Дело № 2-1887/2025

УИД 74RS0030-01-2025-002912-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении имущества из наследственной массы, увеличении доли в праве собственности, признании преимущественного права на наследование имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, с учетом измененных требований просила исключить из наследственной массы Д.А.С. следующее имущество: <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 112,5 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, увеличить размер принадлежащей ФИО1 доли в праве общей собственности с <данные изъяты> до <данные изъяты> доли на указанный жилой дом, за счет уменьшения доли Д.А.С. до <данные изъяты> доли в праве собственности, признать преимущественное право за ФИО1 на имущество, входящее в состав наследства: <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 588,32 кв.м. и долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 112, 5 кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 осталась <данные изъяты>, после гибели В.В.А. и проживала с двумя детьми в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. дата зарегистрировала брак с Д.А.С. и проживала с ним и детьми. дата Д.А.С. умер. В период брака истец унаследовала недвижимое имущество от своего отца К.И.Н. в виде земельного участка и возведенного на нём жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. У Д.А.С. от первого брака имеется дочь ФИО3 В период первого брака Д.А.С. получил двухкомнатную квартиру, которую при расторжении брака разделил на однокомнатную квартиру и комнату, однокомнатную квартиру он передал дочери и бывшей супруге. Двухкомнатную квартиру ФИО1 и комнату Д.А.С. супруги обменяли в дата году на трёхкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в которой они стали проживать и у низ родился совместный сын ФИО2 Квартира была приватизирована дата, на момент приватизации все дети были несовершеннолетними и в приватизации не участвовали, квартира была оформлена по <данные изъяты> доли на истца и Д.А.С. Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано дата. В дата умерла мама истца К.А.И., к дата году был произведен ремонт дома. дата ФИО1 подарила супругу Д.А.С. <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Право собственности по договору дарения было зарегистрировано дата. В результате ремонта были вложены денежные средства, в том числе и от продажи квартиры по адресу: <адрес> в размере 1035000 руб. Кадастровая стоимость здания составляет 993653,25 руб., в связи с чем, увеличение доли в праве собственности истца при ее вложениях составляет <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом. В дата году дом был присоединен к инженерным сетям, и все зарегистрировались в дом и стали в нём проживать. В период брака с дата года Д.А.С. зарегистрировал ООО «С.2», которое занималось санитарно-техническими работами, монтажом отопительных систем и систем кондиционирования воздуха. В дата Д.А.С. провели <данные изъяты> и он оформил пенсию, в дата году ему была установлена <данные изъяты>, все дети, кроме Е., помогали после <данные изъяты>. После смерти Д.А.С. нотариусом было заведено наследственное дело, наследниками являются истец и ответчики.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 28.06.2025, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, поддержала пояснения, в которых указала, что на момент унаследования жилого дома, его общая площадь составляла 78 кв.м., жилая – 54,3 кв.м., пристрой 16,3 кв.м., длина всех помещений 11,51 м. По состоянию на июнь 2025г., площадь объекта составила 112,5 кв.м., переустройства и перепланировки составили 112,5 кв.м., общая длина всех помещений 11,66м. В отношении дома была проведена реконструкция: замена фундамента, возведение стен из шлакоблока, замена металлической кровли на профлист, отделка стен, инженерные сети внутри дома и сеть парового отопления, подключение к сетям энергоснабжающих организаций, сооружение туалета и ванной комнаты, теплых помещений вместо холодных пристроев, замены дверей и окон, наружная отделка дома. На данную реконструкцию были потрачены личные средства истца, вырученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и долговых обязательств, которые истица погасила после смерти наследодателя, в связи с чем, имеет право на увеличение доли в праве собственности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности от 25.06.2025, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующий по ордеру от 21.07.2025, в судебном заседании просил отказать в иске, указав, что ФИО1 и Д.А.С. состояли в браке, имели в совместной собственности имущество, денежные средства, за счет которых увеличили площадь дома. В дата году ФИО1 подарила Д.А.С. половину дома, земельного участка с постройками. ФИО3 готова была уступить свое наследственное право, однако никакой конкретной денежной суммы со стороны истца не предлагалось.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО6, действующая по доверенности от 12.07.2025, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что надлежащих доказательств истцом не представлено, оснований для удовлетворения требований не имеется.

Третье лицо нотариус нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО7, в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо (представитель) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области, в судебное заседание не явился, извещен, представил мнение на иск, просил рассмотреть дело без участия представителя (т.1 л.д.124-125).

Выслушав явившихся участков процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу подпунктов 1, 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ст. 433 Гражданского кодекса РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст. 1114 Гражданского кодекса РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Частью 2 статьи 10 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В соответствии с требованиями статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

На основании статьи 256 Гражданского кодекса РФ, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В судебном заседании установлено, что между Д.А.С. и ФИО1 дата был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке (т.1 л.д.13).

В период брака, а именно, дата ФИО1 получила в наследство земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 588,32 кв.м. и возведенный на нём жилой дом, кадастровый №, общей площадью 86 кв.м., на указанные объекты недвижимости дата было зарегистрировано право собственности за ФИО1 дата ФИО1 и Д.А.С. заключили договор дарения, по которому ФИО1 подарила Д.А.С. <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. С дата за ФИО1 и Д.А.С. зарегистрировано право собственности на указанные объекты недвижимости. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство (т.1 л.д.15), копиями свидетельств (т.1 л.д.16,17, 33,34), договором дарения (т.1 л.д.32), выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.47,52,53).

Также установлено, что Д.А.С. и ФИО1 приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, которую продали дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.48-50).

Д.А.С. признан <данные изъяты>, что подтверждается справкой <данные изъяты> (т.1 л.д.31).

дата Д.А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д.14).

После смерти Д.А.С. нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО7 дата заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Наследственная масса состоит из <данные изъяты>.

В соответствии с предоставленным заключением ООО «Г.» № по обследованию технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь дома составляет 112,5 кв.м., в доме произведена замена фундамента, возведение стен из шлакоблока, замена металлической кровли на профлист, отделка стен, инженерные сети внутри дома и сеть парового отопления, подключение к сетям энергоснабжающих организаций, сооружение туалета и ванной комнаты, теплых помещений вместо холодных пристроев, замены дверей и окон, наружная отделка дома. Данный дом пригоден к проживанию в нём, техническое состояние дома соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и не представляет угрозы жизни и здоровья людей (т.1 л.д.202-236).

Сторона истца указывает, что на улучшения дома истицей ФИО1 были потрачены ее личные денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в подтверждение предоставлен договор купли-продажи от дата, согласно которого квартира продана за 2050000 руб. (т.1 л.д.237). Истец указывает, что потрачено на улучшения было 1032000 руб., так же она брала долг на строительство у знакомой С.Н.Б. в размере 4000 долларов, который она отдала после смерти Д.А.С.

Исходя из заявленных требований, истец просила увеличить ее долю в квартире за счет произведенных в период брака с наследодателем ремонтных работ за ее личные денежные средства, тем самым уменьшив его наследственную массу.

Гражданское законодательство предусматривает возможность увеличения доли одного из сособственников в праве общей долевой собственности на имущество при наличии определенных условий.

В соответствии с п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимых улучшений этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Для увеличения доли одного из сособственников необходимо наличие следующих условий - режим общей долевой собственности на имущество, в данном случае на дом, на момент выполнения ремонтных работ, согласие другого собственника, а также осуществление ремонтных работ за счет своих личных денежных средств.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, т.е. обязан поддерживать его в надлежащем состоянии.

Поскольку ФИО1 дата заключила с Д.А.С. договор дарения, по которому ФИО1 подарила Д.А.С. <данные изъяты> доли земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, все ремонтные работы по дому осуществлялись в период брака и совместного проживания ФИО1 и Д.А.С., суд полагает, что они выполнены за счет совместно нажитого имущества и долговых обязательств. Выполненные ремонтные работы в доме являлись обязанностью собственников в содержании своего имущества, и не влияют на изменение долей в праве собственности.

Каких-либо документов, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, с достоверностью подтверждающих приобретение строительных материалов и заключение подрядных работ на строительство только за счет денежных средств ФИО1, истцом не предоставлено, её доводы в этой части какими-либо допустимыми и относимыми доказательствами не подтверждены.

Ссылки стороны истца и свидетелей М.Д.А., С.Н.Б., на те обстоятельства, что на улучшение дома истицей ФИО1 были потрачены ее личные денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также долговых обязательств в размере 4000 долларов, которые она отдала после смерти Д.А.С., судом не учитываются, поскольку квартира по <адрес>, приобреталась в общую совместную собственность и передача части денежных средств М. ФИО1, не означает передачу денежных средств именно за ее долю, поскольку в долевой собственности квартира не находилась. Кроме того, сведений о том, что долг ФИО1 был ее личным долгом, суду не представлено, при этом из пояснений стороны истца, следует, что долг брался в период брака для строительства супружеского дома, находящегося в долевой собсвенности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исключении <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № из наследственной массы, увеличении доли ФИО1 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № до <данные изъяты> доли, за счет уменьшения доли ФИО3 до <данные изъяты> доли в праве собственности, признании за ФИО1 преимущественного права на наследование <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок 45, кадастровый №, на долю в праве собственности на возведенный жилой <адрес>, входящую в состав наследства Д.А.С., умершего дата, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2025 года