АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов

26 февраля 2025 года

Дело №А57-11715/2024

Резолютивная часть решения оглашена 24 февраля 2025 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Лиско Е.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевченко Д.И. (до перерыва), помощником судьи Шевченко Д.И., секретарем судебного заседания Андреевой В.А., помощником судьи Боярищевой Е.В., секретарем судебного заседания Хапиной Т.В. (после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, ИНН <***> (далее – ИП ФИО2),

к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третьи лица: Товарищество собственников жилья «ЭЛЕКТРОНСТРОЙ-2» в лице конкурсного управляющего ФИО3, Общество с ограниченной ответственностью «Стройресурс», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО6»,

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 (личность установлена по паспорту),

от ООО «Стройресурс» - ФИО2, по доверенности,

от ответчика – ФИО4, по доверенности,

от ООО «УК «ФИО6» - ФИО5, по доверенности,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО6», согласно которому истец просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО6» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность в размере 982 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 113 959,86 руб., с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности, с 18.04.2024 по дату фактического исполнения обязательства в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса российской Федерации, распределить судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Определением арбитражного суда от 20.12.2024 суд удовлетворил ходатайство истца и произвел по делу №А57-11715/2024 замена ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ФИО6» на его правопреемника – Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

Лица, участвующие в деле, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений по статьям 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, изложенными в пункте 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.12.2021 №46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», в судебном заседании был объявлен перерыв с 27.01.2025 до 03.02.2025 до 10 часов 20 минут, с 03.02.2025 до 12.02.2025 до 11 часов 40 минут, с 12.02.2025 до 19.02.2025 до 11 часов 05 минут, с 19.02.2025 до 24.02.2025 до 14 часов 00 минут о чем были вынесены протокольные определения. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2013 года № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерывов судебное заседание продолжено.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому просит отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

Представитель ООО «УК «ФИО6» в судебном заседании поддержал ранее изложенную позицию.

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к следующему.

В период с 2022 по 2023 годы многоквартирный дом № 78Б по пр. Строителей в г. Саратове управлялся двумя управляющими организациями: до сентября 2023 года - ТСЖ «Электронстрой-2», с сентября 2023 года по настоящее время - ООО «УК ФИО6».

23.05.2022 между ТСЖ «Электронстрой-2» (Заказчик) и ООО «Стройресурс» (Подрядчик) заключен договор подряда № 1/5, на выполнение работ по утеплению и окраске фасада многоквартирного жилого дома (подъезды № 3, 4), расположенного по адресу: 410090, г. Саратов, пр. Строителей, д.78Б.

Согласно п. 3.1 договора, срок работ по настоящему договору - 120 дней.

В соответствии с п. 2.1-2.4 договора общая сумма договора составляет 2 189 000,40 руб., в том числе НДС 20%.

Оплата за выполненные работы осуществляется поэтапно, на основании актов выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Заказчик оплачивает выполненные работы в течение пяти рабочих дней после подписания акта выполненных работ.

Работы выполнены истцом в полном объеме и в срок, что подтверждается актом о приемке выполненных работ № 1 от 09.08.2022, справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 09.08.2022.

Согласно акта сверки взаимных расчетов за период: 2022 - 2023 между ООО «Стройресурс» и ООО «Электронстрой-2» по договору № 1/5 от 23.05.2022, по данным на 01.06.2023 задолженность перед ООО «Стройресурс» 982 000,00 руб.

Оставшаяся задолженность в размере 982 000,00 руб. на момент предъявления исковых требований не погашена.

Согласно договору уступки требования (цессии) от 09.06.2023 №1001, ООО «Стройресурс» (Цедент) уступило ИП ФИО2 (Цессионарий) право требования задолженности должника по договору № 1/5 от 23.05.2022 в размере 982 000,00 руб., а также права, связанные с передаваемым требованием согласно статьям 294, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами дела установлено, что источник финансирования работ: денежные средства, уплаченные жителями спорного многоквартирного дома в фонд капитального ремонта, которые находятся на специальном банковском счете, открытом в ПАО Сбербанк.

Решение о проведении капитального ремонта, в том числе на утепление и ремонт фасадов дома принято протоколом № 2К-2019 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме очного голосования 15.10.2019.

ООО «УК ФИО6» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 78Б по пр. Строителей г. Саратова.

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 78Б по пр. Строителей г. Саратова было принято решение об определении владельца специального счета на капитальный ремонт ООО «УК ФИО6».

11.07.2024 постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» №3337 принято решение об определении регионального оператора владельцем специального счета многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, собственниками помещений которого в установленный частью 8 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации срок не принято решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Таким образом, в настоящее время владельцем специального счета фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 78Б по пр. Строителей г. Саратова является Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Исходя из указанных норм права, обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из встречных обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства подрядчика выполнить работы надлежащего качества в согласованные сроки и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой (статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из встречного характера таких обязательств и положений пунктов 1 и 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае ненадлежащего исполнения принятого подрядчиком основного обязательства им не может быть получена та сумма, на которую он мог рассчитывать, если бы исполнил это обязательство должным образом (в том числе с соблюдением установленных сроков).

Основанием для возникновения обязательств заказчика по оплате выполненных работ является факт передачи результата работ подрядчиком заказчику (статьи 702, 720, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Из материалов дела следует, что на основании договора от 23.05.2022 № 1/5 были выполнены работы по утеплению и окраске фасада многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Выполнение работ по договору подтверждается актом о приемке выполненных работ № 1 от 09.08.2022, справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 09.08.2022.

Замечания и возражения к выполненным работам отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что работы на спорную сумму выполнены истцом, результат работ используется ответчиком.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений вправе вы брать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений.

Согласно части 6 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации на денежные средства, находящиеся на специальном счете, не может быть обращено взыскание по обязательствам владельца этого счета, за исключением обязательств, вытекающих из договоров, заключенных на основании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в пункте 1.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, а также договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании. О переходе на основании закона всех прав и обязанностей прежнего владельца специального счета к владельцу специального счета, определенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, указано в части 10 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Документы, представленные в материалы дела, подтверждают смену владельца специального счета фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома № 78Б по пр. Строителей г. Саратова с ТСЖ «Электронстрой-2» на Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как указано выше, одним из способов формирования фонда капитального ремонта, который вправе выбрать собственники помещений в МКД согласно части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации является перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Правоотношения по данному счету регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Согласно части 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации по специальному счету допускается осуществление только тех операций по списанию и зачислению средств, которые связаны с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Осуществление иных операций по специальному счету не допускается. Банк обязан обеспечивать соответствие проводимых операций по специальному счету требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2 - 5 статьи 177 ЖК РФ).

В соответствии с Законом Саратовской области от 25.03.2013 № 36-ЗСО «О дополнительных видах услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, на территории Саратовской области», перечень дополнительных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, утепление фасада. Все работы, которые выполнялись истцом, связаны с ремонтом и утеплением фасада многоквартирного дома, следовательно, работы по всем признакам можно квалифицировать как работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 7 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае признания владельца специального счета банкротом денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

Частью 8 приведенной нормы предусмотрено, что в случае принятия решения о ликвидации и (или) реорганизации владельца специального счета, признания владельца специального счета банкротом, а также в случае, если управляющей организацией, товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом, являющимися владельцами специального счета, прекращено управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме либо такое прекращение деятельности по управлению многоквартирным домом предусмотрено законодательством или решением суда, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны на общем собрании принять решение о выборе владельца специального счета или об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Указанное решение должно быть принято и реализовано не позднее чем в течение двух месяцев с даты прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом, прекращения управления многоквартирным домом лицами, являющимися владельцами специального счета и указанными в настоящей части. Дата прекращения деятельности по управлению многоквартирным домом определяется в соответствии с требованиями статей 162 и 200 настоящего Кодекса.

Материалами дела установлено, что в отношении ТСЖ «Электронстрой-2» была введена процедура банкротства.

В рамках дела №А57-27777/2022 решением от 10.07.2023 ТСЖ «ФИО7» признано банкротом.

Жильцы спорного многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ «Электронстрой-2», приняли решение о заключении договора на управление домом с ООО «УК ФИО6».

11.07.2024 органом местного самоуправления владельцем специального счета определен региональный оператор.

Таким образом, к владельцу специального счета, определенному органом местного самоуправления, с момента принятия такого решения перешли все права и обязанности прежнего владельца специального счета.

С учетом изложенного, спорная задолженность подлежит взысканию с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области как с владельца специального счета фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

Задолженность в размере 982 000,00 руб. подтверждена материалами дела и подлежит оплате владельцем специального счета - Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.05.2023 по дату фактической оплаты задолженности в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Основанием гражданско-правовой ответственности, предусмотренной пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, является неисполнение или просрочка исполнения денежного обязательства, не исключающие возможность использования должником денежных средств, подлежащих уплате кредитору.

Как указывалось ранее, Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области стал владельцем специального счета в отношении спорного многоквартирного дома 11.07.2024.

Именно с указанной даты к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области перешли все права и обязанности прежнего владельца специального счета.

Доказательств того, что до указанной даты ответчик имел возможность использования денежных средств, подлежащих уплате истцу, в материалы дела не представлено.

Установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2024.

Пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2024 по 24.02.2025 в размере 120 500,64 руб., с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами с 25.02.2025 в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки по дату фактической оплаты задолженности.

В остальной части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает необходимо отказать.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине и почтовые расходы по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 982 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2024 по 24.02.2025 в размере 120 500,64 руб., с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами с 25.02.2025 в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от не выплаченной в срок суммы задолженности за каждый день просрочки по дату фактической оплаты задолженности, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 469,00 руб.

В остальной части, отказать.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить решение лицам, участвующим в деле, в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Лиско Е.Б.