Гражданское дело №...

№...-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Завод «Легких Строительных Панелей» к ФИО о взыскании задолженности по договору подряда,

установил:

представитель ООО Завод «Легких Строительных Панелей» обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ООО Завод «Легких Строительных Панелей» был заключен договор №..., по условиям которого был построен жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес> кадастровый №.... В соответствии с п. 3.1.1 договора первоначальный взнос в размере 1301000 руб. должен быть уплачен заказчиком. Указанная сумма была возвращена ответчику по его инициативе согласно расходному кассовому ордеру №... от ДД.ММ.ГГГГ и повторно не внесена по сей день. В соответствии с п. 3.1.2.2 договора остаток кредитных средств в безналичном порядке должен был быть передан заказчиком подрядчику после подписания финального акта выполненных работ. Остаток кредитных средств составляет 474500 руб. Акт полной приемки-передачи работ по договору был подписан заказчиком ДД.ММ.ГГГГ. По настоящий момент в адрес подрядчика указанных выше денежных средств не поступало. В соответствии с п. 9.2 договора в случае невыполнения обязательств по оплате заказчик обязан выплатить неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия. От добровольного исполнения требований ответчик уклоняется. Общая сумма задолженности составила 1845251 руб., из которых: 1301000 руб. – первоначальный взнос, 474500 руб. – остаток кредитных средств, пени за просрочку оплаты остатков кредитных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (147 дней) – 69751 руб. Просит взыскать с ответчика убытки в общем размере 1845251 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 33453 руб.

Представитель истца ООО Завод «Легких Строительных Панелей» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по заявленным основаниям, дополнительно в судебном заседании пояснил, что дом построен, акт приема-передачи подписан. После подписания акта ответчику никаких претензий от истца не поступало.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела, и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчиков надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иным правовым актом, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Положения ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (для двусторонней сделки).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п.1). Обязательства возникают, в том числе из договора (п.2).

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

Договором является соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 420, ст. 421 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 425, 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Договор может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить. В том случае, когда предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и т.п. (статья 431 ГК РФ).

Статьей 702 ГК РФ определено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (ст. 703 ГК РФ).

Согласно ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами (п. 1). Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.

Как следует из ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п. 1). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п. 3).

Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения (п.1). Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (п.2). Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п.4).

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п.1).

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

С учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ООО Завод «Легких Строительных Панелей» был заключен договор №..., по условиям которого был построен жилой дом по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, <адрес>, кадастровый №... (л.д. 7-17).

В соответствии с п. 2.1 договора стоимость согласована сторонами на момент подписания договора в размере 6194000 руб.

Согласно п. 3 договора оплата произведена в следующем порядке, размерах и сроках: 1301000 руб. за счет собственных средств, 4893000 руб. за счет кредитных средств ипотечного кредита, выданного заказчику на основании кредитного договора.

Согласно п. 9.2 договора в случае нарушения заказчиком обязательств по осуществлению платежей, подрядчик вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в виде пени, в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.

Каких-либо доказательств, ставящих под сомнение заключение указанного договора между сторонами, суду не представлено. Договор подряда подписан сторонами, что позволяет сделать вывод о том, что ответчики, как Заказчики, были ознакомлены с договором (также со всеми приложениями к нему, подписав их), приняли его условия, согласились с ними.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 ГК РФ).

То есть, основанием для возникновения обязательств Заказчиков по оплате выполненных работ является, в том числе, сдача результата работ Заказчикам.

Как следует из искового заявления оплата ответчиками произведена в полном объеме, но затем денежные средства в размере 1301000 руб. были возвращены ответчику по его просьбе, что подтверждается расходным кассовым ордером №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Данные денежные средства ответчик не оплатил.

Акты приемки-передач работ по договору подряда подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлена претензия с предложением внести на счет ООО Завод «Легких Строительных Панелей» денежные средства по договору подряда в размере 1845251 руб. в течение 30 дней с момента получения претензии (л.д. 20-21).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Сторона, надлежащим образом исполнившая принятые на себя по договору обязательства, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств другой стороной сделки.

Собранные по делу доказательства достоверно подтверждают и что не опровергнуто ответчиком, что подрядчик исполнил принятые на себя обязательства по договору, всего на сумму 6194000 руб.

В силу п. 2 ст. 407 ГК РФ прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно положениям статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Истец, обратившись за судебной защитой, указал на неисполнение ответчиками своих обязательств по договору подряда.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Исходя из принципа состязательности сторон, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ст. 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (п.1). Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (п.3).

Из содержания данной нормы следует, что заказчик при наличии условий, установленных ст. 715 ГК РФ, вправе заявить в одностороннем порядке отказ от исполнения договора и данное право заказчика, предусмотренное законом, может осуществляться как путем направления другой стороне заявления, так и путем совершения иных действий, свидетельствующих о воле стороны прекратить договор.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (ст. 717 ГК РФ).

Между тем, ответчиком ФИО не представлено суду надлежащих доказательств того, что им исполнены обязательства по оплате по договору подряда в полном объеме.

Таким образом, исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что поскольку договор истцом исполнен, соответственно оплату по договору ответчику следовало произвести в соответствии с условиями договора.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, при отсутствии доказательств, опровергающих доводы истца по иску, поскольку обязательства по договору подряда ответчиком в указанной части не исполнены, при установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в части взыскания с ответчиков задолженности по договору подряда в размере 1775500 руб. (1301000 руб. – первоначального взноса + 474500 руб. остаток кредитных средств)

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки за невыполнение обязательств по оплате.

Согласно п. 9.2 договора в случае нарушения заказчиком обязательств по осуществлению платежей, подрядчик вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в виде пени, в размере 0,1% от несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 3 договора оплата произведена в следующем порядке, размерах и сроках: 1301000 руб. за счет собственных средств, 4893000 руб. за счет кредитных средств ипотечного кредита, выданного заказчику на основании кредитного договора.

Как следует из искового заявления оплата ответчиком произведена в полном объеме, но затем денежные средства в размере 1301000 руб. были возвращены ответчикам по их просьбе, что подтверждается расходным кассовым ордером №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что денежные средства по требованию ответчика были возвращены ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, окончательный расчет по договору не произведен.

Истцом представлен расчет неустойки, согласно которому просрочка оплаты первоначального взноса начисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (147 дней) и составляет 69751 руб.

В соответствии с п.10.2 договора установлен обязательный претензионный порядок. Срок ответа на претензию установлен 10 дней.

Претензия об оплате денежных средств в размере 1845251 руб.: из которых 1301000 руб. – первоначальный взнос, 474500 руб. – остаток кредитных средств, пени за просрочку оплаты остатков кредитных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (147 дней) – 69751 руб. - направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Акты приемки-передач работ по договору подряда подписаны сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Таким образом, размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки за просрочку оплаты остатков кредитных средств составил 474500*147 (количество дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)*0,1%=69751 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №...-О, часть первая статьи 333 Гражданского кодекса РФ, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой – исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика.

Таким образом, снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что ответчиками не заявлено ходатайство о снижении неустойки, не приведены доказательства в его обоснование, длительность нарушения права истца, заявленный размер неустойки не превышает сумму долга и общую сумму по договору, суд не находит оснований для снижения договорной неустойки.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Завод «Легких Строительных Панелей» удовлетворить.

Взыскать с ФИО (паспорт №...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Завод «Легких Строительных Панелей» (ИНН №...) задолженность по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 775 500 руб., пени в размере 69751 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 33453 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области