Дело № 2-309/2025

64RS0002-01-2025-000318-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июля 2025 года г. Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего Конева И.С.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом с одной стороны и ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО13 с другой стороны заключен кредитный договор №, по условиям которого последним предоставлены денежные средства в сумме 690 000 рублей под 14,5% годовых (в период страхования жизни и здоровья заемщика) либо 18% годовых (в период отсутствия страхования жизни и здоровья заемщика). Окончательный срок возврата кредита установлен ДД.ММ.ГГГГ. Заемщики обязались использовать полученный кредит на приобретение жилого дома, кадастровый №, и земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, общей стоимостью 950 000 рублей по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом обязанности по кредитному договору выполнены в полном объеме путем перечисления денежных средств на текущий счет заемщиков. Обеспечением исполнения обязательств по договору является залог вышеуказанного недвижимого имущества. Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО9 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Заемщиками прекращено исполнение обязательств. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 182 896 рублей 29 копеек. В адрес созаемщика ФИО1 ФИО14 направлялась претензия о досрочном исполнении обязательств, однако ответ на нее не поступил. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 182 896 рублей 29 копеек; неустойку за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита в полном объеме, рассчитанную исходя из суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, из расчета 14,5% годовых; неустойку за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита в полном объеме, рассчитанную исходя из суммы просроченной задолженности по процентам, за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств из расчета 14,5% годовых; расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 487 рублей; обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 613 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: при домовладении, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества с торгов, которая начинается с суммы 1 168 000 рублей.

Лица, участвующие в деле, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу положений п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом или договором данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договора данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же денежную сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ определено, что, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статья 810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) с одной стороны и ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО15 (созаемщики) с другой стороны заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить созаемщикам денежные средства в сумме 690 000 рублей под 14,5% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

Согласно п. 2.1 созаемщики используют полученный кредит на приобретение жилого дома и земельного участка.

В силу п. 3.1 кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита, указанной в п. 1.2 кредитного договора, на текущий счет, открытый у кредитора на балансовом счете №, с которого производится выдача наличных денежных средств или перечисление на банковские счета третьих лиц для осуществления расчетов.

В соответствии с п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются в размере, установленном п. 1.3 кредитного договора, начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивая датой окончательного возврата кредита, определенной в соответствии с условиями кредитного договора, либо датой полного фактического возврата (погашения) кредита (включительно), если кредит фактически будет возвращен до даты его окончательного возврата.

Пунктом 4.2 кредитного договора предусмотрено, что погашение Кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга).

В соответствии с условиями п. 6.1 кредитного договора Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки в случае, если Заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по Кредитному договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить Кредитору денежные средства, а Заемщик обязуется уплатить неустойку.

Сумма соответствующих неустоек уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по кредитному договору.

Указанный кредитный договор соответствует требованиям ст. ст. 362, 432, 434, 820 ГК РФ, составлен в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами, содержит все существенные условия. Ответчиком договор в установленном законом порядке не оспорен.

Суд приходит к выводу о том, что в соответствии с требованиями ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ из указанного кредитного договора возникли взаимные обязательства сторон, которые должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

АО «Россельхозбанк», исполняя свои обязательства по заключенному с ответчиком кредитному договору, перечислил заемные денежные средства на счет ФИО1 ФИО11, что подтверждается копией банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Созаемщики приняли обязательство на условиях солидарной ответственности возвратить всю сумму полученного кредита и уплатить проценты. Обязательства созаемщиков перед Банком являются солидарными. Задолженность по кредитному договору созаемщиков является общим долгом и погашение производится на условиях солидарной ответственности.

Заемщик неоднократно допускал просрочку по оплате платежей по Кредитному договору. Доказательств обратного не представлено.

Представленные ответчиком сведения о перечислении денежных средств истцу в счет погашения задолженности по кредитному договору о надлежащем исполнении принятых на себя обязательств не свидетельствуют, поскольку данные платежи, согласно представленному расчету, были учтены истцом при предъявлении исковых требований.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 182 896 рублей 29 копеек (основной долг).

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность каждого в отдельности, суд приходит к выводу о том, что факт неисполнения обязанностей, добровольно принятых ответчиком по кредитному договору нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, доказательств обратного, ответчиком суду представлено не было.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности по кредитному договору суд находит правильным, соответствующим условиям договора и периоду просрочки его исполнения. Данный расчет ответчиком фактически не оспорен, иной расчет задолженности ответчиком суду представлен не был.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита в полном объеме, рассчитанной исходя из суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, из расчета 14,5% годовых, а также неустойки за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита в полном объеме, рассчитанную исходя из суммы просроченной задолженности по процентам, за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств из расчета 14,5% годовых.

Пунктом 6.1 кредитного договора предусмотрено, что кредитор вправе предъявить к заемщику требование об уплате неустойки в случае, если заемщик не исполнит надлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по договору.

В период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата банку кредита в полном объеме неустойка начисляется на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы, из расчета 14,5% годовых.

В силу пункта 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, суд также приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца заявленных неустоек.

Как указано выше, согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как устанавливается ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 3 указанного Закона ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В силу подп. 3 п. 2 ст. 351 ГК РФ залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога, в том числе в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору в соответствии с п. 5.2. договора является ипотека в силу закона.

Предметом ипотеки являются жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 613 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: при домовладении, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Заключению о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость предмета ипотеки составляет 1 168 000 рублей (л.д. 44-45).

В ходе рассмотрения дела ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы от сторон не поступило. Иных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, подтверждающих стоимость предмета ипотеки, не представлено.

В соответствии с положениями ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, отсутствие обоснованных возражений ответчика, доказательств, опровергающих заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части обращения взыскания на имущество, являющееся обеспечением по кредитному договору, с установлением начальной продажной цены имущества при его реализации с торгов в размере 1 168 000 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 26 487 рублей.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в ползу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в указанном выше размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» к ФИО1 ФИО16 – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 ФИО17 (паспорт <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 182 896 рублей 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 487 рублей

Взыскать со ФИО1 ФИО18 (паспорт <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>) неустойку за неисполнение обязательств по возврату основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита в полном объеме, рассчитанную исходя из суммы просроченной задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, из расчета 14,5% годовых.

Взыскать со ФИО1 ФИО19 (паспорт <данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Саратовского регионального филиала АО «Российский сельскохозяйственный банк» (ИНН <***>) неустойку за неисполнение обязательств по оплате процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата кредита в полном объеме, рассчитанную исходя из суммы просроченной задолженности по процентам, за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств из расчета 14,5% годовых.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом, общей площадью 59,5 кв.м., этаж 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 613 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: при домовладении, расположенный по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 1 168 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Аткарский городской суд Саратовской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Аткарский городской суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий И.С. Конев

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2025 года.