Решение по делу № 2-5721/2023 от 21.09.2023 - о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и пени, судебных расходов.

Дело № 2-5721/2023

50RS0001-01-2023-004641-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023г. г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при секретаре Дурко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском, указав, что ответчик АО «Мосэнергосбыт» и ФИО1 являются сторонами по договору энергоснабжения. Местом исполнения договора энергоснабжения (точкой поставки электроэнергии) является объект, расположенное по адресу: ФИО6 Данный договор заключен в порядке ст. 540 ГК РФ, п.69 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года №442 и п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, которыми установлено, что договор энергоснабжения с гражданином-потребителем считается расточенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети либо со дня возникновения права собственности или права пользования на жилое помещение. В соответствии с п. 72 ОПФРР действие договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином-потребителем (п. 71 ОПФРР), не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме. Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и указанным гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, казанных в настоящем пункте действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии. Поскольку уведомления от ответчика о расторжении договора энергоснабжения не поступало, потребление электроэнергии продолжает осуществляться, то договор энергоснабжения является действующим. По договору энергоснабжения взыскатель обязался подавать Должнику через присоединенную сеть электроэнергию, а абонент обязался оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ). 21 октября 2022г. мировым судьёй судебного участка № 2 Балашихинского судебного района Московской области по делу №2-1883/2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01.02.2021по 31.08.2022 в размере 52 875,39 руб., пени в размере 8 628,30 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 1023 руб. 03 ноября 2022г. на основании поступивших возражений от должника ФИО1 судебный приказ был отменён. До настоящего времени ответчиком оплата за потребленную электроэнергию не изводилась, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с 01.02.2021 по 28.02.2023 в размере 72966,69 руб. В связи с несвоевременной и неполной оплатой за потребленную электроэнергию истец начислил пени за период с 11.03.2021 по 10.04.2023 в размере 15892,15 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за потреблённую электроэнергию за период с 01.02.2021 по 28.02.2023 в размере 72 966,69 рублей, пени за несвоевременную оплату, за период с 11.03.2021 по 10.04.2023 в размере 15 892,15 рублей, которую истец просит взыскать.

Истец АО «Мосэнергосбыт» о дате и времени рассмотрения дела извещен, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, от представителя ответчика по доверенности ФИО2 поступили письменные дополнения к возражениям, в которых просила отказать в иске.

Третьи лица ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ», ТСН «Никольско – Трубецкое», ООО «МосОблЕИРЦ» о дате и времени рассмотрения дела извещены, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. ООО «МосОблЕИРЦ» представило пояснения по исковому заявлению, расшифровка задолженности за период февраль 2021-февраль 2023 г., ООО «УК» Энтузиаст представило справку о начислениях и оплате по лицевому счету. ТСН «Никольско-Трубецко» представило карточку расчетов.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.ст. 289-290 ГК РФ следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. 1 ст. 314 ГК РФ.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Из положений ст.ст. 30-31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО10 кв. 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № ФИО72 от 07.08.2018.

21 октября 2022 г. мировым судьёй судебного участка № 2 Балашихинского судебного района Московской области по делу №2-1883/2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01.02.2021по 31.08.2022 в размере 52 875,39 руб., пени в размере 8 628,30 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 1023 руб.

03 ноября 2022г. на основании поступивших возражений от должника ФИО1 судебный приказ был отменён.

Как указывает истец, до настоящего времени ответчиком оплата за потребленную электроэнергию не изводилась, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с 01.02.2021 по 28.02.2023 в размере 72966,69 руб.

В связи с несвоевременной и неполной оплатой за потребленную электроэнергию истец начислил пени за период с 11.03.2021 по 10.04.2023 в размере 15892,15 руб.

Из возражений ответчика следует, что оплату за потребленную электроэнергию она производила в ТСН «Никольско-Трубецкое».

В ходе рассмотрения дела установлено и следует из материалов дела, что с 01 мая 2020 года и по настоящее время ведутся споры по поводу управления вышеуказанными домами между ТСН «Никольско-Трубецкое» и ООО «УК «Энтузиаст».

Товарищество собственников жилья «Никольско-Трубецкое» (сокращенное наименование - ТСЖ «Никольско-Трубецкое») создано решением общего собрания учредителей Товарищества (будущих) собственников жилья «Никольско-Трубецкое», что подтверждается протоколом № 1 от 22 ноября 2010 г. и является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в строящемся жилом комплексе по адресу: ФИО9 для совместного управления объектами недвижимого имущества в данном жилом комплексе, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владении, пользования, и в установленном законодательством порядке и пределах распоряжения общим имуществом в данном комплексе.ТСН «Никольско-Трубецкое» зарегистрировано Межрайонной Федеральной налоговой службой №46 по г. Москве.

Решением внеочередного общего собрания членов Товарищества (будущих) собственников жилья «Никольско-Трубецкое» изменено наименование на Товарищество собственников недвижимости (сокращенное наименование - ТСН «Никольско-Трубецкое»), что подтверждается протоколом № 4 от 23 декабря 2015 г.

ТСН «Никольско-Трубецкое» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, имеет Устав.

Согласно протокола №2/исх-1836 заседания постоянно действующей комиссии для определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Городского округа Балашиха, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденного 28 августа 2019 года Заместителем Главы Городского округа Балашиха, усматривается, что управляющей организацией указанных выше многоквартирных домов определена управляющая организация ООО «ЭНТУЗИАСТ».

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» приняло решение о внесении изменений в реестр лицензий Московской области, согласно которого с 01 октября 2019 года в реестр лицензий Московской области внесены сведения об осуществлении Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, расположенным по адресу: <...>.

В 2018 году изменился порядок регулирования отношений, касающихся снабжения многоквартирных домов коммунальными ресурсами и предоставления потребителям коммунальных услуг. А именно был принят Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ, который позволяет владельцам жилья подписывать прямые договоры с РСО на предоставление коммунальных ресурсов. При заключении такого соглашения услуги ЖКХ можно оплачивать напрямую, без участия управляющей организации.

Следовательно Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ внес изменения в ЖК РФ, в связи с которыми у собственников появилось право перехода на прямые договоры с РСО на основании решения общего собрания собственников (ОСС) помещений МКД ( пп. 4.4. ч.2 ст.44 ЖК РФ) по своей инициативе.

Согласно п.п. 1 п. 7 ст. 157.2 ЖК РФ прямой договор с РСО заключается с момента, установленного в решении общего собрания собственников помещений со всеми собственниками МКД одновременно. Однако по решению РСО, РО ТКО указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении РСО или РО ТКО уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 ЖК РФ.

Из протокола № 4 от 09.10.2020 г. по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО11 проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 5 повестки), приняты решения о переходе собственниками с 01.11.2020 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 17-19 повестки).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу №2-919/2021 от 08.04.2021 г. признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО12 оформленное Протоколом № 4 от 09.10.2020 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-5135/2021 от 26.08.2021 г. признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО13 оформленное Протоколом № 1 от 01.03.2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 2/2021 от 14.05.2021 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО14 проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками с 15.05.2021 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 16-18 повестки)..

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-236/2022 от 03.03.2022 г. признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО15 оформленное Протоколом № 2/2021 от 14.05.2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 3/2021 от 10.08.2021 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО16 проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками с 10.08.2021 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 10-12 повестки).

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области по гражданскому делу № 2-1104/2022 от 08.02.2022 г. признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО17 оформленное Протоколом № 3/2021 от 10.08.2021 года, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Из протокола № 1/2022 от 20.05.2022 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО18 проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 13-15 повестки).

Из протокола № 2/2022 от 30.09.2022 года по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО19 проводимом в форме очно-заочного голосования усматривается, что управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» (п. 3 повестки), приняты решения о переходе собственниками на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: МУП «Балашихинский Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Хартия» (п. 13-15 повестки).

Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО20 оформленные Протоколом №1/2022 от 20.05.2022 года и Протоколом №2/2022 от 30 сентября 2022 года г. по выбору способа управления -ООО «УК «Энтузиаст», признаны недействительными Перовским районным судом города Москвы (гражданское дело № 02-3984/2023 от 16.06.2023 г.).

30 декабря 2020 года собственниками МКД был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое»( Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №28 №1).

07 июля 2021 года собственниками МКД был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое»( Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №28 №1) и расторгнут договор управления с ООО «УК «Энтузиаст».

07 июля 2022 года собственниками МКД, расположенных по адресу: <...>, был избран способ управления- ТСН «Никольско-Трубецкое»( Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 07.07.2022 г. №1) и расторгнут договор управления с ООО «УК «Энтузиаст».

Согласно п. 1.3., ст. 161, ЖК РФ, деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья.

Предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и решение органа государственного жилищного надзора о внесении изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации соответствующего многоквартирного дома применяется только для управляющих организаций.

В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГК РФ товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, для которых Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» не применяется.

Согласно п.3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме способ управления МКД с управления управляющей организацией изменен в соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ на управление Товариществом собственников недвижимости. На основании п. 1 ст. 137 Жилищного кодекса товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе: принятие решения о выборе управляющей организации; принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и т.д.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ собственники, наниматели помещений в многоквартирном доме, вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, за исключением случаев принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и заключения с каждым собственником, нанимателем помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг (часть 7.5 ст.155, ст. 157.2 ЖК РФ).

Из представленных материалов следует, что собственниками МКД №28, расположенного по адресу: <...> на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных протоколами от 30.12.2020 г. №1, от 07.07.2021г. №1 и 07.07.2022 г., выбран способ управления - управление ТСН «Никольско-Трубецкое». Между ответчиком ФИО1 и ТСН «Никольско-Трубецкое» с 24 ноября 2017 года заключен договор №28/12 о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, внесении взносов за капитальный ремонт и предоставлении коммунальных услуг. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за услугу «Электроснабжение» за спорный период оплачена ответчиком в ТСН «Никольско-Трубецкое» - организацию с которой у ответчика заключен договор управления.

Оспоримое решение собрания, которое суд признал недействительным, недействительно с момента его принятия (ч. 7 ст. 181.4 ГК). Следовательно, переход собственниками на прямые договоры не осуществлен, так как решения ОСС признаны недействительными.

Сторона истца ссылается на заключенный договор между истцом и ответчиком, однако в материалы дела данный договор не представлен.

В своих пояснениях ответчик ФИО1 указывает, что приборы учета по электроэнергии находятся в подъезде в щитовой, доступ к которой имеет только управляющая организация. Сотрудники ТСН «Никольско-Трубецкое» ежемесячно списывают показания счетчиков, которые отражаются в квитанции.

За период с 01 февраля 2021 года по 28 февраля 2023 года за электроэнергию по показаниям счетчиков было начислено 24 451, 51 руб., оплачено 21 760,49 руб. за 5 634 кВт.ч., что подтверждается представленной в материалы дела квитанциям, выставляемыми ТСН «Никольско-Трубецкое».

Истцом же в спорный период начислено 72 966,69 руб., при этом не представлены показания приборов учета на момент перехода на прямой договор, а также обоснованность начисленной суммы.

Учитывая, что ответчиком данная услуга была оплачена в ТСН «Никольско-Трубецкое», а истцом не представлено доказательств обоснованного взыскания указанной суммы с учетом того, что протоколы ОСС, по которым собственниками принято решение о переходе на прямые договоры оспорены и собственником не заключался индивидуальный договор, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд также обращает внимание, что предписание Госжилинспекции Московской области о незаконном начислении ТСН «Никольско-Трубецкое» жилищно-коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...>, 26,28,30, 32, признано решением Балашихинского городского суда по делу № 2а-2471/2023 от 28.03.2023 года незаконным и отменено. Решение вступило в законную силу 07 августа 2023 года.

С учетом изложенного, суд полагает, что в данном случае имеет место спор о праве двух юридических организаций на взимание платы за предоставленную услугу с собственников МКД, который не должен негативно влиять на права потребителя услуг, и иметь для него последствия в виде двойной оплаты полученных услуг, не должен приводить к увеличению расходов собственника жилого помещения по его содержанию. Спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, должен быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством. Принимая во внимание установленные обстоятельства и приведенные нормы права, суд полагает, что правовые основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по электроснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> за период с 01.02.2021 по 28.02.2023 в размере 72 966,69 рублей, отсутствуют.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основного требования, отсутствуют основания и для удовлетворения производного от основного требования о взыскании с ответчика пеней за несвоевременную оплату услуги в размере 15 892,15 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 866 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и пени, по квартире, расположенное по адресу: ФИО21 за период с 01.02.2021 по 28.02.2023, в размере 72 966 рублей 69 копеек, пени за несвоевременную оплату услуги, за период с 11.03.2021 по 10.04.2023, в размере 15 892 рубля 15 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 866 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023.

Судья А.Л. Кулакова