Гражданское дело № 2-769/2022

УИД:. 09RS0004-01-2022-000725-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 октября 2022 года город Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

председательствующего, судьи Тарасова М.В.,

при секретаре судебного заседания Байрамкуловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ново-Карачаевского городского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево- Черкесской Республики о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ново- Карачаевского городского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево- Черкесской Республики о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ФИО2 указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу города Москвы ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ее супруга. Она получила свидетельства о праве на наследство по закону на всю «наследственную массу» за исключением 1/2 (одной второй) доли земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, отношении которой нотариус выдала постановление об отказе, мотивированное тем, что запись о регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре недвижимости сделана № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем наследством умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не является.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг и его сестра ФИО6 вступили в наследство по закону после смерти матери на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле на каждого. Долгое время не могли зарегистрировать право собственности на земельный участок по причине разных жизненных ситуаций.

ДД.ММ.ГГГГ они написали заявление в администрацию Ново-Карачаевского городского поселения о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим им на основании свидетельства о праве на наследство жилым домом согласно пункту 4 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-Ф3. После чего она с супругом уехали в <адрес>, где постоянно проживали.

Обратившись после получения отказа нотариуса в администрацию Ново-Карачаевского городского поселения, она выяснила, что после подачи ее супругом и его сестрой заявления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, администрация вынесла постановление № «О передаче в собственность земельного участка, расположенного <адрес> ФИО6 и ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до дня смерти ее супруга. В виду технических неполадок в работе сайта росреестра сотрудники администрации смогли зарегистрировать возникшее на основании постановления № право собственности за ФИО6 и ФИО1 лишь ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Ново- Карачаевского городского поселения ФИО8 в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворени иска не возражал.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание также не явилась, в ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, считает требования истца законными и обоснованными, подтвердив право собственности истца на ? долю в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость и допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно абз. 4 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании в порядке ст. 71 ГПК РФ письменными материалами дела, а именно:

- копией свидетельства о браке ФИО1 и ФИО9 (до брака ФИО10) Э.В.;

- копией свидетельства о смерти ФИО1;

- копией выписки из ЕГРН;

- копией постановления администрации Ново- Карачаевского ГП № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, согласно которому земельный участок передан бесплатно в общую долевую собственности ФИО6 и ФИО1 по ? доле на каждого;

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приняла наследство своего супруга ФИО1, состоящее из ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

- копией постановления нотариуса <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что право собственности ФИО2 на указанное имущество зарегистрировано после его смерти, и оно не является наследством.

Сопоставляя представленные истцом в обоснование заявленных требований приведенные письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов, суд приходит к выводу об их достоверности и допустимости. Так, приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, как подтвержденные совокупностью доказательств, предусмотренных ст. 55 ГПК РФ.

Оснований сомневаться в достоверности представленных документов суд не находит.

В данном случае единственным основанием для установления права собственности на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество истцу представляется возможным лишь на основании решения суда об установлении факта открытого и добросовестного, непрерывного владения на это имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В силу ст.ст. 4,5 Федерального закона Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение суда является основанием для регистрации в Учреждении Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по КЧР права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий ответчика, в данном случае, истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Ново- Карачаевского городского поселения Карачаевского муниципального района Карачаево- Черкесской Республики о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности, и внесения сведений в государственный реестр недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня его принятия через Карачаевский районный суд Карачаево – Черкесской Республики.

Судья М.В. Тарасов