке технического плана, утвержденным приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» (далее – Требования), а именно:

1) в нарушение п. 50 Требований в техническом плане заполнены строки раздела «Характеристики объекта недвижимости» не содержащие новых значений;

2) в представленных поэтажных планах нанесены не все линейные размеры;

3) при проведении правовой экспертизы представленных документов выявлено, что в отношении помещения проведены работы, не предусмотренные Постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП (далее 432-ПП);

4) электронный образ документов не соответствует составу сведений, предусмотренных формой технического плана, установленной ч. 13 ст. 24 Закона, и Требований.

22 мая 2024 г. с целью возобновления государственной регистрации и государственного кадастрового учета Заявители обратились в Управление Росреестра по Москве с заявлением № MFC0558/2024-687301-1 о предоставлении дополнительных документов с приложением откорректированного, с учетом обоснованных замечаний, технического плана, а именно:

1) из раздела «Характеристики объекта недвижимости» удалены данные о ранее присвоенных номерах и адресе;

2) несмотря на достаточность линейных размеров в поэтажных планах изменяемых помещениях, кадастровым инженером добавлены также несколько линейных размеров на лестничной клетке 1 этажа;

3) Заключением кадастрового инженера установлено, что в помещении произведены строительные работы по монтажу и демонтажу не несущих перегородок, что привело к изменению внутренней планировки помещения.

Все виды строительных работ (внутренней перепланировки), осуществленные на объекте, выполнены в соответствии с 432-ПП, что подтверждается Проектной документацией ПП 24-01-04 от 16.01.2024 г. и Техническим заключением ТЗ 24-01-04 от 05.02.2024 г., которые утверждены в установленном порядке заказчиком кадастровых работ;

4) при изготовлении электронного образа документа был использован монохромный режим с разрешением не менее 300 dpi.

03 мая 2024 г. Управлением Росреестра по Москве было вынесено Уведомление о неустранении причин приостановления государственного учета и государственной регистрации прав № КУВД-001/2024- 17371292/6.

Вышеуказанное Уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав содержало те же замечания, которые были указаны в Уведомлении о приостановлении от 23 мая 2024 г, за исключением замечания, относящегося к тому, что в нарушение п. 50 Требований в техническом плане заполнены строки раздела «Характеристики объекта недвижимости» не содержащие новых значений.

04 июня 2024 г. Заявитель обратился Управление Росреестра по Москве с заявлением № MFC0558/2024-753388-1 с приложением откорректированного технического плана:

1) Согласно п. 61 Требований были добавлены условные обозначения: − стена с дверью; − стена с окном; − стена со стеклянной дверью; − перегородка с дверью; − перегородка с окном; − перегородка с дверным проемом; − стеклянная перегородка; − стеклянная перегородка со стеклянной дверью; − колонна; − обшитая колонна; − линейный размер; − номер и площадь комнаты; − номер помещения.

2) Кадастровым инженером в разделе «Заключение кадастрового инженера» дополнительно разъяснено о характере произведенных работ.

3) Повторно откорректирован электронный образ документа (Проектная документация на перепланировку нежилых помещений, техническое заключение). Однако, 05 августа 2024 г. Уведомлением Управления Росреестра по Москве № КУВД-001/2024- 17371292/14 (далее – Уведомление о отказе) Заявителю было отказано в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

В обоснование отказа Управление Росреестра по Москве вновь указало на те же замечания, которые были указаны в Уведомлении о неустранении причин от 23 мая 2024 г.

Не согласившись с указанными решением об отказе, Заявители обратились в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о его оспаривании.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и представлением содержащихся в нем сведений регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пп.3 п.1 ст.29 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости) проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о недвижимости оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 12 ст. 29 Федерального закона № 218-ФЗ отказ в государственной регистрации права может быть обжалован заинтересованным лицом в суд. Управление Росреестра по Москве, являясь регистрирующим органом, обязано осуществлять свою деятельность в соответствии с нормами Федерального закона №218-ФЗ.

Согласно с положениями Закона о регистрации при осуществлении государственной регистрации прав должна быть проведена правовая экспертиза представленных документов, а также установлено отсутствие других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

Исходя из вышеуказанных положений Закона о регистрации, решение о проведении, либо о приостановлении государственной регистрации прав или отказе в проведении государственной регистрации прав принимается по результатам правовой экспертизы представленных на регистрацию документов.

Поскольку по смыслу и содержанию Закона о регистрации государственная регистрация осуществляется на основании документов, поступивших в установленном порядке в регистрирующий орган, ответственность за подлинность документов, полноту и достоверность сведений в них содержащихся, а также за соответствие требованиям действующего законодательства (юридическую силу) лежит на лицах их предоставивших в регистрирующий орган, либо выдавших данные документы.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом 4 случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном указанным Федеральном законом порядке.

Согласно, вынесенному Управлением решению, основанием для отказа в проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав послужили следующие обстоятельства:

- в представленных поэтажных планах нанесены не все линейные размеры;

-в отношении помещения проведены работы, не предусмотренные Постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП;

- электронный образ документов не соответствует составу сведений, предусмотренных формой технического плана, установленной ч. 13 ст. 24 Закона, и Требований.

В то же время, в соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ № 218) ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 ФЗ №218 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В качестве исходных данных для подготовки Технического плана представлены, в частности, Проектная документация на перепланировку нежилых помещений выдан: ООО "Бюро градостроительства и кадастра" и Техническое заключение выдан: ООО "Бюро градостроительства и кадастра".

Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений площади помещения с кадастровым номером 77:09:0001030:1669, расположенного по адресу: <...>/1, в результате изменения внутренней планировки.

Площадь Объекта (по сведениям ЕГРН 989,0 кв.м.) изменилась в результате проведенных строительных работ по демонтажу и возведению не несущих конструкций и была вычислена по результатам обмеров методами, предусмотренными п. 2 Требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места», в результате чего площадь помещения составила 996,5 кв. м.

В помещении произведены строительные работы по монтажу и демонтажу не несущих перегородок, что привело к изменению внутренней планировки помещения.

Все виды строительных работ (внутренней перепланировки), осуществленные на Объекте, выполнены в соответствии с 432-ПП, что подтверждается Проектной документацией ПП 24-01-04 от 16.01.2024 г. и Техническим заключением ТЗ 24-01-04 от 05.02.2024 г., которые утверждены в установленном порядке заказчиком кадастровых работ.

Проектной документацией предусмотрены следующие работы:

− демонтаж не несущих конструкций,

− демонтаж дверных проемов,

− демонтаж светопрозрачного дверного проема,

− демонтаж остекленных перегородок,

− демонтаж проемов,

− возведение перегородок из ГКЛ (в том числе возведение данной перегородки под лестничным маршем на 1 этаже, без изменения конфигурации лестницы),

− устройство дверных проемов,

− устройство светопрозрачных дверных проемов,

− возведение светопрозрачных перегородок, возведение остекленных перегородок,

− декоративная обшивка.

В ходе работ, предусмотренных проектной документацией, не затрагиваются несущие конструкции и основные инженерные коммуникации: стояки отопления, водоснабжения, канализации, система вентиляции, магистральная электропроводка. Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий.

Техническим Заключением установлено:

1) конструкции перегородок обладают достаточной самонесущей способностью, устойчивостью и работоспособностью под воздействием расчетных нагрузок;

2) в результате проведенного осмотра и выполненных замеров, отступлений от проекта не замечено. Дефектов, возникших в процессе перепланировки и эксплуатации помещений, не обнаружено;

3) в связи с проведенными работами, выполненными по проекту перепланировки ПП 24-01-04, габариты здания в плане и по высоте не изменились;

4) техническое состояние конструкций обследуемого объекта оценивается как работоспособное (в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»);

5) помещения могут эксплуатироваться по назначению. Эксплуатация помещений не представляет опасности для жизни и здоровья людей;

6) выполненные работы по перепланировке помещений соответствуют действующим в РФ строительным нормам и правилам;

7) в соответствии с 432-ПП произведенные работы по перепланировке помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <...>/1, не затрагивают несущие конструкции объекта капитального строительства и выполнены без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их положения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций, при которых может произойти из разрушение и нарушение других характеристик их надежности и безопасности.

Также произведенные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и в соответствии с п. 4 ч. 17, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуют выдачи разрешения на строительство, в связи с чем произведенная перепланировка помещений не связана с реконструкцией здания. 2..

Таким образом лестница на плане 1-го этажа до перепланировки (по ЕГРН) и лестница на плане 1-го этажа после перепланировки по факту имеет одну и ту же конфигурацию и габариты, никаких работ по реконструкции произведено не было.

В соответствии с Проектной документацией была возведена перегородка между половинками лестниц, чтобы изолировать проход выше и в подвал друг от друга, в связи с чем на поэтажном плане «до» площадь 15,1 кв.м. была отображена один раз, а на поэтажном плане «после» - двумя площадями.

Техническим Заключением установлено:

6) выполненные работы по перепланировке помещений соответствуют действующим в РФ строительным нормам и правилам.

Произведенные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и в соответствии с п. 4 ч. 17, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуют выдачи разрешения на строительство, в связи с чем произведенная перепланировка помещений не связана с реконструкцией здания.

В соответствии с п. 3.8 Приложения 2 к Постановлению Правительства Москвы от 27.08.2012 N 432-ПП (ред. от 24.12.2024) "О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется (далее — 432-ПП) демонтаж (в том числе частичная разборка) перегородок и ненесущих стен, устройство новых перегородок и ненесущих стен, устройство проемов в перегородках, ненесущих и несущих стенах и перекрытиях, в том числе с устройством внутренних лестниц без установки оборудования лифтов, эскалаторов, травалаторов и т.п., без увеличения допустимых нагрузок и изменения характера их приложения, нарушения прочности, устойчивости несущих конструкций объекта капитального строительства, при которых может произойти их разрушение, и нарушения других характеристик их надежности и безопасности, относится к видам работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство.

В соответствии с абз. 72 Требований к подготовке технического плана, утвержденным приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» (далее - Требования) на плане здания, сооружения, Плане этажа, фрагменте Плана здания, сооружения, этажа параллельно направлению соответствующих стен и перегородок отображаются соответствующие линейные размеры.

Допускается не отображать отдельные линейные размеры, если размер соответствующей надписи превышает изображение элемента, к которому необходимо указать такой линейный размер.

Несмотря на достаточность линейных размеров в поэтажных планах изменяемых помещениях, в представленном (еще 22 мая 2024 г. с заявлением № MFC-0558/2024-687301-1 о предоставлении дополнительных документов) техническом плане кадастровым инженером добавлены также несколько линейных размеров на лестничной клетке 1 этажа.

При этом доводы Управления Росреестра по Москве, изложенные в Отказе являются ошибочными, необоснованность которых опровергаются и проектной документацией, и техническим заключением, являющимися частью Технического плана, представленного для осуществления государственного кадастрового учета. Выводы о наличии либо отсутствии реконструкции находятся в компетенции инженера проектировщика/кадастрового инженера, а не регистратора, не обладающего специальными познаниями в области проектирования и осуществления кадастровых работ

В соответствии с п. 61 Требований для оформления графической части технического плана применяются специальные условные знаки в соответствии с Приложением к Требованиям.

Также допускается применение иных (не указанных в Приложении к Требованиям) условных знаков при условии отражения информации о них в условных обозначениях.

В соответствии с п. 60 Требований графическая часть технического плана оформляется на листах формата А4 или на листах больших форматов, в масштабе, позволяющем отобразить объект недвижимости целиком, или с применением средств компьютерной графики.

В соответствии с п.п. 23.4 Требований электронный образ документа должен обеспечивать его визуальную идентичность бумажному оригиналу в масштабе 1:1 с сохранением всех реквизитов и аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати и углового штампа бланка (при наличии). Качество электронных образов документов должно обеспечивать четкость изображения по всей площади сканированного документа.

Если бумажный документ состоит из двух и более листов, электронный образ такого бумажного документа формируется в виде одного файла. При изготовлении электронного образа документа используется монохромный режим с разрешением не менее 300 dpi.

При изготовлении электронного образа документов (Проектная документация на перепланировку нежилых помещений, техническое заключение) был использован монохромный режим с разрешением не менее 300 dpi.

Следовательно, заявителями в Управление были представлены необходимые для регистрации документы.

Довод Управления об отсутствии документов, подтверждающих полномочия ФИО5 не обоснован, а равно не был указан в качестве основания для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета.

При этом заказчиком кадастровых работ по договору подряда может выступать любое лицо.

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) не содержит ограничений в отношении заказчиков кадастровых работ.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его».

Следовательно, заказчик кадастровых работ - лицо, заключившее договор подряда на выполнение кадастровых работ по подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета.

Учитывая вышеизложенное, исходы из представленных в материалы дела доказательств, судом установлено, что заявителями при обращении в Управление полностью соблюдены требования законодательства и предоставлены документы, достаточные для проведения регистрационных действий.

Документы соответствуют требованиям законодательства РФ и отражают информацию, необходимую для осуществление регистрационных действий. Следовательно, у Управления отсутствовали правовые основания для отказа в государственном кадастровом учете.

Согласно ч. 2 ст. 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что оспариваемое уведомление не соответствует положениям действующего законодательства, нарушает права и законные интересы заявителей в сфере предпринимательской деятельности, в связи с чем, подлежат признанию незаконным в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ч.4 ст. 201 АПК РФ суд возлагает на заинтересованное лицо обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке и сроки.

Учитывая, что при подаче заявления государственная пошлина уплачена ИП ФИО2 в интересах обоих со заявителей, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ и взыскиваются с ответчика в пользу ИП ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 486 ГК РФ и ст.ст.64, 65, 67, 68, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ Управления Росреестра по Москве, выраженный в уведомлении об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета от 05.08.2024 № КУВД-001/2024-17371292/14.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве в десятидневный срок с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу осуществить учетно-регистрационные действия в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:09:0001030:1669, на основании заявления КУВД-001/2024-17371292.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ИНН <***>) в пользу ИП ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Г.Н. Папелишвили