11RS0002-01-2025-000449-67

Дело № 2-44/2026 (2-739/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года р.п. Воскресенское

Краснобаковский межрайонный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Любушкина В.Е.,

при секретаре судебного заседания Софроновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Комитеплоэнерго» к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО5 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил :

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО5 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект Ответчика.

По информации с официального сайта федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/) в отношении ФИО5 ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (Нотариус: Ях ФИО2).

Следовательно, имущество ФИО5 ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не является выморочным. Вместе с тем, сведений о наследнике, который принял наследство и является в настоящее время новым владельцем жилого помещения по адресу <адрес>, у Истца отсутствуют, в связи с чем требуется содействие суда в истребовании доказательств.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключённого в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. На момент подачи искового заявления подписанный договор между взыскателем и должником, регулирующий взаимоотношения сторон, связанные с поставкой тепловой энергии, отсутствует. До настоящего времени в адрес Компании для оформления договора в письменной форме Ответчик не обращался.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.

Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.05.1997 № 14 «Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В силу п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, горячего водоснабжения.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые ст.ст. 539, 540, 541, 544, 548 ГК РФ, в силу чего отношения сторон следует квалифицировать как фактические отношения по поставке и покупке тепловой энергии и теплоносителя, горячего водоснабжения, которые подлежат регулированию положениями § 6 гл. 30 ГК РФ.

После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой счет №.

Согласно положениям ст. 539 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, а также подп. «и», п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», абонент обязуется своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Оплата коммунальных услуг осуществляется гражданами по ценам и тарифам, устанавливаемым в соответствии с действующим законодательством. Для оплаты коммунальных услуг Ответчик ежемесячно высылались единые квитанции.

Несмотря на требование закона, Ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.10.2021 по 31.01.2022, с 01.04.2022 по 30.04.2022, с 01.07.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022, с 01.03.2023 по 30.11.2024 составляет 103 426,37 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Сумма пени за вышеуказанный период составляет 25 245,43 руб.

На основании изложенного истец просит суд:

- Взыскать с собственника жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС за период с 01.10.2021 по 31.01.2022, с 01.04.2022 по 30.04.2022, с 01.07.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022, с 01.03.2023 по 30.11.2024 в сумме 103 426,37 руб.

- Взыскать с ответчика в пользу ООО «Комитеплоэнерго» пени за период с 01.10.2021 по 31.01.2022, с 01.04.2022 по 30.04.2022, с 01.07.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022, с 01.03.2023 по 30.11.2024 на дату вынесения решения судом.

- Взыскать с ответчика в пользу ООО «Комитеплоэнерго» сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в сумме 4 860,00 руб.

Истец – ООО «Комитеплоэнерго», о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, представлено письменное заявление, в тексте котрого просил провести судебное заседание в отсутствие представителя истца..

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО6, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых указал следующее. В отношении иска ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании задолженности по коммунальным платежам ФИО5 ФИО3, не является собственником спорной квартиры.

Квартира, в отношении которой предъявлен иск, ранее находилась в собственности бабушки — ФИО5 ФИО1. После её смерти он не вступал в наследство, не подавал заявление о принятии наследства ни в нотариальном порядке, ни фактически (п, 1 ст. 1153 ГК РФ),

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, наследство считается принятым только в случае подачи заявления нотариусу или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (например, вселение, оплата коммунальных платежей, ремонт и т.п.). Ни одного из таких действий со стороны его не совершалось.

2. Он не является наследником отца — ФИО5 ФИО4». После смерти отца он также не вступал в наследство, не получал уведомлений о его открытии, не обращался к нотариусу и не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Пропуск срока не является основанием для автоматического признания наследником, особенно если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства (п. 2 ст. 1155 ГК РФ). Его незнание о возможном открытии наследства отца не создаёт юридических последствий, поскольку обязанность уведомления наследников лежит на нотариусе и других заинтересованных лицах, а не на нем.

3. Отсутствие права собственности исключает обязанность по оплате коммунальных услуг. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает только у собственника жилого помещения, а также у нанимателя по договору социального найма или договору найма жилого помещения. Он не является ни собственником, ни нанимателем указанной квартиры, Следовательно, обязанность по оплате коммунальных платежей к нему не может быть применена.

4. Принятие наследства – добровольное право, а не обязанность.

Согласно статье 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в любое время в течение срока, установленного для его принятия.

Он не только не принял наследство – не планирует его принимать, и в соответствии с статьей 1175 ГК РФ, обязательства по оплате долгов наследодателя (включая коммунальные долги) ложатся только на наследников, принявших наследство. Ненадлежащий ответчик не может быть привлечен к ответственности за долги третьих лиц.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика Администрация муниципального округа «Воркута» о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, представила письменное возражение на исковые требования, в которых указано следующее.

В производстве Краснобаковского районного суда Нижегородской области находится дело но иску ООО «Комитеплоэнерго» к администрации МО «Воркута», ФИО5 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Администрация ГО «Воркута» не признаёт иск по следующим основаниям.

1. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения момента возникновения права собственности на такое помещение ч пункт 5 часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ – в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. I

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о практическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статья 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9) под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ т.п. документы.

2. Неоформление наследственных прав не свидетельствует о том, что квартира является выморочным имуществом, поскольку исходя из ст. 1153 ГК РФ и вышеприведённых разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, наследство может быть принято путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

3. Объектами поставки тепловой энергий и теплоносителя являются МКД, поэтому правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений в многоквартирных домах и жильцов домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 35-(далее - Правила № 354), а также Правил, обязательных при заключении управляющей организацией и товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или специализированным потребительским кооперативом договора с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федераций от 14.02.2012 № 124.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывая коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31 подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организации предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлении расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховною Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора (пункт 5 Обзора судебной практики по делам, связанном с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13.12.2023).

Ресурсоснабжающей организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 N 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федераций о 08.08.2016 N 305-ЭС16-4138). Неисполнение конечными потребителями (в том числе использованием услуг платежного агента) своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

Как следует из материалов дела, истец является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в спорные многоквартирные жилые дома.

В материалах дела отсутствуют данные об управляющей организации, являющейся исполнителем коммунальных услуг, равно как и документы, послужившие основанием для начисления платы за предоставляемую тепловую энергию непосредственно собственникам помещений (ч.2 ст. 157.2 ЖК РФ).

Следовательно, в спорный период в силу вышеприведённых требований закона обязанность по исполнению обязательств по оплате ресурсов в полном объеме сохраняется за управляющей организацией, перед которой потребители исполняют обязательство по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах потребители коммунальных услуг не являются надлежащими ответчиками по делу.

4. Администрация МО «Воркута» не является надлежащим ответчиком по делу. Казну соответствующего городского муниципального образования, согласно пункту 3 статьи 215 ГК РФ, составляют средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.

В пункте 2 статьи 125 ГК РФ указано, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Муниципальное образование отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 126 Гражданского кодекса).

В соответствии с подпунктом 12.1 пункта 1 и пунктом 3 статьи 158 БК РФ главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию.

В силу статьи 6 БК РФ главным распорядителем бюджетных средств является орган государственной власти (государственный орган), орган управления государственным внебюджетным фондом, орган местного самоуправления, орган местной администрации, а также наиболее значимое учреждение науки, образования, культуры и здравоохранения, указанное в ведомственной структуре расходов бюджета, имеющие право распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств между подведомственными распорядителями и (или) получателями бюджетных средств, если иное не установлено данным Кодексом.

В соответствии со статьей 38.1 Бюджетного кодекса принцип подведомственности расходов бюджетов означает, что получатели бюджетных средств вправе получать бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств только от главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств, в ведении которого они находятся.

Главные распорядители (распорядители) бюджетных средств не вправе распределять бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств распорядителям и получателям бюджетных средств, не включенным в перечень подведомственных им распорядителей и получателей бюджетных средств в соответствии со статьей 158 Бюджетного кодекса.

Согласно п. 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута», принятое решением Совета МО «Воркута» от 30.08.2024 № 647 (далее - Положение № §47), Комитет является функциональным органом администрации городского округа «Воркута», входящим в структуру Администрации.

Пунктом 3.6 Положения № 647 установлено, что КУМИ по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, представляет муниципальный округ «Воркута».

В силу пункта 3.2.13 Положения№ 647 Комитет осуществляет функции и полномочие главного администратора доходов бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми в отношении муниципального имущества, входящего в состав казны муниципальной округа «Воркута» Республики Коми, главного распорядителя и получателя бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми.

Нормами части 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жильцов помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким управомоченным лицом органа местного самоуправления администрации является КУМИ администрации МО «Воркута», действующий от имени муниципальной округа.

Решением Совета муниципального образования городской округ «Воркута» от 01.06.2013 № 270 утверждено Положение о порядке управления и распоряжения жилищным фондом находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» (далее - Положение № 270). Пунктом 1 статьи 6 Положения № 270 предусмотрено, что органы администрации МО ГО «Воркута» осуществляют функции администрации МО ГО «Воркута» по реализации ее полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в пределах их компетенции, установленной Положением № 270 и положениями об этих органах.

Согласно подпунктам 13, 14 Положения № 270 Комитет в пределах полномочий предоставленных настоящим Положением и Положением №647, оплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в части муниципальной жилищного фонда; до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда несет расходы на их содержание и коммунальные услуги.

На основании изложенного от имени муниципального округа по вопросам оплаты жилья до его заселения выступает Комитет, как главный распорядитель и получатель бюджетных средств, выделяемых из бюджета муниципального округа «Воркута» Республики Коми на содержание муниципального имущества, входящего в состав казны муниципального округа, а не администрация МО «Воркута».

В связи с изложенным надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности по коммунальным услугам за содержание и оплату коммунальных услуг муниципального жилищного фонда является собственник жилых помещений - муниципальный округ «Воркута» в лице Комитета, что соответствует многочисленной Судебной практике, в том числе арбитражной суда и Верховного Суда РФ.

Поскольку выморочное имущество составляет казну муниципального округа взыскание расходов на его содержание подлежит с муниципального округа в лице КУМИ за счет средств казны муниципального образования.

5. Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесении судом решения об отказе в иске.

Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, что в силу ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске, в связи с чем ответчик просив применить последствия пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, просят отказать в удовлетворении иска, заявленного к администрации МО «Воркута»; применить последствия пропуска срока исковой давности;

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика КУМИ Администрации муниципального округа "Воркута" о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, причина неявки суду не сообщена.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе на объект Ответчика, расположенной по адресу: <адрес>.

После получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой счет №.

Ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с 01.10.2021 по 31.01.2022, с 01.04.2022 по 30.04.2022, с 01.07.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022, с 01.03.2023 по 30.11.2024 составляет 103 426,37 руб.

Кроме того судом установлено, что собственником спорного жилого помещения с 23.01.2018 по настоящее время значатся ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копии свидетельства о смерти I-EA № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Воркутинского нотариального округа ФИО7 к имуществу ФИО5 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился сын умершей ФИО8 - ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из заявления следует, что ФИО9 принимает в наследство любое имущество оставшееся после смерти его матери - ФИО8, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Кроме этого, ФИО9 указал, что других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смети, не имеется.

Однако 27.10.2020 ФИО9, в письменном заявлении, сообщил нотариусу о наличии у умершей ФИО8 дочери - Кроп ФИО3.

10.11.2020 ФИО10 обратилась к нотариусу с заявлением, в котором сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства, открывшегося после умершей матери -ФИО8, Также указала, что в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства по закону и/или по завещанию обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО9

В материалах наследственного дела также имеется справка ООО «ЖЭУ-6» согласно которой последнее место жительства умершей ФИО8 являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти в указанной квартире был зарегистрирован сын - ФИО9

23.11.2022 ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, которое состоит из: денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Неполучение ФИО9 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не является основанием утраты права собственности на перешедшее в порядке наследования недвижимое имущество.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, опубликованного на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

По данному делу юридически значимым обстоятельством является установление факта того, совершили ли наследники в течение шести месяцев после смерти наследодателя действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, установление иных наследников спорной квартиры, в том числе и как выморочного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления от 29.05.2012 № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Принимая во внимание, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО9 не заводилось, поскольку никто из наследников не обратился с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, каких-либо действий, которые подтверждали бы фактическое принятие наследниками ФИО9 наследства, в ходе рассмотрения дела не установлено, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № относится к выморочному имуществу.

Администрация муниципального округа от имени муниципального округа в пределах своей компетенции может своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, представлять интересы муниципального округа в судах общей юрисдикции и арбитражном суде, осуществляет управление муниципальной собственностью муниципального округа в соответствии с порядком, установленным Советом муниципального округа.

По настоящему делу от имени и в интересах муниципального образования выступает Администрация муниципального округа «Воркута», которая является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что именно Администрация муниципального округа «Воркута» является надлежащим ответчиком по делу, и именно с Администрации муниципального округа «Воркута» подлежат взысканию заявленные истцом требования.

Доводы представленные ответчиком Администрацией муниципального округа «Воркута» в возражениях сводятся к тому, что КУМИ администрации МО ГО "Воркута" является самостоятельным юридическим лицом и собственником жилого помещения, который наделен обязанностью по несению расходов на содержание спорного жилого помещения, соответственно, администрация МО ГО "Воркута" является ненадлежащим ответчиком.

Данные доводы по мнению суда являются ошибочными по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа, относится к вопросам местного значения городского поселения.

На официальных сайтах ответчиков Администрации муниципального округа «Воркута» и КУМИ Администрации муниципального округа "Воркута", расположенных в информационно-телекоммуникационной сети Интернет представлены Уставы указанных юридических лиц.

Согласно статье 11 Устава МО ГО "Воркута", принятого Советом МО городского округа "Воркута" 27.02.2006 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений), к вопросам местного значения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Аналогичные положения содержатся в статье 12 Устава МО ГО "Воркута", принятого решением Совета МО городского округа "Воркута" от 31.05.2024.

Согласно части 1 статьи 30 Устава МО ГО "Воркута", принятого Советом МО городского округа "Воркута" 27.02.2006, в структуру органов местного самоуправления МО ГО "Воркута" входят: Совет муниципального образования городского округа "Воркута"; глава муниципального образования городского округа "Воркута" - руководитель администрации муниципального образования городского округа "Воркута"; администрация муниципального образования городского округа "Воркута"; контрольно-счетная комиссия муниципального образования городского округа "Воркута".

В соответствии со статьей 51 Устава МО ГО "Воркута", принятого Советом МО городского округа "Воркута" 27.02.2006, администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных федеральными законами и законами Республики Коми. Структура администрации городского округа утверждается Советом городского округа по представлению главы городского округа. Отраслевые (функциональные) органы администрации городского округа могут наделяться правами юридического лица на основании решения Совета городского округа об учреждении соответствующего органа и положения об указанном органе, утвержденного Советом городского округа, по представлению главы городского округа. В иных случаях отраслевые (функциональные) органы администрации городского округа осуществляют свою деятельность на основании положений об указанных органах, утверждаемых правовым актом администрации городского округа. Администрация городского округа является юридическим лицом и действует на основании общих для администраций муниципальных образований положений в соответствии с федеральным законодательством применительно к казенным учреждениям и участвует в гражданских правоотношениях от имени городского округа в соответствии с полномочиями, определенными настоящим Уставом.

Администрация городского округа осуществляет исполнительно-распорядительные функции и полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные законодательством, в том числе в сфере управления муниципальной собственностью (пункт 1 части 2 статьи 52 Устава).

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Воркута", созданный в порядке пункта 3 статьи 17 Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003, является функциональным органом администрации МО ГО "Воркута" и входит в ее структуру (пункт 1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Воркута", утвержденного решением Совета МО ГО "Воркута" от 14.01.2013 N 228).

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Воркута" осуществляет свою деятельность в пределах и порядке установленном, в том числе распоряжениями администрации, и подотчетен руководителю администрации МО ГО "Воркута" (пункты 1.2, 1.3 Положения).

Аналогичные положения включены в пункты 1.1, 1.2, 1.3 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Воркута", утвержденного решением Совета МО ГО "Воркута" от 30.08.2024 N 647.

В перечень основных задач Комитета входит обеспечение в пределах своей компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом МО ГО "Воркута" (подпункт 1 пункта 2 Положения от 14.01.2013 N 228).

Комитет осуществляет возложенные на него функции непосредственно.

Пунктом 3.2 Положения от 14.01.2013 N 228 предусмотрено, что в целях выполнения основных задач Комитет осуществляет функции в области управления и распоряжения имуществом, являющимся собственностью МО ГО "Воркута", в том числе, осуществляет полномочия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, организует подготовку документов в суд с требованием о признании права собственности МО ГО "Воркута" на бесхозяйное недвижимое имущество, организует учет и оформление в муниципальную собственность выморочного имущества объектов жилого фонда в установленном порядке (подпункты 3.2.2. и 3.2.3).

Таким образом, КУМИ администрации МО ГО "Воркута" является функциональным (отраслевым) органом местной администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции администрации города в определенной сфере управления, при этом особенность правового статуса городской администрации и входящих в ее структур) обособленных подразделений как наличных органов состоит в том, что каждый из них при осуществлении возложенных на них надзорных функций выступает не в своих интересах, а в интересах муниципального образования.

При таких обстоятельствах, исходя из приведенных выше правовых норм, и при указанном распределении функций и полномочий по управлению муниципальным имуществом между структурными подразделениями администрации суд приходит к выводу о возложении обязанности по оплате коммунальной задолженности на собственника спорного жилого помещения - администрацию МО ГО "Воркута".

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик Администрация муниципального округа «Воркута» заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений пункта 24 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу пункта 1 и 2 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Согласно разъяснениям пункта 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из материалов дела, следует, что до обращения с данным иском в суд, истец к мировому судье за вынесением судебного приказа не обращался, претензии не направлялись, оснований для перерыва течения срока исковой давности судом не установлено.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Следовательно, о нарушении своего права на получение платы за отопление и горячее водоснабжение истец должен был узнать 11 ноября 2021 года, т.е. на следующий день после невнесения очередного взноса за октябрь 2021 года. С указанного момента у истца возникло право предъявить ответчику требование об исполнении обязательств по внесению денежных средств за отопление и горячее водоснабжение.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 30 января 2025 года, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении (Т. 1, л.д. 4).

Следовательно, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в отношении ответчика Администрации муниципального округа "Воркута" за период с марта 01 октября 2021 года по 31 декабря 2021 года – истек, в связи с чем, требования о взыскании задолженности в этой части удовлетворению не подлежат.

Рассматривая требования о взыскании пени, за неисполнение обязанности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу положений ст. ст. 330 ГК РФ, Истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, Истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании изложено требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к наследственному имуществу, открывшемуся после смерти ФИО5 ФИО1 к ФИО6, Администрации муниципального округа «Воркута», КУМИ Администрации муниципального округа «Воркута» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

- Взыскать с Администрации муниципального округа «Воркута» в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.01.2022 по 31.01.2022, с 01.04.2022 по 30.04.2022, с 01.07.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022, с 01.03.2023 по 30.11.2024 в сумме 92 958,16 руб.

- Взыскать с Администрации муниципального округа «Воркута» в пользу ООО «Комитеплоэнерго» пени за период с 01.01..2021 по 31.01.2022, с 01.04.2022 по 30.04.2022, с 01.07.2022 по 31.07.2022, с 01.09.2022 по 30.09.2022, с 01.03.2023 по 30.11.2024 на дату вынесения решения судом.

- Взыскать с Администрации муниципального округа «Воркута» в пользу ООО «Комитеплоэнерго» сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в сумме 4 000 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Краснобаковский межрайонный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Любушкин В.Е.

Мотивированное решение составлено 28 января 2026 года.