№ 2-1037/2025
УИД:66RS0003-01-2025-000841-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 23 сентября 2025 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,
с участием представителей истца - ФИО1, ФИО2,
ответчика ФИО3,
при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Авиатор» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,
Встречный иск ФИО3 о признании недействительными решений общего собрания собственников СНТ,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Авиатор» обратилось в суд с заявленным (том 1 л.д.5-8) и уточненным (том 2 л.д.46) иском к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов.
В исковом заявлении указали, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 66:25:0202001:64, площадью 2 133 кв.м., расположенного на территории СНТ «Авиатор». Также ответчик является членом СНТ, что подтверждается выпиской из списка членов СНТ.
За период с 01.01.2021 по 13.01.2025 образовалась задолженность по оплате членских взносов в размере 55 751,60 руб., в пределах срока исковой давности. Поскольку ответчик своевременно не исполняет обязанность по оплате членских взносов, то в силу п. 7.3.4 Устава СНТ ФИО3 обязан уплатить пени в размере 30 811,28 руб. за период с 01.05.2021 по 14.01.2025.
С учетом уточнений от 23.09.2025 (том 2 л.д.46) истец просил суд взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Авиатор» задолженность по оплате членских взносов за период с 2021 г. по 2024 г. в размере 41 151,60 руб., в том числе за 2021 год - 9434,7 руб.; за 2022 год - 12847,5 руб.; за 2023 год – 9648 руб.; за 2024 год – 9 221,4 руб., пени за период с 02.10.2021 по 14.01.2025 в сумме 26 244,92 руб., с продолжением начисления пени с 15.01.2025 по дату фактической оплаты суммы основного долга; расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.
ФИО3 обратился в суд с встречным иском о признании недействительными решений общего собрания собственников СНТ, оформленных протоколами от 23.05.2021, от 22.05.2022, от 10.06.2023, от 10.05.2024 в части решения об утверждении приходно-расходной сметы об установлении размера членских взносов, указав в обоснование на нарушение порядка проведения собрания, отсутствие кворума. Также просил взыскать расходы по уплате госпошлины (том 1 л.д.104-111).
В судебном заседании представители истца ФИО1, ФИО2 поддержали уточненные исковые требования. Дополнительно пояснили суду, что ФИО3 23.09.2025 предъявил суду документы о частичной оплате членских взносов за 2021 год в размере 3500 руб., за 2022 год - в размере 3 500 руб., за 2023 год- в размере 3 500 руб., за 2024 год -в размере 3500 руб., которые СНТ «Авиатор» зачел в счет оплаты задолженности в спорные периоды, в связи с чем истец уточнил исковые требования. Указали, что срок исковой давности за 2021 г. ими не пропущен, поскольку истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа. Впоследствии в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, истец обратился в суд в порядке искового производства. Не признали встречный иск, ссылаясь на пропуск срока обжалования решений СНТ, отсутствие нарушений порядка проведения собраний и наличие кворума на собраниях. Просили требование СНТ о взыскании судебных расходов на представителя оставить без рассмотрения.
В судебном заседании ответчик ФИО3 не признал уточненные исковые требования, ссылаясь на пропуск срока по уплате членских взносов за 2021 г. Не оспаривал, что вносил часть членских взносов в размере 3 150 руб., при этом он руководствовался ставкой членских взносов в размере 150 руб. за сотку, установленной собранием СНТ до 2016 года, считая ее экономически целесообразной. Поддержал встречные исковые требования, пояснив, что весной каждого года он получал от правления СНТ квитанции об оплате членских взносов, рассчитанных исходя из новых ставок по решению СНТ, однако оплачивал частично. ФИО3 своевременно не обжаловал решения собраний с 2021 по 2024 г., считая их формально правильными. ФИО3 считает, что размер ставки должен быть дифференцированным в зависимости от продолжительности пользования земельным участком в течение года. Он использует земельный участок с середины апреля до начала ноября, в связи с чем не должен оплачивать членские взносы в большем размере.
Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. (***), расположенного на территории СНТ «Авиатор». Также ответчик является членом СНТ, что подтверждается выпиской из списка членов СНТ (том 1 л.д.55, 193,194).
Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным федеральным законом.
В части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ.
В силу ч. ч. 2-4 ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с ч. ч. 8 - 10 ст. 14 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В силу п. 7.3.2 Устава СНТ «Авиатор» размер взносов определяется на основании приходно - расходной сметы Товарищества и финансово – экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества. Расчет производится по формуле: стоимость сотки = расходы по смете/количество соток. Стоимость членских взносов = стоимость сотки х количество соток (том 1 л.д.9-21).
Размер членских взносов определен СНТ «Авиатор» в протоколах общего собрания членов СНТ «Авиатор» и составляют в год:
-за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 – 590 руб. за сотку (протокол собрания от 23.05.2021 – том 1 л.д.22-25,26);
- за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 – 750 руб. за сотку (протокол собрания от 22.05.2022- том 1 л.д.27-33);
- за период с 01.05.2023 по 30.04.2024 – 600 руб. за сотку (протокол собрания от 10.06.2023- том 1 л.д.34-41);
- за период с 01.05.2024 по 30.04.2025 – 580 руб. за сотку (протокол собрания от 10.05.2024- том 1 л.д.42-54).
Поскольку ответчик свою обязанность по оплате членских и целевых взносов исполнял ненадлежащим образом, за период с 2021г. по 2024 г. у ФИО3 возникла задолженность в размере 41 151,60 руб.
Как установлено судом и не оспаривалось сторонами при рассмотрении дела (заявление сторон в порядке ст. 68 ГПК РФ – том 2 л.д. 44-45), у ответчика образовалась задолженность по уплате членских взносов за период с 2021г. по 2024 г., в том числе за 2021 год - 9434,7 руб.; за 2022 год - 12847,5 руб.; за 2023 год – 9648 руб.; за 2024 год – 9 221,4 руб., итого в сумме 41 151,60 руб., с учетом внесенных ответчиком платежей за период с 2021 по 2024 г.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, установив, что участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах СНТ «Авиатор», проверив представленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, не оспоренным ответчиком, исходит из того, что ФИО3 как собственник земельного участка обязан уплачивать членские взносы за период с 2021 г. по 2024 г. в размере 41 151,60 руб. Данная задолженность с учетом внесенных платежей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Довод ответчика ФИО3 о пропуске срока исковой давности за период 2021 г. является несостоятельным, при этом суд исходит из следующего.
Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Срок оплаты членских взносов согласно уставу СНТ «Авиатор» в период 2021 г.- 2022 г. установлен до 01 октября текущего года (том 2 л.д.23-41).
Таким образом, срок исковой давности по членским взносам за 2021 год начинает течь с 02.10.2021 по 01.10.2024.
07.05.2024 истец обратился к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа (том 1 л.д.63).
Определением мирового судьи судебного участка №10 Кировского судебного района от 22.10.2024 отменен судебный приказ от 07.05.2024, вынесенный мировым судьей судебного участка №10 Кировского судебного района по гражданскому делу №2-1928/2024 по заявлению СНТ «Авиатор» о взыскании с ФИО3 задолженности по членским взносам (том 1 л.д.220, 221).
Неистекшая часть срока (4 месяца 25 дней) составляет менее 6 месяцев.
Отмена судебного приказа произошла 22.10.2024. С этой даты у СНТ появилось 6 месяцев для предъявления иска. Новая дата истечения срока исковой давности: 22.10.2024 + 6 месяцев = 22.04.2025.
Таким образом, срок исковой давности для взносов за 2021 год истекает 22.04.2025. Иск подан 19.02.2025 (том 1 л.д.5-8), то есть в пределах срока исковой давности.
С учетом приведенных положений закона и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что срок исковой давности для обращения в суд с настоящим иском за период 2021 г. истцом не пропущен.
В соответствии с пунктом 7.3.4 Устава СНТ «Авиатор» в случае несвоевременной уплаты взносов, устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы долга.
Поскольку в спорный период ответчик данную обязанность надлежащим образом не исполнял, суд приходит к выводу о взыскании образовавшейся задолженности и пеней, снизив их размер на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 руб.
При снижении пени суд принимает во внимание, что ФИО3 является пенсионером по возрасту, также в спорный период болел.
Кроме того, необходимо удовлетворить требование о взыскании пени за период с 02.10.2021 по 14.01.2025, с продолжением начисления пени с 15.01.2025 по дату фактического исполнения обязательств по оплате суммы основного долга.
В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).
На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов, пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб. (том 1 л.д.60-61).
Кроме того, по заявлению представителя истца требование о взыскании судебных расходов на представителя необходимо оставить без рассмотрения.
ФИО3 предъявил встречный иск о признании недействительными решений общего собрания собственников СНТ, оформленных протоколами от 23.05.2021, от 22.05.2022, от 10.06.2023, от 10.05.2024 в части решения об утверждении приходно-расходной сметы об установлении размера членских взносов (том 1 л.д.104-111).
Протоколами от 23.05.2021, 22.05.2022, 10.06.2023 и 10.05.2024 утверждены приходно-расходные сметы и включенные в них размеры членских взносов СНТ «Авиатор».
В качестве основных доводов ФИО4 указывает на то, что действия председателя и лиц, составляющих правление товарищества, являются лишь имитацией общего собрания гражданско-правового сообщества. Не согласен с повестками собраний, указывает на то, что все решения, оформленные протоколами, формально содержащие ссылку на волеизъявление сообщества, в том числе в части утверждения членских взносов, противоречат обязательным нормативно-правовым требованиям, не соответствуют волеизъявлению требуемого законом большинства участников гражданско-правового сообщества, являются примитивными, недействительными и сами по себе не могут иметь значения обязательств.
Легитимность собрания определяется соблюдением норм Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» и положений Устава СНТ.
В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если в нем участвуют более 50 процентов от общего числа членов товарищества.
В соответствии с Уставом СНТ «Авиатор» статья 8.2.2. пункт 6.6. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более 50% членов Товарищества или их представителей. Количество участвующих в собрании лиц, ведущих садоводство на земельных участках в границах садоводства без участия в Товариществе на правомочность (кворум) общего собрания не влияет (том 1 л.д.168-192).
Согласно п.п.18 п. 8.2.1 Устава СНТ «Авиатор» утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решения о ее исполнении, решения принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствовавших на общем собрании членов товарищества (том 1 л.д.168-192).
Материалами дела подтверждается и ФИО3 не оспаривалось в суде, что размер членских взносов определен СНТ «Авиатор» 23.05.2021 в протоколе общего собрания членов СНТ «Авиатор» и составляет в год за период с 01.05.2021 по 30.04.2022 – 590 руб. за сотку (протокол собрания от 23.05.2021 – том 1 л.д.22-25,26).
Из материалов дела следует, что 23.05.2021 в СНТ "Авиатор" проведено очередное общее собрание со следующей повесткой дня:
1. отчет ревизионной комиссии;
2. доклад председателя;
3. Приходно-расходная смета;
4.Довыборы ревизионной комиссии;
5. Прием в члены СНТ;
6.Газификация.
На собрании присутствовало 272 человека.
Решением квалифицированного большинства не менее 2/3 от общего числа присутствовавших на общем собрании членов товарищества утверждена смета на 2021-2022 г.г., в том числе размер членского взноса 590 руб. за сотку (смета - том 1 л.д.26).
Судом проведена проверка кворума по собранию, оформленному протоколом от 23.05.2021.
Общее число членов СНТ: 466 человек. Приняло участие в голосовании 272 человека – 58,37% от общего числа членов СНТ, минимальный кворум: 466/ 2 + 1 = 231 член.
Вывод: Собрание считается правомочным (легитимным по составу участников), если в нем приняло участие (лично, через представителя по доверенности, либо путем заочного голосования, если оно допускается) не менее 231 члена СНТ. По вопросу утверждения Сметы «ЗА» проголосовало 210 человек, что составило 77,21% от общего числа голосовавших. Решение принято. Согласно Закону № 217-ФЗ и Уставу СНТ решение по данному вопросу принимается квалифицированным большинством, не менее двух третей от общего числа голосовавших членов СНТ. Смета принята, следовательно, решение СНТ является законным.
Размер членских взносов определен СНТ «Авиатор» в протоколе общего собрания 22.05.2022 и составляет в год за период с 01.05.2022 по 30.04.2023 – 750 руб. за сотку (протокол собрания от 22.05.2022- том 1 л.д.27-33).
Из материалов дела следует, что 22.05.2022 в СНТ "Авиатор" проведено очередное общее собрание со следующей повесткой дня:
1. отчет ревизионной комиссии;
2. доклад председателя;
3. Утверждение приходно-расходной сметы на период с 01.05.2022 по 30.04.2023;
4.Довыборы ревизионной комиссии;
5. Прием в члены СНТ;
6.Газификация (информация).
На собрании присутствовало 204 человека, из них 159 члены СНТ.
Решением квалифицированного большинства не менее 2/3 от общего числа присутствовавших на общем собрании членов товарищества утверждена смета на период с 01.05.2022 по 30.04.2023, в том числе размер членского взноса 750 руб. за сотку (смета - том 1 л.д.33).
Судом проведена проверка кворума по собранию, оформленному протоколом от 22.05.2022.
Общее число членов СНТ: 310 человек. Приняло участие в голосовании 204 человека – 51,29% из них членов СНТ 159 человек минимальный кворум: 310/ 2 + 1 = 156 членов.
Вывод: Собрание считается правомочным (легитимным по составу участников), если в нем приняло участие (лично, через представителя по доверенности, либо путем заочного голосования, если оно допускается) не менее 156 члена СНТ. По вопросу утверждения Сметы «ЗА» проголосовало 113 членов СНТ, что составило 71,07% от общего числа голосовавших членов СНТ. (Ошибочно были учтены 12 голосов не членов СНТ, т.е. расчёт вёлся: 125 – «за», что составило 78,62% от 159 членов СНТ). Смета принята, следовательно, решение СНТ – законное и обоснованное.
Размер членских взносов определен СНТ «Авиатор» в протоколе общего собрания 10.06.2023 и составляет в год за период с 01.05.2023 по 30.04.2024 – 600 руб. за сотку (протокол собрания от 10.06.2023- том 1 л.д.34-41).
Из материалов дела следует, что 10.06.2023 в СНТ "Авиатор" проведено очередное общее собрание со следующей повесткой дня:
1. отчет председателя СНТ;
2. отчет бухгалтера;
3. отчет председателя ревизионной комиссии;
4. обсуждение поправок в уставе СНТ «Авиатор»;
5.Правила внутреннего распорядка;
6. пожарная безопасность, проблемы и пути решения;
7.план работы на сезон 2023-2024;
8.смета на сезон 2023-2024.
На собрании присутствовало 267 человек.
Решением квалифицированного большинства не менее 2/3 от общего числа присутствовавших на общем собрании членов товарищества утверждена смета на сезон 2023-2024, в том числе размер членского взноса 600 руб. за сотку (смета - том 1 л.д.154).
Судом проведена проверка кворума по собранию, оформленному протоколом от 10.06.2023.
Общее число членов СНТ: 449 человек. Приняло участие в голосовании 267 членов СНТ, что составило 59,47% от общего числа членов СНТ. Минимальный кворум: 463/2+1= 233 человека. Собрание - правомочно. По вопросу утверждения Сметы «ЗА» проголосовало 258 членов СНТ, что составило 96,63% от общего числа голосовавших членов СНТ. Смета принята, следовательно, решение СНТ - правомерное.
Размер членских взносов определен СНТ «Авиатор» в протоколе общего собрания от 10.05.2024 и составляет в год за период с 01.05.2024 по 30.04.2025 – 580 руб. за сотку (протокол собрания от 10.05.2024- том 1 л.д.42-54).
Из материалов дела следует, что 10.05.2024 в СНТ "Авиатор" проведено очередное общее собрание со следующей повесткой дня:
1. выборы председателя собрания;
2. выборы секретаря собрания;
3. отчет председателя СНТ «Авиатор»;
4. утверждение отчета председателя;
5.финансовый отчет бухгалтера, исполнение сметы за сезон 2023-2024;
6. утверждение финансового отчета бухгалтера;
7.отчет ревизионной комиссии;
8. утверждение отчета ревизионной комиссии;
9.план работы на сезон 2024-2025%
10. участие в программе субсидирования из бюджета Сысертского городского округа для приобретения и монтажа резервуара;
11.вопросы и ответы.
На собрании присутствовало 310 собственников, что составило 68% от общего количества собственников, имеющих право голоса.
Решением квалифицированного большинства не менее 2/3 от общего числа присутствовавших на общем собрании членов товарищества утверждена смета на период с 01.05.2024 по 30.04.2025, в том числе размер членского взноса 580 руб. за сотку (смета - том 1 л.д.52).
Проверка кворума по собранию, оформленному Протоколом от 10.05.2024.
Общее число членов СНТ: 455 человек. Приняло участие в голосовании 310 членов СНТ, что составило 68,13% от общего числа членов СНТ.
Минимальный кворум: 455/2+1= 229 человек.
Вывод. Собрание - правомочно. По вопросу утверждения Сметы «ЗА» проголосовало 308 членов СНТ, что составило 99,35% и отдельно по целевому взносу «ЗА» проголосовало 301 член СНТ, что составило 97,1% от общего числа. Смета принята, следовательно, решение СНТ - верное.
Судом проверена также легитимность процедуры созыва и проведения собрания.
Для признания собрания легитимным судом проверен не только кворум, но и надлежащее уведомление членов СНТ.
Уведомление о проведении собрания должно быть направлено каждому члену СНТ не позднее, чем за 7 календарных дней до даты его проведения, если Уставом СНТ не установлен более длительный срок (п. 4 ст. 17 Закона № 217-ФЗ). Способ: Уведомления в соответствии с Уставом СНТ «Авиатор» не позднее чем за две недели до даты проведения общего собрания направлялись способом, предусмотренным Уставом (размещение на официальном сайте, информационном стенде).
Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: 1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; 2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, подписавших протокол.
Согласно пункту 1 статьи 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Статьей 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (п. 1).
Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3).
Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).
В статье 181.5 ГК РФ указано, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
На основании ч. 2 ст. 17 ФЗ-217 по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 ст. 17 ФЗ-217, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Как видно из протоколов общего собрания членов СНТ "Авиатор" по вопросу повестки дня об утверждении приходно-расходной сметы об установлении размера членских взносов решение принято квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Проанализировав протоколы собраний, суд приходит к выводу, что собрания членов СНТ от 23.05.2021, от 22.05.2022, от 10.06.2023, от 10.05.2024 считаются легитимными, так как имеется наличие кворума и соблюдена процедура созыва и оформления, установленная Законом № 217-ФЗ и Уставом СНТ.
Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания является основанием для оспаривания решения собрания только в случае, если оно повлияло на волеизъявление участников собрания и принятое решение.
ФИО3 не оспаривает сам факт проведения собраний и принятия по их итогам решений. Он не доказал, что вышеприведенные нарушения не позволили ему лично принять участие в собрании и выразить свою волю. И что при правильном оформлении протоколов решения были бы иными, а утвержденные членские взносы являются чересчур завышенными или необоснованными.
Таким образом, его доводы сводятся к формальным недостаткам, которые сами по себе не являются безусловным основанием для признания решений недействительными при отсутствии доказательств причинения вреда его правам.
Решения об утверждении приходно-расходной сметы и размера членских взносов являются законными и обязательными для всех членов товарищества, включая ФИО3
Доказательств отсутствия кворума и нарушения порядка созыва, проведения собрания в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ФИО3 не представлено.
Согласно ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы вносятся на основании приходно-расходной сметы, утвержденной общим собранием членов товарищества. Таким образом, оспариваемые протоколы являются законным основанием для возникновения у ФИО3 обязанности по уплате взносов.
Решения общего собрания членов СНТ обязательны для всех его членов, в том числе для тех членов, которые не участвовали в голосовании или голосовали против принятия решения (п. 2 ст. 14 ФЗ № 217 -ФЗ).
Установление размера взносов в соответствии со сметой, утвержденной собранием, является стандартной практикой управления общим имуществом и финансами товарищества. ФИО3 пользуется общим имуществом СНТ (дороги, электросети, охрана и т.д.), содержание и обслуживание которого и финансируется за счет членских взносов. Требование об их уплате не нарушает его права, а, напротив, обеспечивает его же право на благоустроенное садоводство. Его отказ от уплаты взносов нарушает права других членов СНТ, добросовестно исполняющих свои обязанности.
Несогласие истца с содержанием сметы основанием для признания недействительными решений общего собрания членов СНТ в этой части не является, поскольку данные решения приняты при наличии кворума большинством голосов. Несогласие истца с установленными размерами членских взносов также не влечет признания оспариваемого решения в данной части недействительным, поскольку размеры взносов были определены, исходя из утвержденной сметы, большинством голосов.
Кроме того, СНТ «Авиатор» заявлено о пропуске срока обращения в суд.
В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Таким образом, согласно пункту 5 статьи 181.4 ГК РФ установлен сокращенный срок исковой давности для оспаривания решения собрания: 6 месяцев - со дня, когда истец узнал или должен был узнать о принятом решении. Предельный срок - 2 года со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников сообщества (в данном случае - для членов СНТ).
В судебном заседании установлено и ФИО3 не оспаривалось в порядке ст. 68 ГПК РФ, что он проголосовал против утверждения сметы в 2021 г. (том 2 л.д.53-54), кроме того он письменно указал, что в 2022, 2023, 2024 г.г. он не голосовал на данных собраниях. Квитанции об уплате членских взносов он систематически получал весной 2022, 2023, 2024 г.г, поскольку проживал в домике на земельном участке (том 2 л.д.44-45), тем самым в суде установлено обстоятельство пропуска шестимесячного срока для обращения в суд. С встречным иском ФИО3 обратился в суд 02.07.2025 после того как к нему предъявлено требование СНТ о взыскании задолженности по уплате членских взносов, то есть за пределами срока обращения в суд (том 1 л.д.104-111).
Таким образом, требования о признании недействительными решений об утверждении приходно-расходной сметы подлежат отклонению по самостоятельному основанию - пропуск без уважительных причин установленного срока.
ФИО3 является членом СНТ "Авиатор" и в силу своего статуса должен был знать о принятых решениях в разумный срок после собраний, так как данные решения непосредственно касаются его обязанностей, в том числе по внесению членских взносов.
Довод ФИО3 о том, что ему стало известно о перечисленных нарушениях после фотографирования материалов гражданского дела не дает право на восстановление пропущенного срока. ФИО3, как и всем другим членам СНТ было известно о времени и месте проведения собраний (с соблюдением порядка, установленного уставом СНТ - путем размещения уведомлений на доске объявлений, а также на официальном сайте СНТ «Авиатор»).
Тот факт, что он не оспаривал решения годами, фактически соглашаясь с ними, свидетельствует о пропуске срока без уважительной причины. То, что ФИО5 не принимал участия в собраниях - это его добровольный выбор.
На основании изложенного, оценив представленные доказательства, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что встречный иск в части оспаривания решений, оформленных протоколами от 23.05.2021, 22.05.2022, 10.06.2023, 10.05.2024 подлежит отклонению как незаконный и необоснованный.
Поскольку суд отказал в удовлетворении встречных требований, то суд не находит правовых оснований для взыскания судебных расходов.
Кроме того, требование СНТ «Авиатор» о взыскании судебных расходов необходимо оставить без рассмотрения по заявлению истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск СНТ «Авиатор» к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт ***) в пользу СНТ «Авиатор» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов в размере 41 151 руб. 60 коп., пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп., всего 55 151 (пятьдесят пять тысяч сто пятьдесят один) руб. 60 коп.
Встречный иск ФИО3 о признании недействительными решений общего собрания собственников СНТ оставить без удовлетворения.
Требование СНТ «Авиатор» о взыскании судебных расходов оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 07 октября 2025 года.
Судья: С.Л. Мартынюк