Дело № 2-688/2022
29RS0001-01-2022-000662-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2022 года г. Вельск
Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Смоленской Ю.А.,
при секретаре Власовой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ВЗА Н к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, ВЗА о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ВЗАН. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области, ВЗА, о признании права на ? доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ВИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 84,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: , обосновывая требования тем, что она является наследником первой очереди по закону после смерти сына ВИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после которого осталось наследственное имущество, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, которая принадлежала ВИВ в порядке наследования после смерти отца ВВЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на который, наследодателями своевременно не была произведена. На иную ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом право собственности признано за матерью ВВЮ – ВЗА на основании вступившего в законную силу решения Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу нотариусом отказано, ввиду отсутствия регистрации прав на нее за наследодателем. Иным способом истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет наследственные права истца.
Истец ВЗАН. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия.
Ответчики ВЗА и представитель администрации с.п. «Шадреньгское» Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не возражали относительно удовлетворения заявленных ВЗАН. исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу спора не представили.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия сторон.
Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что ВВЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , и ВЗН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. , состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Администрации Архангельской области, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
От данного брака у супругов В родился сын ВИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г.
Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ВВЮ умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Архангельской области.
Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, ВИВ умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Вельске Архангельской области.
Также из материалов дела следует, что матерью ВВЮ приходится ВЗА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ВВЮ его наследниками первой очереди по закону являются: сын ВИВ и мать ВЗА, а после смерти ВИВ его наследником первой очереди по закону является мать ВЗАН., сведения об иных наследниках отсутствуют, завещания наследодателями не оформлялись.
Из справки о совершении нотариальных действий нотариуса нотариального округа: Архангельской области КТВ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ВВЮ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: сын ВИВ, который подал ДД.ММ.ГГГГ нотариусу заявление о принятии наследства по закону, но не успел получить свидетельства в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, и мать ВЗА, которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства по закону. Других наследников по данному наследственному делу не имеется. В наследственное имущество по закону входит: жилой дом, расположенный по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ВЗА, подавшей заявление о принятии наследства, нотариус постановлением № отказал в совершении нотариального действия в связи с пропуском наследницей 6-ти месячного срока для принятия наследства, а также в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и на кадастровый учет жилого дома. Сын наследодателя ВИВ, наследство принял, но не успел получить свидетельство о праве на наследство, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто новое наследственное дело №. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
Из справки о совершении нотариальных действий нотариуса нотариального округа: Архангельской области КТВ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после смерти ВИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником по закону является мать ВЗАН., которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Других наследников по данному делу не имеется. В наследственное имущество по закону входит: ? доли жилого дома, расположенного по адресу: , принадлежащая на праве общей долевой собственности ВВЮ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону после смерти которого, был его сын ВИВ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ ВЗАН. нотариусом было выдано уведомление о том, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ВИВ на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , невозможна в связи с тем, что вышеуказанный жилой дом принадлежал ВВЮ на основании записи в похозяйственной книге Шадреньгской сельской администрации за 1991 год №, лицевой счет №. На день открытия наследства у наследодателя ВВЮ отсутствовала государственная регистрация права собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также отсутствует кадастровый учет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Однако, согласно справке администрации МО «Шадреньгское» № от ДД.ММ.ГГГГ, ВВЮ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании записи в похозяйственной книге Шадреньгской сельской администрации за 1993 год №, лицевой счет №, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .
Таким образом, из материалов дела следует, что после смерти ВВЮ осталось наследственное имущество, в том числе: жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская .
Из материалов дела следует и доказательств обратному суду не представлено, что спорный жилой дом после смерти ВВЮ фактически приняли наследники ВЗА и ВИВ, каждый по ? доли в праве.
Вступившим в законную силу решением Вельского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ВЗА в порядке наследования признано право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , инвентарный №.
Из сообщения Вельского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр» от 01 июля 2022 года № 05-20/647, уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 05 июля 2022 года № КУВИ-001/2022-110084082, № КУВИ-001/2022-110082928, № КУВИ-001/2022-110082011 следует, что сведения о правах и переходе прав на спорный жилой дом и земельный участок под ним, в АрхОблКадастре и Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что ВЗАН. фактически вступила во владение и управление спорным наследственным имуществом после смерти ВИВ (? доли), приняла меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется и владеет им по назначению, несет бремя его содержания.
Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики и иные лица каких-либо самостоятельных прав на долю ВИВ в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5).
При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).
В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.
Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ВЗАН. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков по данному спору и того, что истец не имеет возможности оформить право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по независящим от нее обстоятельствам, что ущемляет ее наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ВЗА Н - удовлетворить.
Признать за ВЗА Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. , паспорт серии № выдан отделением по вопросам миграции ОМВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 290-007, в порядке наследования после смерти ВИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий подпись Ю.А. Смоленская