Дело № 2-1728/2025

УИД 23RS0047-01-2024-010115-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2025 года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Тихоновой К.С.

при секретаре Сенченко А.Т.

с участием:

представителя истца ФИО1, доверенность 23АВ3818187 от 02.05.2023,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, доверенность 23АВ5670618 от 06.02.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 дровне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд с учетом уточненных требований взыскать с ответчика в пользу истца долг по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 166 957,75 руб. и выплатить долг по обязательные взносы на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.1, <адрес>, в размере 10 126,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 129,57 руб., а всего 201 213, 46 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 667,63 руб., расходы на юридические услуги в размере 30 000 руб.

В обоснование иска и уточнения к нему указал, что 17.09.2020 между ФИО4 и ФИО2 (заемщики) с одной стороны и ПАО «Сбербанк России» был заключён кредитный договор №. Согласно п. 1 кредитного договора банк выдал заёмщикам сумму в размере 2 589 400 руб., под 9,817 % годовых, на срок 240 мес., размер платежа 23 307,80 руб. Истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Брачные отношения между ФИО4 и ФИО2 были прекращены 09.11.2021. Брак между сторонами расторгнут в апреле 2022 года. Решением Советского районного суда г. Краснодара квартира разделена по ? доли за каждым. ФИО2 от оплаты коммунальных платежей уклоняется. Платежи за коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, оплачивает ФИО4 единолично. В соответствии с платёжными документами за период с апреля 2022 г. по май 2025 г. размер коммунальных платежей подлежащих оплате по квартире, по адресу: <адрес>, составляет 333 915,50 руб. В соответствии с платёжными документами за период с апреля 2022 г. по май 2025 г. размер обязательных взносов на капитальный ремонт подлежащих оплате, по квартире, по адресу: <адрес>, составляет 20 252,29 руб. Таким образом, сумма задолженности ответчицы перед истцом по оплате коммунальных платежей составляет 166 957,75 руб., по оплате платежей по капитальному ремонту составляет 10 126,14 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размере 201 213,46 руб., расходов по оплате услуг представителя и по оплате государственной пошлины поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований в части периода и, соответственно, размера задолженности, указав, что с 2021 года ответчик в квартире не проживает, собственником квартиры стала с 27.11.2024. Просили суд взыскать задолженность за период с момента фактического расторжения брака и до 2023 года, поскольку с 2023 года зарегистрирована по другому адресу, а также произвести перерасчет с момента, когда стала собственником ? доли – с 27.11.2024.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

Положениями ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из материалов дела усматривается, что 17.09.2020 между ФИО4 и ФИО2 (заемщики) с одной стороны и ПАО «Сбербанк России» был заключён кредитный договор №, согласно которому банк выдал заёмщикам кредит в размере 2 589 400 руб., под 9,817 % годовых, на срок 240 мес., для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Установлено, что 23.09.2020 между ООО «Управляющая компания КапиталЪ Паевые инвестиционные Фонды» «Д.У.» и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО4

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между сторонами прекращен 04.04.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 КВО г. Краснодара от 02.03.2022.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2025 за ФИО2 10.06.2025 зарегистрировано право общей долевой собственности – ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, на основании решения Советского районного суда г. Краснодара, вступившего в законную силу 27.11.2024.

Как следует из представленных платежных документов ФИО4 на регулярной основе вносятся денежные средства за период с апреля 2022 г. по май 2025 г. по оплате коммунальных платежей на общую сумму в размере 333 915,50 руб., по оплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере 20 252,29 руб.

Возражая против удовлетворения уточненных исковых требований, ответчик указывает, что фактически брачные отношения прекращены с декабря 2021 года, собственником ? доли она стала с 27.11.2024, следовательно за этот период у нее отсутствует обязанность по оплате коммунальных платежей и обязательных взносов на капитальный ремонт. Кроме того, с 2021 года ответчик не проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, с 2023 года зарегистрирована по другому месту жительства.

Вместе с тем, данный довод стороны ответчика судом не принимается во внимание по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в соответствии с п. 1 ст. 25 СК РФ брак, расторгнутый в судебном порядке, считается прекращенным со дня вступления решения суда в законную силу.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, положения ч. 3 ст. 39 СК РФ не препятствуют разделу между супругами общих долговых обязательств вне зависимости от наличия между ними спора о разделе совместно нажитого имущества, регулируя только порядок раздела общих долгов при наличии такого спора.

В силу п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и статьей 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", документы, подписанные электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо выполненные иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

Так, судом в ходе судебного разбирательства исследовались представленные стороной ответчика копии договоров найма жилых помещений, им дана оценка, однако в качестве допустимых и достоверных доказательств в обоснование своих доводов, суд их не принимает, поскольку в материалы дела не представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за период проживания в иных жилых помещениях и оплаченных именно истцом, а не кем-либо другим, не представлены доказательства оплат по договорам аренды, как и не представлены документы, подтверждающие, что управляющая компания была поставлена в известность о не проживании ответчика в спорный период в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

При этом, суд принимает во внимание, что ответчиком не представлены оригиналы договоров найма.

Учитывая указанные обстоятельства, исследовав представленные платежные документы, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 166 957,75 руб. (333 915,50:2), по оплате платежей по капитальному ремонту в размере 10 126,14 руб. (20 252,29 :2).

Ответственность за неисполнение денежного обязательства регулируется статьей 395 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Согласно пункта 3 указанной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Проценты за пользование чужими денежными средствами являются мерой гражданско-правовой ответственности за противоправное (незаконное) пользование чужими денежными средствами, ставшее следствием их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Основанием ответственности по денежному обязательству является сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в невозврате соответствующих денежных средств в срок.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения должника от уплаты процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в ходе производства по делу судом не установлено.

Доказательств того, что невозможность исполнения обязательств перед истцом явилась результатом иных причин, а не действий (бездействия) ответчика, последним не представлено.

Требования ФИО4 о взыскании процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 24 129,57 руб., вытекают из обязательств, возникающих у одного супруга (бывшего супруга) перед другим супругом (бывшим супругом) в связи с выплатой последним их общего долга.

К данным правоотношениям подлежат применению нормы семейного законодательства, а именно положения пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, устанавливающие, что по общим обязательствам супруги несут солидарную ответственность, и, соответственно, положения статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору и, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пункт 1, подпункт 1 пункта 2).

Таким образом, из приведенных норм закона и существа рассматриваемых правоотношений следует, что обязательство одного супруга перед другим по выплате приходящейся на него половины общего долга супругов возникает лишь тогда, когда супруг, исполнивший общее обязательство супругов, осуществляя свои права по собственному усмотрению, своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1, пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации), потребует от первого супруга выплаты соответствующей компенсации, если по вопросу о выплате общего долга супругов между ними не достигнуто иное соглашение.

Соответственно при взыскании процентов по статье 395 Гражданского кодекса РФ на сумму указанной компенсации необходимо учитывать разъяснения, содержащиеся в пункте 47 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7, согласно которым должник освобождается от уплаты процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса РФ, в том случае, когда кредитор отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства, например, не сообщил данные о счете, на который должны быть зачислены средства, и т.п. (пункт 3 статьи 405, пункт 3 статьи 406 ГК РФ).

На основании положений пункта 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.

С учетом изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере 24 129,57 руб.

Суд, руководствуясь приведенным истцом расчетом, признает его корректным и арифметически верным.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В качестве обоснования судебных расходов истцом представлен договор № от 26.04.2024, предметом которого является подготовка претензии о возмещении расходов за коммунальные услуги, подготовка искового заявления, представление интересов в суде, платежные поручения № от 17.06.2024 на сумму 25 000 руб., № от 02.05.2024 на сумму 5 000 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 июля 2007 года № 382-О-О, часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в случае признания указанных расходов чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при том, что суд, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, данная норма не может рассматриваться как нарушающая конституционные права и свободы заявителя.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом обстоятельств дела, периода рассмотрения дела, степени участия в рассмотрении дела представителя истца, категории спора, с учетом принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела ФИО4 понес расходы по оплате государственной пошлины, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 667,63 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Уточненные исковые требования ФИО4 к ФИО2 дровне о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 дровны в пользу ФИО4 долг по коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 166 957,75 руб., долг по обязательные взносы на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.1, <адрес>, в размере 10 126,14 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 129,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 667,63 руб., расходы на юридические услуги в размере 30 000 руб., всего 235 881 (двести тридцать пять тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 09 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара К.С. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025г.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара К.С. Тихонова